Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó Budán a Leshegy utca közelében eladó egy 150 nm2-es, belső 3 szintes, nappali + 4 hálós + gardróbos, két fürdős, újszerű, napfényes, magas minőségű, gyönyörű luxus ingatlan, saját udvarral, hatalmas tárolóval, két önálló garázzsal!A lakást egy saját lépcsőházi részből közelíthetjük meg, ahol van egy kis előtér a cipők, kabátok elhelyezésére. Az első szintre érkezve egy kis közlekedőbe érkezünk, ahonnan nyílik balra egy gyönyörű napfényes és tágas szoba, erkéllyel, klímával ellátva, ami jelenleg dolgozóként funkcionál, természetesen hálóként, vendégszobaként, gyerekszobaként, stb. is tökéletesen használható! A szoba szépségét és kényelmét tovább fokozza a tolóajtóval leválasztott szintén ízlésesen kialakított sarokkádas fürdő mellékhelyiséggel!A bejárattól jobbra található egy kifogástalan minőségben kialakított hatalmas háló szoba, egy két személyes kézmosóval ellátva, hogy ez is a lakók kényelmét szolgálja! A szobában az esztétikai minőséghez tartozó hangulatfények, világítás is megtalálható, ehhez a szobához is saját erkélyen élvezheti a zöld, udvarra néző kilátást!A fotókon is jól látható beépített gardrób szekrények pedig a rengeteg pakolási lehetőséget teszik lehetővé, így megmarad a térérzet és nem a szobából veszi el a helyet!A szoba mellett, a közlekedőben a lépcső alatt egy különálló mellékhelyiség található, így a két szoba lakói/használói egymástól teljesen zavartalanul élvezhetik a kényelmes nagy lakótereket és a szinte külön lakosztályukat!A bejárattal szemben található lépcső a következő szintre vezet, ahol a teljes 52nm2-en egy hatalmas amerikai konyhás nappalit találunk, óriási konyhával, konyha szigettel, beépített gépekkel, gyönyörű tágas térrel! Természetesen itt is külön klíma található, mely a plafonba lett elhelyezve, hogy ez is tovább növelje a minőséget! A nappaliban gyönyörű, minőségi parketta található, a konyha kifogástalan! Innen is kiléphetünk egy, a nappali teljes vonalát körül ölelő erkélyre, ahol a derékmagasságig épített fal üreges és be van építve tárolóként! Az erkély fedett, így a fal és a födém közé még akár ablak/redőny is elhelyezhető!A nappaliból szintén egy ízléses lépcső vezet fel a harmadik szintre, ahol egy sarokkádas, ablakos fürdő található mellékhelyiséggel, valamint a kád egy üveges tolóajtóval egyszerűen kabinossá varázsolható, hogy a zuhanyzást is kényelmesen lehessen élvezni!A fent található két szoba közül a bal oldali egy tágas, udvari nézetű élhető terű szoba, melyből külön nyílik egy 2 nm2-es gardrób helyiség, egy plusz helyiségként, saját ajtóval ellátva!A közlekedő jobb oldalán lévő szobába kényelmesen elfér egy nagy franciaágy, a szoba első része pedig be van építve gardrób szekrényekkel.Természetesen itt is mindkét szoba klimatizált, ahogy a lakás összes helyisége!

06202564Mutat

Szücsné és Társai Bt

Szűcs Lászlóné Mária

BUDAI IGÉNYES LUXUSINGATLANT KÍNÁLUNK!!!Eladó Budán egy 151 nm2-es, belső 3 szintes, nappali+4 hálós+gardróbos, két fürdős, újszerű, napfényes, magas minőségű, gyönyörű luxus ingatlan, saját udvarral, hatalmas tárolóval, két önálló garázzsal!A lakást egy saját lépcsőházi részből közelíthetjük meg, ahol van egy kis előtér a cipők, kabátok elhelyezésére. Az első szintre érkezve egy kis közlekedőbe érkezünk, ahonnan nyílik balra egy gyönyörű napfényes és tágas szoba, erkélyel, klímával ellátva, ami jelenleg dolgozóként funkcionál, természetesen hálóként, vendégszobaként, gyerekszobaként, stb. is tökéletesen használható! A szoba szépségét és kényelmét tovább fokozza a tolóajtóval leválasztott szintén ízlésesen kialakított sarokkádas fürdő mellékhelyiséggel!A bejárattól jobbra található egy kifogástalan minőségben kialakított hatalmas háló szoba, egy két személyes kézmosóval ellátva, hogy ez is a lakók kényelmét szolgálja! A szobában az esztétikai minőséghez tartozó hangulatfények, világítás is megtalálható, ehhez a szobához is saját erkélyen élvezheti a zöld, udvarra néző kilátást!A fotókon is jól látható beépített gardrób szekrények pedig a rengeteg pakolási lehetőséget teszik lehetővé, így megmarad a térérzet és nem a szobából veszi el a helyet!A szoba mellett, a közlekedőben a lépcső alatt egy különálló mellékhelyiség található, így a két szoba lakói/használói egymástól teljesen zavartalanul élvezhetik a kényelmes nagy lakótereket és a szinte külön lakosztályukat!A bejárattal szemben található lépcső a következő szintre vezet, ahol a teljes 52nm2-en egy hatalmas amerikai konyhás nappalit találunk, óriási konyhával, konyha szigettel, beépített gépekkel, gyönyörű tágas térrel! Természetesen itt is külön klíma található, mely a plafonba lett elhelyezve, hogy ez is tovább növelje a minőséget! A nappaliban gyönyörű, minőségi parketta található, a konyha kifogástalan! Innen is kiléphetünk egy, a nappali teljes vonalát körül ölelő erkélyre, ahol a derékmagasságig épített fal üreges és be van építve tárolóként! Az erkély fedett, így a fal és a födém közé még akár ablak/redőny is elhelyezhető!A nappaliból szintén egy ízléses lépcső vezet fel a harmadik szintre, ahol egy sarokkádas, ablakos fürdő található mellékhelyiséggel, valamint a kád egy üveges tolóajtóval egyszerűen kabinossá varázsolható, hogy a zuhanyzást is kényelmesen lehessen élvezni!A fent található két szoba közül a bal oldali egy tágas, udvari nézetű élhető terű szoba, melyből külön nyílik egy 2 nm2-es gardrób helyiség, egy plusz helyiségként, saját ajtóval ellátva!A közlekedő jobb oldalán lévő szobába kényelmesen elfér egy nagy franciaágy, a szoba első része pedig be van építve gardrób szekrényekkel.Természetesen itt is mindkét szoba klimatizált, ahogy a lakás összes helyisége!Jöjjön el, ne hagyja ki ezt a nagyszerű vételt!

0670,9072Mutat

ÖRÖK PANORÁMA - NAPSÜTÖTTE DOMBOLDALDéli fekvésű, a mediterrán hangulatot a viktoriánus eleganciával ötvöző, kétgenerációs szeparált ikerház felet II. ker. Hidegkúton kínálom megvételre. Nagy nappali hatalmas ablakokkal, térkandallóval, óriási, panorámás terasszal, igényes amerikai konyha, étkező télikerttel, egyedi faburkolatos dolgozószoba és galéria, szecessziós csillárok, gránit lépcső, az emeleten 1 nagyméretű háló gyönyörű panorámás terasszal és 1 kisebb háló + gardrób, gránitburkolatos fürdőszoba Jacuzzi káddal. A 2. emeleten külön egy fantasztikus körpanorámás apartman nagy nappalival, terasszal, konyha-étkezővel, fürdőszobával és hálószobával. A pazar levegőjű, védett, intim kertben fűthető úszómedence kerti grill, öntöző rendszer található, valamint egy elkülönített terasz, amely kutya-kennelnek is alkalmas, de reprezentatív célokra is kialakítható. További extrák: nagy tükrös konditerem gépekkel, 6 személyes szauna, sok tároló hely, mosó-vasaló helyiség, központi porszívó, nagy teremgarázs, fűthető kocsilehajtó, házi telefon, automata kapuk, kaputelefon, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztó rendszer, biztonsági nyílászárók, redőnyök, reluxák, szúnyoghálók.INFRASTRUKTÚRA: Kiváló közlekedés, kiváló kulturális és sportolási lehetőségek, kiváló oktatási intézmények -akár állami, akár magániskolák tekintetében is. Biztonságos, zöldövezeti környezet.HZ391670

ÖRÖK PANORÁMA - NAPSÜTÖTTE DOMBOLDALDéli fekvésű, a mediterrán hangulatot a viktoriánus eleganciával ötvöző, kétgenerációs szeparált ikerház felet II. ker. Hidegkúton kínálom megvételre. Nagy nappali hatalmas ablakokkal, térkandallóval, óriási, panorámás terasszal, igényes amerikai konyha, étkező télikerttel, egyedi faburkolatos dolgozószoba és galéria, szecessziós csillárok, gránit lépcső, az emeleten 1 nagyméretű háló gyönyörű panorámás terasszal és 1 kisebb háló + gardrób, gránitburkolatos fürdőszoba Jacuzzi káddal. A 2. emeleten külön egy fantasztikus körpanorámás apartman nagy nappalival, terasszal, konyha-étkezővel, fürdőszobával és hálószobával. A pazar levegőjű, védett, intim kertben fűthető úszómedence kerti grill, öntöző rendszer található, valamint egy elkülönített terasz, amely kutya-kennelnek is alkalmas, de reprezentatív célokra is kialakítható. További extrák: nagy tükrös konditerem gépekkel, 6 személyes szauna, sok tároló hely, mosó-vasaló helyiség, központi porszívó, nagy teremgarázs, fűthető kocsilehajtó, házi telefon, automata kapuk, kaputelefon, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztó rendszer, biztonsági nyílászárók, redőnyök, reluxák, szúnyoghálók.INFRASTRUKTÚRA: Kiváló közlekedés, kiváló kulturális és sportolási lehetőségek, kiváló oktatási intézmények -akár állami, akár magániskolák tekintetében is. Biztonságos, zöldövezeti környezet.HZ391670

Eladásra kínálunk egy déli fekvésű, mediterrán hangulatot viktoriánus eleganciával ötvöző, luxus kivitelű, kétgenerációs, szeparált ikerház fél családi házat.II/a kerületben, Pesthidegkút Ófaluban, jó infrastruktúrájú, kulturált környéken, nemzetközi iskolákhoz közel.Páratlan panoráma nyílik a kerületre, és a környező dombokra.Földszint:Nagy nappali hatalmas ablakokkal, térkandallóval, óriási, panorámás terasszal, igényes amerikai konyha, étkező télikerttel, egyedi faburkolatos dolgozószoba és galéria, szecessziós csillárok, gránit lépcső.Emelet:Nagyméretű háló, gyönyörű panorámás terasszal és egy kisebb háló + gardrób, gránitburkolatos fürdőszoba, Jacuzzi káddal.Második emelet:Külön bejárattal egy fantasztikus körpanorámás apartman, nagy nappalival, terasszal, konyha-étkezővel, fürdőszobával és hálószobával.A pazar levegőjű, védett, intim és szépen parkosított kertben csempézett, hullámfürdős fűthető úszómedence, kerti grill, öntöző rendszer található, valamint egy elkülönített terasz, amely kutya-kennelnek is alkalmas, de reprezentatív célokra is kialakítható.További extrák: nagy tükrös konditerem gépekkel, 6 személyes szauna, sok tároló hely, mosó-vasaló helyiség, központi porszívó, nagy teremgarázs, fűthető kocsi lehajtó, házi telefon, automata kapuk, kaputelefon, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztó rendszer, biztonsági nyílászárók, redőnyök, reluxák, szúnyoghálók.A feltüntetett ár irányár. Részletfizetés és csereingatlan is szóba jöhet.Most akár 30% önerővel az Öné lehet ez az ingatlan.Kérje személyre szabott ingatlan hitel ajánlatunkat !!!

ÖRÖK PANORÁMA - NAPSÜTÖTTE DOMBOLDALDéli fekvésű, a mediterrán hangulatot a viktoriánus eleganciával ötvöző, kétgenerációs szeparált ikerház felet II. ker. Hidegkúton kínálom megvételre. Nagy nappali hatalmas ablakokkal, térkandallóval, óriási, panorámás terasszal, igényes amerikai konyha, étkező télikerttel, egyedi faburkolatos dolgozószoba és galéria, szecessziós csillárok, gránit lépcső, az emeleten 1 nagyméretű háló gyönyörű panorámás terasszal és 1 kisebb háló + gardrób, gránitburkolatos fürdőszoba Jacuzzi káddal. A 2. emeleten külön egy fantasztikus körpanorámás apartman nagy nappalival, terasszal, konyha-étkezővel, fürdőszobával és hálószobával. A pazar levegőjű, védett, intim kertben fűthető úszómedence kerti grill, öntöző rendszer található, valamint egy elkülönített terasz, amely kutya-kennelnek is alkalmas, de reprezentatív célokra is kialakítható. További extrák: nagy tükrös konditerem gépekkel, 6 személyes szauna, sok tároló hely, mosó-vasaló helyiség, központi porszívó, nagy teremgarázs, fűthető kocsilehajtó, házi telefon, automata kapuk, kaputelefon, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztó rendszer, biztonsági nyílászárók, redőnyök, reluxák, szúnyoghálók.INFRASTRUKTÚRA: Kiváló közlekedés, kiváló kulturális és sportolási lehetőségek, kiváló oktatási intézmények -akár állami, akár magániskolák tekintetében is. Biztonságos, zöldövezeti környezet.HZ391670

HÁROM LAKÁS, egyenként 121nm ALAPTERÜLETTEL, SAJÁT KERTTEL, KOCSIBEÁLLÓVAL, Átadás: 2018. II. negyedév!INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Ófalu patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék. Jól megférnek benne egymás mellett a régi, hagyományos stílusú épületek az új építésű házakkal. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti ? melyektől a házat rövid sétával érhetjük el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1580nm nagyságú telekre egy háromlakásos sorház épül. Az alap sávalap, felmenő falazat 30-as Porotherm BAUMIT EPS hőszigetelő rendszer rendszergaranciával. Födémek monolit vasbeton szerkezetűek. Tetőhéjalás BRAMAC Tectura betoncseréppel történik. A személybejárást lakásonként egy 1 méter széles gyalogos kapu biztosítja majd, míg a gépkocsi beközlekedés egy 3 méter széles, duplagörgős, automatizálható kapu. A kert durva tereprendezéssel, építési törmeléktől megtisztítva kerül átadásra. A lakásokhoz ~220nm nagyságú saját kertrész tartozik majd hátul. Az előkertek nagysága ~90nm.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakások belső kétszintes kialakításúak ? két teljes szinttel. A külső nyílászáról műanyag, fehér kerettel és U= 0,6 W/m2K, 6 kamrával, 3 rétegű üveggel készülnek bukó-nyíló kivitelben. A beltéri ajtók CPU fóliás kivitelűek, kilinccsel 50.000.- Ft / db áron kerülnek beépítésre.Terasz csempézett felületű. Épület elötti gépkocsi parkoló 20 m2, illetve a bejárathoz járda 5 m2 térkővel burkolva. Térkövek 2500 Ft / m2 áron készülnek. A vizes helyiségekbe, illetve a terven hidegburkolatúként feltüntetett egyéb helyiségekbe 4.000 Ft/m2 bruttó árú, vevő által válaszható kerámia lapburkolat kerül. A szobákba, előterekbe valamint egyéb helyiségekbe 3.000 Ft./m2 bruttó árú, vevő által válaszható laminált parketta kerül. A fenti árszínvonaltól való eltérés természetesen lehetséges, az árkülönbözetet felek egymás között elszámolják. A burkolóanyagoknál feltüntetett mennyiségek a burkolandó helyiségek méreteivel, alapterületével egyeznek meg, a feltüntetett egységárak magukban foglalják a kiegészítők, szegélylécek, burkolatváltó profilok, élvédők, értékét is . A kiválasztás, vásárlás és elszámolás során figyelembe kell venni fentiekből, illetve az egyedi igényekből fakadó esetleges többletmennyiségeket és többletköltségeket is.A lakásokhoz tartozó saját kertrészek 1 méter magas zöld színű BETAFENCE kerítéssel történik.A beépítésre kerülő, illetőleg választott szaniterek esetén az elszámolási árak: -mosdó + szifontakaró 15.000 Ft. bruttó értékben.-mosdó csaptelep 15.000 Ft. bruttó értékben.-WC + WC deszka 20.000 Ft. bruttó értékben.-Kád 25.000 Ft. bruttó értékben.-Kád csaptelep 15.000 Ft. bruttó értékben.-Zuhany tálca + üvegajtó: 60.000 Ft. bruttó értékben.-Zuhany csaptelep 15.000 Ft bruttó értékben.Bútorok, konyhagépek, azok bekötései nem tartoznak a kulcsrakész készültséghez. Vevői igény esetén, külön költség ellenében lehetséges ezek kivitelezése is.Vevőnek lehetősége van tervmódosításhoz nem kötött változtatások kezdeményezésére. Jellemzően nem változtathatóak a következő műszaki tartalmak: homlokzati megjelenést érintő módosítások, statikai jellemzőket érintő módosítások, gépészeti strangok nyomvonala. A módosítások költségvonzatát ? amennyiben ilyen van - felek egymás között elszámolják. Az átadási határidő betarthatóságának érdekében felek az alábbiakban állapodnak meg:Alaprajzi módosítások legutolsó dátuma: 2017. szeptember 15.Gépészeti módosítások legutolsó dátuma: 2017. szeptember 30.Elektromos módosítások legutolsó dátuma: 2017. szeptember 15.Hidegburkolat kiválasztásának legutolsó dátuma: 2017. november 15.Belső ajtó kiválasztásának legutolsó dátuma: 2017. december 15.Parkettaburkolat kiválasztásának legutolsó dátuma: 2017. december 15.LAKÁS MÉRETEI:A lakások hasznos alapterülete 121nm. Ebben egy amerikai konyhás nappali (35,7nm); 3+1 szoba (14,85nm, 13,53nm, 12,04nm és 7,92nm), valamint két fürdőszoba és egy vendég WC, gépészeti helyiség, gardrób kap helyet. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Szabvány szerinti kiépítés, 3 x 16 A + 3 x 25A GEO mérő, a szolgáltató által biztosított betáplálással, amely igény esetén külön díj ellenében bővíthető. A szerződéses összeg tartalmazza a vezetékes telefonhálózat lakáson belüli kialakításának, az antennarendszer lakáson belüli kialakításának, valamint a riasztórendszer védőcsövezésének költségét. A telefon, internet és kábeltévé bekötését a vevő közvetlenül a szolgáltatótól rendelheti meg. A lámpatestek és elhelyezésük költségét a szerződéses összeg nem tartalmazza.A szerződés mellékletétől eltérő csatlakozószám kiépítése külön elszámolás mellett történhet. A lakás fűtéséről hűtéséről illetve használati melegvíz-ellátásáról 1 db DAIKIN levegős hőszivattyú gondoskodik. A hőleadást a mennyezeten a födémben elhelyezett és a hidegburkolatos helységekben a padlóban elhelyezett felület-hűtő fűtő rendszer szolgálja. Természetesen minden közmű lakásonként egyedileg mérhető.PARKOLÁS:Parkolásra az előkertben kialakításra kerülő kocsibeállón, illetőleg a ház előtti közterületen van lehetőség. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:Szerződéskötéskor 10% foglaló és további 10% vételárrész; Ideiglenes Vízóra és villanyóra kiépítés, alapozási munkák, víz, csatorna vezetékek elhelyzése vasalt aljzat alá. Vasalt aljzat készítése 15%; Földszint falazat, Földszint feletti födém 10%Emeleti falazat 1 emelet feletti födém 10%Tetőszerkezet építése, héjjalás készítése, bádogozás, válaszfalak 10%Víz, csatorna, fűtés ? gépészeti alapszerelés, elektromos alapszerelés, vakolás, aljzatbetonozás 10%Külső vakolás, színezés, nyílászárók beépítése 10%Hidegburkolás 5%Parkettázás, elektromos, gépészeti szerelvényezés, festés 5%Kerítés, járdák, teraszok 5%Vételár lakásonként: 67 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!