Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

P19265 Gellérthegyen emeletről panorámás építési telek eladó TELEK HELYSZÍNE:Buda legszebb környékén, a Gellérthegy I. kerületében található az építési telek. A környező telkeken társasházak, villaépületek találhatóak, valamint gyönyörű, fás, zöld területek. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen pár perces sétatávolságra található a 27-es busz megállója, mellyel a 4-es metró Móricz Zsigmond téri megállójához juthatunk. Autóval megközelíthető a Hegyalja út felől, de a Villányi út felől is. Gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya. A közelben élelmiszerbolt is található.TELEK JELLEMZŐI:Az 1080 négyzetméteres építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L3-K5-SZ övezeti besorolású. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Az utcafront 29,22 méter széles.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: az utcában- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 15%+ 5% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m- Szintterületi mutató: 0,3 + 0,1 - Zöldfelület: min. 65%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 30%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1080 nmSzélesség: 29,22 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas kis létszámú társasház építésére. Az ingatlanról készült panoráma felvételek egy az ingatlanra megengedett legnagyobb párkánymagasságból egy darus autó kosarából lettek fényképezve egyesek normál mások teleobjektív segítségével. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/19265

Budapest I. ker. Krisztinaváros értékes helyén eladó 990 m2-es építési telek. Jogerősen engedélyezett tervek. 14 luxuslakás, 32 parkolós teremgarázs. Beépíthető bruttó terület 2813 m2.Fekvés: Budapest I. kerületében, a hangulatos Krisztinavárosban a Budai vár és a Naphegy alatt. A Gellért-hegy, Rózsadomb és a Sváb-hegy karéjában sok zöld park között. Néhány percre Budapest üzleti-, bank- és igazgatási centrumától. Pár száz méterre a hegyek lejtőjén fekvő zöld villanegyedtől. Távol az ipar területektől, az erdős hegyvidék tiszta levegőjével átfújva. Forgalmas centrumban, mégis csendes mellékutcában.Közlekedés: Több busz és villamosmegálló két percen belül. 5 percre a metro és a Déli vasúti pályaudvar. Autóval 3 perc az M1, M7 autópálya, és az M0 körgyűrű. Kész tervek: A KÖZTI Zrt Széchenyi-díjas, Prima Primissima-díjas és Ybl-díjas vezető tervezője által készített tervek 14 luxuslakásra. Közműnyilatkozatok, állagfelmérések a szomszédos épületekről. Építési engedély: Jogerős.Szerkezet: 32 férőhelyes teremgarázs. Pincében tárolók, kazánház. Fszt., 4 emelet, tetőtér. 14 luxuslakás: 65-146 m2. A 4. emeleten kétszintesek, ill. tetőteraszosak. Lakásonként pinceszinti tároló. Az épület mögött 650 m2 zöld kert fákkal-bokrokkal. A prémium szintű lakások irodának, rendelőnek is kitűnően hasznosíthatók a földszinten üzletek is kialakíthatók. Elegáns homlokzat, különleges erkélyek, teraszok. Kiemelkedő műszaki megoldások: extra hő- és hangszigetelés, főfalakon tégla előtétfalak. Központi gázfűtés. Egyedi hűtési rendszer igény szerint. Külső nyílászárókon árnyékolók. Lift. Számítógépes-, kábel-TV-, biztonsági csövezés. Portáspult.Beépíthető bruttó terület:2.813 m2Értékesíthető nettó terület: 2.358 m2Nem kötelező a kész tervek szerinti beépítés, irodaház, szálloda, stb. is kialakítható.Értékesítés a legjobb vételi ajánlatokat tevőkkel egyedi tárgyalás alapján.További információk, vételi ajánlatok-e-mailen: 1p5elad@gmail.com-faxon: +36-1-336-0891-telefonon: +36-1-336-0888

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: