Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

2.kerület, Pasaréten,két egybenyitott lakásból álló házrész, összesen 110nm , beépíthető 80nm-es padlásrésszel, pincékkel (összesen 60nm), terasszal és erkéllyel egy gyönyörú régi villában eladó. A Pasaréti útról nyeles telken elhelyezkedő, magánúton megközelíthető ősfás parkkal körülvett villa a környék egyik ikonikus épülete, a még megmaradt régi villák egyike. A csendes, elkülönített oázis-szerű kertrésszel és terasszal rendelkező, százéves gesztenyefákkal övezett, kivételes adottságú lakások külön helyrajzi számmal, külön mérőórákkal és külön autóbeállóval rendelkeznek. Az egyik 54, a másik 56m2. Jelenleg egy lakásként funkcionálnak, de szükség esetén akár kétgenerációssá alakítható vagy ismét leválaszthatóak. A helyiségek egy része tágas, elegáns polgári stílusú, nagy belmagassággal, valamint vannak meghittebb, játékosabb kialakításúak is. A 110nm-en található két fürdőszoba, négy szoba és egy beépített padlásrész, mely külön szobaként funkcionál, és külön erkély tartozik hozzá. Két szoba 3,7m belmagasságú, mindkettő igény szerint galériázható. A 10m2 es teraszon kívül kb. 130m2-es gyakorlatilag csak a tulajdonos által használt kertrész található a lakások mellett, fákkal, bokrokkal, virágokkal, sok-sok madárral. A hely meghittsége miatt mindebből az utcáról és a környező házakból nézve semmi nem látható. Amennyiben a lakóterületet bővíteni szeretné, arra is kiválóan alkalmasak az adottságok, mivel a lakás felett kb. 80m2-es padlás, illetve alatta 40m2-es pince található. A lakásokhoz tartozik még egy 18m2-es pincerész is, illetve egy közös tulajdonú mosókonyha.. A házrész az elmúlt években külső hőszigetelést kapott, ennek köszönhetően a három kandalló jellegű cserépkályha az elmúlt szokatlanul hideg télen is elég meleget adott, a gázfűtést be sem kellett kapcsolni . Mivel két különálló lakásról van szó, a használt ingatlan vásárlásárnál rendelkezésre CSOK is igényelhető!

0620-239-5Mutat

Erre a 2. kerületi, társasházi szép kis lakásra egy fillért sem kell költenie, igényesen és teljeskörűen fel lett újítva!A Széll Kálmán tértől néhány buszmegállónyira, egy domboldalban, gyönyörű zöld környezetben építették meg a háromszintes társasházat, melynek egyik magasföldszinti lakását kínálom megvételre. A ház előtt az utcán díjmentesen lehet parkolni, de a ház tervbe vette az udvari parkolási lehetőségek bővítését is.A kis lakás nagyon praktikus elrendezésű, egy-két fiatalnak vagy idősebb személynek tökéletesen megfelelhet. De befektetési célból is jó választás, hisz pillanatok alatt kiadható. Egy tágas étkező-konyhából nyílik a 20nm-es szoba, a fürdőszoba és a kamra is. A 4 évvel ezelőtti felújítás során valamennyi épületgépészeti elemet/vezetéket kicseréltek, műanyag nyílászárókat építettek be (ráccsal), vadonatúj burkolatok készültek. Természetesen a fürdőszoba is megújult, csakúgy, mint a konyhabútor. A fűtés a szobában modern gázkonvektorral, a konyhában energiatakarékos norvég fűtőpanellel történik. A melegvizet az éjszakai árammal működő bojler biztosítja. A pincében egy saját, zárható kis tárolóhelyiség is a rendelkezésre áll.Nos, mit szól hozzá? Ilyesmit szeretne vásárolni? Megnézzük? (Még egy kis alku lehetőség is van az árban.) Hétvégén is hívhat, akkor is meg tudom mutatni!(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

+36 (20) 472-9Mutat

Csendes lakás jól megközelíthető helyenINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben található, Törökvész egyik csendes utcájában, a Bimbó útszomszédságában. A 149-es busz megállója 100 méteren belül található, mellyel 5 perc alattelérhető a Széll Kálmán tér, ahol további járatokra van átszállási lehetőség, így a várostömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A MammutBevásárlóközpontban, a Fény utcai piacon, a Rózsakert Üzletközpontban könnyedén elintézhetjüka mindennapi bevásárlást. A környéken több bolt, bank, gyógyszertár, étterem, edzőterem istalálható. A környéken van több óvoda, iskola, például a Pasaréti gimnázium vagy a Szabó MagdaKéttannyelvű Általános Iskola.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2 szintes, téglaépítésű, lapos tetős társasház az 1980-as években épült. A házban 6 lakástalálható, amit fás zöld kert vesz körül.LAKÁS JELLEMZŐI:A 75 nm-es lakás a társasház földszintjén kapott helyet, ami több lépcsőn keresztül érhető el. Abejárati ajtón belépve jobbra található az egyik hálószoba, szemben a másik hálószoba, utána afürdőszoba található. Szemben az amerikai-konyhás nappali található, ahonnan megközelíthető aterasz. A belső falak mozdíthatóak, így van lehetőség a terek egyéni igényekhez való igazítására.2002-ben a villanyvezetékeket kicserélték, folyamatosan karbantartott az ingatlan. A műanyagnyílászárókat, laminált parketta és járólap kerültek beépítésre. A szomszéd lakás is eladó, a kettőösszenyitásával kellemes otthont lehet kialakítani. Későbbiekben egy garzon is különmegvásárolható lesz.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 65 nm + 20nm terasz- Nappali + konyha: 31,2 nm- Fürdő: 5,2 nm- Félszoba: 8,5 nm- Félszoba: 8,6 nm- Előszoba: 6,9 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint,fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Vízóra fel lett szerelve a lakásban.KÖLTSÉGEK:A közös költség nincs, minden felújítás és a költségek elosztása megbeszélés szerint történik.Minden fogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 27 nm-es közös tároló, ami a lakás alatt található és az udvarról érhető el.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik kettő felszíni autóbeálló is szokásjog alapján, de a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 56,8 MFt(étkező, világos, jó közlekedésű, kocsibeálló, parkettás, alacsony közös ktg., amerikai konyha, beépített konyhabútor, csatorna, gáz, víz, kaputelefon, villany, vízórás, pince, összkomfortos)

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda egyik legszebb részén, Törökvészen található az ingatlan. A 149-es autóbusz rendkívül közeli megállójának köszönhetően, alig pár perc alatt a Széll Kálmán téren lehetünk, ahonnan mind a Budai, mind a Pesti oldal bármely pontja könnyen megközelíthető. A közelben több kisbolt, iskola, és kéttannyelvű óvoda is található. A közeli Mammut Bevásárlóközpont többféle szórakozási és bevásárlási lehetőséget is kínál. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A földszint + 3 emeletes, lapos tetős, jó állapotú társasház az 1970-es években épült. A nagy, osztatlan közös telken összesen 4 épület helyezkedik el. Házanként összesen 16 lakás található, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik és kizárólag gyalogosan közelíthető meg, mivel a házban lift nem üzemel. A tetőszigetelés, lépcsőházban nyílászárók cseréje megtörtént. A kert gondozott. A lakóközösség, illetve a közös képviselet hozzáállásának köszönhetően, a lépcsőház gondozottabb benyomást kelt, mint a hasonló házak általában. LAKÁS JELLEMZŐI:Az 57 nm + 2 db, összesen 8 nm loggiával rendelkező lakás 5 éve teljes körű műszaki felújításon (új fűtésrendszer, kéménybélelés, új vízvezetékek, új villanyvezetékek, új szaniterek, új konyhabútor, klíma és riasztó kiépítés) és esztétikai felújításon (új járólapok lerakása, parketta csiszolása-lakkozása és falak festése) esett át, melyet az értékesítés előtt újra kifestettek. A külső nyílászárók még az eredetiek, viszont azokat is mázolták, így kimondottan jó állapotúak. A lakás a társasház magasföldszintjén helyezkedik el, melynek bejáratához egy hosszabb lépcsősor megtételét követően jutunk fel. Viszont a telek lejtése végett a lakás 1. emeletinek minősül. A lakás, kimondottan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, a loggiák kertre nézőek, RÓZSADOMBI PANORÁMÁVAL. Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres, így a vételár kifizetése után rugalmasan birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 57,31 nm + 8,09 nm loggia- Nappali: 18,38 nm- Szoba: 12,03 nm- Konyha-Étkező: 12,07 nm- Előszoba: 8,47 nm- Fürdő: 2,96 nm- WC: 1,7 nm- Kamra: 1,7 nmBelmagasság: 2,62 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és melegvíz-ellátást gáz cirkó kazán biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került. KÖLTSÉGEK:A közös költség 13.420 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.A fűtés költsége a téli hónapokban átlagosan 20.000 Ft. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, saját tároló a pincében.PARKOLÁS:Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség. Ár: 42,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!