Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2018. II. FÉLÉVI ÁTADÁSSAL!INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapest és az I. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Krisztinavárosban épül. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben jelenleg megtalálható Bevásárló központ, több sportolási lehetőség (TF, MOM), de a Sportkórház is. A környéken a közeljövőben több átalakítás, városképi változás várható a Déli pályaudvar funkció-váltásához kapcsolódóan, amelyek tovább szépítik és zöldítik majd a környéket. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 839nm-es telken az építési engedély jogerőre emelkedését követően egy 28 lakásos, liftes társasház épül. A ház földszintjén két üzlet/iroda kerül kialakításra, míg az emeleteken öt-öt lakás lesz, melyek közül az I. emeleten kettő igény esetén megosztható. A ház alatti teremgarázsban a gépkocsibeállók mellett tárolók is kialakításra kerülnek. A homlokzatra hatékony szigetelés és mészkő burkolat kerül, a II. emelettől a lakások erkélyesek. A homlokzat szépségét az egységes árnyékolástechnika is biztosítja. LAKÁSOK JELLEMZŐI: A lakásokexkluzív, magas minőségű anyagokkal és kiváló minőségben készülnek. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakások hangulata igen kellemes, tájolásuk miatt világosak, naposak. Fokozott hő- és hangszigetelésű, háromrétegű üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A bejárati ajtók MABISZ minősítésű biztonsági ajtók. Magas minőségű burkolatok, kerámia szaniterek, csaptelepek kerülnek beépítésre. Előkészítésre kerül a klíma és a riasztó. A kivitelezés során egyéni vevői elképzelések megbeszélés alapján figyelembe vehetőek. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A ház A+ energetikai besorolással, házközponti kazánról egyedi mérés mellett működő fűtésrendszer kerül kiépítésre. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak nagyon kedvezményesen, illetve a teremgarázsban vásárolható beállóhely, melyek ára 4M a teremgarázsban, míg a földszinti beállók ára 3,5M forint. TÁROLÓ: A teremgarázsban található tárolók ára 400.000,- forint/nm. KÖLTSÉGEK:A vételárat alapesetben az alábbi ütemezés szerint kell megfizetni: 1. 2 millió regisztrációs díj (ügyvédi letétbe), mely az építkezés megkezdésekor kerül a beruházó számlájára2. 10 % foglaló regisztrációs díj beszámításával előszerződés megkötésekor (ügyvédi letétbe) az építkezés megkezdéséig3. 20 % vételár-rész építkezés megkezdésekor4. 30 % szerkezetkész állapot (teherhordó falak, tető) elérésekor5. 30 % emelt szintű szerkezetkész állapot elérésekor6. 10 % kulcsrakész állapotLAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 76,3nm, melyet a 9,96nm nagyságú terasz nagyobbít. Az amerikai konyhás nappali 33,3nm, míg a szobák 13,32nm és 10,97nm nagyságúak. A bentlakók kényelmét egy 2,01nm nagyságú háztartási helyiség segíti. A lakásban praktikusan két fürdőszoba került kialakításra, melyek 4,70nm és 4,55nm nagyságúak.A lakás vételára kulcsrakész állapotban: 72,54MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,7730Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Dr. Hannig Éva

FÖLDSZINTI, DE RENDKÍVÜL VILÁGOS, RUSZTIKUSAN KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A HORVÁTH KERT KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZBAN INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a Tabán és a Horváth-kert közvetlen közelében található Budapest egyik leghangulatosabb helyszínén a Krisztinavárosban. Tömegközlekedés kiváló, több busz és villamosvonal megállója 1 percre megtalálható, ahonnan kevesebb,mint 5 perc alatt Pesten lehetünk(Széchenyi István tér vagy Ferenciek tere), de Buda központja is rendkívül közel van. A környéken minden szolgáltatás elérhető, legyen az egészségügy, kereskedelem, vagy sportolás-kikapcsolódás, szórakozás. Óvoda, iskola, középiskolák találhatók a közelben. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Földszint + 5 emeletes, lapostetős, liftes polgári téglaépület. Az épület jó állapotú, folyamatosak az állagmegóvások. A közös képviselő agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A lakások lépcsőházból nyílnak, összesen 22 albetét található a társasházban, a lakóközösség nyugodt életvitelű, összeszokott. LAKÁS JELLEMZŐI: Eladásra kínálok egy földszinti, 52 nm-es, 1+2 félszobás, nagy terekkel rendelkező, világos, polgári lakást. Az ingatlan teljeskörűen rendkívül igényesen van felújítva a nagyon népszerű rusztikus vonalat követve. Mindegyik ablaka a virágos, fás belső udvarra néz.Rendkívül egyedi stílusát a rusztikus téglafalak és az ennek megfelelően felújított ajtók és a design lámpák, luxusát pedig a spanyol VIVES csempék, és az olasz Bugnatese szaniterek adják. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 52 nm - Nappali: 18 nm - Hálószoba: 10 nm- Étkező: 10 nm - Konyha-előtér: 12 nm - Fürdő: 2,5 nm Belmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Az ingatlan teljes felújítása során vadonatúj műanyag Kömmerling ablakok lettek beépítve. 10 év garanciával rendelkező laminált parketta került minden helyiségbe.A Geberit WC egy helyiségben található a karakteres, épített egyedi zuhanyzóval. A lakás stílusához teljesen illeszkedő 7 ponton záró biztonsági ajtó került beépítésre.A fűtésről távfűtés és konvektorok gondoskodnak. Saját vízóra van felszerelve.A lakás irányárába beletartozik a gépiesített, IKEA bútorokból álló konyhában található: beépített hűtő, mosogatógép, kerámiafőzőlap, villanysütő, szagelszívó, és a Gorenje mosógép. KÖLTSÉGEK:-Közös költség: 6 000 FtFűtésdíj: 13 000 Ft -Víz, Villany: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.Gáz nincs a lakásban. PARKOLÁS: Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.Rendelkezésre állnak a belsőépítész által megálmodott 3D-s látványtervek az új tulajdonost segítve a lakás berendezésében. Irányár: 32,9 MFt

+36302419Mutat

Budahouse Partners Kft

Németh Gábor József

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda I. kerületében, Krisztinavárosban, a Logodi utcában található. Autóval könnyen megközelíthető az Attila útról vagy a Vérmező út felől. Tömegközlekedése is jó, hiszen néhány perce található az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója. A közeli Déli pályaudvar is mindössze pár perc sétával elérhető. Tömegközlekedése jó, hiszen néhány percen belül található az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója. De a közeli Déli pályaudvar is néhány perc sétára található. A közelben van kényelmes bevásárlási lehetőség is.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A múlt század elején épült társasház földszint+ 3 emeletes. Szépen rendben tartott ház, összesen 28 lakással. Az elmúlt években a teljes tetőszerkezetet megújították. A bejárat az elmúlt évben gyönyörűen megújult, igazán imponzás látványt nyújt. Szintén tavaly cserélték ki a postaládákat is. Az épület homlokzata rendben van, nagy beruházás a közeljövőben nem várható. Az épület kertjét kertész tartja rendben, amelyet a közös költségbe beépítettek. 2017-ben tervbe vették a lépcsőház kifestését, amelyre már rendelkezésre áll a költsége. A társasház közös képviselője építészmérnök és az épületben lakik, aki a felmerülő meghibásodásokra azonnal lép. A lakók elégedettek a munkájával. LAKÁS JELLEMZŐI:A tulajdoni lap szerint 87 nm-es lakás az 1. emeleten található. A lépcsőházból egy zárt függőfolyosó részről közelíthetjük meg a lakást. Itt összesen 3 lakás található, más ide nem tud bejönni. A lakás étkezős konyhája és a félszoba ablakai is idenéznek. Innen látható a házhoz tartozó közös kert is, amely szép zöld és teljesen csendes.A nappali és a mellette található nagyszoba szintén csendes és napos is. Az utcára néző szobák ablakai az egyirányú Logodi utcára néznek. Az ingatlan kiválóan alkalmas lakásnak, de ügyvédi irodának vagy orvosi rendelőnek is!LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 90 nm- nappali: 30 nm- szoba: 17,9 nm- félszoba: 7,85 nm- étkezős konyha: 24,6 nm- előtér 3,75 nm- fürdő: 4,3 nm - WC: 1,6 nmBelmagasság: 3,72 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vízellátást egy kombicirkó biztosítja, amely teljesen új. A lakás jelenlegi elrendezése kb. 10 éve került kialakításra, ekkor történt meg a lakás teljes víz,- és villanyvezetékeinek kicserélése, a burkolatok, a konyhabútor, a fürdőszoba, a WC teljes felújítása. A lakásba fából készült, hő-és hangszigetelt ablakok kerültek beépítésre. A félszoba teljesen galériázott.A külön WC a konyha mellett kapott helyett. Elég nagy ahhoz, hogy egy kézmosó is kényelemesen elfér benne. Szellőztetése egy lichthoffal megoldott. A nappali és a nagyszoba hatalmas ablakai még a hagyományos fa nyílászárók, azonban a belső szárnyak már hang,- és hőszigetelt üveggel ellátottak. A szobák parkettázottak és szép állapotúak. A fűtőtestek szintén kicserélésre kerültek.KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége 19000 Ft, amelyben található a felújítási alap, a lakás korlátlan vízhasználata, a kertész díjazása, a közös villany,- és vízhasználat, a lépcsőház takarítása, a szemétszállítás költsége, valamint a biztosítás is.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy saját, zárható, száraz kb. 2-3 nm-es tároló.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtt van lehetőség. Az utca fizetőövezetbe tartozik, azonban a kerületi lakos kedvezményesen parkolhat.Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető.Irányár: 49,2 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 budai ingatlanunk közül.

0670,6174Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Beleznay Zsolt

VÁRALJÁBAN, HORVÁTH-KERT KÖZELÉBEN, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, SZÉP, FELÚJÍTOTT HÁZBAN, TERASZ KIALAKÍTHATÓINGATLAN HELYSZÍNE: Tömegközlekedés kiváló, több busz és villamosvonal megállója 1 percre megtalálható, ahonnan kevesebb,mint 5 perc alatt Pesten lehetünk(Széchenyi István tér vagy Ferenciek tere), de Buda központja is rendkívül közel van. A környéken minden szolgáltatás elérhető, legyen az egészségügy, kereskedelem, vagy sportolás-kikapcsolódás, szórakozás. Óvoda, iskola, középiskolák találhatók a közelben.ÉPÜLET JELLEMZŐI: Földszint + 3 emeletes, nyeregtetős, polgári, téglaépület. Az épület nagyon jó állapotú,pár éve lett a homlokzat teljesen felújítva, folyamatosak az állagmegóvások. A közös képviselő agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A lakások folyosóról nyílnak, a lakóközösség nyugodt életvitelű, összeszokott.LAKÁS JELLEMZŐI: Eladásra kínálok egy magasföldszinti, 39 nm-es, 1 szobás, világos, polgári lakást.A lakás központi fekvése ellenére rendkívül csendes, mivel az udvar,saját terasz felé van kilátása.Az ingatlan jó állapotú, így egy tisztasági festéssel használható is, de akár komolyabb átalakítást, modernizálást is lehet benne eszközölni. A nagy belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, ezt a magasságot kihasználva állógaléria is beépíthető.Helyiségei:előtér, konyha, fürdőszoba, kamra, szoba és terasz.A terasz egy kis befektetéssel nagyon hangulatosan kialakítható saját ízlés szerint.Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett,tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható. Ideális választás lehet fiatal pároknak, vagy befektetésnek egyaránt!LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 39 nm - Szoba: 20 nm - Konyha-étkező: 10 nm - Fürdő: 4 nm - Közlekedő: 3 nm - Kamra: 2 nmBelmagasság: 3,2 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtésről konvektor gondoskodik. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja.A szobában parketta, a többi helyiségben pedig jó minőségű járólap burkolat van.Bejárati ajtajának előterében biztonsági rács van beépítve.Saját vízóra van felszerelve.A lakás irányárába beletartozik a konyhabútor.KÖLTSÉGEK:-Közös költség: 5.500 Ft-Víz, Villany, gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.TÁROLÓ: A pincében 4 nm-es száraz,zárt tároló van. Közös babakocsi- és kerékpár tárolási lehetőség fokozza a kényelmet.PARKOLÁS: Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.Irányár: 28,9 MFt Bővebb információért vagy megtekintésért kérem keressen telefonon!

+36302419Mutat

Budahouse Partners Kft

Németh Gábor József

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Vár aljában helyezkedik el. A Krisztina tér, a jó tömegközlekedésnek köszönhetően pillanatok alatt elérhető és ott csaknem minden szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. A buszok közül az 5-ös, a 105-ös, a 178-as, és több villamos is segíti a metróhoz jutást. Több iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb boltok is gyorsan elérhetőek a közelben. A Vérmező és a Tabán hatalmas parkja, illetve a Budai Vár egyaránt alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Szórakozásra és sportolásra a gyorsan elérhető MOM Park és a Mammut Bevásárlóközpont nyújt lehetőséget.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős társasház az 1940-es években épült, jó állapotú, 5 szintes. Két lépcsőházzal rendelkezik, melyekben a fentebb lévő emeletekre való feljutást lift segíti. A társasházat folyamatosan karbantartják, szépítik. A ház belső homlokzata és a folyósok pár éve újultak meg, az előtér és a bejárat felújítása idén ősszel lesz. A két épületet betonudvar köti össze.LAKÁS JELLEMZŐI:A 76 nm-es lakás a hátsó lépcsőház 2. emeletén található, a folyosó végén, így előtte nem jár el senki. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk, innen balra található a WC, mellette a konyha, kamrával. Az előszobából a tágas hallba jutunk, ahonnan nyílik a fürdőszoba és a két szoba. A konyha és a WC ablaka az udvarra, a szobák ablaka a csendes utcára és a fürdőszoba ablaka a lichthofra néz. A lakásban kb. 20 évvel ezelőtt lettek kicserélve a vezetékek és a csövek. 2004-ben a konyha, a fürdőszoba és a WC lett felújítva. 2010-ben az ablakok lettek kicserélve fára. A szobák fa parkettával burkoltak, tökéletes állapotúak.Az ingatlan tehermentes.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 76 nm- Nappali: 25 nm- Szoba: 19,6 nm- Hall: 15 nm- Fürdő: 4,9 nm- WC: 1 nm- Konyha: 7,4 nm - Kamra: 1,5 nm- Előszoba: 2,4 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést gáz konvektor, a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja, melyet 2016-ban szereltek be. Minden fogyasztás egyedi mérővel mérhető.KÖLTSÉGEK:A közös költség 12.900 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a liftkarbantartást, a felújítási alapot, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló, illetve lehetőség van a közös tároló használatára is a pincében.PARKOLÁS:A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Fizetős övezet, de a tulajdonosoknak évi 2000 Ft-ért váltható ki parkolási engedély.Irányár: 40,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,5050Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Ablaka Paloma

Jó állapotú, csendes, panorámás lakásINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, kiváló helyen, a Tabánnal szemben, a Budavári Palota tövében található. A szomszédos Dózsa György tér helyén egykor, Mátyás király korában, még a királyi palota kertje díszelgett. Mára ez a történelmi helyszín kissé átalakult, viszont a még mindig impozáns környezetben élni igazán kiváltságos és felemelő érzés. Az Országos Széchényi Könyvtárhoz és a megújuló Királyi Lovardához vezető lift 1-2 perc sétára található a lakástól. A ház környezetében lévő parkok és a Tabán kiváló lehetőséget biztosítanak egy kellemes sétára, vagy egy fárasztó nap utáni pihenésre és kikapcsolódásra. Sportolásra többek között a közeli Budavári Sport és Szabadidőközpontban, az Oxigén Wellness és Sportközpontban vagy a Tabán Teniszcenterben találunk módot. Az ínyencek is igazán nagy örömüket lelhetik abban, ha ide költöznek, ugyanis a város legjobb éttermei karnyújtásnyira lesznek tőlük. Ugyanígy, számtalan igényes kávézó, pub és néhány szórakozóhely is található az ingatlan közelében. Ugyanakkor a családosok kényelmét több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde szolgálja, amik gyalog szintén csak pár perc távolságra elérhetőek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A tetőteraszos téglaépítésű ház az 1930-as évek végén épült. Jelenleg 4 szinten, 40 lakás található benne, amik két egymástól elkülönülő lépcsőházból közelíthetők meg. A házban két felújított lift segíti és teszi kényelmesebbé a közlekedést. A társasház jó anyagi helyzetéből adódóan folyamatosan karbantartják az épületet, illetve kényelmesen tudják az éppen aktuális felújításokat is ütemezni.LAKÁS JELLEMZŐI:A 75 nm-es, 3 szobás, panorámás lakásnak kiváló elosztása van. A szobák külön bejáratúak, Keleti tájolásúak és a ház mögötti kertre, illetve a Budai Várra néznek. Az eddig irodának használt ingatlanba egy tágas előszobán keresztül jutunk be. Innen egy kézmosóval ellátott WC és az étkezős konyha nyílik, amihez még egy kamra is csatlakozik. A nappali rendkívül világos, részben a Délkeleti tájolásának, részben pedig a nagy ablakainak köszönhetően. Innen egy kis közlekedőn keresztül érjük el a két nagyméretű szobát, a kádas fürdőszobát, illetve a gardróbhelyiséget. A közlekedőkön és a szobákban gyönyörű, kiváló állapotban lévő parketta található, míg a konyha és a mosdók járólap burkolattal bírnak. 2016-ban az egész lakást kifestették, a nyílászárókat pedig felújíttatták. A lakásban korszerűsítve lettek a víz és villanyvezetékek, így erre az új tulajdonosnak már nem kell költenie. A ház mögötti zárt és gondozott kertben gyermekjátékok, hinta, pihenő székek várják a lakókat, illetve akár tollasozásra, napozásra is van lehetőség. Az ingatlant jelenleg nem használják, így az új tulajdonosa a vételár megfizetését követően, akár azonnal birtokba is veheti. A lakás befektetésnek is kiváló, egyrészt az elhelyezkedéséből adódóan, másrészt pedig mert jelentős bérleti díj ellenében, gyorsan ki is adható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 75 nm- Nappali: 24,5 nm- Szoba: 16 nm- Szoba: 12 nm- Fürdő: 3 nm- Konyha: 8 nm- Előszoba: 6 nm- Közlekedő: 3,5 nm- Gardrób: 1,5 nm- Kamra: 1,8 nm- WC: 1,7 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet a Főtáv távhőszolgáltató biztosítja, elszámolása pedig egyedi mérés alapján történik. Víz és villanyhálózat korszerűsítve lettek, az ablakok a felújítás következtében kiválóan záródnak és tökéletesen szigetelnek.KÖLTSÉGEK:A közös költség 18.400 Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétszállítás díját, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását is. A fűtés költsége a téli hónapokban, alapállásban 9.000 Ft volt.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló a pincében.PARKOLÁS:Az ingatlanba való bejelentkezést követően az egész I. kerületben díjmentes parkolásra nyílik lehetősége az autósoknak. Továbbá a közelben lévő mélygarázsban akár parkolóhely bérlésére is van lehetőség.Irányár: 50 MFtKöszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! További információkért és az ingatlan személyes megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen telefonon.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6721Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kovács Norbert

IGAZI NAGYPOLGÁRI 3.EMELETI 3+FÉLSZOBÁS LAKÁS A VÁRTÓL 1 PERCRE, LIFTES HÁZBAN,CSENDES, DE KITŰNŐ KÖZLEKEDÉSSELINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a Vártól 1 percre, de rendkívül közel a Széll Kálmán térhez található. Tömegközlekedés kiváló, metró, több busz és villamosvonal megállója sétatávolságra megtalálható. A környéken minden szolgáltatás elérhető, legyen az egészségügy, kereskedelem, vagy sportolás-kikapcsolódás, szórakozás. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Földszint + 4 emeletes, liftes, polgári téglaépület. Az épület jó állapotú, folyamatosak az állagmegóvások. A lakások függőfolyosóról nyílnak, a lakóközösség nyugodt életvitelű, összeszokott, nagyrészt értelmiségek.LAKÁS JELLEMZŐI:Eladásra kínálok a Várban egy 3.emeleti 94m-es világos 3+félszobás, nagy terekkel rendelkező nagypolgári lakást. Az ingatlan átlagos állapotban van. A szobák egy festés után már beköltözhető állapotba kerülhetnek, de igény szerint akár teljeskörű felújítás is szükséges lehet. Rendkívül világos a lakás a nagy ablakoknak és a tájolásnak köszönhetően. 3 nagyszobája utcai, a félszoba és a konyha udvari elhelyezkedésű.Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek, de igény szerint átalakíthatóak is. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, birtokba vétele gyorsan megoldható. Ideális választás lehet fiatal pároknak, nagyobb családoknak, vagy befektetésnek egyaránt! LAKÁS MÉRETE:Teljes méret: 94 m2- Szoba: 25 nm- Szoba: 20 nm- Szoba: 20 nm- Szoba: 4 nm- Konyha: 8 nm- Fürdő: 4 nm- Wc: 1 nm- Kamra: 2 nm- Közlekedő: 10 nmBelmagasság: 3,7mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Fűtésről házközponti fűtés és radiátorok gondoskodnak. A fürdőszobában gáz, a konyhában pedig villanybojler szolgáltatja a melegvízet.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 20 000 FtVíz, villany, gáz egyéni fogyasztás alapján fizetendő.PARKOLÁS:Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente. IRÁNYÁR: 53,8 MFTBővebb információért vagy megtekintésért kérem keressen telefonon!

+36302419Mutat

Budahouse Partners Kft

Németh Gábor József

Budapest legpatinásabb részén, történelmi események színterén, a Budai Vár lábánál, a Magas utcában, található a lakás, mely várja a leendő gazdáját.A lakás, 46 négyzetméter, jelenleg 1 szobát foglal magában. A környék infrastruktúrája, éppúgy, mint a története pazar. 10 percen belül megtalálható, a mindennapi élethez szükséges, bevásárlási, közigazgatási intézmények sokasága, emellett, sport és rekreáció kedvelői is, megtalálhatják számításukat. A tömegközlekedés kiváló, hisz: Buszok: 16,916,116,16A Villamos: 19,41 Közigazgatási intézmények is rendelkezésre álnak: Budavári Álltalános Iskola, Csíkhegyek utcai bölcsőde, óvoda Toldy Ferenc Gimnázium, Petőfi Gimnázium.Számos kikapcsolódási lehetőség színesíti a hétköznapok forgatagát, többek között Várkert Bazár és számos Múzeum, kellemes korhű vendéglátóegységek, melyek közt, a régi macskakövön sétálva, élheti át a környék lehengerlő hangulatát.A társasház jó állapotú, építésekor kialakított esztétikumát sikerült megőriznie. A társasház 12 lakásból áll és anyagi helyzete rendezett. A társasház lakói gondosan ügyelnek a tisztaságra és biztonságra. A lakás átlagos állapotú, szerencsére átalakítási lehetőségekkel is bír, könnyedén kellemes és élhető, 1+1 szoba kialakítható, például a ma közkedvelt amerikai stílusú konyha is kialakítható, az erről szóló látványterveket a képek között megtalálja. A 325 cm-es belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is. Fűtése gázkonvektorral megoldott, célszerű a fűtésrendszert korszerűsíteni akár parapetes „mini” cirkóval. A melegvizet villanybojler biztosítja. Közös költség: 13800 Ft.- mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást. A műanyag ablakok DK- felől engedik be a napfényt, minden helységbe. Ezáltal kora délutántól, élvezheti a fényárban úszó, Pazar Budai Várat és azt körül ölelő kilátást. A szoba jó állapotú, hagyományos tömörfa parketta borítja. Az ingatlan számos beépített szekrénnyel könnyíti a tárolást, épp úgy, mint a kamra.Ritka lehetőség ezen a környéken lakást vásárolni, jöjjön tekintse meg és szeressen bele Ön is!

+36703885Mutat

Éljen Budapest belvárosában gyönyörű, szanatóriumi környezetben, ideális méretű, tökéletes elosztású, alacsony fenntartási költségű, fantasztikus panorámájú társasházi öröklakásban, ahol autóját, bringáját is biztonságosan tárolhatja.A környék csendes és biztonságos, az elhelyezkedés és a közlekedés kiváló.Egyedülálló lehetőség életvitel váltáshoz, élettér kialakításhoz, kezdéshez, újrakezdéshez, vagy egyszerűen csak a minőségi élet új környezetben való folytatásához!Természetvédelmi területek ölelésében, mégis Budapest belvárosában, mindössze pár perc sétára az ország legexkluzívabb fitnesz-wellness klubjától (Oxygen Naphegy), ahol kerületi lakosként kedvezménnyel vásárolhat bérletet, bérelhet jól felszerelt tárgyalót üzleti megbeszéléseihez.Az épület jellemzőiAz ingatlan Budapest belvárosában, természetvédelmi terület/Citadella szomszédságában található, gondozott ősfás kertben, rendezett 12 lakásos, jó állapotú lapos tetős téglaházban, csendes, kulturált lakóközösséggel.A társasház tetején 120 nm-es közös használatú tetőterasz Citadellai kilátással, ami még a Gellérthegyen is különlegesség!A lakás jellemzőiPár éve esztétikailag és gépészetileg is teljeskörűen felújított, napfényes, K-Ny-i tájolású, magasföldszinti öröklakás, 7 nm-es jó minőségű saját tárolóval és 15 nm-es saját garázzsal!A lakás tökéletes elosztású, optimális helykihasználással. A társasház tágas, zárt lépcsőházából / előteréből az előszobába lépve, balra a tükörtolóajtó mögött található a fürdőszoba/wc, jobbra pedig a nagy üvegfelületű nappali.A konyha a nappaliból nyílik, amit az előszoba felé üvegfal zár és innét jutunk a loggiára, amit étkezőként, pinenőként is használhatunk szinte egész évben.Közösköltség: 6000Ft/hó, ami a szemétszállítás, lépcsőház világítás és takarítás, kertrendezés díján túl, az állagmegóváshoz szükséges karbantartás és épületbiztosítás díját is tartalmazza.Az ingatlan per- és tehermentes, a lakás nagytakaritott állapotba kerül átadásra. A gépesített konyha, lámpatestek, drapériák a vételár részét képezik, igény esetén bútorozottan is megvásárolható. Kiköltözés megegyezés szerint.Közlekedés8, 8E, 27, 108E, 110, 112, 178, 908 A lakás vételára 34.8 millió,de ez az ár nem tartalmazza a saját garázs és saját pincerekesz árát, ami + 4 millió, így a teljes vételár 38.9 millió, mivel csak együtt megvásárolható!További információhoz/egyeztetéshez a +36 20 3362980-as számon várom a hívását. Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek!

36 (20) 336-2Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!