Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

M81624 Eladó, közvetlen tulajdonostól villa, (kastély) II.ker. Törökvészen, zsákutcában, természetvédelmi területen, erdő mellett. Örök panorámás, eklektikus/klasszikus stílusú nagypolgári épület, amely 1996-ban a Globex Holding által épült, luxus minőségben.Az évek során folyamatosan karban tartott villa 2013-ban részleges felújításon ment át. A telek DNY-i tájolású, 1033 m2, Hűvösvölgyre, János hegyre, Hárs hegyre tekintő panorámával. Az intim, gondosan ápolt, ősfás telek számos extrát is tartalmaz: sziklakertet, kis kerti tavat, kerti sütőt, stb.Közlekedés, megközelítés: Az ingatlan 1 perc autóval, 8 perc gyalogosan a Pasaréti tértől, az 5-ös, 29-es autóbusz, és a 61-es villamos könnyen elérhető. Beosztása(bruttó terület:602m2;nettó terület:450m2) 1.) Alsó kertszint (176 m2):- Itt található a 3x8x1,5 m-es feszített víztükrű uszoda, ellenáramoltatós, körbejárható medencével, pezsgőfürdővel, téli kerttel, finn szaunával, és infra kabinnal. - Külön bejáratú nappali-konyha-szoba-fürdőszoba kislakás.- Kis borospince-Tágas tároló-Kazánház (új Viessmann kazánnal)2.) Fogadószint (földszint, 127 m2)Ennek a szintnek éke a 6 m belmagasságú, verőfényes, galériás, kandallós, tágas szalon, amelyből a dolgozó/könyvtár, és az étkező nyílik. A nappaliból, és az étkezőből tágas, intim kerti teraszra jutunk. Az étkezőből nyílik a konyha, az előszoba, a WC, és a lépcsőház.3.) Tetőtéri galéria (103 m2)- 3 hálószobát, kis francia erkéllyel, és egy nagy fürdőszobát, garderobe-t, WC-t foglal magában.Parkolás:A telken külön épületben (46 m2), dupla garázs és tároló+WC található, amely fűthető lehajtón közelíthető meg. M81624

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán a II. kerület talán legkedveltebb részén található az ingatlan. Remek infrastrukturális környezet, egyszerű megközelíthetőség akár tömegközlekedéssel, pár perces utazással elérhető több tannyelvű iskolák, óvodák, kiváló éttermek, jó nevű cukrászda, illetve akár nagyobb bevásárlásokra is megoldást kínáló bevásárló központ. Közlekedési csomópontként a Kolozsi tér említhető, innen a fonódó villamossal, autóbuszokkal egyszerűen elérhetjük a város legtöbb pontját. A természetet, kirándulást kedvelők is megtalálhatják a számításukat a közelben elterülő Pálvölgy barlang, Szemlőhegyi barlang környékén. Az itt kialakított telkek kijelölésekor fontos szempont volt az épülő házak, illetve kertek intimitásának megőrzése.HÁZ JELLEMZŐI:A jelenlegi formájában társasházi jogállású épület, ma már inkább családi házként funkcionál, de kialakításánál, impozáns méreteinél fogva kényelmes otthona lehet akár három családnak is, de egy nagyobb családnak minden igényét kielégítheti. A kertet automata locsoló berendezéssel tartja karban a tulajdonos, aki kialakított itt egy kellemes hangulatú jakuzzit is. Az 1500nm-es csendes, sok zölddel rendelkező kertből több bejáratot is kialakítottak a három lakható szinttel rendelkező házba. A panoráma szerelmesei sem fognak csalódni, hiszen a háznak hatalmas nyugati tájolású hegyekre néző terasza őket is lenyűgözheti A Bauhaus jellemzőket is felvonultató ház az 1900-as évek elején épült és jelen pillanatban felújítás alatt áll. A külső homlokzat megújult, szigetelése befejeződött, jelenleg a belső terek átalakítása tart. Mind műszakilag, mind esztétikailag, a mai kornak megfelelő, prémium kategóriába sorolható megoldások kerülnek kialakításra. Mozgásérzékelős, internet összeköttetéssel is rendelkező riasztórendszer teszi biztonságossá a házat minden szempontból.HÁZ MÉRETEI:magasföldszint:-1db 120nm-es lakás (felújított),-1db 55nm-es lakás (felújítandó),-1db 39nm-es lakás (felújított)Mindez egy szinten helyezkedik el, így 200nm egybe nyitható.földszint:-73nm-es lakás (felújított),-28nm-es tároló,-29nm-es lakás (felújítandó),-15nm-es személyzeti kisház1. emelet:-külön lépcsőház,-46nm-es lakás (felújítás alatt),-48nm-es panorámás tetőterasz,-95nm-es padlástér (amelynek egy része beépíthető).MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház radiátor és padlófűtését cirkó kazán látja el. További felszereltségek a teljesség igénye nélkül, beépített magas minőségű bútorok, videotelefon, riasztórendszer, klíma KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztás órával mérhető.TÁROLÓ:A házban több tároló és gardrób található.PARKOLÁS:A kerten belül jelenleg három autónak alakítottak ki parkolót de másik három kialakítására is lehetőség van, sőt a közelben garázs is vásárolható.Irányár: 330 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: