Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Zöldmál egyik csendes utcájában található, mely a Szemlőhegyi barlang közelében helyezkedik el. A barlang felszínét természetvédelmi területként tartják nyílván, ezért igazi természet közeli érzés az itt lakók számára. A 29-es, és a 111-es buszok megállói 100 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Zöldlomb ABC kínál lehetőséget. A Rózsadomb Center könnyen megközelíthető, mindössze 10 perc sétával, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatóak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A társasház csúsztatott zsalutechnikával, az 1990-es években épült, 4 szintes. A házban 18 lakás található. Az épületet zárt 4000 nm zöld kert veszi körül.LAKÁS JELLEMZŐI:A 60nm-es jó állapotú lakás a társasház 1. emeletén található, keleti fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen jobbra nyílik a konyha ebédlővel, és az első hálószoba, valamint külön közlekedőn keresztül a fürdőszoba és a WC található. Egyenesen haladva a nappaliba érkezünk, ahonnan balra a beépített teraszra juthatunk ki. A nappaliból balra nyílik a hálószoba. A fürdőszoba kivételével minden helyiség ablakos. A lakásban pár éve új nyílászárókat építettek be. Frissen festett, a parketta és a járólap remek állapotú. A konyha bútor minőségi, egyedileg tervezett. Az előszobában hatalmas beépített gardróbszekrény segíti a tárolást. Szépen felújított és azonnal költözhető!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 60 nm + loggia- Nappali: 20,5 nm- Fürdő: 3,5 nm- Konyha: 5,3 nm- Félszoba: 7,5 nm- Félszoba: 7,6 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Vízóra van felszerelve.KÖLTSÉGEK:- A közös költség magába foglalja a fűtést, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját, és biztosítást, melynek összege 35.000 Ft.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es tároló, melynek két tulajdonosa van.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen ingyenes lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár: 35,6 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

INGATLAN HELYSZÍNE:A második kerületi Vízivárosi ingatlan Buda csendes kis utcájában ? Varsányi Irén - a MAMMUT közelében, illetve Széll Kálmán Tértől néhány perc sétára található. Ez a távolság teszi lehetővé, hogy az ott lakó bármikor az egész város vérkeringéséhez csatlakozhasson. Az M2-es metró, a 4-es, 6-os, 17-es villamos és a 6-os, 11-es, 39-es valamint 111-es buszok segítik mindezt. Az utcához közel kellemes park található a Mechwart liget. A környéken számtalan bevásárlási lehetőség, kulturális intézmény, sportolási lehetőség, orvosi rendelő biztosít még kényelmesebb hétköznapot az itt élőknek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A jó állapotú, liftes téglaépítésű sátortetős társasház 6 szintes. Állapotára vigyáznak a lakók, folyamatos felújítások vannak. A kert rendezésére is sor kerül hamarosan, már tervbe vettékLAKÁS JELLEMZŐI:A 36 nm-es nagyon jó állapotú lakás a társasház földszintjén található. A lakás kellemesen világos, kertkapcsolatos, kertre néző.A kertből tudunk belépni az előtérbe, mely étkezőnek is használható, jelenleg ezt a funkciót is betölti. Jobbra nyílik a fürdőszoba, ahol a toalett is megtalálható, illetve a konyha is. Az étkezőn áthaladva található a kellemes méretű szoba. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők lakják ezért befektetőknek is kiválóan alkalmas. A szerződésük 2018.február. 15.-ig szól és 3 hónapos felmondási idejük van. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 36 nm Belmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektor biztosítja. A szoba ablak redőnyős és ráccsal ellátott. Vízóra van. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.000 Ft, mely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást (bár van vízóra), a felújítási alapot, a takarítást, lift használatát, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a közös képviselet díját is.- Rezsije alacsony.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.Irányár 20,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3609Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Gereben Éva

Hűvösvölgyben kínálok eladásra egy elragadóan szép penthouse lakást!Ez a gyönyörű lakás meseszép környezetben helyezkedik el a II. kerületben a Hűvösvölgyi úton, szó szerint az erdő szélén. 157 nm-es (198 bruttó) alapterületú transitional/ neo art deco stílúsú penthouse amihez négy 61 nm összterületű terasz tartozik. Kifogástalan állapotú, tégla építésű, dupla nappali, étkező, amerikai konyha, 3 nagy méretű szoba, külön mmosókonyha helyiség, egy tekintélyes méretű fürdőszoba masszázskáddal, külön WC, Bisazza mozaikkal kirakott zuhany helyiség, egy walk-in és egy step-in gardób, valamint sókamrás infaraszauna alkotják a belső életteret. ujjlenyomatos beléptető rendszer, telefonról vezérelhető LED világítás, GIRA szerelvények, luxus tapéták, rengeteg beépített bútor és tároló, minden helyiségben valódi keményfa parketta, egyedi építésű tölgyfa lépcső - röviden nem túl rossz hazamenni.Az ingatlanhoz összesen négy terasz tartozik, köztük a kisebb esküvői party-k szervezésére alkalmas emeleti tetőterasz, mely az utóbbi 10 évben legendás nyári grill party-k színhelye volt. A terasz a hétköznap délelőtti napozás elviselhetőbbé tétele érdekében hideg/meleg zuhany kiállással is rendelkezik. A konyha az egyetlen, amit a tulajdonos (eddig még) nem alakított át - egyáltalán nem vállalhatatlan, de a lakás többi részével ellentétben nem ordít róla a luxus. A fűtést és a meleg vizet saját beltéri kazán, a hűtést minden szobában klíma biztosítja. A lakáshoz egy kivételesen nagy méretű és egy másik, normál méretű teremgarázshely külön megvásárolható két zárható tárolóval együtt 5,4 illetve 3,4 M Ft-ért.A ház óriási, kertészek által gondozott kerttel, saját játszótérrel, vendég-parkolókkal rendelkezik és 24 órás, megbízható portaszolgálat áll a tulajdonos rendelkezésére. Stop Shop 600 m-re, benzinkút 650-re, villamos megálló 400-ra, buszmegálló 50-re, erdő 5 m távolságra.A lakás több újságban, magazinban szerepelt az elmúlt években, Európában kevésbé ismert stílusából adódóan jóval barátságosabb, otthonosabb, 3 m-es belmagassága és a felhasznált prémium minőségű anyagok miatt pedig elegánsabb, mint a piacon megtalálható, többnyire egy kaptafára épülő steril ingatlanok.Álomlakás, luxus környezetben! Fenséges rezidencia, szemet gyönyörködtető panorámával! 127000000 FtReferencia szám: SL018966-IB

+36704144Mutat

Smart Budafoki úti iroda

Böröcz Kata

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Felhévíz városrészben, a Margit-hídhoz közel található. Gyorsan elérhető több nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a budai oldalon a Mammut, a pesti oldalon a WestEnd. A tömegközlekedést használókat több buszjárat, illetve a gyakran közlekedő 4-6-os, valamint a fonódó 17-es villamos is segíti, mind a Széll Kálmán tér, mind Óbuda központja vagy a Móricz Zsigmond körtér irányába is, de a pesti belvárost is könnyedén elérhetjük. Éjszakai járat segítségével nem okoz gondot a késői hazatérés sem. A környék infrastrukturálisan fejlett, gyalog távon belül találhatunk számos üzletet, vendéglőt, kávézót, piacot, postát, bankot, iskolákat, orvosi rendelőt, uszodát. Kikapcsolódási, sportolási lehetőségért sem kell sokat utaznunk a Duna-partnak, valamint a Margitszigetnek köszönhetően. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: Az épület 1950-es években épült sátortetős téglaépület. A ház földszint + ötszintes, több bejárata is van, összesen nagyjából 170 lakás található benne. A két épületszárny között a földszinten és a negyedik emeleten is van átjárás. Ennek megfelelően 2 lift segíti a lakók kényelmét. Egy-egy belső udvar tartozik hozzá, melyek a körfolyosókon körüljárhatóak. A ház karbantartott állapotú, rendezett pénzügyi alappal rendelkezik, a körfolyosót jelenleg újítják fel, jövőre tervbe vették az Üstökös utcai homlokzat és az erkélyek felújítását. A földszinti utcafronton üzletek helyezkednek el.LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan a ház első emeletén található és körfolyosóról nyílik. Az ingatlan nagyon hangulatos, kedvező elosztással rendelkezik, nyugodt, csendes környezetben található. Az erkély kellemes, nyugodt, zöld kertre néz. A lakáson belül 4 éve történt meg a teljes felújítás, amelynek során mindent kicseréltek, így a vezetékeket, csöveket, burkolatokat, szanitereket, konyhát. A nagy belmagasságot majdnem minden helyiségben álmennyezettel csökkentették részben a hangulat, részben a fűtésköltségek csökkentése miatt. A konyha a nappaliba került, amelynek helyén egy külön bejáratú félszoba került kialakításra. A kiszolgáló helyiségek (fürdő, kamra, WC) belmagassága úgy került csökkentésre, hogy felettük egy 10nm nagyságú tárolót alakítottak ki, melynek belmagassága ~160cm.A biztonsági bejárati ajtón lépünk be az előszobába, ahonnan balra jutunk el a káddal, mosdóval felszerelt fürdőszobába. Az előszobából balra fordulva a közlekedőből balra nyílik először a WC, majd a kamra, de innen nyílik a majdnem szoba nagyságú félszoba is. A bejárattal szemben található az amerikai konyhás tágas nappali, ahonnan a másik szobába is átmehetünk. A nappalit nagyobbítja az erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A nappali és a szoba ősfás kertre néz. A lakás igény szerint rövid időn belül költözhető.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalos alapterülete 73nm, gyakorlatban a hasznos alapterülete 75,4nm, amit az 5,5nm nagyságú erkély nagyobbít. Az amerikai konyhás nappali 24,5nm, a szoba 18,2 nm, a félszoba 11,9nm. Belmagasság: a nappaliban 4m, a szobákban 3.4m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók biztonságát riasztó szolgálja. KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége, mely tartalmaz felújítási részt is valamint a szokásos közös díjakat 14.200,- Ft. A fűtés költsége havi 10 ezer Ft körül alakul ? éves elszámolás mellett. TÁROLÓ:A lakáson belül kialakított tároló 10nm. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen. Irányára: 58MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

CSODÁLATOS NYUGODT LAKÁS A MAMMUTNÁLINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület centrumában, az Erőd utcánál az egyik csendes belső udvaros házában, található. A 4-es 6-os villamos megállóinak közelsége miatt a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra, ügyintézésre a közelben lévő Mammut kínál lehetőséget. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű körfolyosós polgári társasház a 20-as években épült. A ház közössége és a közös képviselet munkája révén folyamatos újítások történnek. A lépcsőház kitűnően, példaértékűen karbantartott!A házban teljesen új a lift szerkezete, a házközponti fűtési rendszer. A lakás a függőfolyosóról nyílik, mely igényes kialakítása miatt kellemes légkört teremt. Mivel ezen az oldalon nem folytatódik már a folyosó, a lakás előtt senki sem jár el, gyönyörű virágos erkélyként szolgál a lakásba lépők számára. A házban felújított homlokzat és a körfolyosón felújított korlátok, gondoskodnak a biztonságunkról. A lakóközösség barátságos.LAKÁS JELLEMZŐI:A 66nm-es, 2 éve teljes körűen, luxus módon felújított lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárati ajtaja előtt nem járnak el a szomszédok, védett, nyugodt szakasza ez az emeletnek, mintha saját virágos erkélye lenne a lakásnak. A lakás fekvésének köszönhetően kifejezetten csendes és biztonságos. A felújított, de eredeti kinézetét megőrzött bejárati ajtón belépve egy barátságos előtérbe érkezünk. Az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali, a mellék-helyiségek exkluzív fürdőszoba, külön WC, kamrahelyiség és az egyik hálószoba. Ezek a helyiségek nagyon modern járólappal burkoltak, alattuk padlófűtést helyeztek el. A nappaliból nyílik még egy hálószoba. Tágasságérzetünket a világos, fényes színek, a lakás belmagassága is segíti. A lakásban minden helyiség ablakos. A 2 évvel ezelőtti felújítás során kicserélték a lakás összes vezetékét és burkolatát, felújították a fa nyílászárókat és a fűtésrendszert is korszerűsítették. Nagyon modern és egyedi stílusú új gépekkel felszerelt konyhaszekrényt építettek be. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 66nm- Amerikai-konyhás nappali: 21 nm- Szoba: 16 nm- Szoba: 19,2 nm- Fürdő: 4,3 nm- WC: 1 nm- Kamra: 1nm- Előszoba Belmagasság: 3,13m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Házközponti gázfűtésről egyedi hőmennyiségmérővel leágazó lakás radiátoros és padlófűtéssel, a meleg vizet rejtett bojler biztosítja. A vízórák felszerelése megtörtént. A beépített konyha, konyhagépek a vételárba beleszámítanak. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.380,-Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.- Ezen felül minden fogyasztás alapján történik. A fűtési átalány 12.300,- Ft/hó, évente fogyasztás alapján elszámolás történik.PARKOLÁS:Utcán, közterületen kényelmes lehetőség nyílik a parkolásra. Fizetős övezet, de a lakástulajdonosoknak az önkormányzattól kedvezményes parkoló-kártya igényelhető.Irányár: 55 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

Rózsadombon, 2015-ben teljeskörűen felújított házban kínálok Önnek egy igényes, igazán tágas lakást! A ház előtt három buszjárat megáll, de a 4-6-os villamos is csak 5 perc gyalog. Futva kettő. Biciklivel másfél, egy átbulizott éjszaka után nagyjából huszonöt.A humort félretéve, a házat jellemzően értelmiségiek lakják: jogászok, orvosok, politikusok, és diplomaták találhatók a szomszédok között. A lakók csendesek, igényesek, így a közösség értelemszerűen kulturált. A házat kívül-belül és műszakilag felújították a tavalyi év során, a zárt lépcsőház csinosítására jövőre kerül sor.Most pedig színt vallok a lakásról is. 9 éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, ebbe egyedül a gázvezeték nem tartozott bele. Ahá! - gondolja most Ön, hiszen végre fogást talált rajtam. A gázvezetéket azonban, ha 9 éve nem, hát tavaly kicserélték, a lakás minőségi karbantartásának legfrissebb mementójaként.A WC jelenleg a fürdőből nyílik, ám amint az alaprajzon látható, a hallból is nyitható bejárat, áthidalva a reggeli készülődés közben felmerülő tragédialáncolatot. A konyha felszerelése is az ár részét képezi, sőt! Vegye, vigye - ha bármi megtetszik a lakásban, Ön megegyezés alapján megtarthatja!Pár percre több park is található, köztük Gül Baba türbéje! Ki ne felejtsem, a parkolás is ingyenes. A ház aljában kisbolt és gyógyászati segédeszközbolt található, és van egy fogászat is. Fiatal párok, családok, és mindenki, aki mostanában nyert a lottón, és presztízskérdésként éli meg a Rózsadombra költözést: ne döntsenek lakásvásárlásról, mielőtt ezt az ingatlant megnézik!Kérem, kérdéseivel keressen bizalommal.LK389162

36-(70) 7777Mutat

BLUE STAR IMMO KFT.

Lázár Katalin

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!