Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a II. kerület egyik legcsendesebb, legnyugalmasabb részén, a Budakeszi erdő, a Hárshegy és a Petneházy rét ölelésében, csodálatos zöld környezetben helyezkedik el. Az utcában szinte semmi forgalom nincs, maga a nyugalom szigete. A környéken óvoda, bölcsőde, általános iskola elérhető közelségben megtalálható. A legközelebbi buszmegálló kb. 15 perc séta, itt a 22, 22A és a 222-es buszok érhetők el a Széll Kálmán tér vagy Budakeszi felé. Legközelebbi nagyobb bevásárló hely az autóval 5 percen belül elérhető Hűvösvölgyi Stop-shop. De csupán 15 percre van a Széll Kálmán téri Mammut Bevásárlóközpont és a Széna-téri piac is, mely szolgáltatások széles skálájával várja a vásárlókat. A környék számtalan túraútvonalat kínál a Budai hegyekbe; legközelebbi látványosságok a Budakeszi Vadaspark, a gyermekvasút és a Khán kilátó. INGATLAN JELLEMZŐI:A 2222 nm-es, csodálatos ősfás telken helyet kapott a 222nm alapterületű, 3 szintes ház, a kertkaputól jobbra egy 30nm alapterületű, kétszintes nyári lak vagy vendégház, egy borospince, a kert hátsó felében egy privát eldugott, kert pavilonnal, szalonnasütővel és még hátrébb sétálva egy veteményes kert. A 45cm-es vastagságú, dupla téglasoros fallal épített oktogon alakú ház 1986-ban épült. Stílusát és környezetét tekintve egy vadregényes vadászházra emlékeztet. A kertből nyílik egy a ház alagsorában található helyiség, melyben szauna és egy 12m-es úszómedence helye lett kialakítva. A bekötések megvannak, a medence csempézése még befejezésre vár. HÁZ JELLEMZŐI:A 222nm alapterületű ház lakótere kétszintes. Az alsó szinten a hatalmas, 5,5m belmagasságú 69nm-es nappali és az abban elhelyezett csodálatos zöld csempés, francia Deville öntöttvas kandalló uralja a teret. A nappalival amerikai konyhás stílusban egy térben van az étkező rész és csak két kis támfal választja el a konyhát. A nappali déli oldalán található egy két térre bontott hatalmas télikert, melyből a szaletlivel ellátott hátsó kertrészbe jutunk ki. Az egyik szobában egy medence beugró is van, mely jelenleg a medence befejezéséig le van fedve. A földszinten az előtérből nyílik még egy folyosó, mely egy fürdőszobához, a vendég WC-hez, a pincelejáróhoz és egy szobához vezet.Az egész nappali és étkező tér márvány burkolatú.Az emeletre egy félkörívben haladó falépcsőn jutunk fel. A felső szint középkori palotát idéző stílusban körfolyosóval öleli körbe a nappali hatalmas terét. Innen nyílnak sorra a szobák, melynek mindegyikéhez kisebb-nagyobb saját fürdőszoba is tartozik. Az emeletről ki tudunk lépni egy teraszra, mely most már a zárt térben van és a télikert részét képezi, hangulatos kilátással a hátsó kertre. A zárt térből egy kis hídon át jutunk ki a külső teraszra. Az egyik szobában egy kis torony is helyet kapott. A ház minden szinten egyedi jegyeket visel, szem előtt tartva a Feng Shui szabályait is.INGATLAN MÉRETEI:Bruttó méret: ~500nm + 2222nm telekFöldszint:Nappali: 69nmÉtkező: 26,9nmElőszoba: 8,2nmKonyha: 8,1nmFürdő: 4,1nmKözlekedők: 12,2nmSzoba: 13,8nmTélikert:24nm + 20,2nm Emelet:Szoba: 28nmSzoba: 17nmSzoba: 14,8nmFürdő: 8nmFürdő: 2,1nmFürdő: 9nmAlagsor:Garázs ? tároló: 104nmUszoda helység: 43,2nmSzerszámtároló: 9nmMosókonyha: 4,4nmKazánhelyiség ? műhely: 12nmKamra: 2,2nmBelmagasság: 2,5m ? 5,5m között változóMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését padló és falfűtés kombinációjával oldották meg. A fűtésrendszer kétféle kazánról is működhet, az egyik egy Vaillant gázcirkó, a másik egy vegyes tüzelésű kazán, mely a szénnel vagy fával is üzemel. A jelenlegi tulajdonosok fatüzeléssel fűtenek, gázszámlájuk mindössze havi 6000 Ft. Fűtésére további opció a nappaliban található hatalmas cserépkályha, mely bőséges meleget tud nyújtani.A házban a takarítás megkönnyítése végett központi porszívó is be van szerelve, melynek porgyűjtője a szerelőműhelyben van elhelyezve. A ház védelme érdekében riasztóberendezés is be van szerelve. A garázsban 3 fázisú áramforrás található.TÁROLÓ:A hatalmas belmagasságú teremgarázsban bőségesen van hely az autók mellett tárolásra. Az autók helyén kívül található egy kis kamra, egy szerelőműhely és egy mosókonyha is. Ezen a szinten is található egy külön WC. A garázs megközelíthető az elektromos garázs kapun keresztül, illetve gyalogosan a ház földszintjének előteréből lépcsőn. PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy teremgarázs, ami a ház alagsorában található. Itt 3-4 autó is elfér. A garázs előtt további két autó meg tud állni a kertben.Irányár: 199 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,9460Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda II. kerületében, Petneházyréten található, 1752 nm-es telken terül el. Közlekedése kiváló, mivel Buda egyik legnagyobb közlekedési csomópontja, a Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető. A 22, 22A és 222-es buszok 500 méteren belül elérhetők. Legközelebbi bevásárló hely a Budagyöngye Bevásárlóközpont, de a Széna téren a Mammut Bevásárlóközpont és a Széna tári piac is, ahol a szolgáltatások teljes skálája fellelhető. Posta, gyógyszertár, iskolák és óvodák is megtalálhatók a közelben. A környék a kirándulni vágyóknak számos lehetőséget tartogat, hiszen lábaik előtt hever a Hárshegy és a budakeszi erdő. Legközelebbi látványosságok a János-hegyi kilátó vagy a Szépjuhásznénál a Pálos rendi romok, a Kaán Károly kilátó és a Gyermekvasút megállója, ami sétatávolságra van.HÁZ JELLEMZŐI:A 450 nm-es, 3 szintes családi ház a kétezres években 1752 nm-es enyhén lejtős telken épült, ügyelve az eredeti növényzet, a különösen ÉRTÉKES ŐSFÁKKAL TELI PARK megőrzésére. Az épület külső megjelenése harmonikusan illeszkedik a természetbe, amit dunabogdányi terméskőburkolat és egyedi kivitelű fa nyílászárók tesznek még intenzívebbé. A terméskő burkolat és a faelemek a nappaliban, fürdőszobákban is jól érvényesülnek, TERMÉSZETKÖZELI hangulatot kölcsönözve a házon belül is. A 196 nm-es pinceszinten -mely a telek természetes lejtésénél fogva egyik részén földszint- 43 nm-es garázs, MEDENCE illetve WELLNESS részleg SZAUNÁVAL, zuhanyzóval, valamint vendégszoba zuhanyzóval, gardrób, éléskamra is kialakításra került. A 175 nm-es alapterületű földszintet az óriási terasz növeli tovább, melynek egy 13,6 nm-es fedett szakaszán árnyékban pihenhetünk, étkezhetünk a szabad levegőn. Ezen a szinten helyezkedik el a tágas nappali, melynek hatalmas belmagassága, és óriási ablakfelületei révén erősíti bennünk azt az érzést, mintha egy falak nélküli házban az erdő közepén lennénk. A földszinten egy minden igényt kielégítő konyha+kamra és mellette elegáns, nagyobb asztaltársaság számára étkező, valamint dolgozószoba, hálószoba, gardrób, fürdő, vendég wc, háztartási helyiség kapott helyet. A tetőtérben kényelmes méretű loggia két azonos méretű szoba, hozzájuk gardrób és fürdőszobák kerültek kialakításra.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 1752 nmTeljes méret: 450 nm-pinceszint: 196,35 nm-földszint: 174,89 nm-tetőtér: 77,35 nmBelmagasság: 3 m fölött MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A ház fűtését cirkó kazán látja el, mely a pinceszinten a gépészeti helyiségben található. További felszereltségek a teljesség igénye nélkül, videotelefon, riasztórendszer és kandalló is kiépítésre került.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztás órával mérhető.TÁROLÓ:A házban több tároló és gardróbok is találhatók.PARKOLÁS:A ház pinceszintjén található egy tágas garázs 2 autó részére. Irányár: 280 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Tulajdonostól eladó egy befejezés előtt álló, új építésű 234 m2-es ikerház a II. Kerület - Petneházyréten, az Üdülő úton. Az ingatlan teljesen szeparált az ikerszomszédtól, saját kerítéssel elválasztott, 1386 m2-es kertrésszel rendelkezik, külön albetéten és helyrajzi számon van.Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) bevezetésre, illetve kiépítésre került és külön mérőórákkal rendelkezik.A ház a 2010-es évek elején épült, jelenleg kb. 85%-os készültségű.Ami nagy vonalakban még szükséges a befejezéshez és hiányzik:Burkolatok és részben aljzatbetonozás, szaniterek, villamossági szerelvények, radiátorok, belső ajtók, konyhabútor gépekkel, kocsilejáró térkövezése, tereprendezés.Tulajdonképpen a ház olyan készültségi fázisban van, amikor személyre szabható még a végső megjelenés, tartalom és bárki a saját szája íze és pénztárcája szerint tudja befejezni.Fűtés: Vaillant turbó gázkazán biztosítja a melegvizet, illetve a radiátoros fűtést, ami kiegészül padlókonvektorral, illetve a vizes helyiségekben, konyhában és a garázsban padlófűtés is kiépítésre került. Alternatív fűtésként a nappaliban egy nyílt égésterű kandalló is használható.Villamosság: 3x20A földkábelen keresztül, elektromos kapuhoz és kerti lámpákhoz kiállással. TV, hálózati kábel, riasztó rendszer, kaputelefon vezetékelése kiépítve.Víz: 4 db kerti csap, locsolórendszer kiépítéséhez extra kiállás kiépítve, hátsó kertrészben medencéhez hideg és melegvíz kivezetés létesült.Gáz: Gáz cirkó rendszerhez kiépítve, konyhához könnyen átvezethető szükség esetén. Plusz 1 extra tartalék kémény rendelkezésre áll pl. vegyes tüzelésű kazán beépítéséhez.Az ikerház helyiségei részletesen (m2):Pince (17,85): tároló (9,72), előtér (8,13)Földszint (118,38): nappali (36,30), előtér (14,48), wc (2,20), előtér (3,40), konyha-étkező (18,63), zárt terasz (14,38), garázs (28,99); nyitott teraszok összesen (10,41)Emelet (98,06): szoba1 (15,49), szoba2 (14,25), szoba3 (14,25), szoba4 (10,39), előtér (11,75), gardrób (2,07), wc-zuhany (4,07), folyosó (6,80), fürdő (6,70), hőközpont (12,29); erkélyek összesen (2,90)Megközelíthetősége elsősorban autóval, de a Budakeszi úton közlekedő buszjáratok bő 10 perces sétával elérhetőek.A környék rendkívül nyugodt és csendes, az utca végén már az erdő kezdődik. A közelben rövid sétával elérhető lovaglási, kirándulási és teniszezési lehetőség is adott.Kérésre további képeket, információt szívesen küldök.Az ingatlan per-, hitel és tehermentes.Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni, ezért nyomatékosan kérem őket, hogy ne is keressenek!

II. kerület kedvelt részén, természetvédelmi terület szomszédságában, 2002-ben épült, újszerű állapotú, tökéletes adottságokkal rendelkező, luxus színvonalú, díjnyertes építész által tervezett önálló családi villaépület.Az épület stílusában és kialakításában is tökéletesen illeszkedik a környezetéhez. Az utca erdővel határos területen fekszik.A telek 1751 nm-es gyönyörűen parkosított, ősfás.Az ingatlan nagyvonalú belső kialakításának köszönhetően kényelmesen használható, nagyméretű helyiségek kerültek megépítésre. A kivitelezésre a nemes építőanyag használat és a különleges formavilág jellemző.Az épület 450 nm-es, két lakószinttel és egy medence térrel rendelkezik.Szintenkénti beosztása:Alagsor: 70 nm-es úszómedence, szauna, tárolók, vendégszoba, fürdőszoba, gépészet gardrób, dupla beállású garázsFöldszint: kertkapcsolatos, hatalmas belmagassággal rendelkező nappali, könyvtárszoba, hálószoba saját fürdőszobával, gardrób szoba, vendégmosdó, amerikai konyha, étkező, kamra, háztartási helyiségEmelet: (nem tetőtér), két önálló nagyméretű hálószoba, mindkettőhöz önálló fürdő és gardróbhelyiség tartozik.Az épület tájolása és telken belüli elhelyezkedése teljes intimitást biztosít a ház illetve a kert használatában.Csodálatos környezetben fekvő, exkluzív megjelenésű, ugyanakkor átgondolt alaprajzú, igazán élhető családi villa!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: