Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pesthidegkút – Ófalu kertvárosi részen, infrastruktúra szempontjából kiválóan ellátott környéken, főútvonal mentén, 2-4 lakóegységből álló, most épülő társasházban, a kor elvárásai szerint kialakításra kerülő, új építésű lakások eladók. Az építkezés jelenlegi szakaszában még változtatási lehetőségekkel is élhet az új tulajdonos az esetlegesen felmerülő egyedi igényeknek megfelelően. Akár több generáció számára is kialakítható kényelmes, külön-külön élettér épületen belül. Az alaprajzon látható lakáskoncepció a jelenlegi egyik elképzelés. A burkolatok részben még választhatók és megegyezés szerint külön térítés ellenében akár a lakás belső kialakítása is módosítható. Most úgy lehet egy friss, új otthona, hogy nem kell vesződnie az építkezés/felújítás terheivel. A pontosabb műszaki tartalom tekintetében állunk szíves rendelkezésére. A lakáshoz gépkocsibeálló is tartozik és további külön tároló is vásárolható. Az átadás kitűzött időpontja 2018. június 30.Addig is jöjjön el és járjuk be együtt az építkezést, szívesen segítek beleálmodni az elképzeléseit minden kötelezettség nélkül!GDN ID: 224417Nem rendelkezik elegendő összeggel az ingatlan vásárláshoz?BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 224417

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Pesthidegkút Ófalu városrészen, családi házas, csendes övezetben épült. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti 64, 164. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk (956-os, 964-os járat). A környéken sok a kirándulóhely, kellemes itt lakni! ÉPÜLET JELLEMZŐI:A gyakorlatilag sík telken épült ikerház fél egy csendes mellékutcában található, de mégis könnyen elérhető a tömegközlekedés. Az ingatlan 1991-ben épült, a hozzá tartozó kertrész 410nm, összközműves. A ház karbantartott, nagyobb felújítást nem igényelt, mivel az építéskori időnek megfelelő jó minőségű anyagok kerültek beépítésre. Az épület előtt és mögött gondozott, hangulatos kertet találunk fából készült padokkal, valamint kőből készült sütési lehetőséggel, amelyet jó időben kellemesen kihasználhatunk. A szomszédtól kerítéssel és magas sövénnyel elválasztott kertrész teljesen intim. LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ingatlan három szintes: földszint, tetőtér, a garázsszinttel alápincézett. Az utcáról a kis előkerten, valamint 7 lépcsőn felfelé a fedett tornác fogad bennünket. A lakás kellemes hangulatú, barátságos, jól élhető terekkel rendelkezik. Az emeleti részt nagyjából nyolc éve újították fel, ekkor cserélték ki a nyílászárókat, kaptak új laminált parkettát a szobák, újult meg a fürdőszoba. A szintek közötti közlekedést fából készült, félköríves lépcső segíti. A pinceszint félszuterén, ablakokkal ellátott és a kertből külön bejárattal rendelkezik. A víz is kiépítésre került, így akár önálló lakásként is funkcionálhat. A két autó befogadására alkalmas garázson kívül két külön helyiséget, kamrát, lépcső alatti tárolót, valamint egy fürdőszobát találunk, ahol a gázkazán és a gázbojler is helyet kapott. Az utcáról a földszinti beépített szekrényes előszobába érkezünk, ahonnan a WC nyílik, a belső lépcsőn a közlekedőbe érünk fel a garázsszintről. A lépcsővel szemben találjuk a hangulatos, tágas nappalit, amelyet még barátságosabbnak érzünk, ha a kandallóban ropogó fa látványát és melegét érzékeljük. A sokablakos, világos nappaliból léphetünk ki a részben fedett teraszra, amely ideális lehetőséget ad családi, baráti összejövetelekhez, de lépcsőkön lefelé a hátsó kertet is elérhetjük. A közlekedőből nyílik még a jól berendezett konyha is, amely a nappalihoz egy boltíven keresztül kapcsolódik. Itt alakították ki a tágas étkezőrészt. Ha felmegyünk az emeletre, a közlekedőből érjük el a helyiségeket, a két szobát, a félszobát, a fürdőt és a külön WC-t. A helyiségek jól kihasználhatóak, a tetőtér miatt leeső rész csupán minimális. A ferde mennyezet hangulatosan fával burkolt, az ablakok itt is függőlegesek. A fürdőszoba a nagyméretű ablaknak köszönhetően rendkívül világos, sarokkáddal és zuhanyozóval felszerelt. A közlekedőből lehet felmenni a padlásra egy lenyíló létra segítségével. Az egész lakás roppant hangulatos, jó elrendezésű, északnyugat-délkeleti tájolású, kellemes otthon, amelyet két hónapon belül birtokba vehet az új tulajdonos. HÁZ MÉRETEI:A beépített hasznos alapterület 222nm, amelyhez a földszinten összesen 28nm terasz csatlakozik. A földszinti nappali 42nm, a konyha 8,3nm, az emeleti szobák 22,1nm és 21,6nm, a félszoba 10,3nm nagyságú.Belmagasság: 2,6m a földszinten, 3,2m az emeleten azzal, hogy a min. belmagasság is 1,4m, 2,45m a garázsszinten.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Fűtést és a meleg vizet a pincében elhelyezett gázkazán, illetve gázbojler biztosítja. Meleget a radiátorok, illetve a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés szolgáltatja. KÖLTSÉGEK:A fűtés és a vízmelegítés költsége télen 40eFt, nyáron 5-6eFt körül alakul a jelenlegi igények mellett.PARKOLÁS:Parkolásra az épület alatti garázsban van lehetőség 2 autó számára. További autók parkolása a ház előtti közterületen ingyenesen és kényelmesen lehetséges.Irányára: 69,5MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Pesthidegkút-Ófalun, családi házas, csendes övezetben épült. A környék jól megközelíthető, de nyugodt, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti ?, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk (956-os, 964-es). A környéken sok a kirándulóhely.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület egy csendes mellékutcában található, ahol nincs átmenő forgalom, de mégis kb. 10 percen belül elérhetjük a buszmegállót. A téglaépítésű lapostetős épület földszint + négyemeletes, 15 lakás található benne. Az ingatlan egy 6000nm nagyságú ősfás, bokros, füves területen helyezkedik el egy másik hasonló épülettel egyetemben, ahol gyermek játszótér, grillezési lehetőség, padok biztosítják a kényelmet a kellemes szabadidős tevékenységekhez. Az épület jó állapotban van, három éve a tetőt szigetelték újra hő és víz ellen amerikai alapanyaggal, így a felső szint komfortérzete érezhetően javult. A lépcsőházi nyílászárókat és a bejárati ajtót hőszigetelt üvegezésűre cserélték, a lépcsőházat kifestették, így a szép környezetnek köszönhetően jó érzés hazatérni. Tervezik néhány éven belül az épület külső szigetelését.LAKÁS JELLEMZŐI:Az ingatlan az épület negyedik, legfelső emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakást színvonalas, minőségi anyagokból újították fel 2005-ben teljes körűen, amelynek során a belső falak is áthelyezésre kerültek és egy sokkal praktikusabb kialakítású, hangulatos élettér jött létre. Kicserélték a nyílászárókat, vezetékeket, szanitereket, gránit hidegburkolatot illetve bambusz parkettát raktak le, álmennyezet készült, ahová halogén spotlámpákat helyeztek el, a konyhában impregnált bevonatú horvát homokkő került a falra. A szintén 2005-ben cserélt biztonsági bejárati ajtón keresztül lépünk be az előtérbe, amely jelenleg egy térelválasztó polccal került elválasztásra a nappalitól. Ha balra fordulunk, rögtön a WC kapott helyet, majd az ablakos, barátságos konyhabútorral felszerelt konyhába léphetünk be, amely helyet ad az étkezőasztalnak is. Innen továbbhaladva találjuk a sarokkádas fürdőszobát, amely szintén kap természetes fényt. A bejárattól jobbra egy hatalmas gardrób helyiségben rakhatjuk el ruhaneműinket. Az egyedileg tervezett világítású nappaliból jobbra nyílik a jelenleg hálószobaként használt szoba, balra pedig a gyerekszoba, amelyek szintén elég tágasak, jól berendezhetők. Mind a nappalihoz, mind a jobb oldali szobához csatlakozik egy-egy 4,4nm nagyságú erkély, amelyek a kertre. csendes, nyugodt, zöld környezetre néznek és kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Aki kellemes környezetben zöldre néző, színvonalas, élhető terekkel rendelkező, hangulatos otthont keres, az szinte azonnal birtokba veheti ezt a déli fekvésű, napfényes, világos otthont. Az ingatlanban található berendezések megegyezés szerint akár maradhatnak is.LAKÁS MÉRETEI:A lakás hivatalos alapterülete 83nm, amely tartalmazza a loggiák méretét is. A nappali 18,2nm, a szobák 15,8nm és 11,4nm, az étkezős konyha 10,8nm, a fürdőszoba 5,1nm, a gardrób 7,4nm nagyságú.Belmagasság az álmennyezet alatt: 2,67m.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett kombi cirkókazán biztosítja, amely külön épített kéménnyel rendelkezik, miután a tulajdonos a beköltözéskor levált a házközponti fűtési rendszerről. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók kényelméről a nappaliban és a hálószobában felszerelt ózongenerátoros klímaberendezés gondoskodik a melegebb nyári napokon, amely hűtő-fűtő és öntisztító funkcióval is rendelkezik. A tulajdonos értékeinek védelmét riasztó segíti. A déli oldalon az erkélyek fölé motoros működtetésű napellenzőket szereltek fel.KÖLTSÉGEK:A lakás rezsiköltsége alacsony, a közös költség 22ezer Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, kertgondozást, takarítást is. A jelenlegi használat mellett a gázszámla 12ezer Ft, a villanyszámla 9ezer Ft havonta.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy ~3nm nagyságú saját tároló, valamint egy közös használatú kerékpártároló használati joga.PARKOLÁS:A parkolásra a minden lakáshoz tartozó, kertben található kocsibeállón van lehetőség. További autók tudnak parkolni a ház előtti közterületen.Irányára: 44,9MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Pesthidegkút – Ófalu kertvárosi részen, infrastruktúra szempontjából kiválóan ellátott környéken, főútvonal mentén, 2-4 lakóegységből álló, most épülő társasházban, a kor elvárásai szerint kialakításra kerülő, új építésű lakások eladók. Az építkezés jelenlegi szakaszában még változtatási lehetőségekkel is élhet az új tulajdonos az esetlegesen felmerülő egyedi igényeknek megfelelően. Akár több generáció számára is kialakítható kényelmes, külön-külön élettér épületen belül. Az alaprajzon látható lakáskoncepció a jelenlegi egyik elképzelés. A burkolatok részben még választhatók és megegyezés szerint külön térítés ellenében akár a lakás belső kialakítása is módosítható. Most úgy lehet egy friss, új otthona, hogy nem kell vesződnie az építkezés/felújítás terheivel. A pontosabb műszaki tartalom tekintetében állunk szíves rendelkezésére. A lakáshoz gépkocsibeálló is tartozik és további külön tároló is vásárolható. Az átadás kitűzött időpontja 2018. június 30.Addig is jöjjön el és járjuk be együtt az építkezést, szívesen segítek beleálmodni az elképzeléseit minden kötelezettség nélkül!GDN ID 224423Nem rendelkezik elegendő összeggel az ingatlan vásárláshoz?BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 224423

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: