Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

RENGETEG LEHETŐSÉG ? AKÁR KÉT LAKÁS!INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Máriaremete patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, legközelebb a 157-es érhető el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az ikerház egy 911nm nagyságú telken épült, melynek 40%-a tartozik az eladó házfélhez. Az 1979-ben átadott épületet a későbbiekben korszerűsítették a cirkófűtés kialakításával, illetőleg variálták a falakat. A telken megtalálható még egy melléképület is. LAKÁS JELLEMZŐI:Az ingatlan lakását egy galéria és egy terasz, valamint annak beépített párja bővíti. Az ingatlant két lakásként használták, bár az átjárási lehetőséget biztosító közlekedő nincs állandóra lezárva, így az alaprajz egyben ábrázolja a lakást. A kert felöli terasz beépítését elkezdték, burkolása és festése maradt el. Természetesen a mögötte lévő szobákkal egybe is nyitható vagy visszaalakítható. A lakás több fala kényelmesen mozgatható, így akár át is alakítható a belső kialakítás. Az eredeti bejárati ajtón belépve egy szép méretű étkező/előtérbe érkezünk, amely egy légteret alkot az itteni konyhával és a nappalival. A nappaliból mehetünk fel a galériára. Az eredeti tetőkialakításnak köszönhetően a galéria közvetlenül is szellőztethető. Kialakításra került még itt egy háló és egy fürdőszoba, melyben a WC és a mosdó mellett zuhanytálcát, valamint mosógépcsatlakozót találunk. Ha az étkezőből balra megyünk, néhány lépcsőfok a közlekedőbe vezet, ahonnan az itteni helyiségek nyílnak: fürdőszoba, két szoba és a konyha. A két szobához csatlakozik a beépített terasz, melyre a kertből is közvetlenül beléphetünk. Az itteni fürdőszoba káddal felszerelt. HÁZ MÉRETEI:A hasznos lakóterület összesen 120nm, amit növel a terasz. A nappali 24,4nm, a szobák 11,7nm, 8,7nm, 10,2nm, 15nm, a konyhák 8,3nm és 6,2nm nagyságúak, az étkező 7,2nm. Belmagasság a nappalinál 3m és 5,2m között változik, míg a galérián is 1,5m a legkisebb belmagasság, így a terület gyakorlatilag teljesen kihasználható. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkó kazán biztosítja, a meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler. Természetesen a telek és a ház is összközműves. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg a telken belül kialakított kocsibeállón. Vételára: 50,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült Máriaremete területén ? közel Adyligethez és Budaligethez. Patinás városrészek, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de akár Nagykovácsiba is átlátogathatunk. Helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (157-es, 63-as) ? melyek ~10 perc sétával érhetőek el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 3 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház 1999-ben épült. A házban 4 lakás található. Az épületet kerítéssel lezárt zöld kert veszi körbe. A társasházban kaputelefon működik, lift nincs az épületben.LAKÁS JELLEMZŐI:Az 50nm-es, jó állapotú összkomfortos lakás a társasház földszintjén található, a lakásba a kerten át juthatunk be. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a WC-s fürdőszoba. Egyenesen haladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahonnan a terasz is megközelíthető. A nappaliból balra nyílik a hálószoba. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. A nappali és a félszoba parkettával fedett, a konyha, az étkező, az előtér és a fürdő járólapos. A nyílászárók újak, a terasz szépen gondozott zöld kertre néz. A teraszról is, és a bejárati ajtón át is kijuthatunk a kertbe.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 50 nm + 13,3 nm terasz + 10 nm tároló- Nappali: 21 nm- Fürdő: 5,3 nm- Konyha: 4 nm - Étkező: 4 nm- Félszoba: 11,4 nm- Előtér: 4,7 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Kaputelefon működik az épületben. A garázsajtó és a kertkapu, elektromos távirányítóval működtethető.KÖLTSÉGEK:Közös költség 10.000.-Ft, minden fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es saját tároló a ház alatt kialakított garázsszinten.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy 18nm-es garázs, de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Irányár: 35,6 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

AJÁNDÉK BEÉPÍTETT IGÉNYES KONYHA, HA DECEMBER 15 IG MEGVÁSÁROLJA AZ INGATLANT. A telek Budapesten, a második kerületben, Máriaremetén, nyugodt fás környezetben helyezkedik el. 79 nm, 3+1 szoba, erkélyes, új építésű lakást kínálunk eladásra, 2017. májusi átadással. A házban még 1 hasonló ingatlant kínálunk értékesítésre, telefonon adok további tájékoztatást. 1.Meglévő szerkezetek, anyagok:Az épület alapozása a kornak megfelelő sávalapokkal, terméskő lábazattal készült, melynek állapota kifogástalan. Teherhordó szerkezete vázkerámiás falazóelemekből áll.2.Beépítendő szerkezetek, anyagok: -ÉPÍTÉSZET:Lakói igényeknek megfelelően átgondolt, újra felosztott terek kerülnek kialakításra. •Válaszfalak: Új válaszfalak készülnek Ytong falazóelemekből. •Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók fehér színű 78mm vtg. profilszerkezetű.•Burkolatok: Vizes helységekben spanyol, vagy olasz kerámia burkolat, míg a többi helységben magas kopásállóságú laminált burkolat készül. A vizes helységekben 200 cm magasságig spanyol, vagy olasz csempe burkolat kerül elhelyezésre.•Festés: Lakói igényeknek megfelelő fehér, vagy világos színű falak készülnek. •Homlokzat: A meglévő 5cm homlokzati hőszigeteléshez, további 10cm EPS hőszigetelő rendszer készül, végső felületképzése dörzsölt 1,5mm vtg fehér, és színes kivitelben. A lábazat 10cm XPS homlokzati rendszer, műgyantás, vagy a homlokzattal megegyező felületképzéssel.•Beltéri Bútorok: 4m front hosszúságú Konyhabútor lakói igényeknek megfelelően kerül kialakításra konyhagépészettel. Következő berendezési tárgyakkal: - mosogatógép- főzőlap- sütőgép- szagelszívó- beépíthető hűtőgép- ÉPÜLETGÉPÉSZET:A szükséges közmű csatlakozások rendelkezésre állnak, az épület közművekkel ellátott, melyek egyedi mérésűek. Új víz, és fűtési hálózat kerül kialakításra.A lakásban cirkó rendszerrel biztosított a fűtő, és meleg víz ellátás. Gázkazán Sanier Duval vagy hasonló minőségű.A fürdőkben lehetőség szerint padlófűtés (visszatérő meleg vízzel), míg a többi helyiségben radiátoros fűtés készül (a fürdők kiegészítő törölköző szárító radiátort kapnak).Az összes helység természetes úton szellőztethető (a fürdő kivételével, ott gépi szellőzés készül). Klíma alapszerelés, cseppvíz elvezetés kiépítésre kerül.Csaptelepek Klúdi Logo típus vagy más egyedileg választott.A lakóépületbe beépített vizes berendezési tárgyak a következők: fürdőkád (akril) beépítvekádtöltő keverő-csaptelepzuhanytálca (akril)zuhanykabinvagy épített zuhanyzuhany csaptelep zuhanyfej és zuhanyrúdmosdómosdó csaptelep WC falra szerelt beépített öblítőtartállyal (Gerberit)mosogató keverő-csapteleppel mosógép-csatlakozásmosogatógép-csatlakozáskerti csap kiállás (konyhából)- ELEKTROMOS:Lakói igények figyelembevételével új elektromos hálózat kerül kialakításra. Riasztó rendszer, és a klíma alapszerelése, vezetékkel kiépítésre kerül. Minden szobában, minden falon elektromos dugalj kerül kialakításra. Konyhában a konyhagépészetet figyelembe véve kerülnek kialakításra a dugaljak. A szobákban és a nappaliban gipszkarton álmennyezet szigeten, és/vagy a fal kerületén körbe futó gipszkarton sávban elhelyezett mennyezeti led világítás kerül kialakításra. Az új elektromos hálózat sok körre osztott, relékkel ellátott, mai kornak megfelelő legmodernebb kialakítással. Csillag kialakítású (központosított gyengeáramú hálózat – TV, internet, telefon); 1x32 A áramellátással.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: