Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

II/A. kerületben, MÁRIAREMETÉN, a Máriaremetei út és a Nagykovácsi út közelében, a Táltos utcában, egy 1990-es építésű, négyszintes, négy lakásos, rendezett, kertes téglaépület 2. emeletén eladó egy 105 nm-es, 4 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT, BELSŐ KÉT SZINTES, DUPLA KOMFORTOS, TERASZOS, PANORÁMÁS, GARDRÓBOS, bútorozott és gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, csendes, világos, modern lakás.Az alsó szinten egy HÁLÓSZOBA kapott helyet egy PRIVÁT zuhanyzós FÜRDŐSZOBÁVAL, illetve itt található a bejárat és az előszoba is, ahonnan fa lépcsősor vezet az emeletre. A tetőtérben 2 HÁLÓSZOBA, egy TERASZKAPCSOLATOS, AMERIKAI KONYHÁS, ÉTKEZŐS NAPPALI, egy kádas fürdőszoba, egy GARDRÓBSZOBA és egy közlekedő került kialakításra. A nagyobb hálóhoz tartozik egy 3 nm-es terasz is, mely az épület kertjére és parkolójára néz, a nappaliból nyìló, 6 nm-es teraszról pedig káprázatos kilátás tárul a környező hegyekre, Hűvösvölgyre, Remetekertvárosra és Máriaremetére. A FŐZŐSZIGETES KONYHA a legmodernebb háztartási gépekkel, többek között villanytűzhellyel és mosogatógéppel felszerelt. A 8 nm-es gardróbhelyiségből lépcső vezet fel a PADLÁSTÉRRE, mely remek tárolási alternatívaként szolgál.A felújítás során az ingatlan BIZTONSÁGI AJTÓT, ÚJ, FA NYÍLÁSZÁRÓKAT, szúnyóghálóval ellátott ELEKTROMOS REDŐNYT, BELSŐ ÁRNYÉKOLÓKAT, egyedi konyhabútort, parkettát, mediterrán hidegburkolatot, vadonatúj radiátorokat és szanitereket kapott. A munkálatok részeként az elektromos, a víz- és a gázhálózat is korszerűsítésen esett át. A lakás MINŐSÉGI BÚTOROKKAL és MODERN HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL berendezett, melyek igény esetén a vételár részét képezik.Télen a meleget gázfűtés (cirkó) biztosítja egyedi méréssel. Az ingatlan INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt. Parkolásra az épület előtt kialakított 1 férőhelyes KÜLTÉRI PARKOLÓBAN, illetve az utcán van lehetőség ingyenesen.A lakáshoz tartozik egy 88 nm-es, PRIVÁT, PARKOSÍTOTT, ZÖLD KERT is, mely bármilyen szabadidős tevékenységre alkalmas. Itt egy FINN SZAUNA és egy 6 nm-es, KERTI TÁROLÓ kapott helyet.A közlekedés a belváros irányába kiváló (157-es, 63-as busz). A HŰVÖSVÖLGYI ÚT, a HIDEGKÚTI ÚT, a NAGYKOVÁCSI ÚT, a BUDAKESZI ÚT, a TEMPLOMKERT, az ÖRDÖG-ÁROK, a GYERMEKVASÚT, az AMERIKAI NEMZETKÖZI ISKOLA és a BUDAPESTI FRANCIA ISKOLA is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.Közös költség: 5 ezer HUF/hóRezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. (Energetikai tanúsítvány: B+)TEHERMENTES!SZEPTEMBERTŐL költözhető!Irányár: 61,5 M HUFÉrdeklődni: Vöő GergelyHívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!I also speak english.A vevők részére a közvetítés ingyenes!

20/508-8Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Máriaremetén, családi házas, kis társasházas, csendes övezetben épült. A környék jól megközelíthető, de nyugodt, infrastruktúrával jól ellátott. Pár percre van csupán a Széphalom Bevásárlóközpont, de a Stop Shop, a Hűvösvölgyi Szolgáltatóház sincs messze. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (157-es, 157A). A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk (964-es járat). A környéken sok a kirándulóhely, kellemes itt lakni! ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős épület több hasonló épülettel együtt egy csendes, nyugodt mellékutcában található, mégis könnyen elérhető a tömegközlekedés. A 2005-ben épült, földszint + kétemeletes házban szintenként kettő, összesen 6 lakás található. Az épület korából adódóan nem igényelt még felújítást, jó állapotú. A társasház rendezett lakóközösségű. A ház körül gondozott füves kert helyezkedik el, fákkal, bokrokkal. Az épület alatt teremgarázst találunk, ahonnan a lakások privát lifttel közelíthetők meg. LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ingatlan földszinti, de az utcaszinten lévő garázs miatt emeletnyi magasságban helyezkedik el és gyalogosan egy lépcsősoron és a lakás melletti kerten keresztül közelíthető meg. A garázsból felvezető lift speciális, az emeleti számhoz belehelyezett kulcs elfordításával tudjuk csakis a mi szintünket elérni, ahol egy kis előtérből egy-egy lakás nyílik jobbra és balra, illetve szemben egy ablakos légudvart találunk. Ebben a közös előtérben hagyhatjuk kabátjainkat és cipőinket, valamint a kombi cirkókazánokat is ide szerelték fel. A bejárati ajtón belépve rögtön a tágas, hangulatos amerikai konyhás, étkezős nappaliba lépünk be, amely közvetlen kertkapcsolatot is biztosít, továbbá itt alakították ki a kulcsos teraszajtót, ahonnan beléphetünk kívülről is a lakásba. A konyha modern konyhabútorral, elektromos tűzhellyel, sütővel felszerelt és részfallal elválasztott a nappalitól. A nappaliban térelválasztóként egy téglából épített ~1 m magas félfal ad keretet az ülőgarnitúrának. Az étkezőrész is tágas, bőven jut hely a családi étkezéseknek. A nappaliból érhetjük el a hálószobát, ahonnan közvetlenül az erdőre láthatunk rá. Az étkező és a konyha között van átjárás a közlekedőbe, ahonnan balra a kézmosóval ellátott külön WC-t, valamint a praktikus, légudvarra szellőztethető, káddal és zuhanyozóval, WC-vel, bidével felszerelt fürdőszobát, szembe a polcozott gardróbot, míg jobbra a szintén kertkapcsolatos, jelenleg gyerekszobának használt szobát találjuk. A lakás jó beosztású, kellemesen berendezhető, tág terekkel, nyugodt terasszal, kis csendes, örökzöldekkel beültetett kerttel várja új tulajdonosát, aki megállapodás szerinti időben be is költözhet.LAKÁS MÉRETEI:A lakás hasznos alapterülete 92nm, amit növel a közös előtér fele, a 21nm terasz és a 20nmkert. Az amerikaikonyhás étkezős nappali 43,2nm, a szobák 16,8nm és 12,1nm nagyságúak, míg a fürdő 10,6nm, a gardrób 4,3nm, a WC 1,5nm, a közlekedő 3,8nm.Belmagasság: 2,66m.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók kényelmét belső bambusz árnyékolók szolgálják. A lakók biztonságát riasztó védi.KÖLTSÉGEK:Közös költség 16.200,- Ft, amely a szokásos közös költségeken kívül magában foglalja a felújítási alapot is. A gázszámla 17eFt a téli hónapokban a fűtéssel és a vízmelegítéssel együtt. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját kb. 4nm nagyságú tároló, valamint a kerti szerszámok tárolására egy további 2nm-es tároló is. PARKOLÁS:A parkolásra az épület alatti teremgarázsban van lehetőség egy autó számára, amely mellett még jut hely további holmijaink, kerékpárok tárolására is. További autók tudnak parkolni az épület előtti közterületen ingyenesen. A beálló és a tároló megvásárlása kötelező, áruk együttesen 2,6MFt Vételára: 66,5MFt tárolóval és a teremgarázsban lévő beállóval--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

AJÁNDÉK BEÉPÍTETT IGÉNYES KONYHA, HA DECEMBER 15 IG MEGVÁSÁROLJA AZ INGATLANT. A telek Budapesten, a második kerületben, Máriaremetén, nyugodt fás környezetben helyezkedik el. 79 nm, 3+1 szoba, erkélyes, új építésű lakást kínálunk eladásra, 2017. májusi átadással. A házban még 1 hasonló ingatlant kínálunk értékesítésre, telefonon adok további tájékoztatást. 1.Meglévő szerkezetek, anyagok:Az épület alapozása a kornak megfelelő sávalapokkal, terméskő lábazattal készült, melynek állapota kifogástalan. Teherhordó szerkezete vázkerámiás falazóelemekből áll.2.Beépítendő szerkezetek, anyagok: -ÉPÍTÉSZET:Lakói igényeknek megfelelően átgondolt, újra felosztott terek kerülnek kialakításra. •Válaszfalak: Új válaszfalak készülnek Ytong falazóelemekből. •Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók fehér színű 78mm vtg. profilszerkezetű.•Burkolatok: Vizes helységekben spanyol, vagy olasz kerámia burkolat, míg a többi helységben magas kopásállóságú laminált burkolat készül. A vizes helységekben 200 cm magasságig spanyol, vagy olasz csempe burkolat kerül elhelyezésre.•Festés: Lakói igényeknek megfelelő fehér, vagy világos színű falak készülnek. •Homlokzat: A meglévő 5cm homlokzati hőszigeteléshez, további 10cm EPS hőszigetelő rendszer készül, végső felületképzése dörzsölt 1,5mm vtg fehér, és színes kivitelben. A lábazat 10cm XPS homlokzati rendszer, műgyantás, vagy a homlokzattal megegyező felületképzéssel.•Beltéri Bútorok: 4m front hosszúságú Konyhabútor lakói igényeknek megfelelően kerül kialakításra konyhagépészettel. Következő berendezési tárgyakkal: - mosogatógép- főzőlap- sütőgép- szagelszívó- beépíthető hűtőgép- ÉPÜLETGÉPÉSZET:A szükséges közmű csatlakozások rendelkezésre állnak, az épület közművekkel ellátott, melyek egyedi mérésűek. Új víz, és fűtési hálózat kerül kialakításra.A lakásban cirkó rendszerrel biztosított a fűtő, és meleg víz ellátás. Gázkazán Sanier Duval vagy hasonló minőségű.A fürdőkben lehetőség szerint padlófűtés (visszatérő meleg vízzel), míg a többi helyiségben radiátoros fűtés készül (a fürdők kiegészítő törölköző szárító radiátort kapnak).Az összes helység természetes úton szellőztethető (a fürdő kivételével, ott gépi szellőzés készül). Klíma alapszerelés, cseppvíz elvezetés kiépítésre kerül.Csaptelepek Klúdi Logo típus vagy más egyedileg választott.A lakóépületbe beépített vizes berendezési tárgyak a következők: fürdőkád (akril) beépítvekádtöltő keverő-csaptelepzuhanytálca (akril)zuhanykabinvagy épített zuhanyzuhany csaptelep zuhanyfej és zuhanyrúdmosdómosdó csaptelep WC falra szerelt beépített öblítőtartállyal (Gerberit)mosogató keverő-csapteleppel mosógép-csatlakozásmosogatógép-csatlakozáskerti csap kiállás (konyhából)- ELEKTROMOS:Lakói igények figyelembevételével új elektromos hálózat kerül kialakításra. Riasztó rendszer, és a klíma alapszerelése, vezetékkel kiépítésre kerül. Minden szobában, minden falon elektromos dugalj kerül kialakításra. Konyhában a konyhagépészetet figyelembe véve kerülnek kialakításra a dugaljak. A szobákban és a nappaliban gipszkarton álmennyezet szigeten, és/vagy a fal kerületén körbe futó gipszkarton sávban elhelyezett mennyezeti led világítás kerül kialakításra. Az új elektromos hálózat sok körre osztott, relékkel ellátott, mai kornak megfelelő legmodernebb kialakítással. Csillag kialakítású (központosított gyengeáramú hálózat – TV, internet, telefon); 1x32 A áramellátással.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: