Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: az ingatlan jelenleg KI VAN ADVA, bérlőkkel együtt is megvásárolható!!!II. kerületben, a Mechwart liget környezetében, FREKVENTÁLT-KÖZPONTI HELYEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK MELLETT, utcafrontra TELJES ÜVEGPORTÁLLAL rendelkező, FÖLDSZINTES Üzlet / Iroda / Vendéglátás / Bemutatóterem / Banki tevékenység / Élelmiszer üzlet / Magánklinika-Rendelő-Plasztikai sebészet / vagy bármilyen más tevékenységre is KIVÁLÓAN alkalmas üzlethelyiség ELADÓ! Az ingatlan TELJESEN FELÚJÍTOTT: 320 m2-es + (120 m2 saját TERASZ), külön HRSZ. számmal rendelkezik! ÚJ HŐ-HANGSZIGETELT MŰANYAG ÜVEGFELÜLETEK-NYÍLÁSZÁRÓK MINDENHOL KICSERÉLVE! Az épület az 1980-as években épült, az emeleti részeken lakások találhatóak! Jelenlegi kialakítása: iroda, üzlethelyiség és bemutatóterem, de a nagy tereknek köszönhetően, szinte bármilyen vállalkozás számára ideális lehet! Az ingatlan környezetében jellemzően lakóépületek és irodaházak találhatóak! Nagyon világos, belmagassága: 3.5 méter. MÉRETEK ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZOKON! (jelenlegi kialakítása eltérő!!!) Parkolás ügyfelek (vendégek) számára: az épület előtt a parkolóban, ill. közterületen! Parkolás alkalmazottak számára, ill. rakodásra: az ingatlan mögött található egy téglalap alakú lekerített terület (belső udvar, kb. 300 m2), amely a társasházhoz tartozik, DE a jelenlegi tulajdonos 50e.FT/hó-ért bérli ezt a területet a társasháztól! Kb. 10db. sz.gépkocsi számára biztosított ezáltal a parkolás, ill. a nyugodt áruszállítás-rakodás!!!! Riasztó, klíma, kamera, telefonhálózat, biztonsági redőny a bejárati ajtó előtt! TOVÁBBI RÉSZLETES LEÍRÁSSAL (dokumentációkkal) RENDELKEZÜNK! Igény esetén: bérelni is lehet, ill. vásárlási opció is lehetséges...(Bérleti díj: 2600Eu/hó+rezsi+Áfa)!!! BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS! I.ÁRA: 110MFT. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 32358

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a I. kerület krisztinavárosi területén fekszik a Vérmező feletti magas presztízsű utcában. A közlekedés kitűnő, az 5 busz az Attila úton 2 perc alatt elérhető. A Széll Kálmán tér valamint a Déli pályaudvar közelsége jó tömegközlekedést biztosít, ahonnan mind a pesti, mind a budai oldal gyorsan elérhető. Csaknem minden szolgáltatás karnyújtásnyira a rendelkezésünkre áll. Központi fekvéséből adódóan autóval is jól megközelíthető. Az utca egyirányú és élhetően csendes. A Vérmező nagy zöld felülete értékes feltöltődést jelenthet az ebédszünetben. IRODAHÁZ JELLEMZŐI:Az A, A+ minősítésű irodaház 2004-ben épült, kívül belül szép állapotú. A hegyoldal miatt az 5 szint kialakítása speciális. Minden iroda világos, kellemes hangulatú, részben utcai, részben kertre néző ablakokkal. A lift 4 személyes. Egy terem garázs beálló a szemben lévő házban igény szerint az irodával együtt eladó. AZ IRODA JELLEMZŐI:Az iroda a lépcsőházból önállóan megközelíthető. A hegy oldalába beépítve a földszinten helyezkedik el és közvetlenül a kertre néz. A szinten három külön bejáratú irodát találunk, melyek DNy-i fekvésűek. Az ablakok nyithatóak, a burkolat laminált padló. Az előtér, a kialakított teakonyha és a férfi és női mosdó hidegburkolatos. Az ingatlan tehermentes, költözés megegyezés szerint, de legalább 1 hónap.AZ IRODA MÉRETEI:Teljes méret: 133 nm + 7 nm raktár- iroda: 27,9 nm- iroda: 28,5 nm- iroda: 39,6 nm- közlekedő: 19,9 nm- teakonyha: 1,53 nm- előtér: 8,1 nm- WC/mosdóBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Fan coil rendszerű légcserés rendszer, számítógépes hálózat és riasztó került kialakításra. KÖLTSÉGEK:Az iroda fenntartási költsége 120.000 Ft/ hó éves átlagban.RAKTÁR:Az ár tartalmaz egy zárható, külön az ingatlanhoz tartozó 7 nm-es, száraz raktárt, amely a lift közelében helyezkedik el.PARKOLÁS:A parkolásra az utcán, az épület előtt ill. közelében lehet. Fizetős övezet.Opcionálisan egy terem garázs beálló megvásárolható a szemben lévő épületben. VÉTELI ÁR: 49,9 MFt + ÁfaGÉPKOCSI BEÁLLÓ: 3,5 MFt + Áfa--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

GYÖNYÖRŰ ÉTTEREM BÉRLETI JOGA ELADÓ A TABÁNON!!!INGATLAN HELYSZÍNE:Az I. kerületben, a Tabánban található. Tömegközlekedés rendben van, hiszen az 5-ös és 178-as buszok megállója 1 percen belül találhatóak, de a 19, 41 és 56-os villamosok megállója és a 7-es busz megállója is kb. 5 perceken belül elérhetőek Autóval az Erzsébet hídról, de a Széll Kálmán tér felől is rövid időn belül megközelíthető.AZ ÉTTEREM JELLEMZŐI: Az összesen 186 nm alapterületű, jól működő étterem a földszinten található, akadálymentes, utcai bejárattal. A fölszinten található üzlettér 124 nm-es, míg a pincetároló 57,1 nm összterületű. A vendégtérben 60 főnek lehet biztosítani ülőhelyet, további 20 főt lehet kiültetni az étterem előtti közterületre, amely tavasztól őszig remek vendégcsalogató! A jelenlegi étterem kialakítása 17 éve történt meg. A vendégtér és az eladó pult szép állapotú, elegáns, de a kiszolgáló helyiségek is szép állapotnak örvendenek! Budapest egyik legszebb részén, remek befektetési lehetőség!!!Eladó a cég, amelyhez csak az étterem tartozik. Természetesen beleértendő a teljes berendezés, valamint igény szerint a személyzet is megoldható. Csak egy jól menő üzletet kell átvenni!AZ ÉTTEREM MÉRETEI:Az étterem méretei az alaprajzon láthatóak.Belmagasság: 3,2 és 3,6 méter között változik.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az étterem fűtését církófűtés (Vaillant) adja+ 120 literes meleg víztároló került kiépítésre.. Nagyteljesítményű elszívók, légkondicionálók kerültek beépítésre, amelyek a ház tetejére kerültek felvezetésre! Riasztó-és kamerarendszer került kiépítésre. Az étterem a mai szabályoknak teljes mértékben megfelel, minden engedéllyel rendelkezik.TÁROLÓ:A pinceszinten található 57,1 nm-es tároló. Itt lett kialakítva a személyzeti öltöző, WC valamint zuhanyzó is.PARKOLÁS:A parkolás utcán, közterületen megoldható. A környék fizetőövezet.Vételár: 39 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2018. II. FÉLÉVI ÁTADÁSSAL!INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapest és az I. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Krisztinavárosban épül. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben jelenleg megtalálható Bevásárló központ, több sportolási lehetőség (TF, MOM), de a Sportkórház is. A környéken a közeljövőben több átalakítás, városképi változás várható a Déli pályaudvar funkció-váltásához kapcsolódóan, amelyek tovább szépítik és zöldítik majd a környéket. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 839nm-es telken az építési engedély jogerőre emelkedését követően egy 28 lakásos, liftes társasház épül. A ház földszintjén két üzlet/iroda kerül kialakításra, míg az I. ? II. és a III. emeleten öt-öt lakás lesz, melyek közül az I. emeleten kettő igény esetén megosztható. A IV., V. és VI. emelet lakásait a beruházó saját maga számára tartja fenn. A ház alatti teremgarázsban a gépkocsibeállók mellett tárolók is kialakításra kerülnek. A homlokzatra hatékony szigetelés és mészkő burkolat kerül, a II. emelettől a lakások erkélyesek. A homlokzat szépségét az egységes árnyékolástechnika is biztosítja. INGATLANOK JELLEMZŐI: Az ingatlanok exkluzív, magas minőségű anyagokkal és kiváló minőségben készülnek. A nagy ablakoknak köszönhetően hangulatuk igen kellemes, tájolásuk miatt világosak, naposak. Fokozott hő- és hangszigetelésű, háromrétegű üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A bejárati ajtók MABISZ minősítésű biztonsági ajtók. Magas minőségű burkolatok, kerámia szaniterek, csaptelepek kerülnek beépítésre. Előkészítésre kerül a klíma és a riasztó. A kivitelezés során egyéni vevői elképzelések megbeszélés alapján figyelembe vehetőek. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A ház A+ energetikai besorolással, házközponti kazánról egyedi mérés mellett működő fűtésrendszer kerül kiépítésre. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak nagyon kedvezményesen, illetve a teremgarázsban vásárolható beállóhely, melyek ára 4M a teremgarázsban, míg a földszinti beállók ára 3,5M forint. TÁROLÓ: A teremgarázsban található tárolók ára 400.000,- forint/nm. KÖLTSÉGEK:A vételárat alapesetben az alábbi ütemezés szerint kell megfizetni: 1. 2 millió regisztrációs díj (ügyvédi letétbe), mely az építkezés megkezdésekor kerül a beruházó számlájára2. 10 % foglaló regisztrációs díj beszámításával előszerződés megkötésekor (ügyvédi letétbe) az építkezés megkezdéséig3. 24 % vételár-rész építkezés megkezdésekor4. 33 % szerkezetkész állapot (teherhordó falak, tető) elérésekor5. 33 % emelt szintű szerkezetkész állapot elérésekorINGATLAN MÉRETEI: Az üzlet/iroda hasznos alapterülete 128,5nm, több irányból is megközelíthető. Vételára kulcsrakész állapotban: 146,8 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében a Vízivárosban található az ingatlan. Remek infrastruktúra és nagyon jó közlekedés jellemzi a környéket. 5 perc kellemes sétával elérhető a 2-es metró valamint a BKK számos buszjárata is. A közelben található a Mammut bevásárló központ, valamint a Széll Kálmán tér ahol bevásárlásainkat és hivatalos ügyeinket egyaránt elintézhetjük. A körúton közlekedő 4-6-os villamosra szállva 10 percen belül Pest belvárosába érhetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű lapos tetős, 5 emeletes, társasház, a 80-as években épült. A tető jó állapotú a ház rendezett, jól karbantartott. ÉTTEREM JELLEMZŐI:50-60 fő befogadására alkalmas, jelenleg is működő vendéglátóhely. Utcai bejáratos, félszuterén, jól bejáratott, teljesen berendezett, minőségi bútorokkal és eszközökkel felszerelt. A berendezés a vételár részét képezi. Jelenleg bérlő van benne, befektetésként és saját használatra is egyaránt eladó.ÉTTEREM MÉRETEI:Teljes méret: 78 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást gáz cirkó kazán berendezés biztosítja. KÖLTSÉGEK:Közös költség 14500 Ft, minden fogyasztás egyedileg mérhetőPARKOLÁS:A parkolásra az utcán közterületen v a lehetőség Irányár: 29,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében, a Budai várnegyed alatt található ez az ingatlan. A közlekedés mind gépjárművel mind tömegközlekedéssel egyszerű, a közelben számos busz, villamos, metró és hév járat könnyíti meg az eljutást Buda és Pest bármely részére. A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér kényelmes sétával 15 perc alatt elérhető. Minden egy helyen megtalálható, közel az ingatlanhoz van óvoda, iskola és több gimnázium is. A Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ is könnyen megközelíthető, ahol minden megtalálható a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz, valamint a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, 4 szintes társasház az 1920-es években épült. Lift az épületben nincsen. A homlokzatot újrafestették a földszinten, illetve a belső zárt udvarban is, amin keresztül az ingatlan megközelíthető. A társasház kamerával felszerelt.LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ingatlan egy 76 nm-es, 3 szobás, felújított, földszinti lakás. A helyiségek közlekedőn keresztül közelíthetőek meg, a szobák egybe is nyílnak. A szobák tágasak, kényelmes életteret biztosítanak és a sok nyílászárónak köszönhetően világosak. A fürdőszoba zuhanyzókabinnal felszerelt. A felújítás során a helyiségeket, az ablakokat újra festették. A közlekedő, WC, fürdő és a kamra új burkolatot kapott, a szobákban a padlót helyreállították. A lakás elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek is, a felújítás előtt is irodaként működött. LAKÁS MÉRETEI:- szoba: 21,3 nm- szoba: 17,9 nm- szoba: 15,8 nm- fürdő: 3,1 nm- WC: 1 nm- konyha: 5,8 nm- közlekedő: 9,8 nm- kamra: 1,3 nmBelmagasság: 3,3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtését gázcirkó biztosítja. Külön vízóra a lakásban nincsen, de igény szerint felszerelhető. A lakás riasztóval is felszerelt.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 13.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztás-, szemétszállítás-, a lépcsőház-takarítás költségeit. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 8nm-es saját használatú tároló rész.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, az övezet fizetős, de önkormányzati engedéllyel díjtalan.Irányár: 39,8 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda II. kerületében, Vízivárosban helyezkedik el. A Margit körút és a Széll Kálmán tér közelsége által kiemelkedően frekventált területe ez a II. kerületnek. Ugyanakkor az épület a nyugodt, könnyen megközelíthető Kandó Kálmán utcában található, ahol parkolásra is van lehetőség. Tömegközlekedéssel Pestről és Budáról is egyszerűen elérhető az ingatlan. Néhány perces sétára találhatók a 4-es, a 6-os, a 17-es, a 19-es és a 41-es villamosok megállói.Éttermek, bankfiókok, orvosi rendelő, illetve a Mammut Bevásárlóközpont és a II. kerületi Polgármesteri Hivatal közelsége révén minden olyan szolgáltatás megtalálható, ami a napi ügyintézést segíti. Kikapcsolódáshoz kellemes felüdülést ígér a Király Gyógyfürdő, vagy a Millenáris park és a Mechwart liget zöldje.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A nagykövetségek, műemlékházak szomszédságában elhelyezkedő 5 szintes Bauhaus stílusú házat nemrégiben renoválták. A téglaépítésű társasházban 20 lakás kapott helyet. A lépcsőház is jól karban tartott. A közlekedést az épületben lift könnyíti meg.LAKÁS JELLEMZŐI:A jelenleg irodaként üzemelő polgári jellegű lakás az épület félemeletén helyezkedik el. A lépcsőházból egy külön rácsos ajtón kell áthaladnunk a belső udvar mellett, hogy a lakás ajtajához érjünk. Az ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk. Jobbra nyílik két félszoba, melynek egyike korábban a konyha helye volt. Ez bármikor visszaállítható, mert a víz-gáz bekötési pontokat megtartották. Ebből a helységből (jelenleg szekrény takarja) és az előszobából is megközelíthető a kamra vagy irattároló. Az előszobából balra lépünk be a jelenleg recepcióként működő szobába, melynek ablaka a belső udvar felé néz.Innen nyílik a két, utcai kilátású tágas, elegáns nagyszoba. Ezeknek a szobáknak párnázott, vörös bőrburkolata van. A jobboldaliból nyílik a káddal, mosdóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba. Az előszobából nyílik a vendég WC, mely irodai funkció esetén nagy előnyt jelent. A WC, a fürdőszoba és a kamra is a lichthofra néz és oda szellőzik. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 80nm - szoba: 20,5nm- szoba: 20nm- szoba (recepció): 11,7nm- félszoba: 7,7nm- félszoba: 5,8nm- előszoba: 4nm- fürdő: 3,7nmBelmagasság: 2,9 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gázkonvektorok, a melegvíz ellátást gázbojler biztosítja.KÖLTSÉGEK:A közös költség 22.000 Ft, amely magába foglalja a vízdíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.Irányár: 44,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2018. II. FÉLÉVI ÁTADÁSSAL!INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapest és az I. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Krisztinavárosban épül. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben jelenleg megtalálható Bevásárló központ, több sportolási lehetőség (TF, MOM), de a Sportkórház is. A környéken a közeljövőben több átalakítás, városképi változás várható a Déli pályaudvar funkció-váltásához kapcsolódóan, amelyek tovább szépítik és zöldítik majd a környéket. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 839nm-es telken az építési engedély jogerőre emelkedését követően egy 28 lakásos, liftes társasház épül. A ház földszintjén két üzlet/iroda kerül kialakításra, míg az I. ? II. és a III. emeleten öt-öt lakás lesz, melyek közül az I. emeleten kettő igény esetén megosztható. A IV., V. és VI. emelet lakásait a beruházó saját maga számára tartja fenn. A ház alatti teremgarázsban a gépkocsibeállók mellett tárolók is kialakításra kerülnek. A homlokzatra hatékony szigetelés és mészkő burkolat kerül, a II. emelettől a lakások erkélyesek. A homlokzat szépségét az egységes árnyékolástechnika is biztosítja. INGATLANOK JELLEMZŐI: Az ingatlanok exkluzív, magas minőségű anyagokkal és kiváló minőségben készülnek. A nagy ablakoknak köszönhetően hangulatuk igen kellemes, tájolásuk miatt világosak, naposak. Fokozott hő- és hangszigetelésű, háromrétegű üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A bejárati ajtók MABISZ minősítésű biztonsági ajtók. Magas minőségű burkolatok, kerámia szaniterek, csaptelepek kerülnek beépítésre. Előkészítésre kerül a klíma és a riasztó. A kivitelezés során egyéni vevői elképzelések megbeszélés alapján figyelembe vehetőek. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A ház A+ energetikai besorolással, házközponti kazánról egyedi mérés mellett működő fűtésrendszer kerül kiépítésre. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak nagyon kedvezményesen, illetve a teremgarázsban vásárolható beállóhely, melyek ára 4M a teremgarázsban, míg a földszinti beállók ára 3,5M forint. TÁROLÓ: A teremgarázsban található tárolók ára 400.000,- forint/nm. KÖLTSÉGEK:A vételárat alapesetben az alábbi ütemezés szerint kell megfizetni: 1. 2 millió regisztrációs díj (ügyvédi letétbe), mely az építkezés megkezdésekor kerül a beruházó számlájára2. 10 % foglaló regisztrációs díj beszámításával előszerződés megkötésekor (ügyvédi letétbe) az építkezés megkezdéséig3. 24 % vételár-rész építkezés megkezdésekor4. 33 % szerkezetkész állapot (teherhordó falak, tető) elérésekor5. 33 % emelt szintű szerkezetkész állapot elérésekorINGATLAN MÉRETEI: Az üzlet/iroda hasznos alapterülete 147,6nm, több irányból is megközelíthető. Vételára kulcsrakész állapotban: 168,7 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!