Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

+36-70-416-1Mutat

OTP Ingatlanpont Kft.

Kelemen Tamás

ELEGÁNS KÖRNYÉK NAPFÉNYES, CSENDES, EXKLUZÍV LAKÁSAINGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda I. kerületében, a Gellérthegy és a Naphegy találkozásánál helyezkedik el. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as vagy a 112-es busszal két megállóra van a Ferenciek tere, ahonnan a főváros bármely pontja könnyen elérhető. Az M1 és az M7 autópálya a pár száz méterre fekvő BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Bevásárláskor sem kell autóba ülni, mert mindent megtalálni a közelben. A MOM bevásárlóközpont pár perc sétával elérhető. A Gellérthegyen, vagy a Várnegyed romantikus kis utcáin sétálni minden évszakban felüdülés. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1930-as években épült sátortetős épületet az összetartó lakóközösség szépen karban tartja. A lépcsőház kimondottan elegáns, márványborítású, szintén megóvott, karbantartott. Az épületben található mind a 26 lakás az elegáns lépcsőházból nyílik. LAKÁS JELLEMZŐI: A szépen és igényesen felújított lakás az épület legfölső szintjén helyezkedik el. Az ötödik emelettől idáig egy lépcsőfordulón lehet feljutni. A lift a magasföldszintről indul. A lakás szintjén több szomszéd nincs, az előteret ezért csak az itt lakók használják. A fontosabb helyiségek, így a szobák és a konyha a nagyméretű ablakoknak köszönhetően világosak, a szobákba reggeltől besüt a nap. A 74nm-es, nappali, hálószoba + félszobás lakás kitűnően élhető tereket kapott a felújítás előtti tervezéskor. Szépen rakott fa parketta borítja a szobákat. A fürdőszoba hangulatos, hidromasszázs kád van benne és kék-fehér csempével burkolták. A konyha bútorozott, igényes gépek szolgálják még a kényelmet. Nagyon jó lehetőség annak, aki Buda belső részén, olyan lakásban szeretne lakni, ami szükségtelenné teszi az autó-használatot, hiszen innen minden nagyon közel van. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: mért 74 nm (tulajdoni lapon csak 69nm-es a lakás)- nappali: 26 nm - szoba: 19 nm - félszoba: 10 nm - konyha: 12 nm előszoba- fürdőszoba- WC: 1 nm - kamra: 1,1 nm Belmagasság: 2,55 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és melegvizet turbo kombinált gázcirko biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas vízórával rendelkezik. KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 15.200 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. - Minden egyéb havi rezsi a mérőórák alapján mért fogyasztás alapján fizetendő.MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Társasházzal egyeztetve - a lakás fölötti tetőtér megvásárlásával belső kétszintessé bővülhet a lakás. Itt akár tetőteraszt is lehetne építeni... TÁROLÓ: A közös pincében egy kb. 8 négyzetméteres, száraz tároló rész tartozik ehhez a lakáshoz. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Irányár: 44,99 MFt Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Naphegy csendes és egyirányú utcájában helyezkedik el. A környék különleges hangulatú, aki egyszer itt lakott nem szívesen költözik máshová. A tömegközlekedés kitűnő a Krisztina tér és a Krisztina körút közelsége miatt. Az 5-ös, 105-ös és 178-as jelzésű busz, valamint az 56-os jelzésű villamos a pesti és a budai oldal gyors elérhetőségét biztosítja. A közelben a nagy CBA Príma mellett számtalan kisebb bolt nyújtja bőséges választékát. Különböző ár színvonalú éttermek és kávézók mellett bankot, postát, gyógyszertárat, orvosi rendelőt is találunk a közelben. Két általános iskola és egy középiskola áll a diákok rendelkezésére. A Horváth Kert zöldje kellemes a kikapcsolódásra és feltöltődésre. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős társasház az 60-as, 70-es években épült egyik oldala 5, másik oldala 6 emeletes. A házban 30 lakás található. Az épületben lift található, mely a tavalyi évben került felújításra. A lakóközösség kulturált, igényes.LAKÁS JELLEMZŐI:A nettó 49 nm-es lakóterületű, 2016-ban TELJES KÖRŰEN (víz, villanyvezeték, nyílászárók, fűtési rendszer és teljes belső tartalom), IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, átépített lakás a társasház 5., legfelső emeletén található, mely lifttel is könnyedén megközelíthető. A lakáshoz tartozik egy 19 nm-es, nagy terasz, ahonnan szép panoráma tárul elénk Rézmál irányába, a Budai vár egy részére. Elhelyezkedésének köszönhetően világos, napsütötte. A terasz és a nappali keleti, a két hálószoba pedig nyugati tájolású. A több ponton záródó biztonsági ajtó a zárt folyosóról nyílik, melyen belépve az előszobába érkezünk. Egyenesen tovább haladva a tágas, világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. A konyhát egyedi gyártású felső kategóriás konyhabútor és konyhai gépek jellemzik, letisztult design, magas fényű bézs szín a hozzá illő különleges burkolattal. Kialakításra került továbbá két félszoba, amiből az egyik hálószoba, a másik dolgozó, gardrób vagy akár baba vagy vendégszoba funkciót is betölthet. Minden helyiségben tölgy színű KAINDL laminált padló került. A fürdőszobában Wellis aszimmetrikus kád és hozzá tartozó Wellis csaptelep került beszerelésre. Mind a két vizes helyiségben Olasz design burkolatok vannak 60x60-as fényes fehér lapok a földön és a hozzá tartozó 3D-s hullámos lapok a falakon. Az összes nyílászárót kicserélték. Jó minőségű Német Gealan ablakok kerültek be. Az összes ablak elektromos redőnnyel felszerelt, amit akár egy távirányítóval vezérelhetünk. Minden helyiségben EGLO LED lámpatestek kerültek (hideg fehér és meleg fehér) és több színre változtatható rejtett világítás, ami szuper hangulatot varázsol a lakásban. A lakás összes fala és mennyezete tapétázva van sima és 3D-s különleges Marburg tapétával, amitől igazán egyedi. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 49 nm + 19 nm teraszBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést egy nagy teljesítményű BOSCH kazán, a hűtést pedig 3,5kW-os PANASONIC klíma látja el.KÖLTSÉGEK:A közös költség 15.000 Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást, a csatornadíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját, száraz tároló a pincében.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik fizető övezetben. Bejelentett lakcímmel parkolási matrica igényelhető, mely egész évre párezer forint. Ár: 54,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Azonosítószám:01HLT03097Eladásra kínálunk az I. kerületben, Naphegyen – L I S Z N Y A I U T C Á B A N - egy kellemes hangulatú lakást.Főbb jellemzők:- a lakás egy 3 emeletes, lift nélküli ház földszintjén található! A ház kulturált, tiszta, rendesen karbantartott. A lakásnak külön bejárata van udvar felől.-a lakás alapterülete 31nm-a lakás 1+fél szobás, nappali+ hálószoba, igény esetén a nagy belmagasság miatt galéria kialakítható.- a fürdőszoba káddal felszerelt és egybe van a WC-vel-2009-ben az ingatlan felújításon esett át: gépészetileg és esztétikailag egyaránt. Elvégezték vezetékek cseréjét, új burkolatok, szaniterek.-fa nyílászárók, ablakokon rács-a lakáshoz saját 3nm tároló tartozik -a lakás NY-i tájolású-fűtése: elektromos, villanyszámla 11000ft, gáz egyáltalán nincs a lakásban.-közös költség: 10000ft-bármelyik bútor vagy berendezési tárgy igény szerint a vétalár részét képezi. -Közlekedés kiváló: a lakás pár perc sétára van villamostól, buszoktól! Könnyen megközelíthető a Mamut, Széll Kálmán tér.-Közelben óvoda, iskola, közért, patika, fitnessterem - a lakás kiváló választás pároknak, kis családoknak, akik jó állapotú lakásba szeretnének költözni, illetve befektetőknek is ideális, a közlekedés, frekventált elhelyezkedés miatt könnyen bérbe adható.Eladási ára:21,9MBármilyen kérdés esetén keressen bizalommal.Hétvégén is hívhat 06706099339További budapesti ingatlanokért kattintson a referens további hirdetéseire.Ha véletlenül nem venném fel a telefont, kérem küldje el a HIRDETÉS AZONOSÍTÓSZÁMÁT ÉS/VAGY AZ UTCA NEVÉT SMS-BEN, rövid időn belül visszahívom

I. kerületi Naphegy utcai II. emeleti (lift nincs) 85nm-es 3 szobával rendelkező szépen felújított napfényes lakás várja új tulajdonosát!A lakás teljes műszaki felújításon esett át, minden vezeték(víz, gáz, villany) ki lett cserélve. A gardróbban található aVaillant cirkó (75 éves garanciával), amely a meleg-vizet és afűtést biztosítja, sosem volt semmi baja természetesen. A cirkóalatt került kiépítésre a mosógép kiállása.3 szoba, gardrób, fürdő WC egyben és külön is. Konyha, hall,előszoba egyben, a lakásba belépéskor kellemesen tágas a tér. Afürdőben a legmagasabb minőségű duravit mosdókagyló, kád(Philippe Starck) került beépítésre, a csaptelepek márkájaHansgrohe (axor starck kétkaros mosdócsaptelep és starckkádcsaptelep). A konyhában Bosch rozsdamentes acél mosogatógép,Bosch tűzhely, Bosch gázfőzőlap. A konyhabútor szintén magasminőségű, a HANÁK bútorgyár egyedi tervezése és színezése.A ház lépcsőháza teljes műszaki felújítása megtörtént, ahomlokzat is tervben van. A ház gazdálkodása kiegyensúlyozott, alakóközösség csendes, békés. A ház konstrukciója miatt ténylegvégtelenül csendes. Egyrészt amiatt, mert félemeletenként vannaklakások, másrészt pedig a lakás szélessége megegyezik a házszélességével. Azaz klasszikus értelemben nincsen szomszéd. DNY-ifekvésű, napos lakás, a lehúzott redőnyök távol tartják ameleget. A tapasztaltok szerint az eddigi legnagyobb melegben sem volttöbb 25 foknál a lakásban, légkondicionáló beépítésére nemvolt szükség.Érdeklődés esetén hívja: Kiri Gitta 06/30/351-5811Referencia szám: SL021836

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!