Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

III. kerület, zöldövezeti részén, Csillaghegytől 5 percre, Aranyhegyen 500 nm-es telken épül ez 145 nm-nettó alapterületű (157nm bruttó) nappali + 4 hálószobás, új építésű önálló családi ház, garázzsal. A földszinten 44 nm-es amerikai konyhás nappali, 30nm-es terasszal, előszoba, gardróbbal, zuhanyzós fürdőszoba, garázs, és egy háztartási helység kapott helyet. Az emeleten 4 db (10-15 nm közötti) hálószoba, 2 db erkély, és egy hatalmas fürdőszoba található. Az ingatlan kiemelkedő minőségben kerül kivitelezésre, vízlevegős hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer biztosítja a padlófűtést, és a mennyezethűtést, fűtést, és a meleg vízellátásról is gondoskodik. A nyílászárók 3 rétegűek, antracit színűek, a házra 15 cm-es szigetelés kerül, és a fűtés a nagyon kedvező H”” tarifával működik. Ezek együttesen minimálisra csökkentik a ház fenntartását. A kivitelező igény szerint plusz 3 millió Ft ért, a napelemet is kiépíti, ami kitermeli a ház elektromos fogyasztását!! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a redőnyök árát is, de a motoros mozgatás feláras. Az épület átadása 2018 szeptemberére-végére várható. Természet közeli környezet,újépítésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemzi a környéket. Közelben a Csillaghegyi strand, Római Part, Szentendre, a közelben játszótér, szabadtéri fitnesz park, lovaglási, és teniszezési lehetőség is van. A busz megálló a háztól 30 méterre van ami a Csillaghegyi Hévhez jár BKV tarifával, 300 m –re a 160- as buszra szállhatunk fel. Az ingatlanra a CSOK igényelhető. Várom hívását!

20/415-1Mutat

Családi Ingatlan Centrum

Schifferer Éva

III. kerület, zöldövezeti részén, Csillaghegytől 5 percre, Aranyhegyen 500 nm-es telken épül ez 145 nm-nettó alapterületű (157nm bruttó) nappali + 4 hálószobás, új építésű önálló családi ház, garázzsal. A földszinten 44 nm-es amerikai konyhás nappali, 30nm-es terasszal, előszoba, gardróbbal, zuhanyzós fürdőszoba, garázs, és egy háztartási helység kapott helyet. Az emeleten 4 db (10-15 nm közötti) hálószoba, 2 db erkély, és egy hatalmas fürdőszoba található. Az ingatlan kiemelkedő minőségben kerül kivitelezésre, vízlevegős hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer biztosítja a padlófűtést, és a mennyezethűtést, fűtést, és a meleg vízellátásról is gondoskodik. A nyílászárók 3 rétegűek, antracit színűek, a házra 15 cm-es szigetelés kerül, és a fűtés a nagyon kedvező H”” tarifával működik. Ezek együttesen minimálisra csökkentik a ház fenntartását. A kivitelező igény szerint plusz 3 millió Ft ért, a napelemet is kiépíti, ami kitermeli a ház elektromos fogyasztását!! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a redőnyök árát is, de a motoros mozgatás feláras. Az épület átadása 2018 szeptemberére-végére várható. Természet közeli környezet,újépítésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemzi a környéket. Közelben a Csillaghegyi strand, Római Part, Szentendre, a közelben játszótér, szabadtéri fitnesz park, lovaglási, és teniszezési lehetőség is van. A busz megálló a háztól 30 méterre van ami a Csillaghegyi Hévhez jár BKV tarifával, 300 m –re a 160- as buszra szállhatunk fel. Az ingatlanra a CSOK igényelhető. Várom hívását!

20/415-1Mutat

Családi Ingatlan Centrum

Schifferer Éva

Aranyhegyen ÖRÖK PANORÁMÁS, déli fekvésű, megépült luxusvillát kínálunk eladásra referenciákkal rendelkező beruházó-kivitelezőtől. A tömegközlekedés elérhető távolságban van. Az intelligens ház a legújabb technológiával, a legmodernebb anyagokból került megépítésre. AA++! energetikai besorolású, 265 nm lakótérrel, 78 nm terasszal, dupla garázzsal,5 hálószobával és 4 komplett fürdővel 800 nm telken. A lakótér 3 szintes, reprezentatív, nagyméretű terekkel, elvehetetlen ÖRÖK PANORÁMÁVAL, sarok telek, 40 méter utcafronttal, mely aszfalt útról közvetlen megközelíthető, déli fekvésű. Az intelligens rendszernek köszönhetően a ház fűtése, világítása, elektromos redőnyeinek mozgatása, térfigyelő és biztonsági rendszere akár okos telefonról is működtethető. Gépészet: padlófűtés, kondenzációs gázkazán, teljes szellőztető rendszer, központi porszívó, napelem, klíma kiépítés 3 beltéri egységgel, komplett gépesített konyha (sütő, elszívó,főzőlap,mosogatógép,hűtő,beépített mikro), beépített gardrób ledvilágítással. Wellness szint: medence, szauna, jacuzzi, fürdő, tároló, gépészeti helyiség, mosókonyha Földszint: nappali-étkező-konyha, két szoba, dolgozó, fürdő, előszoba, közlekedő, dupla garázs. (a kertben több autónak további beállási lehetőség) Emelet:három hálószoba, két fürdőszoba, közlekedő, gardrób. Egyéb extrák: fűthető, ellenáramoltatós medence világítással ,hatszemélyes finn-és infraszauna, jacuzzi (legújabb technikával felszerelt), egyedi világítás megoldások, függönyfal, központi porszívó, háromrétegű 0,6 U értékű nyílászárók,elektromos függönymozgatás előkészítés, 15cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, automata öntözőrendszer, hatalmas, panorámás teraszok, wpc teraszburkolat, elektromos kapu, személybejáró, minőségi burkolatok. Az épület kulcsra kész, azonnal költözhető! Az ingatlan tehermentes és jogtiszta.Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

20/457-8Mutat

A legjobb ár-érték arányú ingatlan a piacon!Új építésű, panorámás, fokozottan energia hatékony, lakások Ürömhegyen!III. kerület egyik legszebb részén, Ürömhegyen, örök panorámás, új építésű, prémium lakások 2018. év végi átadással eladók. Környezet:A III. kerület hegyvidéki, családi házas övezetében a nyugalom és a madárcsicsergés fogadja minden alkalommal az embert. Úgy érezheti magát, mint amikor elhagyja a fővárost és egy kis hegyi falucska egyetlen vendéglőjében száll meg. A szabályozott beépítésnek köszönhetően a terület 100%-osan megőrizte a vonzerejét.Telek:A területre 2 különálló, összesen 3 lakásos társasház épül. Az épületek mindegyike egyforma épülettömegével, a lakásokhoz tartozó (saját használatú) kertekkel és teraszokkal, illetve az átjárásokat biztosító szolgalmi jogos területhasználattal egységes lakókert jelleget kölcsönöz a területnek. A terület az város irányában lejt, így nagy részéről kilátás nyílik a városra. A szomszédos telkek részben beépíttettek. Az L6-III/SZN építési övezet adta lehetőségeknek köszönhetően, a Vevők racionális igényeinek és a kor építészeti követelményeinek megfelelően kerül kialakításra az épületek tömege és belső funkcionális elrendezése. Lakás:Az épületek 2+1 lakásos szabadon álló, pince, földszint, emeleti kialakításúak. Az épületek megközelítése a (helyszínrajzon feltüntetett) közösen használt bejáróról történik. A földszinti garázsokba közvetlenül a bejáróról lehet behajtani. Az lakások földszinti bejáratához a bejáró útról nyíló térkővel burkolt úton juthatunk el. A lakások előtti területen (a földszinti garázs mellett) 2 autó elhelyezésére van lehetőség. A épületekben 2 db, belső lépcsős kétszintes lakás található. Mindegyik lakás saját kertkapcsolattal (kerttel), terasszal és erkéllyel rendelkezik. A lakások mindegyike rendelkezik: amerikai konyhás nappalival és étkezővel, közlekedőkkel, 2db fürdőszobával és Wc-vel és 3 külön nyíló hálószobával. Az emeleti hálószobák egyikéből juthatunk ki az erkélyre. Az emeleti fürdőszoba-wc helyiség rendelkezik egy teregető erkéllyel. A lakások tervezésénél maximálisan figyelembe vették a flexibilitást, ezért a fszt.-en elhelyezkedő gépkocsi tárolót oly módon tervezték, hogy azt később hobby szobává vagy egy teljes értékű lakószobává lehessen alakítani. A lakások nagyméretű nyílászárói nemcsak napfényes helyiségeket eredményeznek, hanem a déli domboldal által nyújtott körpanoráma páratlan szépségét is élvezhetővé teszik a lakás szinte minden helyiségéből. Minden lakás rendelkezik saját kizárólagos használatú kerttel, terasszal, erkéllyel, minden oldalon panorámás kilátással, földszinti garázzsal, kerítésen belüli biztonságos felszíni gépkocsi parkolóval, helyiségenkénti klíma előkészítéssel, beépített burkolható WC tartályokkal, 15-20 cm vastag hőszigeteléssel, nagyméretű nyílászárókkal, riasztó előkészítéssel, térkővel burkolt földszinti terasszal, lakásonkénti kondenzációs kazánnal és külső melegvíztárolóval, felület és szerkezet fűtéssel.Műszaki tartalom:Az épületek sáv és pontalapozással készülnek. A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, míg a külső falazatok anyaga 30 cm vastag kerámia falazóblokk, amely a teljes külső felületen (a fokozottan (A+) energiatakarékos minősítést kielégítésére) 15-20 cm vastag Dryvit hőszigeteléssel van ellátva. A lakáselválasztó falak 30 cm vastag (a mai kor hangtechnikai előírásait maradéktalanul kielégítő) Megaház vagy Silka 30 hang gátló mészhomok falazó elemből készülnek. A földszinti padlólemez a fűtött helyiségek alatt alulról hő-szigeteltek, a tetőtér vasbeton szerkezetei pedig felülről kapnak 20 cm vastag hőszigetelést. A felhasznált szerkezetek minden tekintetben kielégítik vagy meghaladják a szabványokban előírt hő- és hangtechnikai követelményeket. Finanszírozás:A lakások per, igény és tehermentesek így akár banki hitellel is megvásárolhatóak. Bank független, ingyenes hiteltanácsadással várjuk Önt szeretettel irodánkban. Vegye igénybe a CSOK-ot(új szocpol) lakásvásárlásánál!Ajánlom mindazoknak, akik nem szakadnának el a várostól, de már a nyugalom és a zöld környezet elengedhetetlen a számukra.

