Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Remetekertvárosban, családi házas, csendes övezetben épült. Remetekertváros patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival rövid időn belül elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a nemrég megnyílt Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti ?, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk (956-os). A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A három szintes épület 1119nm nagyságú telken épült 1978-ban családi házként. A későbbiekben az épület használatát megosztották és a felső szinten kialakított lakás értékesítésre került. Ezzel egyidejűleg a földszinten és első emeleten elhelyezkedő belső két szintes lakásnak új, külön bejárat épült, valamint megosztásra került a telek is. A ház karbantartott, 2004-ben megújították az alsó rész szigetelését, és bevezették az esővíz elvezetést a csatornába. A kert gondozott, fákkal beültetett. Az ingatlan összközműves. LAKÁS JELLEMZŐI:Eladásra a belső két szintes lakást kínáljuk, amely akár egy nagy lakásnak, akár a jelenlegi állapotnak megfelelően, két lakásnak is használható. Ez utóbbi esetben ha a belső lépcső lejáratát lezárjuk, a két bejáratnak köszönhetően teljesen szeparált egymástól a két lakás. Az utcához képest első emeleti, a házba középső lakásban két éve készült a mostani étkező és konyha, ekkor ez a helyiség új aljzatot és burkolatot is kapott. Nemrégiben megújult a WC helyiség is, illetve a lakás bejárati része. A földszinti lakás mostani formájában kb. 2005-ben került kialakításra, ekkor itt cserére került a teljes aljzat és a villanyvezetékek.Az emeleti lakásba felérve jutunk az előtérbe, ahonnan beléphetünk a tágas, világos konyhába, amely méreténél fogva étkezésre is kiválóan alkalmas, akár nagy családosoknak is. A jelenlegi konyhabútor a tűzhelyen kívül nem képezi a lakás vételárának a részét. A konyhából egy közlekedőn át közelíthetjük meg a lakás többi helyiségét. Innen nyílik az egyik erkélyes szoba, a terasz kapcsolatos nappali, a külön helyiségben található WC, a lejárat a földszinti lakásba. Ugyancsak innen léphetünk a kisebbik közlekedőbe, amely a másik erkélyes szoba és a fürdőszoba bejáratán kívül egy beépített szekrénynek is helyet ad. A lakás egyik nagy előnye, hogy a WC-n kívül minden helyiség nagy ablakkal rendelkezik, illetve körbe napozott. A földszinti lakásba ha az emelet felöl érkezünk, akkor egy tágas, jól kihasználható közlekedőbe, avagy tárolóba érünk. Ha pedig a lakás igazi, jelenlegi bejáratát használjuk a kert felől, akkor a hangulatos, világos nappalival egy légtérben kialakított előszobába érkezünk. Ez a helyiség nagy boltívekkel, illetve praktikus lépcsőzetes falépítéssel tagolt, így akár több funkciót is adhatunk neki. Innen egy közlekedő vezet a fürdőszobához, a külön szobához és a konyhához. A konyha használatát segítik az előtte, illetve mellette kialakított tároló helyiségek. A konyhából közelíthetjük meg a pakolásra praktikusan kihasználható kazán helyiséget, ahol helyet kapott a cirko is.Mindkét lakás rengeteg kialakítási lehetőséggel rendelkezik, amiknek csak fantáziánk szabhat határt, de akár jelen állapotában is alkalmas két generáció együttélésére. LAKÁS MÉRETEI:Az alsó lakás hasznos alapterülete 87 nm, amiből 28,3 nm a szoba, a félszoba 10,2 nm, a konyha 13,7 nm, a tároló-közlekedő 13,1 nm, a fürdő 7 nm nagyságú.A felső lakás hasznos alapterülete 110 nm, a szobák 38,28 nm, 17,7 nm, 15,84 nm, a konyha 17,16 nm, a fürdő 7 nm nagyságú. Ezeken felül a terasz 18 nm, az erkélyek 2,4 nm és 1,6 nm.Belmagasság: 2,1m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést egy cirkókazán biztosítja a két lakásban. A melegvizet villanybojlerek adják. A lentre 80 literes, a fentre 120 literes ? mind a kettő a földszinten van és éjszakai áramról működik. A két konyhában egy-egy 5 literes, nappali áramról működő villanybojler adja a meleg vizet. Az alsó lakásnál a villany mérésére felszerelésre került almérő. A vizet a két lakásra közös almérő méri elválasztva a legfelső lakás vízfogyasztásától. A közművek a két lakásra közösen mérődnek, így a gáz, a víz és a villany, valamint közös a szemétdíj is. TÁROLÓ:A kertrész hátsó részében egy 11 nm-es tároló található. Ez az épület aláalapozott, a burkolata parketta, így száraz és jól használható bárminek a tárolására. Jelenleg közmű nincs ide bevezetve.PARKOLÁS:Parkolni a kertben kialakított kocsibeállón lehet, amely két autó számára elegendő. Ezt meghaladóan egy garázs épület is épült a telken, amelyet az utóbbi időkben műhelyként használtak, de visszaállítható a garázs funkciója. Ez az építmény részben alápincézett, így akár szerelőaknás lehet.Irányára: 65,8MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Azonosítószám: 02HLT04057Eladásra kínálunk II. kerületben, Remetekertvárosban – K E R T V Á R O S B A N U T C Á B A N - egy családi házon belül, egy belső 2 szintes lakást.Főbb jellemzők:-a lakás egy 1119nm-es telken fekvő, 3 szintes, 80-as években épült családi ház földszintjén és 1. emeletén található, a felső szint más tulajdonában áll.- a ház karbantartott, szigetelt- a lakás 2 külön bejárattal rendelkező, belső lépcsősorral összekötött 2 lakásból áll. -560nm-es saját telek tartozik hozzá-az alsó szint 70nm, tágas nappali, 2db hálószoba, fürdőszoba, konyha étkezővel. A konyhabútor a vételár részét képezi- a felső szint 106nm, 3 hálószoba, dupla erkély, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha étkezővel. Ezen a szinten beépített gardróbszekrény szintén a vételár része.-kertben 2 db kocsibeálló-15nm-es, különálló garázs, vagy műhely-11nm-es faház-Fűtése: cirkó-tájolása: DK-i-tehermentes-A környéken könnyen megközelíthető és színvonalas iskolák (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható. Széll Kálmán tér kb. 15 percre van autóval, de a környéken Stop Shop, egyéb bevásárlóközpontok is rendelkezésre állnak.- A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető.- az ingatlan jó választás lehet 2 generációs családoknak, összeköltözőknek, akik szeretnének egymástól külön, de mégis egymás mellett élni. Jó választás lehet befektetőknek is, a belső átjáró megszüntetésével 2 külön lakrész nyerhető.Eladási ára: 66,8M ftBármilyen kérdés esetén keressen bizalommal.Hétvégén is hívhat 06706099339További budapesti ingatlanokért kattintson a referens további hirdetéseire.Ha véletlenül nem venném fel a telefont, kérem küldje el a HIRDETÉS AZONOSÍTÓSZÁMÁT ÉS/VAGY AZ UTCA NEVÉT SMS-BEN, rövid időn belül visszahívom

Budapest II. kerületében, Remetekertvárosban, csendes utcában, kertre nyíló kilátással, eladásra kínálunk egy összesen 176 nm-es, kétszintes lakást/házrészt, amely jelenleg a földszinten és az első emeleten 1-1 különbejáratú lakrészre van bontva. Az egész ingatlan osztatlan közös tulajdon 1119 nm-es telekkel. A második emeletnek két tulajdonosa van, negyed-negyed arányban, 106 nm lakással és 41 nm-es dupla garázzsal a földszinten. Az eladó rész tulajdonosa szerint a kerthasználat egymás között megosztott és ő 560 nm-t tekint magáénak és az eladandó lakáshoz tartozónak. Ezen a részen, a kapuhoz közel egy faház is elhelyezkedik, ami szintén az eladásra felkínált részhez tartozik. A másik két tulajdonos értékesítés esetén nyilatkozik, hogy lemond elővásárlási jogáról, és az elvi megosztást továbbra is fenntartja. A földszint 70 nm-es, nagy konyhás, étkezős, (itt a konyhabútor a vételár részét képezi), tágas nappali + 2 fél szoba, fürdőszoba tartozik hozzá. Az első emeleti lakás 106 nm-es, erkélyes, DK-i fekvésű, elrendezése 3 szobás, konyha-étkező kialakítással, a világos fürdővel és külön WC-vel. A szobák parkettásak, a gardróbszekrény beépített, ami a vételár részét képezi.A két lakás közötti átjárás belső csiga lépcsőfeljárón lehetséges, de a lakások külön is megközelíthetőek. Közös költség nincs, a közművek egyedi mérőórásak, internet, kábel tv be van vezetve. Az ingatlan a Hűvösvölgy végállomástól 5 perc sétára, egy buszmegállóra helyezkedik el, így sokrétű tömegközlekedés és teljes infrastruktúra rendelkezésre áll. (CBA Cent, üzletsorok, Top-Shop, Tesco-express, iskolák, óvodák.Az ingatlan tehermentes, 3 hónap türelmi időt kér a tulajdonos, amíg a lakrészekből kiköltöznek és a birtokba adás megtörténik. Időpontot kérésre szervezünk és együtt tekintjük meg az ingatlant.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: