Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Jó állapotú, csendes, panorámás lakásINGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, az I. kerületben, kiváló helyen, a Tabánnal szemben, a Budavári Palota tövében található. A szomszédos Dózsa György tér helyén egykor, Mátyás király korában, még a királyi palota kertje díszelgett. Mára ez a történelmi helyszín kissé átalakult, viszont a még mindig impozáns környezetben élni igazán kiváltságos és felemelő érzés. Az Országos Széchényi Könyvtárhoz és a megújuló Királyi Lovardához vezető lift 1-2 perc sétára található a lakástól. A ház környezetében lévő parkok és a Tabán kiváló lehetőséget biztosítanak egy kellemes sétára, vagy egy fárasztó nap utáni pihenésre és kikapcsolódásra. Sportolásra többek között a közeli Budavári Sport és Szabadidőközpontban, az Oxigén Wellness és Sportközpontban vagy a Tabán Teniszcenterben találunk módot. Az ínyencek is igazán nagy örömüket lelhetik abban, ha ide költöznek, ugyanis a város legjobb éttermei karnyújtásnyira lesznek tőlük. Ugyanígy, számtalan igényes kávézó, pub és néhány szórakozóhely is található az ingatlan közelében. Ugyanakkor a családosok kényelmét több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde szolgálja, amik gyalog szintén csak pár perc távolságra elérhetőek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A tetőteraszos téglaépítésű ház az 1930-as évek végén épült. Jelenleg 4 szinten, 40 lakás található benne, amik két egymástól elkülönülő lépcsőházból közelíthetők meg. A házban két felújított lift segíti és teszi kényelmesebbé a közlekedést. A társasház jó anyagi helyzetéből adódóan folyamatosan karbantartják az épületet, illetve kényelmesen tudják az éppen aktuális felújításokat is ütemezni.LAKÁS JELLEMZŐI:A 75 nm-es, 3 szobás, panorámás lakásnak kiváló elosztása van. A szobák külön bejáratúak, Keleti tájolásúak és a ház mögötti kertre, illetve a Budai Várra néznek. Az eddig irodának használt ingatlanba egy tágas előszobán keresztül jutunk be. Innen egy kézmosóval ellátott WC és az étkezős konyha nyílik, amihez még egy kamra is csatlakozik. A nappali rendkívül világos, részben a Délkeleti tájolásának, részben pedig a nagy ablakainak köszönhetően. Innen egy kis közlekedőn keresztül érjük el a két nagyméretű szobát, a kádas fürdőszobát, illetve a gardróbhelyiséget. A közlekedőkön és a szobákban gyönyörű, kiváló állapotban lévő parketta található, míg a konyha és a mosdók járólap burkolattal bírnak. 2016-ban az egész lakást kifestették, a nyílászárókat pedig felújíttatták. A lakásban korszerűsítve lettek a víz és villanyvezetékek, így erre az új tulajdonosnak már nem kell költenie. A ház mögötti zárt és gondozott kertben gyermekjátékok, hinta, pihenő székek várják a lakókat, illetve akár tollasozásra, napozásra is van lehetőség. Az ingatlant jelenleg nem használják, így az új tulajdonosa a vételár megfizetését követően, akár azonnal birtokba is veheti. A lakás befektetésnek is kiváló, egyrészt az elhelyezkedéséből adódóan, másrészt pedig mert jelentős bérleti díj ellenében, gyorsan ki is adható.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 75 nm- Nappali: 24,5 nm- Szoba: 16 nm- Szoba: 12 nm- Fürdő: 3 nm- Konyha: 8 nm- Előszoba: 6 nm- Közlekedő: 3,5 nm- Gardrób: 1,5 nm- Kamra: 1,8 nm- WC: 1,7 nmBelmagasság: 2,7 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet a Főtáv távhőszolgáltató biztosítja, elszámolása pedig egyedi mérés alapján történik. Víz és villanyhálózat korszerűsítve lettek, az ablakok a felújítás következtében kiválóan záródnak és tökéletesen szigetelnek.KÖLTSÉGEK:A közös költség 18.400 Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétszállítás díját, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását is. A fűtés költsége a téli hónapokban, alapállásban 9.000 Ft volt.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló a pincében.PARKOLÁS:Az ingatlanba való bejelentkezést követően az egész I. kerületben díjmentes parkolásra nyílik lehetősége az autósoknak. Továbbá a közelben lévő mélygarázsban akár parkolóhely bérlésére is van lehetőség.Irányár: 50 MFtKöszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! További információkért és az ingatlan személyes megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen telefonon.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,6721Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Kovács Norbert

PIRAMIS Ingatlanközvetítő Hálózat

Soós Róbert

Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított I. emeleti 1+2 félszobás, erkélyes lakást a Hattyú utcában. Az átalakítás most fejeződött be, még nem lakta senki, tehermentes, azonnal beköltözhető.- Kiváló fekvés: a Batthyány tér 7, a Széna tér pedig mindössze 5 perc sétára van. A nappali a Hattyú utcára, a félszobák és a fürdő egy csendes belső udvarra néznek (nincs körfolyosó az ablakok előtt).- Teljeskörűen felújított: új víz- és villanyvezetékek, műanyag nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beépített légkeveréses Whirlpool sütő és Whirlpool mikróhullámú sütő. Spanyol csempék és padlólap, Grohe csaptelepek, Teka mosogatótál. Mindegyik szobában TV csatlakozás.- Fűtés: termosztáttal szabályozható gázcirkó (Mika)- Meleg víz: 120 literes Ariston ECO villanybojler, mely automatikusan átkapcsol éjszakai áramra, amikor rendelkezésre áll.- Tárolás: az előtérben és a nagyobbik félszobában hatalmas, 60 cm mély tolóajtós gardróbok, az előtérben további szekrény a gázórának, alatta cipős szekrény. A WC-ben és a fürdőben beépített fiókos mosdószekrény. Az előszobai gardrób jobb oldalán fallal elválasztva helyeztük el a bojlert, ugyanitt "rejthető el" a mosógép is.- Konyha: MDF ajtók, csillapított fiók- és ajtószerelvények. LED világítás a mosogató felett, szabadba kivezetett páraelszívó, beépített hűtő számára előkészített szekrény, 45 centis mosogatógépnek kihagyott tér.A közös költség 18 088 Ft, ami tartalmazza a vízdíjat is, emelés ez évben nem történik.Ha megtetszett Önnek a képeken látható lakás hívjon bizalommal akár hétvégén is 8:00 és 20:00 között! Cégünk ingyenes bank független hitelközvetítéssel is rendelkezésére áll!

+36-70/7798Mutat

Dream Credit Kft

Hegedűs Zsuzsanna

Urbanitás Kft.

Sági Krisztina

Éljen Budapest belvárosában gyönyörű, szanatóriumi környezetben, ideális méretű, tökéletes elosztású, alacsony fenntartási költségű, fantasztikus panorámájú társasházi öröklakásban, ahol autóját, bringáját is biztonságosan tárolhatja.A környék csendes és biztonságos, az elhelyezkedés és a közlekedés kiváló. Egyedülálló lehetőség életvitel váltáshoz, élettér kialakításhoz, kezdéshez, újrakezdéshez, vagy a minőségi élet új környezetben való folytatásához!Az épület jellemzőiAz ingatlan Budapest belvárosában, természetvédelmi terület/Citadella szomszédságában található, gondozott ősfás kertben, rendezett 12 lakásos, jó állapotú lapos tetős téglaházban, csendes, kulturált lakóközösséggel.A társasház tetején 120 nm-es közös használatú tetőterasz Citadellai kilátással, ami még a Gellérthegyen is különlegesség!A lakás jellemzőiPár éve esztétikailag és gépészetileg is teljes körűen felújított, napfényes, DNy-i tájolású, magasföldszinti öröklakás, 10 nm-es jó minőségű saját tárolóval és 15 nm-es saját garázzsal!A lakás tökéletes elosztású, optimális helykihasználással. A társasház tágas, zárt lépcsőházából / előteréből az előszobába lépve, balra a tükörtolóajtó mögött található a fürdőszoba/wc, jobbra pedig a nagy üvegfelületű nappali. A konyha a nappaliból nyílik, amit az előszoba felé üvegfal zár és innét jutunk a loggiára, amit étkezőként, pihenőként is használhatunk szinte egész évben.Közösköltség: 6000,- Ft/hó, ami a szemétszállítás, lépcsőház világítás és takarítás, kertrendezés díján túl, az állagmegóváshoz szükséges karbantartás és épületbiztosítás díját is tartalmazza.Az ingatlan per- és tehermentes, a lakás nagytakarított állapotba kerül átadásra. A gépesített konyha, lámpatestek, drapériák a vételár részét képezik, igény esetén bútorozottan is megvásárolható. Kiköltözés megegyezés szerint.Közlekedés8, 8E, 27, 108E, 110, 112, 178, 908A lakás vételára 34.9 millió,de ez az ár nem tartalmazza a saját garázs árát,ami + 4 millió, így a teljes vételár 38.9 millió, mivel csak együtt megvásárolható!További információhoz/egyeztetéshez a +36 20 3362980-as számon várom a hívását.

36 (20) 336-2Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!