0630,9330Mutat

A legjobb ár-érték arányú ingatlan a piacon!Új építésű, panorámás, fokozottan energia hatékony, lakások Ürömhegyen!III. kerület egyik legszebb részén, Ürömhegyen, örök panorámás, új építésű, prémium lakások 2018. év végi átadással eladók. Környezet:A III. kerület hegyvidéki, családi házas övezetében a nyugalom és a madárcsicsergés fogadja minden alkalommal az embert. Úgy érezheti magát, mint amikor elhagyja a fővárost és egy kis hegyi falucska egyetlen vendéglőjében száll meg. A szabályozott beépítésnek köszönhetően a terület 100%-osan megőrizte a vonzerejét.Telek:A területre 2 különálló, összesen 3 lakásos társasház épül. Az épületek mindegyike egyforma épülettömegével, a lakásokhoz tartozó (saját használatú) kertekkel és teraszokkal, illetve az átjárásokat biztosító szolgalmi jogos területhasználattal egységes lakókert jelleget kölcsönöz a területnek. A terület az város irányában lejt, így nagy részéről kilátás nyílik a városra. A szomszédos telkek részben beépíttettek. Az L6-III/SZN építési övezet adta lehetőségeknek köszönhetően, a Vevők racionális igényeinek és a kor építészeti követelményeinek megfelelően kerül kialakításra az épületek tömege és belső funkcionális elrendezése. Lakás:Az épületek 2+1 lakásos szabadon álló, pince, földszint, emeleti kialakításúak. Az épületek megközelítése a (helyszínrajzon feltüntetett) közösen használt bejáróról történik. A földszinti garázsokba közvetlenül a bejáróról lehet behajtani. Az lakások földszinti bejáratához a bejáró útról nyíló térkővel burkolt úton juthatunk el. A lakások előtti területen (a földszinti garázs mellett) 2 autó elhelyezésére van lehetőség. A épületekben 2 db, belső lépcsős kétszintes lakás található. Mindegyik lakás saját kertkapcsolattal (kerttel), terasszal és erkéllyel rendelkezik. A lakások mindegyike rendelkezik: amerikai konyhás nappalival és étkezővel, közlekedőkkel, 2db fürdőszobával és Wc-vel és 3 külön nyíló hálószobával. Az emeleti hálószobák egyikéből juthatunk ki az erkélyre. Az emeleti fürdőszoba-wc helyiség rendelkezik egy teregető erkéllyel. A lakások tervezésénél maximálisan figyelembe vették a flexibilitást, ezért a fszt.-en elhelyezkedő gépkocsi tárolót oly módon tervezték, hogy azt később hobby szobává vagy egy teljes értékű lakószobává lehessen alakítani. A lakások nagyméretű nyílászárói nemcsak napfényes helyiségeket eredményeznek, hanem a déli domboldal által nyújtott körpanoráma páratlan szépségét is élvezhetővé teszik a lakás szinte minden helyiségéből. Minden lakás rendelkezik saját kizárólagos használatú kerttel, terasszal, erkéllyel, minden oldalon panorámás kilátással, földszinti garázzsal, kerítésen belüli biztonságos felszíni gépkocsi parkolóval, helyiségenkénti klíma előkészítéssel, beépített burkolható WC tartályokkal, 15-20 cm vastag hőszigeteléssel, nagyméretű nyílászárókkal, riasztó előkészítéssel, térkővel burkolt földszinti terasszal, lakásonkénti kondenzációs kazánnal és külső melegvíztárolóval, felület és szerkezet fűtéssel.Műszaki tartalom:Az épületek sáv és pontalapozással készülnek. A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, míg a külső falazatok anyaga 30 cm vastag kerámia falazóblokk, amely a teljes külső felületen (a fokozottan (A+) energiatakarékos minősítést kielégítésére) 15-20 cm vastag Dryvit hőszigeteléssel van ellátva. A lakáselválasztó falak 30 cm vastag (a mai kor hangtechnikai előírásait maradéktalanul kielégítő) Megaház vagy Silka 30 hang gátló mészhomok falazó elemből készülnek. A földszinti padlólemez a fűtött helyiségek alatt alulról hő-szigeteltek, a tetőtér vasbeton szerkezetei pedig felülről kapnak 20 cm vastag hőszigetelést. A felhasznált szerkezetek minden tekintetben kielégítik vagy meghaladják a szabványokban előírt hő- és hangtechnikai követelményeket. Finanszírozás:A lakások per, igény és tehermentesek így akár banki hitellel is megvásárolhatóak. Bank független, ingyenes hiteltanácsadással várjuk Önt szeretettel irodánkban. Vegye igénybe a CSOK-ot(új szocpol) lakásvásárlásánál!Ajánlom mindazoknak, akik nem szakadnának el a várostól, de már a nyugalom és a zöld környezet elengedhetetlen a számukra.

0630,9330Mutat

III. ARANYHEGYEN RITKASÁG! A környék egyetlen sík, jó tájolású, PANORÁMÁS telke! Magasfeszültség nincs a telek környezetében. Megbízható, leinformálható, több referenciával is rendelkező beruházó épít prémium kategóriás családi házat, ikerházat. Az építkezés már megkezdődött! Az önálló családi ház 143 nm nettó alapterületű, NAPPALI + ÖT szobás, NAGY TERASZOS, luxus, tágas, világos, D-DNY-i tájolású, jó beosztású, panorámás. Igény szerint a belső kialakítás még alakítható, variálható! A saját, szeparált, kizárólagos kertrész 400 nm. A háznak garázsa és kerti gépkocsibeállója is van. Prémium kategóriás burkolatok, szaniterek, kulcsrakész átadás 2017. decemberében. MŰSZAKI TARTALOM: • falszerkezet: porotherm 30NF téglafalak, • hőszigetelés: 10 cm Dryvit, • külső nyílászárók: DECCO 3 rétegű üvegezésű PVC ablakok ROTO vasalattal, • árnyékolók: rejtett vakolt tokos redőny előkészítés • beltéri ajtók: dekórfóliás beltéri ajtók több színben, • elektromos szerelvények: Legrand Cariva, • fűtés: BOSCH kondenzációs kombi gázkazán 2 zónás digitális szoba termosztáttal , • fűtőtestek: padlófűtés, acéllemez lapradiátorokkal, törülközőszárítós radiátorral. • csaptelepek: Kludi Logo Neo vagy a megrendelő által választott csaptelep. • kerítés: utcafronton kovácsoltvas kétszárnyas kapu • garázs: Kling hőszigetelt motoros mozgatású szekcionált garázskapu FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: • szerződéskötéskor: 15% • szerkezetkész állapot elérésekor: 25% • elektromos és fűtés alapszerelés elkészültekor: 10% • nyílászárok behelyezéSekor: 15% • Burkolás kezdetekor: 20% • Átadáskor: 15% Jó közlekedés, infrastruktúra. A 218-as,219-es autóbusz megállója 800 m-re található. 900 m-re kisebb bevásárlóközpont, étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség! Érdemes megnézni! Nincs több ilyen adottságokkal rendelkező eladó ingatlan a környéken! Kérésre részletes műszaki leírást küldünk és TÖBB REFERENCIA ÉPÜLETET TUDUNK MUTATNI AZ ÉPÍTTETŐTŐL.

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSSAL ELADÁSRA KÍNÁLOK AZ Aranyhegy csendes természetvédelmi területhez közeleső utcájában, egy 1998-ban Porotherm téglából épült 3 szintes szép állapotú, jó lehetőségekkel, kényelmes, napos, világos terekkel, panorámás kilátással (Gellért hegyre, Citadellára, Széchenyi hegyre), rendelkező családi házat.Az ingatlan egy 1001nm nagyságú telken helyezkedik el. Bejárata K-i fekvésű.A kertben 4m x 7m nagyságú, 1.2-1.4m mélységű csempével kirakott medence található.A kert körbeveszi a házat, öntöző rendszerrel ellátott, szeparált részen kerti sütögető található, a már kialakult növényzet mellett. A ház oldalánál sziklakert került kialakításra.A jelenlegi kutya tartás miatt kennel kialakított.A kertbe és a dupla állású garázsba távirányításos kapun keresztül mehetünk be. Az ingatlanban 3 szint található:Az alsó szinten 109nm-en foglal helyet a dupla garázs, a kazán helyiség, (ahol a kazánrendszer, fűtésrendszer, víztartály 2016-ban lett felújítva), a szauna (2-4 fő részére), a Jacuzzi és tusoló egy nagy helyiségben, külön kézmosós toalett, valamint tároló. Ez a szint a medence felöli oldallal kertkapcsolatos. Ezen a szinten a nyílászárók kovácsoltvas ráccsal ellátottak.Az utcafront felöli, 96nm szinten helyezkedik el a nagyméretű nappali étkező,(D-K-i) hozzá tartozó kényelmes méretű erkéllyel, tágas méretű konyha a hozzátartozó kamrával (É-Ny-i), egy vendégszoba vagy dolgozószoba (K-i) egy szép méretű bútorozott gardróbszoba.A szinten fa nyílászárók találhatók, amik védőfóliával ellátottak. A nappali nagy nyílászárója plusz lehúzható biztonsági ráccsal is biztosított. A konyha és a kamra ablakai ráccsal ellátottak.A fa konyha gépesített, gardrób szoba beépített.Ezen a szinten a radiátorokon kívül padlófűtés található a konyhában és a nappaliban.A hideg burkolatok az ingatlanban olasz csempék, kerámiák, a meleg burkolatok fa parketták.A nappalit nagyon hangulatossá varázsolja az igényesen kialakított kandalló. A mennyezet gipsz stukkókkal díszített.A szinteket „nem recsegős, nem mozgós” masszív szép falépcső köti össze.A felső szint: 91,09 nm alapterületű, ami magában foglal 3 hálószobát, egy nagyméretű fürdőszobát, és egy toalettet.Az ingatlanban klíma nincs, mert nem szükséges, a ház temperáltsága nem kívánja.Riasztóval ellátott a családi ház.A közelben szomszédjaink „a csend, a madarak, a természetvédelmi terület, erdő, „, a valóságos szomszédok csendesek, jól élhető közösség.Internetet: Telekom biztosítjaAz utca aszfaltozott.Kisbolt 2-3 percen belül elérhető! 10 percen belül pedig minden, ami az infrastruktúrában fontos lehet: Orvosi rendelő, Posta, Iskola, Óvoda, Üzletek, Tesco, Auchan elérhető.Tömegközlekedés: HÉV megálló 3 percre, Busz: 219 B, 160B,Ár: 150 mFt ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 194799

III. kerület, ARANYHEGY csodálatosan napos domboldalán, természetvédelmi terület szomszédságában, CSAK AZ ÉPÜLETEK SARKÁNÁL ÉRINTKEZŐ ( ! nincs közös falfelület ! ), nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS (AA+os), ÚJ építésű, PANORÁMÁS IKERHÁZAT kínálunk eladásra. Az épület kialakítása: pinceszint ( kiemelve, angol aknás bevilágítással ) + földszint + teljes értékű emelet. Az ikerház GARÁZZSAL, és lekerített SAJÁT 211 m2-es TELEKRÉSSZEL rendelkezik. IGÉNY SZERINT: később a garázs is SZOBÁRA alakítható, így összesen 4 + 3 szobát kaphatunk. A kialakuló ikerházak KÖRPANORÁMÁVAL rendelkeznek, ezzel magasabb komfort és élvezeti értéket biztosítva a leendő Tulajdonosainak. CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb. Az ikerház fűtése: kondenzációs fali-kazán, időjárásfüggő szabályozóval, FELÜLET és SZERKEZET fűtéssel ( hűtés opció ), minden helyiség külön-külön szabályozható. További OPCIÓK: napkollektor, klíma, hőszivattyús rendszer. Az ikerházhoz 2 db. FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓ is tartozik. Tervezett átadási idő: 2018. december. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, az alaprajzokon. TOVÁBBI INFÓK:- helyiségenkénti klíma előkészítés- beépített burkolható wc tartályok- 15-20 cm vastag hőszigetelés- igény szerinti befejezés- nagyméretű nyílászárók- riasztó előkészítés- pergola-árnyékolók-Társasház alapító okirat, lakásonként külön Hrsz. szám Az ÁR csomagár, MINDENT TARTALMAZ: kulcsrakész állapot ( választható burkolatok és szaniterek ) + saját kertrész + garázs + 2 db. felszíni kocsibeálló. ILLETÉKMENTESSÉG, sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák. Kedvezményes hiteligénylés és CSOK támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt, díjmentes, bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. NAGYON IGÉNYES AJÁNLAT A PIACON, az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban, várom a jelentkezését, részletes tervdokumentációkkal és műszaki leírással rendelkezem. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 213789

Vállalkozásnak, több generációs családi háznak vagy 3 lakásos társasháznak egyaránt alkalmas, örök panorámás, 2003-ban épült, 4 szintes családi házat kínálok eladásra az Aranyhegy lábánál. A Hármashatár-hegyre, a Testvérhegyre és a Csúcshegyre néző, egész nap napfényes, 4 teraszos ház 1459 nm-es, rendezett telken épült, két utcáról is bejárattal rendelkezik, a kertben termő gyümölcsfák, örökzöldek, sziklakert, térkő burkolat, automata kapu fogad.Az épület 10 cm-es szigetelést kapott, A energetikai besorolású. A földszinti lakáshoz nagyméretű garázs és tároló tartozik, valamint egy külön, 30 nm-es garázs került kialakításra, amely iroda, műhely, raktár stb. céljára is alkalmas. A garázsszintről belső lépcsőházon keresztül juthatunk fel a lakásokba, amelyek a külső, de tetővel fedett lépcsőn és teraszon át is megközelíthetők.A földszinti lakás nappali-étkezőjét és két szobáját körbejárja a nap, a teraszokra minden helyiségből ajtó nyílik. A cirkófűtést a kertben található tartályos gázzal biztosítják, de a fával fűthető cserépkályha kiválthatja, vagy szükség esetén kiegészítheti a gázfűtést.Az emeleti lakás hasonló elrendezésű, de egy plusz szobát alakítottak ki a nappali területének rovására. Itt a garázs a lakással együtt a felső utcaszinten található.A tetőtérben kialakítható önálló lakás szerkezetkész állapotban még befejezésre vár. A megemelt parapet szint következtében a nettó alapterület 100 nm.A környék az utóbbi években megújult, út, járda, bicikliút, zöld sáv került kialakításra. Az esztergomi vasút megállója kb. 150 m-re található, rövidesen buszmegálló is lesz az utcában.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!