Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

II. KER. KÖZPONTI RÉSZÉN, BRUTTÓ 2755 nm NÍVÓS IRODAHÁZII. Ker. KÖZPONTI RÉSZÉN, JÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ területen kínálunk eladásra, egy 1996-ban épült, 2008-ban TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, bruttó 2755 nm-es, PINCE (TEREMGARÁZS), FÖLDSZINT + 6 EMELETES, DUPLA LIFTES, D-i tájolású IRODAHÁZAT. Az ingatlan egy nagyobb fő, és egy hozzá kapcsolódó kisebb mellék épületből (kb. 200 nm) tevődik össze. A két házrész egy egységet képez, átjárható, nincs elválasztva egymástól. Az ingatlan, a modern irodaházak követelményeinek maximálisan megfelel: FAN COIL FŰTÉS-HŰTÉSI RENDSZER, + KÖZPONTI KLÍMA (a klíma automatikusan ki és bekapcsol, attól függően, hogy a fan coil üzemel-e, vagy sem) + TÁRGYALÓKBAN KÜLÖN SPLIT KLÍMA, 2 x 4 SZEMÉLYES LIFT (pince/teremgarázstól a legfelső emeletig) + a FŐBEJÁRATNÁL KÜLÖN AKADÁLYMENTESÍTETT LIFT + RÁMPA, KÁRTYÁS BELÉPTETŐ RENDSZER + RECEPCIÓ, SZÜNETMENTES SZÁMÍTÓGÉP HÁLÓZAT, ERŐS, és gyengeáramú HÁLÓZAT, MINDEN HELYISÉGBEN kiépítve a TELEFON, INTERNETKAPCSOLAT, TŰZJELZŐ és RIASZTÓ, „KULCS SZINTEK” VANNAK: takarító személyzeti, személyzeti, és vezetői kulcsok, amik természetesen szintenként más-más bejárhatóságot tesznek lehetővé. Az épületen belül, az ÖSSZES FAL KÖNNYEN BONTHATÓ VÁLASZFAL, EZÉRT a LEENDŐ TULAJDONOS MINIMÁLIS KÖLTSÉGGEL, a SAJÁT ELVÁRÁSAINAK MEGFELELŐEN TUDJA ALAKÍTANI az ÉPÜLETET. Az ingatlan pince szintjét jelenleg iratraktárnak használják, de ez a szint TEREMGARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ (a tervek megvannak rá, de a JELENLEGI BÉRLŐ aki 12,5 EURÓ/nm!!! ért BÉRLI az ÉPÜLETET, a GARÁZSOK HELYETT, RAGASZKODOTT az IRATRAKTÁR (minőségi, sines megoldással mozgatható szekrénysorok) LÉTESÍTÉSÉHEZ. Jelenleg a PARKOLÁST ZÁRT, 12 FÉRŐHELYES PARKOLÓ biztosítja, de ha a leendő bérlő is ragaszkodna hozzá, hogy a pince szintet teremgarázs helyett raktárnak használja, de a 12 parkoló viszont kevésnek bizonyulna a számára, akkor van lehetőség, LIFTES PARKOLÓ BERENDEZÉS létesítésére, ami 12 x 3 azaz 36 autó részére nyújtana zárt, és fedett parkolási lehetőséget: a jelenlegi 12 parkoló alatt, a földbe be lenne építve 12 db 3 szintes, felül is fedett, autó emelésére alkalmas lift, aminek a BERENDEZÉSEI MÁR RENDELKEZÉSRE ÁLLNAK a jelenlegi tulajdonosnál, csak beszerelésre várnak, ha van rá igénye a leendő tulajdonosnak. Nyílászárók típusa: FÉM (dupla hőszigetelt) + ZSALUZIA (minőségi külső árnyékoló) Belmagasság: 2,7 mSZINTENKÉNTI TERÜLETEK: garázs szint: bruttó 402,39 nm, nettó 321 nm földszint: bruttó 488,51 nm, nettó 446,32 nm1.e.: bruttó 440,16 nm, nettó 406,86 nm2.e.: bruttó 295,5 nm, nettó 262,2 nm3.e.: bruttó 294,46 nm, nettó 261,16 nm4.e.: bruttó 294,09 nm, nettó 260,79 nm5.e.: bruttó 293,13 nm, nettó 259,83 nm6.e.: bruttó 246,58 nm, nettó 213,48 nmTISZTELT VÁSÁRLÓ!Hitelre van szüksége? Mi tudjuk a megoldást! Díjmentes hitelügyintézés, személyre szabott, csak nálunk elérhető konstrukciók!TISZTELT ELADÓ!Eladó ingatlana van?  Forduljon hozzánk bizalommal! 

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: