Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladó egy 4 szintes (félszuterén pinceszint, 1., 2. szint, tetőtér beépítve) családi ház Erzsébetligeten, 892 nm-es telken, garázzsal! A ház a 80-as években épült, jó állapotú! A hátsó udvari részén egy fedett medence is található, valamint egy melléképület, amely funkcióját tekintve használható akár tárolónak, akár nyári lakként, stb. A ház belső elrendezését tekintve gyakorlatilag a fő életterek a lépcső azonos oldalára esnek, ezáltal kialakítható egy 2 vagy akár 3 lakásos társasház is belőle! Az első és második szinten jelenleg is van külön-külön szintenként fürdő, wc helyiség és konyha, a tetőtérben pedig 2 nagy szoba, egy gardrobe helyiség, valamint egy zuhanykabin (természetesen régi állapotában, tehát felújításra szorulnak), és a tetőtér padlás része még szabadon alakítható, most csak pakolófelületnek, tárolásra alkalmas helyiségek. Erre a szintre is még elhelyezhető rugalmasan egy konyha. Az alaprajzon jól látható, hogy az 1. szinten található egy előtér a lépcső mellett, 1 kis szoba, valamint egy hatalmas szoba, ami ketté bontható, mivel jelenleg is csak egy boltív választja el őket. Az elválasztást követően is két élhető életterű szobát kaphatunk! A második szinten a lépcsőn felérve található egy kis előtér/közlekedő, ahonnan egyik irányba egy hosszúkás szoba van, ami kialakítható tárolónak, előtérnek (ha társasházban gondolkodik), a közlekedő másik irányába pedig fallal és ajtóval leválasztva található a teljes élettér, ezért is tökéletesen alkalmas társasházzá alakításra! Egy tágas nappaliba lépünk be, ahonnan jobbra egy kis beugróból nyílik a nagy étkezős konyha, a fürdő és a másik szoba (háló), aminek bal oldalába egy praktikusan kialakított gardrobe szekrény van beépítve. A szobák is alakíthatóak még, a falak bonthatóak, akár egy nappali + 2 fél szobás lakást is kaphatunk belőle. (Alakítható a jelenlegi két szoba között lévő fal mozgatásával is, vagy a konyha átvihető a nappaliba és a konyha helyére is tehető szoba...). A nagy erkély végignyúlik a ház teljes oldalán, tehát a hálóból és a konyhából is kijuthatunk. A legalsó félszuterén szint magában rejti a garázst, egy kamrát (ami lebontható), a kazánházat, de ha nincs szükség a vegyes tüzelésű kazánra, akkor ebben a helyiségben is alakítható még további garázsbeálló! A fűtés működik gázzal, vegyes tüzelésű kazánnal (aminek a helye meg van, csupán magát a kazánt szerelték le, mert nem használják, de a helye megmaradt természetesen és egy új kazánt felszerelve kényelmesen megválaszthatja a fűtés típusát is az új tulajdonos), valamint a fotókon is látható, hogy kandallóval is tudnak fűteni, a kémény kivezetése megoldott, jelenleg is használják ezt a fűtés formát. Tulajdonképpen egy nagyszerű helyen, budai övezetben kaphat remek árban hatalmas telken egy 4 szintes házat, amely akár több generációs élhetőséget is lehetővé tesz, valamint befektetési szempontból is nagyszerű lehetőség, mert a ház belseje ugyan felújításra szorul (burkolatok, csempék, padló, nyílászárók, hiszen a fotókon is jól látható 80-as évekbeli trend érvényesül), de az épület kialakítása tökéletes arra, hogy a szintek egymástól jól elválasztható formában külön megközelíthetőek legyenek, akár két család, akár társasház kialakítása szempontjából és az épület jó állapotát tekintve nem szükséges bontásban gondolkodni! Kiváló alapot kap egy rengeteg lehetőséget magában foglaló épület alakításához! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Jöjjön el és nézze meg! DHNV516

+36 70 418 7Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Erzsébetliget patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti ?, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk (956-os). A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 797nm-es sík telken az ingatlan-ben épült. A téglaépítésű sátortetős épületben három teljes szint került kialakításra ? igény esetén akár a tetőtér is beépíthető. Az épület folyamatosan karbantartott, nagyon szép állapotú. A házat egy gyönyörűen kialakított, ápolt kert veszi körül. LAKÁS JELLEMZŐI:A házon belül jelenleg két, szinte azonos kialakítású lakás található a földszinten és az emeleten, míg az alsó részen a garázs, raktárak, gardrób található, valamint egy korábban dolgozószobának használt és kialakított helyiség, illetve egy helyiségben kialakításra került minden fürdőszobához ? a csatorna átemelése nem került megoldásra. Az alsó lakásba mind a kertből, mind a lépcsőházból beléphetünk, a felsőbe csak az utóbbiból. Jelenleg a lakások így külön bejáratúak, de természetesen kényelmesen használhatóak egyben is. Az előszobából nyílik lent egy gardrób, onnan a kisebbik fürdő és egy háló. Fent háztartási helyiségnek használják a köztes részt. A közlekedőből léphetünk a konyhába és a nappaliba, míg a közöttük elhelyezkedő étkező mind a kettőből megközelíthető. További két háló és a nagyobbik fürdő nyílik a kis közlekedőből. Fent leválasztásra került egy gardrób rész, míg fent egy beépített szekrény híján ez a rész a szobával egybenyitott. kiválóan használható a felső rész kertre néző erkélye is, az alsó szint terasza is ? melyről a kertbe is kimehetünk. HÁZ MÉRETEI:A ház alapterülete 320nm, ami 1/3 ? 1/3-ad arányban oszlik meg a pinceszint és a földszinti, valamint az emeleti lakás között. Belmagasság:a lakásokban 2,65m, míg a pinceszinten 2,4mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, amely egy külön meleg víz tároló tartállyal is rendelkezik. A meleg víz ellátást még egy tartalék gázbojler is segíti szükség szerint. A köves helyiségekben padlófűtés üzemel, míg a pinceszinten és a padlós helyiségekben radiátorok vannak. A telek és a lakás összközműves, minden közmű egyben mért a házban. A lakók biztonságát riasztó védi. Az alsó teraszon található egy fúrt kút teteje. A kút kiválóan alkalmas a locsolórendszer üzemeltetésére, amit csak vissza kell kötni, szivattyú van.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg a telken kialakított garázsban, illetve fedett kocsibeállón. KÖLTSÉGEK: A ház fűtését és meleg víz ellátását biztosító gáz havi díja ~40eFt/hó éves elszámolás mellett. Irányára: 161 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Erzsébetliget patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak és a hamarosan megnyíló Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti ?, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk (956-os). A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 796nm-es telken az ingatlan két ütemben épült. Egy szoba-konyhás ház épült az 1930-as években ? ez még vályogból. Ekkor még a mai ablakos előszoba nyitott volt és a mögötte lévő szobán az ajtó helyett ablak volt, megközelíteni a lakókonyhából lehetett. A későbbiekben épült hozzá a másik két szoba, valamint kialakításra került a fürdőszoba, beépítésre a tornác. A továbbiakban a gáz bevezetésével felváltotta a kályhás fűtést a cirkókazán. Ez az új rész már természetesen téglából készült. Legkésőbb a nagyszoba üvegtégla része készült ? ez pár éves. A burkolatok is a 80-as éveket idézik. A konyha és a fürdő alatt pince található. A ház körül egy gyönyörűen kialakított, ápolt kert található, ahol a kocsibeálló is kialakításra került. A kertben találunk fúrt kutat is, amely kiváló lehetőséget biztosít a locsolásra. LAKÁS JELLEMZŐI:A házba az előkerten és a teraszon át tudunk belépni. Az előszobából balra a konyhába léphetünk, amely elég nagy ahhoz, hogy kényelmesen lehessen benne étkezni is. Innen nyílik a fürdőszoba is. A bejárattal szemben található a nagyszoba, amelyből a másikba is átmehetünk. Az előszoba másik végén nyílik a félszoba. Összességében elmondható, hogy jelen állapotában is kényelmesen használható lakásról van szó, de átalakítással a mai kor ízlésére is formálható.HÁZ MÉRETEI:A ház jelenlegi hasznos alapterülete 73nm, amit növel a terasz. Belmagasság: 2,7m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkókazán biztosítja, míg a meleg vizet átfolyós rendszerű gázzal működő vízmelegítő adja. A telek és a lakás összközműves, minden közmű egyedileg mért. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg a telken kialakított kocsibeállóban. KÖLTSÉGEK: A ház fűtését is biztosító gáz átalánydíja ~20eFt, ami az éves elszámolásnál általában soknak bizonyul. Irányára: 48 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: