Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében, a Budai várnegyed alatt található ez az ingatlan. A közlekedés mind gépjárművel mind tömegközlekedéssel egyszerű, a közelben számos busz, villamos, metró és hév járat könnyíti meg az eljutást Buda és Pest bármely részére. A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér kényelmes sétával 10 perc alatt elérhető. Minden egy helyen megtalálható, közel az ingatlanhoz van óvoda, iskola és több gimnázium is. A Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ is könnyen megközelíthető, ahol minden megtalálható a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz, valamint a szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős, 2 szintes társasház az 1970-es években épült. Lift az épületben nincsen. A homlokzat szép állapotú, klinker tégla borítású. A Házhoz belső zárt kert tartozik.LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ingatlan egy 46 nm-es, 2 szobás, felújítás előtt álló földszinti lakás,de a várdomb domborzatának köszönhetően egy emelet magasságban van az erkély. A helyiségek közlekedőn keresztül közelíthetőek meg, a szobák egybe is nyílnak. A szobák kényelmes életteret biztosítanak és a sok nyílászárónak köszönhetően világosak. A fürdőszoba kádas, de a felújítást követően könnyen átalakítható zuhanyzókabinosra.A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésre mind rövid vagy hosszú távú kiadásra. Felújítandó állapota következtében az új tulajdonos saját igényeinek megfelelően tudja felújítani a lakást, nem kell megfizetnie valaki más ízlését,viszont az irányár és a felújításra költendő összegből gazdaságosabban jön ki, ezáltal kedvezőbb ár-érték arányt tud elérni.LAKÁS MÉRETEI:- szoba: 18 nm- szoba: 12 nm- fürdő,Wc: 4,5 nm- konyha: 4 nm- közlekedő: 2 nm- gardrób: 2 nm- erkély:8 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Külön vízóra a lakásban nincsen, de igény szerint felszerelhető. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 14.400 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztás-, szemétszállítás-, a lépcsőház-takarítás költségeit. TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 6nm-es saját használatú tároló rész.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, az övezet fizetős, de önkormányzati engedéllyel díjtalan.Irányár: 28.5 MFt

+36705004Mutat

Budahouse Partners Kft

Németh Zoltán László

ELEGÁNS KÖRNYÉK NAPFÉNYES, CSENDES, EXKLUZÍV LAKÁSAINGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda I. kerületében, a Gellérthegy és a Naphegy találkozásánál helyezkedik el. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as vagy a 112-es busszal két megállóra van a Ferenciek tere, ahonnan a főváros bármely pontja könnyen elérhető. Az M1 és az M7 autópálya a pár száz méterre fekvő BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Bevásárláskor sem kell autóba ülni, mert mindent megtalálni a közelben. A MOM bevásárlóközpont pár perc sétával elérhető. A Gellérthegyen, vagy a Várnegyed romantikus kis utcáin sétálni minden évszakban felüdülés. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1930-as években épült sátortetős épületet az összetartó lakóközösség szépen karban tartja. A lépcsőház kimondottan elegáns, márványborítású, szintén megóvott, karbantartott. Az épületben található mind a 26 lakás az elegáns lépcsőházból nyílik. LAKÁS JELLEMZŐI: A szépen és igényesen felújított lakás az épület legfölső szintjén helyezkedik el. Az ötödik emelettől idáig egy lépcsőfordulón lehet feljutni. A lift a magasföldszintről indul. A lakás szintjén több szomszéd nincs, az előteret ezért csak az itt lakók használják. A fontosabb helyiségek, így a szobák és a konyha a nagyméretű ablakoknak köszönhetően világosak, a szobákba reggeltől besüt a nap. A 74nm-es, nappali, hálószoba + félszobás lakás kitűnően élhető tereket kapott a felújítás előtti tervezéskor. Szépen rakott fa parketta borítja a szobákat. A fürdőszoba hangulatos, hidromasszázs kád van benne és kék-fehér csempével burkolták. A konyha bútorozott, igényes gépek szolgálják még a kényelmet. Nagyon jó lehetőség annak, aki Buda belső részén, olyan lakásban szeretne lakni, ami szükségtelenné teszi az autó-használatot, hiszen innen minden nagyon közel van. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: mért 74 nm (tulajdoni lapon csak 69nm-es a lakás)- nappali: 26 nm - szoba: 19 nm - félszoba: 10 nm - konyha: 12 nm előszoba- fürdőszoba- WC: 1 nm - kamra: 1,1 nm Belmagasság: 2,55 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és melegvizet turbo kombinált gázcirko biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas vízórával rendelkezik. KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 15.200 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. - Minden egyéb havi rezsi a mérőórák alapján mért fogyasztás alapján fizetendő.MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Társasházzal egyeztetve - a lakás fölötti tetőtér megvásárlásával belső kétszintessé bővülhet a lakás. Itt akár tetőteraszt is lehetne építeni... TÁROLÓ: A közös pincében egy kb. 8 négyzetméteres, száraz tároló rész tartozik ehhez a lakáshoz. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Irányár: 44,99 MFt Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

INGATLAN HELYSZÍNE:A Budai vár aljában nyugodt kis utcában kiváló közlekedés mellett helyezkedik el az ingatlan. A Mammut bevásárló központ percek alatt elérhető akár gyalog akár gépkocsival. A Széll Kálmán tér gyalog öt percre található ahonnan Budapest bármely pontjára indulhatunk tömegközlekedéssel. A környéken található a Millenáris Park is mely családi kikapcsolódásra tökéletesen alkalmas. A bevásárló központban szinte mindent megtalálunk ami a napi bevásárláshoz kell illetve gyógyszertár, posta, bankok, és egyéb szolgáltatások vehetők igénybe.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület az 1920-as években épült, 5 szintes igazi nagypolgári lakásokkal.A lakás magasföldszinten található. A folyamatos karbantartásnak és felújításoknak köszönhetően kitűnő állapotban található. 2002-ben nagyobb renováláson esett át az épület, a belső udvart és a homlokzatot 2002-ben a külső homlokzatot 2014-ben újították fel. A társasház lakóinak összetételét mutatja, hogy ezek a munkálatok önerőből készültek el. Az épület lifttel rendelkezik.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás a jelenlegi tulajdonos igényes ízlése alapján lett felújítva, folyamatosan karban tartva. A két fürdőnek köszönhetően (egy zuhanyzó és egy fürdőszoba) több gyermekes család számára is ideális. A szülői hálóból nyíló fürdő kifejezetten praktikus lehet. A lakás egy elszeparált félszobával is rendelkezik mely kifejezetten alkalmas a csendes pihenésre. A konyhabútor teljesen új, gépesített (mikro, sütő, elektromos főzőlap, elszívó,mosogatógép,mosógép) amiket az új tulajdonos élvezhet minden előnyével együtt. A nappaliban található kandalló működőképes, beüzemelés után csodálatos hangulatot kölcsönöz a hideg téli estéken. A szobákban rejtett világítás található, mely szintén emeli az esték hangulatát.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 100 nm- nappali: 25 nm- szoba: 19,5 nm- konyha: 9 nm- előszoba: 25 nm- fürdő: 2,4 nm- félszoba: 6 nm- szoba: 19 nm- WC: 1,2 nmBelmagasság: 3,3 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakásban cirkófűtés gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről. A lakás riasztóval felszerelt, Gépesített konyhával rendelkezik. KÖLTSÉGEK:A fűtés átalány: 17.000 Ft. A közös költség 16.000 Ft,mely magában foglalja a felújítási alapot a társasház biztosítását, a közös helyiségek villany fogyasztását, a takarítást és a korlátlan víz használatot, mely kifejezetten előnyös lehet családok számára.TÁROLÓ:A lakáshoz tároló tartozik.PARKOLÁS:Az utcán, közterületen, fizetős övezet.Irányár: 59,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,6058Mutat

IMPOZÁNS megjelenésű társasházban, intim hangulatú, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, ERKÉLYES lakás várja új tulajdonosát.A társasház külső-és belső homlokzata, valamint műszaki állapota kiváló. Az ingatlan unikális adottságokkal rendelkezik, mivel ebben az épületben csak ehhez az ingatlanodhoz tartozik erkély. A BELSŐ KERT látványa festői, nyáron igazán idillikus hangulatot teremtAz ingatlan paraméterei és elosztásanappali és étkező: 56 nmdolgozószoba: 20 nmhalószoba:9 nmfürdőszoba: 4 nmerkély: 2 nmAz ingatlan alapterülete tulajdoni lapon 89 nm, a valóságban 89 nm + 2 nm erkély tartozik hozzá!JELLEMZŐI: teljes körűen felújított, víz, villany-és gázvezetékek cseréje megtörténtfűtése: jó minőségű cirkó kazán + padlófűtés az étkezőbenkiváló minőségű nyílászárók (mindenütt fa, kivétel az étkezőben lévő)jelenleg az ingatlan berendezett, ill. gépesített (mosógép, villanytűzhely-és sütő, páraelszívó hűtő)az étkező ablaka kertre néztöbbi ablaka pedig a belső udvarra néznek Lehetőségek:kisebb térszervezéssel átalakítható, azaz 4 szobás lakássá könnyen átszervezhetőigény esetén két külön nyíló ingatlanná is átalakíthatóMind magán célra, mind üzleti célra kiváló hosszú távú befektetési lehetőséget biztosíthat.Az ingatlant körfolyosón keresztül lehet megközelíteni, utolsó lakás, így abszolút csendes, hiszen nincs átjárás a lakás előtt. Rendkívül nyugodt, békés otthon hangulatát nyújtja az itt lakóknak.Közös költsége: ca.23 500 HUF , amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, lift karbantartási díjat, szemétszállítást stb.-t. Külön mérőóra felszerelésével a közös költség mértéke látványosan csökkenthető.Közlekedés:4-6-os és 17-es villamos ( fél perc sétára) 100 méteren belül a Mechwart liget ?nél,Széll Kálmán téren M2-es metró, illetve számos tömegközlekedési lehetőségRITKA ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁS!További felmerülő kérdés esetén várom szíves hívását!

0630,7484Mutat

Szép állapotú, hangulatos belbudai lakást kínálunk a Vár tövében!Találja meg itt otthonát, ebben a csendes, világos, Toldy Ferenc utcai, I. emeleti lakásban néhány percre a Mammuttól, a Széll Kálmán tértől - a nyüzsgő belvárostól.A nappali + 2 hálószobás lakás 86 nm-es, praktikus elrendezésének köszönhetően tágas, kényelmes lakóteret nyújt az itt élőknek. Az amerikai konyhás nappali és étkező egy légtérben található, de az ügyes megoldásoknak köszönhetően mégis jól elhatárolt. Az egyedi hangulatú belső tereket a bútorzaton kívül a mennyezeti- és egyéb kiegészítő világítások biztosítják.A nagyobbik hálószobából nyílik egy 2 nm-es, dél-keleti tájolású, csendes erkély a kert irányába. A hatalmas beépített gardrób remek tárolási lehetőséget nyújt. A nappali és a kisebbik hálószoba utcára néző. A nappalihoz is kapcsolódik egy kis erkély.A fürdőszoba ablakos, dupla káddal rendelkezik, egy kis háztartási helyiség is nyílik innen, ahol a cirko kazán, ill. a mosógép található. Az ingatlant mind gépészetileg, mind esztétikailag 2008-ban újították fel. A teljeskörű felújítás során alakították ki a jelenlegi beosztását, mely sokkal inkább megfelel a mai elvárásoknak. A külső nyílászárók cseréje is megtörtént. Az egész lakásban padlófűtés biztosítja az egyenletes, kellemes meleget. A beépített szekrények miatt nincs szükség sok bútorra, így megőrizhető a kényelmes légkör. A falak gipszkartonnal és üvegszálas tapétával burkoltak.A lakáshoz a pinceszinten egy külön, 6 nm-es tároló is tartozik.Közös költség: 19.000 Ft (1 fő esetén, +3.000 Ft/fő)A 9 lakásos társasház jó állapotú, rendezett, lift nélküli. Parkolás a ház előtt, az utcán lehetséges.Jól bérbe adható ingatlan, befektetésre is ajánljuk.

+36308556Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében a Krisztinavárosban a Logodi utcában található. Autóval könnyen megközelíthető, hiszen a Attila útról vagy a Vérmező út felől juthatunk oda. Tömegközlekedése jó, hiszen néhány percen belül található az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója. De a közeli Déli pályaudvar is néhány perc sétára található. A közelben van kényelmes bevásárlási lehetőség is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A múlt század elején épült társasház földszint+ 3 emeletes. Szépen rendben tartott ház, összesen 28 lakással. Az elmúlt években a teljes tetőszerkezet megújították. A bejárat az elmúlt évben gyönyörűen megújult, igazán imponzás látványt nyújt. Szintén tavaly cserélték ki a postaládákat is. Az épület homlokzata rendben van, nagy beruházás a közeljövőben nem várható. Az épület kertjét kertész tartja rendben, amelyet a közös költségbe beépítettek. 2017-ben tervbe vették a lépcsőház kifestését, amelyre már rendelkezésre áll a költsége. A társasház közös képviselője építészmérnök és az épületben lakik, aki a felmerülő meghibásodásokra azonnal lép. A lakók elégedettek a munkájával. LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lap szerint 87 nm-es lakás az 1. emeleten található. A lépcsőházból egy zárt függőfolyosó részről közelíthetjük meg a lakást. Itt összesen 3 lakás található, más ide nem tud bejönni. A lakás étkezős konyhája és a félszoba ablakai is idenéznek. Innen látható a házhoz tartozó közös kert is, amely szép zöld és teljesen csendes.A nappali és a mellette található nagyszoba szintén csendes és napos is. Az utcára néző szobák ablakai az egyirányú Logodi utcára néznek. Az ingatlan kiválóan alkalmas lakásnak, de ügyvédi irodának vagy orvosi rendelőnek is!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 90- nappali: 30 nm- szoba: 17,9 nm- félszoba: 7,85 nm- étkezős konyha: 24,6 nm- előtér 3,75 nm- fürdő: 4,3 nm - WC: 1,6 nmBelmagasság: 3,72 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicirkó biztosítja, amely teljesen új. A lakás jelenlegi kialakítása kb. 10 éve történt, ekkor történt meg a lakás teljes víz,- és villanyvezetékeinek kicserélése, a burkolatok, a konyhabútor, a fürdőszoba, a WC teljes felújítása. A lakás ablakai fából készült, hő-és hangszigetelt ablakokkal ellátottak. A félszoba teljesen galériázott.A külön WC a konyha mellett kapott helyett. Elég nagy ahhoz, hogy egy kézmosó is kényelemesen elfér benne. Szellőztetése egy lichthoffal megoldott. A nappali és a nagyszoba hatalmas ablakai még a hagyományos fa nyílászárók, azonban a belső szárnyak már hang,- és hőszigetelt üveggel ellátottak. A szobák parkettázottak és szép állapotúak. A fűtőtestek szintén kicserélésre kerültek.KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége 19000 Ft, amelyben található a felújítási alap, a lakás korlátlan vízhasználata, a kertész díjazása, a közös villany,- és vízhasználat, a lépcsőház takarítása, a szemétszállítás költsége, valamint a biztosítás is.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy saját, zárható, száraz kb. 2-3 nm-es tároló.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtt van lehetőség. Az utca fizetőövezetbe tartozik, azonban a kerületi lakos kedvezményesen parkolhat.Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető.Irányár: 49,2 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

0670,6174Mutat

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:Az I. kerületben a Gellérthegyen, egy csendes, egyirányú utcában található. Autóval megközelíthető a Hegyalja út és a Alsóhegy utca felől. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a lakástól 2 percre van a 27-es buszmegálló, onnan 5 perc alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér. Szintén 2 percre található a 8-as, a 112-es és a 108-as buszok megállója, ahonnan rövid időn belül elérhetjük a M2 és M3 metróvonalakat is.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1970-es években épült a lapostetős ház. Összesen 14 lakás található benne, földszint + 2 emeletes. Egy másik épülettel közös telken található. A házban nincs lift. A kert használata osztatlan közös. A kertkapun és az épület bejáratán is proxival vagy kóddal juthatunk be. Kamerarendszer védi az épület biztonságát. Mozgásérzékelős lámpák segítik naplemente után az épületbe való bejutást. A lapostető szigetelése rendben van, beázás nem volt. A LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 38 nm-es lakás a 2. emeleten található.A lakás 12 éve teljes felújításon esett át. Igazán szép, hangulatos lakás. Nemcsak csendes, de világos, napozott is! Jelenleg egyterű a lakás, de egy válaszfallal vagy gipszkarton fallal visszaalakítható a szeparált hálószoba.Gyönyörű beépített bútorok, illetve a praktikus, szép konyha is a vételár részét képezi. A fürdőszoba szintén ízléses, szemre is tetszetős. Az erkély jól kihasználható és kényelmes, hiszen egész délelőtt odasüt a nap, valamint elég hely van ott, hogy kiülhessünk egy asztal mellett is. A teteje fedett, így eső ellen is védelmet nyújt. Tavasztól őszig egy helyiséggel több lehetőséget ad!A LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 37 nm+ 7,1 nm erkély- amerikai-konyhás nappali: 19,5 nm- hálószoba: 11 nm- előtér: 2,2 nm- fürdőszoba: 4,25 nm- erkély: 7,1 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicírkó biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra van felszerelve, de nincs hitelesítve. A lakás teljes műszaki- és esztétikai felújításon esett át kb. 10 éve. Biztonsági bejárati ajtó, kiváló minőség műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Szép állapotú hajópadló borítja a lakás helyiségeit. A fürdőszobában található a církó, ügyesen elrejtve. A fürdőszoba kádas kialakítású, itt kapott helyet a WC is. A lakás klímával felszerelt. Szép beépített szekrények emelik a lakás komfortfokozatát.KÖLTSÉGEK:A közös költség 13470 Ft havonta, amely tartalmazza a lakás vízfogyasztását, a felújítási alapot, a garázs használati díját, a lépcsőház takarítását, a közös villany- és vízhasználatot, valamint a biztosítást is. TÁROLÓ:Az épület földszintjén kialakításra kerültek saját tárolók. Itt található a lakáshoz tartozó 4 nm-es tároló, amely száraz és zárható.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú fedett autóbeálló, amely kb. 9 nm-es és zárt! Távirányítású kerti kapun állhatunk be az autónkkal. Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve 30 napon belül birtokba vehető. Jelenleg bérlők lakják.Vételár: 30,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6174Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!