Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Budapest II.kerületében Zöldmálon található az ingatlan. A környezet infrastrukturális ellátottsága kivételesen jó. A nagyobb bevásárlások elintézhetőek a Rózsakert bevásárló központban, de a napi szükséglet beszerezhető az 5 perc sétára található cba-ban is. a közelben több nemzetközi konyhával rendelkező étterem, híres cukrászda található, de eltöltheti a szabadidejét a Szemlőhegyi és a Pálvölgyi barlangban is. Tömegközlekedésre a háztól két perces sétára található a 29-es busz ajánlható, ami a Kolosy tér érintésével Hűvösvölgy és az Árpád híd között közlekedik. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház az 1980-as években, az északi országokban kedvelt csúsztatott zsalus eljárással épült és nagyon jó állapotban van. A közös képviselet és a lakók felelősségteljes hozzáállásának köszönhetően, hamarosan befejeződik a ház energetikai felújítása. A külső 20cm-es dryvit szigeteléssel már készen vannak, a következő hetekben a napkollektorok kerülnek a helyükre megoldva ezzel a lakások melegvíz ellátását is. A házközponti fűtést szolgáltató kazán két éve került beépítésre. a jelenlegi tulajdonosok ezeket a költségeket már kifizették, tehát az új tulajdonosnak erre már nem lesz gondja, csak az előnyeit élvezi. Az épület körül biztonságos zöld kert, játszótér található, megkönnyítve ezzel a gyermekes családok életét, illetve a zárt autóbeálló is itt kapott helyet.LAKÁS JELLEMZŐI:Az első emeleti, barátságos hangulatú lakás remek állapotban van. folyamatos karbantartásnak köszönhetően. Mind műszakilag, mind esztétikailag megfelel a mai kor igényeinek. A lakás nyílászáróinak többségét műanyagra cserélte a tulajdonos. Minden ablak, illetve az erkély is csendes zöld kertre néznek, az utca zajából semmi nem érzékelhető. A fűtést a ház saját kazánjával oldják meg, de a költségeket egyedileg számolják el. a 33000Ft-os közös költségben benne van a fűtés díja is, de az éves elszámolásokkor a tulajdonos mindig visszakapott a háztól a túlfizetés miatt. A különnyíló szobák elhelyezkedése, a jól kialakított, élhető terek nagysága kényelmes otthon lehetőségét biztosítja egy gyermekes család számára is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 55nm+7nm erkélyNappali: 20nmSzoba: 12nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtése a ház saját kazánjáról történik, egyedi mérés alapján kerül elszámolásraKÖLTSÉGEK:Közös költség: 33000ft,ami tartalmazza a fűtés költségét, az autóbeálló díját, a közös képviselet, kertész, munkabérét, a lépcsőház takarítását, biztosítását, felújítási alapot. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját zárható tároló, illetve egy közös tároló is.PARKOLÁS:A zárt udvaron belül parkolhatnak az itt lakók díjmentesen.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Milovecz László

+36703885Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Zöldmál egyik csendes utcájában található, mely a Szemlőhegyi barlang közelében helyezkedik el. A barlang felszínét természetvédelmi területként tartják nyílván, ezért igazi természet közeli érzés az itt lakók számára. A 29-es, és a 111-es buszok megállói 200 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Zöldlomb ABC kínál lehetőséget. A Rózsadomb Center könnyen megközelíthető, mindössze 15 perc sétával, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapostetejű társasház az 1980-as években épült, 3 szintes. A házban 6 lakás található. Az épületet zárt zöld kert veszi körül. A ház műszaki állapota kítűnő, a külleme esztétikus. A kertet és a lépcsőházat szépen rendbe tartják.LAKÁS JELLEMZŐI:A 72nm-es jó állapotú lakás a társasház 2. emeletén található, nyugati és déli fekvésének köszönhetően világos, napsütötte és a teraszról csodás panoráma tárul elénk. Pár évvel ezelőtt az ingatlan jelentős felújításon esett át. Új nyílászárókat szereltek be, kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, és a villanyvezetékek cseréjét elvégezték. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik a konyha, tovább haladva külön helyiségben a fürdőszoba és a WC, mellette a gardrób, szemben pedig a félszoba. A közlekedőről jobbra nyílik a két szoba, mely terasszal rendelkezik. Minden helyiség ablakos.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 72 nm + terasz- Nappali: 21,6 nm- Fürdő: 4,41 nm- Konyha: 8,3 nm- Szoba: 15,6 nm- Félszoba: 10,6 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet cirkó berendezés biztosítja. Vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- A közös költség magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját, és biztosítást, melynek összege 11.000 Ft.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy tároló a garázsban.PARKOLÁS:A társasház mélygarázsában 2 autó részére vásárolható beállóhely, melynek ára 3,8 MFt.Vételár: 58,79 MFt + 3,8 MFt garázs--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!