Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

A SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN A VÁR ALJÁBAN eladó egy 83 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, világos, kertre néző lakás 46 milliós irányáron!A 1904-ben épült 4 szintes téglaépítésű ház a Széll Kálmán tér közvetlen közelében, de a budai vár nyugati lejtőjén, egy a várfallal párhuzamosan futó utcában található.A lakóház kívül belül felújított, jól karban tartott, rendezett és jó állapotú. Jó lakóközösséggel és biztos anyagiakkal rendelkezik. A házban összesen 8 lakás van.A ház mögött egy osztatlan közös tulajdonú, nagy, ápolt kert bújik meg.A környék infrastruktúrája nagyon jó. Pár perc sétára van a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont és rengeteg kisebb-nagyobb élelmiszer ill. egyéb bolt és szolgáltató, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, éttermek és persze a most épülő Millenáris Széll Kapu. Ezen kívül rengeteg a szórakozási lehetőség és kultúrális programokat kínáló hely (pl. a Millenáris, az Átrium filmszínház, több mozi és galéria, a Budai Vár stb.) és parkokban/kirándúlóhelyekben egyaránt bővelkedik ez a városrész (Vérmező, Városmajor, Hármashatár-hegy stb).A közlekedés is kiváló, hiszen a Széll Kálmán térről percek alatt eljuthatunk szinte bármely közlekedési csomópontjára a városnak. Pár perc csak a Nyugati és a Déli-pályudvar is.Az 1. emeleti lakás 3 külön bejáratú szobával, egy hatalmas előszobával, nagy méretű konyhával, sarokkádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A lakásban rengeteg a beépített szekrény és tartozik hozzá még egy külön tároló is.A lakásba lépve egy hosszú előszobába érkezünk, melyet majdnem teljes egészében egy előszoba fallal kombinált beépített szekrény ural. Innen nyílik egy szeparált WC, egy galériázott szoba, a konyha, és egy hatalmas kádas fürdő.Innen egy kis dolgozó sarokba lépve juthatunk jobbra a hálószobába ill. balra egy boltíven keresztül lépve a hatalmas nappaliba.A nappalit kivéve a lakás minden helysége a szép hátsó kertre néz.Fekvése dél-nyugati (nappali) és észak-keleti.A lakás nagyon jól karban tartott és teljesen költözhető állapotban van. A villanyvezetékek ca. 15 éve, a vízvezetékek a fürdő teljes felújításakor, ca. 6 éve lettek felújítva és 1 éve tisztasági festés is történt.A lakás minden helységét gáz-konvektor fűti, a meleg vizet pedig villanyboiler szolgáltatja. A közös költség 15.000 Ft, mely azonban tartalmazza a korlátlal hidegvíz fogyasztást, a csatornadíjat, a szemétszállítást és a házban felmerülő egyéb költségeket (kertgondozás, világítás, karbantartás, felújítási alap). Ha kérdése van, hívjon bármikor - AKÁR HÉTVÉGÉN IS - bizalommal!A közvetítés díjtalan!Laczkó Attila

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületének egyik elegáns részén, gyönyörű patinás környezetben a Logodi utcában található. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. Buda főbb pontjait, mint Tabán és a Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérjük, ahonnan a pesti belváros is percek alatt elérhetővé válik. Karnyújtásnyira található az Alkotás úton és a Széna téren is egy-egy bevásárlóközpont, ahol a mindennapos bevásárlás és további napi ügyintézések, mint posta, gyógyszertár egy helyen elintézhető. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 5 szintes, téglaépítésű, lapos tetős ház, jó állapotú, karbantartott, a 2000 ?es évek elején épült. . A házban 9 lakás található, ebből néhány szintén irodaként funkciónál. Lift üzemel a házban. LAKÁS JELLEMZŐI:A 154 nm-es, jó állapotú, dupla komfortost, jelenleg 7 szobás lakás a társasház 1. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. Az ingatlan jelenleg irodának van kiépítve, de bármikor (rövid idő alatt) visszaminősíthető lakássá. Az ingatlan méretéből, kialakításából és elhelyezkedéséből fakadóan, akár 2 lakás is kialakítható belőle, (számtalan lehetőséggel) melyek kb: 75 ? 80 nm-es nagyságúak lennének. Az ingatlan egy zárt lépcsőházból közelíthető meg és jelenleg 2 bejárat van. Az iroda jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 154 nm - Szoba: 11 nm- Szoba: 12,87 nm- Szoba: 13,15 nm- Szoba: 18,64 nm- Szoba: 19,14 nm - Szoba: 19,47 nm- Szoba: 20,22 nm- Raktár: 1,32 nm- Teakonyha: 3,28 nm- Szerver szoba: 3,44 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, mely egyedi mérőkkel rendelkezik. Vízóra van az ingatlanban. A nyári napokon a klíma tesz jó szolgálatot. KÖLTSÉGEK:Rezsi: 60.0000 Ft. TÁROLÓ:Az ingatlanhoz tartozik egy 24 nm-es saját tároló.PARKOLÁS:Teremgarázsban van lehetőség 1 kocsi tárolására (ez az árban benne foglaltatik) de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizetős övezet. A teremgarázs lifttel is megközelíthető.Irányár: 129,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: