Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ELEGÁNS KÖRNYÉK NAPFÉNYES, CSENDES, EXKLUZÍV LAKÁSAINGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda I. kerületében, a Gellérthegy és a Naphegy találkozásánál helyezkedik el. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as vagy a 112-es busszal két megállóra van a Ferenciek tere, ahonnan a főváros bármely pontja könnyen elérhető. Az M1 és az M7 autópálya a pár száz méterre fekvő BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Bevásárláskor sem kell autóba ülni, mert mindent megtalálni a közelben. A MOM bevásárlóközpont pár perc sétával elérhető. A Gellérthegyen, vagy a Várnegyed romantikus kis utcáin sétálni minden évszakban felüdülés. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1930-as években épült sátortetős épületet az összetartó lakóközösség szépen karban tartja. A lépcsőház kimondottan elegáns, márványborítású, szintén megóvott, karbantartott. Az épületben található mind a 26 lakás az elegáns lépcsőházból nyílik. LAKÁS JELLEMZŐI: A szépen és igényesen felújított lakás az épület legfölső szintjén helyezkedik el. Az ötödik emelettől idáig egy lépcsőfordulón lehet feljutni. A lift a magasföldszintről indul. A lakás szintjén több szomszéd nincs, az előteret ezért csak az itt lakók használják. A fontosabb helyiségek, így a szobák és a konyha a nagyméretű ablakoknak köszönhetően világosak, a szobákba reggeltől besüt a nap. A 74nm-es, nappali, hálószoba + félszobás lakás kitűnően élhető tereket kapott a felújítás előtti tervezéskor. Szépen rakott fa parketta borítja a szobákat. A fürdőszoba hangulatos, hidromasszázs kád van benne és kék-fehér csempével burkolták. A konyha bútorozott, igényes gépek szolgálják még a kényelmet. Nagyon jó lehetőség annak, aki Buda belső részén, olyan lakásban szeretne lakni, ami szükségtelenné teszi az autó-használatot, hiszen innen minden nagyon közel van. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: mért 74 nm (tulajdoni lapon csak 69nm-es a lakás)- nappali: 26 nm - szoba: 19 nm - félszoba: 10 nm - konyha: 12 nm előszoba- fürdőszoba- WC: 1 nm - kamra: 1,1 nm Belmagasság: 2,55 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és melegvizet turbo kombinált gázcirko biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas vízórával rendelkezik. KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 15.200 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. - Minden egyéb havi rezsi a mérőórák alapján mért fogyasztás alapján fizetendő.MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Társasházzal egyeztetve - a lakás fölötti tetőtér megvásárlásával belső kétszintessé bővülhet a lakás. Itt akár tetőteraszt is lehetne építeni... TÁROLÓ: A közös pincében egy kb. 8 négyzetméteres, száraz tároló rész tartozik ehhez a lakáshoz. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Irányár: 44,99 MFt Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,5213Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Tótpál Ágnes

A Budai vár lábánál, pár percre a Batthyány tértől, csendes kis utcában, közel a Dunához, patinás környezetben, neves, kulturált liftes Bauhaus ház 1. emeletén azonnal költözhető, klimatizált polgári lakás eladó.A napfényes lakás műszakilag teljes körűen, frissen felújított. Alapterülete 89 m2. Két és fél szoba hallos, erkélyes. Beosztása kiváló. A két utcai, tágas szoba külön és egybe is nyílik. A legkorszerűbb, alacsony energiafelhasználású beépített berendezésekkel (klíma, mosogatógép) felszerelt, ezeket az ár tartalmazza. Az irányár: 62 900 000 forint. A közös költség 23 269 forint/hó. A fűtés 19 100 forint/hó. A felújítás során önálló víz óra is kiépítésre került, ezért a közös költség díja hamarosan csökkenni fog.Közvetítők ne keressenek!-------------------------------------------------------------------------------------------------Perfectly renovated flat is for sale in the very heart of Budapest on the Buda side of river Danube, near to Margaret Island (1st district / Vám street)• 89sqm, 2.5 rooms, kitchen, bathroom, rest room, balcony• comprehensive renovation took place in 2017, the apartment is in excellent condition• on the 1st floor of a classic house from the thirties• calm environment, still very close to metro, tram and bus at Batthyány square• luxurious equipment with air condition, dishwasher • attractive vicinity with shopping facilities, popular coffee bars and restaurants• price is 62.900.000 HUF (ca. 200.000 Euro)• contact: steffen.kramer76@gmx.de / +36-70-5244890-------------------------------------------------------------------------------------------------Unsere frisch renovierte Wohnung im attraktiven I. Bezirk von Budapest (Vám Straße) ist zu verkaufen• 89 qm, 2,5 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Balkon• Erstbezug nach umfassender Renovierung, die Wohnung ist in neuwertigem Zustand• im 1. Stock eines klassischen Budapester Wohnhauses aus den 30er Jahren gelegen• ruhige Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zur Donau, dennoch ausgesprochen verkehrsgünstige Lage (3 Gehminuten zur Metro, Straßenbahn und zahlreichen Busverbindungen am Batthyány Platz)• gehobene Ausstattung mit Klimaanlage und Spülmaschine • Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche beliebte Cafés und Restaurants sind in der direkten Umgebung zu finden• Preiss 62.900.000 HUF (ca. 200.000 Euro)• Kontakt: steffen.kramer76@gmx.de / +36-70-5244890

30/930-6Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében a Krisztinavárosban, a Gellérthegy utcában található. Autóval könnyen megközelíthető, hiszen a Hegyalja útról vagy a Mészáros utca felől juthatunk oda. Tömegközlekedése jó, hiszen néhány percen belül található a 178-as, az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója, de a Hegyalja úton haladó 8-as, 112-es vagy 27-es busz is sétatávolságra van. A közelben van kényelmes bevásárlási lehetőség is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A múlt század elején épült társasház a Krisztina körút és a Gellérthegy utca között helyezkedik el. Bejárat mindkét utca felől található. Földszint+ 5 emeletes. Szépen rendben tartott ház. Az elmúlt években a teljes tetőszerkezet megújították, a közművek modernizálása megtörtént az épületegyüttes külső-belső homlokzatát felújították. A ház külön gondnokkal rendelkezik, aki a felmerülő meghibásodásokra azonnal lép.LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lap szerint 87 nm-es lakás a 3. emeleten található. Két szobája a Gellérthegy utcára néz, a másik oldal pedig a ház belső udvara felé. Érdekes, hogy a Gellérthegy utca felől magasföldszintnek megfelelő magasságban találhatóak az utcai ablakok. A lakás alatt azonban még két emelet mélyen szintén lakások találhatóak, hiszen az épület a hegy vonulatát követi. Az utca felől 5 lépcsőfok vezet a lakás bejárati ajtajáig. A lépcsőházból a függőfolyosón közelíthetjük meg a lakást. Jelenleg két bejárattal rendelkezik. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ami annyit takar, hogy a régi burkolatokat már eltávolították, elszállították, a falakat gipszkartonozták, a vízcsöveket, a villanyvezetéket újrahúzták, a cirkónak már megcsinálták a kiállást. A fűtésrendszert ki kell építeni. Az eredeti fanyílászárókat meghagyták, azonban előkészítették mázolásra. Álmennyezet került kialakításra. A konyha, a fürdőszoba, valamint a WC szellőztetése egy világítóudvarra megoldott. Jelen állapotában alkalmas arra, hogy eltervezze az új tulajdonos, hogyan alakítsa ki a tereket. Az alaprajzon is jól látható, hogy 4 szoba is kialakítható vagy egy orvosi rendelőnek is kiválóan hasznosítható, de irodaként is remekül működhetne. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 87- nappali: 20 nm- szoba: 18,45 nm- szoba: 16 nm- szoba/váróterem: 22 nm- konyha: 3,7 nm- előszoba 2,2 nm- fürdő: 4,8 nm - WC: 0,8 nmBelmagasság: 3,27 m, álmennyezet nélkül 3,55 m.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtt van lehetőség. Az utca fizetőövezetbe tartozik, azonban a kerületi lakos kedvezményesen parkolhat.Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve azonnal birtokba vehető.Irányár: 43,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

0670,6174Mutat

IMPOZÁNS megjelenésű társasházban, intim hangulatú, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, ERKÉLYES lakás várja új tulajdonosát.A társasház külső-és belső homlokzata, valamint műszaki állapota kiváló. Az ingatlan unikális adottságokkal rendelkezik, mivel ebben az épületben csak ehhez az ingatlanodhoz tartozik erkély. A BELSŐ KERT látványa festői, nyáron igazán idillikus hangulatot teremtAz ingatlan paraméterei és elosztásanappali és étkező: 56 nmdolgozószoba: 20 nmhalószoba:9 nmfürdőszoba: 4 nmerkély: 2 nmAz ingatlan alapterülete tulajdoni lapon 89 nm, a valóságban 89 nm + 2 nm erkély tartozik hozzá!JELLEMZŐI: teljes körűen felújított, víz, villany-és gázvezetékek cseréje megtörténtfűtése: jó minőségű cirkó kazán + padlófűtés az étkezőbenkiváló minőségű nyílászárók (mindenütt fa, kivétel az étkezőben lévő)jelenleg az ingatlan berendezett, ill. gépesített (mosógép, villanytűzhely-és sütő, páraelszívó hűtő)az étkező ablaka kertre néztöbbi ablaka pedig a belső udvarra néznek Lehetőségek:kisebb térszervezéssel átalakítható, azaz 4 szobás lakássá könnyen átszervezhetőigény esetén két külön nyíló ingatlanná is átalakíthatóMind magán célra, mind üzleti célra kiváló hosszú távú befektetési lehetőséget biztosíthat.Az ingatlant körfolyosón keresztül lehet megközelíteni, utolsó lakás, így abszolút csendes, hiszen nincs átjárás a lakás előtt. Rendkívül nyugodt, békés otthon hangulatát nyújtja az itt lakóknak.Közös költsége: ca.23 500 HUF , amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, lift karbantartási díjat, szemétszállítást stb.-t. Külön mérőóra felszerelésével a közös költség mértéke látványosan csökkenthető.Közlekedés:4-6-os és 17-es villamos ( fél perc sétára) 100 méteren belül a Mechwart liget ?nél,Széll Kálmán téren M2-es metró, illetve számos tömegközlekedési lehetőségRITKA ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁS!További felmerülő kérdés esetén várom szíves hívását!

0630,7484Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda egyik legszebb történelmi részén az I. kerület, Vízivárosban található, a Halászbástya és a Budai vár szomszédságában. Pár perc sétára a Duna parttól, ahol akár a város tömegközlekedésébe is becsatlakozhatunk. A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, sportolási és szórakozási lehetőségek. Iskolák, óvodák, játszóterek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 11 lakásos, téglaépítésű polgári stílusú társasházat teljes körűen felújították pár éve, megőrizve annak jellegét. A kert is szépen ápolt, parkosított, műemlék falakkal határolt. LAKÁS JELLEMZŐI:A 109nm-es lakás 2002-ben a társasház tetőterében került kialakításra kiváló állapotban lévő, ízlésesen kialakított, csodálatos panorámával a Dunára és a belső kertre! Kis oázis a város szívében, közel a főúthoz, mégis csendes. A lakás az épület második szintjéről, a zárt körfolyosóról közelíthetjük meg. Ezen a szinten egy kisebb előszoba található, ahonnan lépcső vezet fel a lakásba. Balra található a gépesített konyha étkezővel, és a nappali, a teraszra ezen keresztül juthatunk ki. A lépcsőtől jobbra található a dolgozó sarok. A közlekedőről nyílik a két hálószoba, a WC és a külön helyiségben található, nagyméretű fürdőszoba. A helyiségeket parkettával és járólappal burkolták. Különlegesség még a közlekedő felett található, teljes hosszában húzódó tetőablak. A rengeteg ablaknak köszönhetően igazán világos. Kiváló otthon lehet családosok és egyedülállók számára is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 109 nm + 4,5 nm teraszMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakást 2002-ben alakították ki. Fűtést gáz kazán biztosítja, műanyag nyílászárók, légkondicionáló is beszerelésre került.KÖLTSÉGEK:Közös költség 20.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot is. Minden fogyasztás egyedi mérő alapján történik.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 20nm-es saját, száraz tároló.PARKOLÁS:Utcán, közterületen a kerületben lakók számára ingyenes. Irányár: 139 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,9853Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda I. kerületében a Krisztinavárosban a Logodi utcában található. Autóval könnyen megközelíthető, hiszen a Attila útról vagy a Vérmező út felől juthatunk oda. Tömegközlekedése jó, hiszen néhány percen belül található az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója. De a közeli Déli pályaudvar is néhány perc sétára található. A közelben van kényelmes bevásárlási lehetőség is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A múlt század elején épült társasház földszint+ 3 emeletes. Szépen rendben tartott ház, összesen 28 lakással. Az elmúlt években a teljes tetőszerkezet megújították. A bejárat az elmúlt évben gyönyörűen megújult, igazán imponzás látványt nyújt. Szintén tavaly cserélték ki a postaládákat is. Az épület homlokzata rendben van, nagy beruházás a közeljövőben nem várható. Az épület kertjét kertész tartja rendben, amelyet a közös költségbe beépítettek. 2017-ben tervbe vették a lépcsőház kifestését, amelyre már rendelkezésre áll a költsége. A társasház közös képviselője építészmérnök és az épületben lakik, aki a felmerülő meghibásodásokra azonnal lép. A lakók elégedettek a munkájával. LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lap szerint 87 nm-es lakás az 1. emeleten található. A lépcsőházból egy zárt függőfolyosó részről közelíthetjük meg a lakást. Itt összesen 3 lakás található, más ide nem tud bejönni. A lakás étkezős konyhája és a félszoba ablakai is idenéznek. Innen látható a házhoz tartozó közös kert is, amely szép zöld és teljesen csendes.A nappali és a mellette található nagyszoba szintén csendes és napos is. Az utcára néző szobák ablakai az egyirányú Logodi utcára néznek. Az ingatlan kiválóan alkalmas lakásnak, de ügyvédi irodának vagy orvosi rendelőnek is!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 90- nappali: 30 nm- szoba: 17,9 nm- félszoba: 7,85 nm- étkezős konyha: 24,6 nm- előtér 3,75 nm- fürdő: 4,3 nm - WC: 1,6 nmBelmagasság: 3,72 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicirkó biztosítja, amely teljesen új. A lakás jelenlegi kialakítása kb. 10 éve történt, ekkor történt meg a lakás teljes víz,- és villanyvezetékeinek kicserélése, a burkolatok, a konyhabútor, a fürdőszoba, a WC teljes felújítása. A lakás ablakai fából készült, hő-és hangszigetelt ablakokkal ellátottak. A félszoba teljesen galériázott.A külön WC a konyha mellett kapott helyett. Elég nagy ahhoz, hogy egy kézmosó is kényelemesen elfér benne. Szellőztetése egy lichthoffal megoldott. A nappali és a nagyszoba hatalmas ablakai még a hagyományos fa nyílászárók, azonban a belső szárnyak már hang,- és hőszigetelt üveggel ellátottak. A szobák parkettázottak és szép állapotúak. A fűtőtestek szintén kicserélésre kerültek.KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége 19000 Ft, amelyben található a felújítási alap, a lakás korlátlan vízhasználata, a kertész díjazása, a közös villany,- és vízhasználat, a lépcsőház takarítása, a szemétszállítás költsége, valamint a biztosítás is.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy saját, zárható, száraz kb. 2-3 nm-es tároló.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtt van lehetőség. Az utca fizetőövezetbe tartozik, azonban a kerületi lakos kedvezményesen parkolhat.Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető.Irányár: 49,2 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

0670,6174Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Krisztina tér közelében található és csendes utcára néz. A tömegközlekedés kitűnő, az 56 villamos, az 5 és 105 buszok és a 178 busz jó közlekedést biztosít a mind Bel Buda, mind Pest felé. A Krisztina téren minden szolgáltatót megtalálunk, ami a napi ügyintézéshez szükséges. A bevásárlásra a CBA Príma mellett kisebb boltok, Lipóti, zöldséges is elérhetőek. . A közelben orvosi rendelő, több iskola, óvoda és gyógyszertár is található. A legközelebbi park a Vérmező, mely hatalmas játszóterével, árnyat adó fáival minden korosztály számára kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A Pauler utcában felfestett kerékpárút a biciklisek biztonságos közlekedését szolgálja. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős téglából épített társasház az 1930-es években épült, 4 szintes. A házban 12 lakás található. A közös képviselő aktív, a házban minden évben valamilyen felújítási munka zajlik. A lépcsőházat két éve festették ki, a lift is rendben van.LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 68 nm-es (valóságban 73 nm-es) TELJESKÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT lakás a társasház 2. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárat a félkörfolyosóról nyílik, az utolsó lakás, így az ajtó előtt már senki sem jár el. A lakás barátságos hangulatú, otthonos, fekvésének köszönhetően kellemesen világos. Délelőtt a konyha rész kap napot, délután pedig a szobák. A biztonsági ajtón belépve egy kis előtérbe jutunk, ahonnan tágas tér nyílik. Itt a konyha, az étkező, a beépített szekrények és egy kis heverő is helyet kapott. Jobbra haladva egy kis közlekedő vezet a fürdőszobába, mely kádas is és épített zuhanyzóval is rendelkezik. Balra találjuk az egyik külön nyíló szobát. A másik külön nyíló szobát - a nappalit innen is és az étkezőből is meg tudjuk közelíteni. A villany - és vízvezetékek felújítása néhány éve történt, a nyílászárókat egy éve cserélték, ekkor kerültek be a 3 rétegű üvegezésű ablakok és a két klíma is. A fürdő kivételével minden helyiség ablakos. A burkolatok újszerűek, a parketta kifogástalan. A méretre készített konyhabútor és beépített, szekrények újak és megegyezés szerint a vételár részét képezik.A szomszédok kedvesek, kulturált közösség. Az ingatlan tehermentes, birtokba vétel megegyezés szerinti időpontban.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 68 nm (Tulajdoni lapon)- Nappali: 27,1 nm- Szoba: 17,7 nm- Fürdő: 4,3 nm- Konyha, étkező: 19,5 nm- Előtér: 1,2 nm- WC: 1,4 nm- Közlekedő: 2,0 nmBelmagasság: 3,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja. A fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a kényelemről. Hitelesített vízóra van a lakásban. A riasztó rendszer és a két klíma berendezés garanciális. Az ablakok redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 15.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját, zárható tároló a pincében. Szükség esetén a közös tároló is használható.PARKOLÁS:A parkolás a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos. Fizetős övezet, de a helyi lakosok számára 1 autóra ingyenes parkolás igényelhető. Irányár: 48,99 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,9226Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda I. kerületében, a Gellérthegy és a Naphegy találkozásánál helyezkedik el. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as vagy a 112-es busszal két megállóra van a Ferenciek tere, ahonnan a főváros bármely pontja könnyen elérhető. Az M1 és az M7 autópálya a pár száz méterre fekvő BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Bevásárláskor sem kell autóba ülni, mert mindent megtalálni a közelben. A MOM bevásárlóközpont pár perc sétával elérhető. A Gellérthegyen, vagy a Várnegyed romantikus kis utcáin sétálni minden évszakban felüdülés. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1920-as években épült sátortetős épületet az összetartó lakóközösség szépen karban tartja. LAKÁS JELLEMZŐI: A szépen és igényesen felújított lakás az épület legfölső szintjén helyezkedik el. A fontosabb helyiségek világosak, a szobákba reggeltől besüt a nap. A 70nm-es, nappali, hálószoba + félszobás lakás kitűnő minőségben felújított.A konyha bútorozott, igényes gépek szolgálják még a kényelmet. Nagyon jó lehetőség annak, aki Buda belső részén, olyan lakásban szeretne lakni, ami szükségtelenné teszi az autó-használatot, hiszen innen minden nagyon közel van. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: mért 70 nm- nappali: 22 nm - szoba: 19 nm - félszoba: 10 nm - konyha: 12 nm - előszoba - fürdőszoba - WC: 1 nm - kamra: 1,1 nm Belmagasság: 2,75 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A lakás egyedi mérésre alkalmas vízórával rendelkezik. KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 19.000 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. Minden egyéb havi rezsi a mérőórák alapján mért fogyasztás alapján fizetendő. TÁROLÓ: nincsPARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Irányár: 46,75 MFt

0620,5213Mutat

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló infrastruktúrával rendelkezik, melyet többek között a 4-6-os villamos biztosít, illetve az egy percre található Széll Kálmán tér, Buda egy villamos csomópontja. A Mammut bevásárlóközpont egy megálló távolságra elérhető. A környéken számtalan bevásárlási lehetőség biztosított (pékségek, élelmiszerboltok, Dm), de minden igény kielégítésére a négy szintes, Fény utcai piac nyújt megoldást. Ha kikapcsolódna, a Margit-sziget tárt kapukkal várja Önt!Az 52 lakásos társasház jó állapotú, karbantartott, több iroda, illetve rendelő is üzemel benne, melynek egy része a ház tulajdona. A hangulatos, dupla körfolyosós kialakítás az 1920-as években készült, az épület egy része műemlék jellegű. A teljes gázvezeték hálózat pár éve került kicserélésre. A folyamatos gondozás következő megállója a belső udvarok parkosítása, illetve a függőfolyosók felújítása. A földszinten mindenki számára elérhető, nagyjából 15 négyzetméteres, kerékpártámaszos, zárt biciklitároló található.Az eladásra kínált ingatlan 65,5 négyzetméteres, két szobás, az épület harmadik emeletén található, mely a városi zajtól, szmogtól mentes. A kényelmet két felvonó szolgáltatja, melyek közül az egyik kulcsos teherliftként üzemel, egyben műemlék is, különleges hangulatot varázsolva a társasháznak. Az ingatlan vételi árába bele tartozik egy önálló, zárt tároló is. A közös költség 14900.- HUF, mely tartalmazza a szemétdíjat, hideg vízfogyasztást, közös használatú vizet, csatornadíjat, takarítást, lift karbantartást, illetve a felújítási alapot. A fűtést jelenleg gázcirkó szolgáltatja, a villany, valamint a gáz egyedi mérőórás. A 4 négyzetméteres erkély az Erőd utcára nyílik, oldala a Budai Várra néz. A villanyvezetékek 10 éve lettek kicserélve, esetleges átalakítás, illetve felújítás utána azonnal költözhető.A lakást mindazoknak ajánlom, akik rendezett társasházat keresnek, jó lakóközösséggel, remek infrastruktúrával.Az ingatlanhoz tartozó virtuális webséta elérhető az Otthon Centrum weboldalán.Megtekintéssel és kérdéseivel bizalommal várom hívását, akár hétvégén is!

+36704123Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:A Budai vár aljában nyugodt kis utcában kiváló közlekedés mellett helyezkedik el az ingatlan. A Mammut bevásárló központ percek alatt elérhető akár gyalog akár gépkocsival. A Széll Kálmán tér gyalog öt percre található ahonnan Budapest bármely pontjára indulhatunk tömegközlekedéssel. A környéken található a Millenáris Park is mely családi kikapcsolódásra tökéletesen alkalmas. A bevásárló központban szinte mindent megtalálunk ami a napi bevásárláshoz kell illetve gyógyszertár, posta, bankok, és egyéb szolgáltatások vehetők igénybe.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület az 1920-as években épült, 5 szintes igazi nagypolgári lakásokkal.A lakás magasföldszinten található. A folyamatos karbantartásnak és felújításoknak köszönhetően kitűnő állapotban található. 2002-ben nagyobb renováláson esett át az épület, a belső udvart és a homlokzatot 2002-ben a külső homlokzatot 2014-ben újították fel. A társasház lakóinak összetételét mutatja, hogy ezek a munkálatok önerőből készültek el. Az épület lifttel rendelkezik.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás a jelenlegi tulajdonos igényes ízlése alapján lett felújítva, folyamatosan karban tartva. A két fürdőnek köszönhetően (egy zuhanyzó és egy fürdőszoba) több gyermekes család számára is ideális. A szülői hálóból nyíló fürdő kifejezetten praktikus lehet. A lakás egy elszeparált félszobával is rendelkezik mely kifejezetten alkalmas a csendes pihenésre. A konyhabútor teljesen új, gépesített (mikro, sütő, elektromos főzőlap, elszívó,mosogatógép,mosógép) amiket az új tulajdonos élvezhet minden előnyével együtt. A nappaliban található kandalló működőképes, beüzemelés után csodálatos hangulatot kölcsönöz a hideg téli estéken. A szobákban rejtett világítás található, mely szintén emeli az esték hangulatát.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 100 nm- nappali: 25 nm- szoba: 19,5 nm- konyha: 9 nm- előszoba: 25 nm- fürdő: 2,4 nm- félszoba: 6 nm- szoba: 19 nm- WC: 1,2 nmBelmagasság: 3,3 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakásban cirkófűtés gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről. A lakás riasztóval felszerelt, Gépesített konyhával rendelkezik. KÖLTSÉGEK:A fűtés átalány: 17.000 Ft. A közös költség 16.000 Ft,mely magában foglalja a felújítási alapot a társasház biztosítását, a közös helyiségek villany fogyasztását, a takarítást és a korlátlan víz használatot, mely kifejezetten előnyös lehet családok számára.TÁROLÓ:A lakáshoz tároló tartozik.PARKOLÁS:Az utcán, közterületen, fizetős övezet.Irányár: 59,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,6058Mutat

Szép állapotú, hangulatos belbudai lakást kínálunk a Vár tövében!Találja meg itt otthonát, ebben a csendes, világos, Toldy Ferenc utcai, I. emeleti lakásban néhány percre a Mammuttól, a Széll Kálmán tértől - a nyüzsgő belvárostól.A nappali + 2 hálószobás lakás 86 nm-es, praktikus elrendezésének köszönhetően tágas, kényelmes lakóteret nyújt az itt élőknek. Az amerikai konyhás nappali és étkező egy légtérben található, de az ügyes megoldásoknak köszönhetően mégis jól elhatárolt. Az egyedi hangulatú belső tereket a bútorzaton kívül a mennyezeti- és egyéb kiegészítő világítások biztosítják.A nagyobbik hálószobából nyílik egy 2 nm-es, dél-keleti tájolású, csendes erkély a kert irányába. A hatalmas beépített gardrób remek tárolási lehetőséget nyújt. A nappali és a kisebbik hálószoba utcára néző. A nappalihoz is kapcsolódik egy kis erkély.A fürdőszoba ablakos, dupla káddal rendelkezik, egy kis háztartási helyiség is nyílik innen, ahol a cirko kazán, ill. a mosógép található. Az ingatlant mind gépészetileg, mind esztétikailag 2008-ban újították fel. A teljeskörű felújítás során alakították ki a jelenlegi beosztását, mely sokkal inkább megfelel a mai elvárásoknak. A külső nyílászárók cseréje is megtörtént. Az egész lakásban padlófűtés biztosítja az egyenletes, kellemes meleget. A beépített szekrények miatt nincs szükség sok bútorra, így megőrizhető a kényelmes légkör. A falak gipszkartonnal és üvegszálas tapétával burkoltak.A lakáshoz a pinceszinten egy külön, 6 nm-es tároló is tartozik.Közös költség: 19.000 Ft (1 fő esetén, +3.000 Ft/fő)A 9 lakásos társasház jó állapotú, rendezett, lift nélküli. Parkolás a ház előtt, az utcán lehetséges.Jól bérbe adható ingatlan, befektetésre is ajánljuk.

+36308556Mutat

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:Az I. kerületben a Gellérthegyen, egy csendes, egyirányú utcában található. Autóval megközelíthető a Hegyalja út és a Alsóhegy utca felől. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a lakástól 2 percre van a 27-es buszmegálló, onnan 5 perc alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér. Szintén 2 percre található a 8-as, a 112-es és a 108-as buszok megállója, ahonnan rövid időn belül elérhetjük a M2 és M3 metróvonalakat is.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1970-es években épült a lapostetős ház. Összesen 14 lakás található benne, földszint + 2 emeletes. Egy másik épülettel közös telken található. A házban nincs lift. A kert használata osztatlan közös. A kertkapun és az épület bejáratán is proxival vagy kóddal juthatunk be. Kamerarendszer védi az épület biztonságát. Mozgásérzékelős lámpák segítik naplemente után az épületbe való bejutást. A lapostető szigetelése rendben van, beázás nem volt. A LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lapon 38 nm-es lakás a 2. emeleten található.A lakás 12 éve teljes felújításon esett át. Igazán szép, hangulatos lakás. Nemcsak csendes, de világos, napozott is! Jelenleg egyterű a lakás, de egy válaszfallal vagy gipszkarton fallal visszaalakítható a szeparált hálószoba.Gyönyörű beépített bútorok, illetve a praktikus, szép konyha is a vételár részét képezi. A fürdőszoba szintén ízléses, szemre is tetszetős. Az erkély jól kihasználható és kényelmes, hiszen egész délelőtt odasüt a nap, valamint elég hely van ott, hogy kiülhessünk egy asztal mellett is. A teteje fedett, így eső ellen is védelmet nyújt. Tavasztól őszig egy helyiséggel több lehetőséget ad!A LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 37 nm+ 7,1 nm erkély- amerikai-konyhás nappali: 19,5 nm- hálószoba: 11 nm- előtér: 2,2 nm- fürdőszoba: 4,25 nm- erkély: 7,1 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicírkó biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra van felszerelve, de nincs hitelesítve. A lakás teljes műszaki- és esztétikai felújításon esett át kb. 10 éve. Biztonsági bejárati ajtó, kiváló minőség műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Szép állapotú hajópadló borítja a lakás helyiségeit. A fürdőszobában található a církó, ügyesen elrejtve. A fürdőszoba kádas kialakítású, itt kapott helyet a WC is. A lakás klímával felszerelt. Szép beépített szekrények emelik a lakás komfortfokozatát.KÖLTSÉGEK:A közös költség 13470 Ft havonta, amely tartalmazza a lakás vízfogyasztását, a felújítási alapot, a garázs használati díját, a lépcsőház takarítását, a közös villany- és vízhasználatot, valamint a biztosítást is. TÁROLÓ:Az épület földszintjén kialakításra kerültek saját tárolók. Itt található a lakáshoz tartozó 4 nm-es tároló, amely száraz és zárható.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú fedett autóbeálló, amely kb. 9 nm-es és zárt! Távirányítású kerti kapun állhatunk be az autónkkal. Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve 30 napon belül birtokba vehető. Jelenleg bérlők lakják.Vételár: 30,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6174Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!