Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

P18917 II/A MÁRIAREMETÉN KÉTLAKÁSOS, PANORÁMÁS, HANGULATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! II/A Máriaremetei csendes völgyben 2000-ben épült ikerház jellegű 2 lakásos családi ház nagyon szép zöld panorámával, 1526 m2es rendezett, parkosított kerttel eladó. A nagyobbik lakás 294 m2, a kisebbik 202 m2. A lakások bejárata és a 4 állásos közös garázs az utcáról nyílik. Az épület 3 szintes, kívül belül szép állapotú, igényes kivitelű. A ház jellemzői: kandallós nappali, igényes burkolatok, egyedi fa nyílászárók és beépítések, kovácsoltvas korlátok, automata locsolórendszer, finn szauna, jól használható, sík kert a telek végében kis patakkal.Infrastruktúra: Francia Iskola 6-8 perc gyalogtávolságra, Amerikai Iskola 10 perc autóval, BKV buszok (157, 157A, 257) 4 perc. Ajánljuk összeköltözőknek, 2 generációnak, nagy családosoknak. * Kertszint 178 m2: 1-es lakás: 3 szoba (21, 14, 11 m2), 2 fürdő, gardrobe, előtér, tároló, terasz ; 2-es lakás: 2 szoba (27, 14 m2), fürdő, gardrobe, előtér, tároló, terasz; belmagasság: 2.75 m * Középső szint 157 m2: 1-es lakás: nappali (28 m2), konyha, étkező, kamra, 2 terasz ; 2-es lakás: nappali (28 m2), konyha, étkező, kamra, dolgozó (16 m2), előszoba, WC, 3 terasz; belmagasság: 2.80 m * Utcaszint 160 m2: 1-es lakás: szoba (25 m2), műhely (13,5 m2), zuhanyzó, tároló, előtér ; 2-es lakás: konditerem (18 m2), szauna, tároló, mosdó, szoba (13,5 m2) előtér ; Közös: 4 állásos garázs 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak! Felhasználási feltételek az utalványon. Töltse le az ajándék utalványt honlapunkról most! További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/18917

(1) 335 5965, (30) 446 1Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Budaliget jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat a 157, 157A buszjárat segíti. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk (964-os járat). A környéken sok a kirándulóhely, kellemes a környezet! ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az ingatlan egy 719nm nagyságú saroktelken épült 1979-ben két szinttel. Az eladásra kínált ikerházfélhez 360nm-es önálló, sík telekrész tartozik, mely teljesen elkerített és szeparált a szomszédtól. Az utca egy csendes mellékutca, de mégis könnyen elérhető a tömegközlekedés is. Az épület megépülte óta kétszer újult meg, legutóbb-ben, amikor a kor követelményeinek megfelelően kicserélték a tetőt, a nyílászárókat, külső hőszigetelést és új vakolatot kapott. Az ingatlan összközműves. Az épület előtt és mögött kis kert nyújt lehetőséget pihenésre, a ház oldalánál fedett, faszerkezetű, térkővel burkolt gépkocsi beállót alakítottak ki. A ház hátsó részéhez egy nagy üvegfelülettel ellátott téli kert kapcsolódik. Az ingatlan hátsó részén egy ~10nm nagyságú faépület található a kerti szerszámok, kerékpárok számára. A kert rendezett, gondozott, füvesített, elől tuják színesítik a kertet. LAKÁS JELLEMZŐI:A kerten keresztül a térkővel burkolt járdán érjük el a lakást, ahol két éve felújították a fürdőszobát, WC-t, kicserélték a burkolatokat, szanitereket, 2016 végén kifestettek. A bejárati ajtón keresztül az egy légtérben elhelyezkedő előtér, nappali, étkező-konyha helyiségbe lépünk be. A nagy üvegfelületnek köszönhetően a helyiség világos, kellemes hangulatú, barátságos. A konyha modern, beépített indukciós főzőlappal, elektromos sütővel, mikróval, a középső konyhapult felett páraelszívóval. Elegendő hely jutott itt a kényelmes étkezőrész kialakítására. A tágas nappaliból két lépcsőn felfelé érjük el a földszint többi részét. A közlekedőből nyílik a félszoba, ahonnan két lépcsőn kiléphetünk a kocsibeállóhoz. A földszinten találjuk még a kamrát és két kisebb gardróbot is, valamint az ablakos külön WC-t és az épített zuhanyozóval, beépített mosdóval felszerelt fürdőszobát, ahol a mosógép is helyet kapott. Innen mehetünk ki a világos télikertbe, amely a lépcső alatti tárolóval, valamint egy beugróval egészül ki, ahová a kombi cirkókazánt szerelték fel. A télikert összeköttetésben áll a hátsó kerttel is. A közlekedőből belső lépcső vezet fel az emeletre, ahol két egymástól félig elválasztott szobát találunk, amelyek tágasak, praktikusan berendezhetőek. Az egyik oldalon teljes értékű, 1,9m a belmagasság, de a másik oldalon is 1,1m-nél kezdődik a tetősík és a lépcsőházi résznél itt is teljes a belmagasság. Tetőablakok szolgáltatják a természetes fényt, a nagyobb szobánál pedig egy ízléses korláttal védett erkélyajtót is beépítettek. Az emeleti szobák padlószőnyeggel, a földszint mindenütt márvány járólappal burkolt. A ház körbenapozott, a nappali déli tájolású, a szobák az előkert, illetve a hátsó kertre néznek. A lakás világos, napfényes, kellemes hangulatú, élhető terekkel rendelkezik. HÁZ MÉRETEI:A lakás hasznos alapterülete 106,8nm, melyből a földszint 72,6nm, az emelet 34,2nm. A nappali tere a konyha és étkezőrésszel 38,5nm, a szobák 7,7nm, 20,4nm és 10,8nm nagyságúak.Belmagasság:2,5m a földszinten, illetve a nappaliban 4,6m a legmagasabb rész.2,7m az emeleten, az 1,1m legkisebb belmagasságú részen is az 1,9m-es teljes magasság 65cm-re van a faltól MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet Junkers típusú kombi cirkókazán biztosítja. A fenti szobákban radiátorok, a földszinten padlófűtés szolgáltatja a meleget. Az ingatlan összközműves. Az ablakok egy részére szalagfüggönyt szereltek. A lakók kényelméről az emeleten klímaberendezés gondoskodik a melegebb nyári napokon.PARKOLÁS:Az épület melletti fedett kocsibeállóban kényelmesen két gépkocsi számára van lehetőség egymás mögött. További autók tudnak parkolni a kertben lévő térkövezett részen, illetve az épület előtti közterületen.Irányára: 64,9MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!