Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

BUDAPEST LEGRÉGEBBI NEGYEDÉBEN, A BUDAI VÁR tövében TABÁNRA, GELLÉRT-HEGYRE panorámás, 3 szoba hallos lakás eladó.KÖRNYÉK:Attila út elején, a Budai Vár aljában, zöld környezetben található társasházÉPÜLET:az 1961-ben épült 6 emeletes, LIFTES társasház karbantartott, megkímélt állapotú, jó lakóközösséggel, házmesterrel rendelkezik. A ház vezetékeit 2014-ben, gázvezetékeit kb. 8 éve felújították. Az ÖKO-PLUSZ program keretében a radiátorokat hőmennyiségmérővel szerelték fel.TÁRSASHÁZ MEGTAKARÍTÁSA:az épület aljában lévő üzlethelyiség bérleti díjának, valamint a megtakarításoknak köszönhetően a ház biztos anyagi helyzettel rendelkezik. A 2017-es közgyűlésen megszavazták a homlokzatok felújítását.LAKÁS:megkímélt állapotú, jó beosztású lakás, a konyha és a vizes helyiségek esztétikai felújítása esedékes. Jelenlegi bútorozott állapotában eladó, a bútorok mellett több, mint 3.000 db-os könyvtárral. Dél-kelet --- dél-nyugati tájolású, erkélyes, napsütötte szobákkal.KÖLTSÉGEK:a közös költség 28.000,- Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a korlátlan víz- és csatornadíjat, a takarítás, a házmester, valamint a közös képviselet díját is. A FŰTÉS átalánydíja 10.000,-Ft/hó. A pinceszinten 17 nm-es tároló bérlete is a lakás tartozéka, melynek éves díja 7.000,- Ft (igény szerint)INFRASTRUKTÚRA:a környék közlekedése kiváló, boltok, éttermek, cukrászdák, sportolási lehetőség, több általános- és középiskola, turisztikai látványosságok, és Budapest történelmi városrészei, a Budai Vár, és a Várkert Bazár is pillanatok alatt elérhető.Akár CSALÁDJA számára keres OTTHONT, akár VÁLLALKOZÁSA számára IRODÁT, akár BEFEKTETÉSEN gondolkodik, netán TURISZTIKÁVAL foglalkozik, nézze meg ezt a remek lakást, mielőtt DÖNTENE!

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda I. kerületének frekventált, kiváló közlekedéssel bíró részén, a Tabán szomszédságában található ez az eladó ingatlan. Az Attila úton és a Krisztina körúton közlekedő buszokkal és villamosokkal könnyen bekapcsolódhatunk a városi közlekedésbe. Az Alagúton átjutva pedig a pesti oldal is könnyedén elérhető. A Dózsa György tér 1 perc gyalogosan, ami remek kiindulópontja egy Várban tett kellemes sétának. De a környék sok sportolási, szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget is kínál.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű fsz+6 szintes társasház rendezett képet mutat, köszönhetően a kulturált lakóközösségnek és a közös képviselet hatékony munkájának. A közelmúltban került felújításra a ház belső homlokzata, illetve az ereszcsatornákat is kicserélték. Az épületben lift segíti az emeletekre való feljutást. LAKÁS JELLEMZŐI: A földszinti, két irányban is udvarra néző 47 nm-es, jelen állapotában 1 szobás lakás egy rendezett, nagyon hangulatos, csendes belső udvaron keresztül érhető el. Különösen előnyös választás lehet idősebb, vagy nehézkes mozgású személyek számára. Az ingatlan teljes felújítást igényel. Az átmozgatható válaszfalaknak köszönhetően könnyen alakítható. Vállalkozó szelleműek a terek funkciójának újragondolásával egy igazán kényelmes otthont varázsolhatnak belőle. A 3,3 m-es belmagasság tovább fokozza az amúgy sem elhanyagolható térérzetet. A szobákban parketta burkolat található, mely némi törődés után ismét régi fényében tündökölhet. Mivel a lakásban minden fal mozgatható, ezért az átalakításnak csak a fantázia szabhat határt. A házban távhő szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet, így új fűtésrendszer kiépítésének költségével nem kell számolnia az új tulajdonosnak. A közel 30 nm-es nappali teret enged amerikai konyha kialakítására, így a jelenlegi konyha helyén nyerhető plusz egy szoba. Minden helyiség ablakos. A lakáshoz tároló helyiség is tartozik a ház pinceszintjén. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 47 nm - szoba: 28 nm- fürdő: 7 nm - konyha: 8- kamra: 1 nm- előszoba: 3 nmBelmagasság: 3,3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakásban távhő szolgáltatja a meleget és a meleg vizet. A vízfogyasztást tartalmazza a 14.000 Ft-os közös költség. A pinceszinten egy tároló áll rendelkezésre.Parolásra a ház előtt kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Kerületi lakosok számára nagyon kedvező áron. Irányár: 26 MFt

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, kiváló helyen, a Tabánnal szemben, a Budavári Palota tövében található. A szomszédos Dózsa György tér helyén egykor, Mátyás király korában, még a királyi palota kertje díszelgett. Mára ez a történelmi helyszín kissé átalakult, viszont a még mindig impozáns környezetben élni igazán kiváltságos és felemelő érzés. Az Országos Széchényi Könyvtárhoz vezető lift 1-2 perc sétára található a lakástól. A ház környezetében lévő parkok és a Tabán kiváló lehetőséget biztosítanak egy kellemes sétára, vagy egy fárasztó nap utáni pihenésre és kikapcsolódásra. Sportolásra többek között a közeli Budavári Sport és Szabadidőközpontban, az Oxigén Wellness és Sportközpontban vagy a Tabán Teniszcenterben találunk módot. Az ínyencek is igazán nagy örömüket lelhetik abban, ha ide költöznek, ugyanis a város legjobb éttermei karnyújtásnyira lesznek tőlük. Ugyanígy, számtalan igényes kávézó, pub és néhány szórakozóhely is található az ingatlan közelében. Ugyanakkor a családosok kényelmét több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde szolgálja, amik gyalog szintén csak pár perc távolságra elérhetőek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős, 1920-as években épült társasház földszint + 5 emeletes. A házban lift üzemel, így a lakások lifttel is megközelíthetőek. A ház állapota jó. LAKÁS JELLEMZŐI:A 37 nm-es, felújított, panorámás lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, mely akár lifttel is megközelíthető, bejárata a zárt folyosóról nyílik. A jelenlegi tulajdonos a lakást teljes körűen felújította, melybe beletartozik: a csövek cseréje, a vezetékek cseréje, a teljes burkolatcsere, a nyílászárók cseréje és a festés, illetve idén új, prémium minőségű parketta került lerakásra. A lakás szobája DNY-i fekvésének köszönhetően világos, estére pedig kiválóan be lehet sötétíteni a redőnnyel. Innen kijárásunk van az erkélyre, ahonnan gyönyörű panorámát nyerünk a Tabánra és a Gellérthegyre. A szomszéddal szomszédos falon dupla vastagságú hangszigetelés van. A konyhában tömör tölgy munkalap és egyedileg készített, beépített bútor van. A fürdőben Kludi csapok és egy nagyon kényelmes sarokkád kapott helyet. A bútorok a vételár részét képezik, melyek mindegyike IKEA-s: ágyneműtartós ágy, asztal, székek, tv állvány, komód, gardróbszekrény. Ideális választás lehet egyetemistáknak, egyedülállóknak és kis családosoknak egyaránt. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 37 nm + erkélyBelmagasság: 3,75 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés távfűtés egyedi méréssel, 9.000 Ft/hó átalányban. A konyhába a gáz be van vezetve, ennek költsége 1.000-2.000 Ft/hó. A villany költsége 4.000-5.000 Ft/hó. KÖLTSÉGEK:A közös költség 10.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:Az udvarban van egy fedett, bekamerázott biciklitároló.PARKOLÁS:Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség.Irányár: 35,99 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: