Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán a II. kerületben Törökvészen található. Tömegközlekedése ideális, a közelben található 5-ös, 91-es és 149-es autóbuszokkal rövid idő alatt elérhető a Széll Kálmán tér, Nyugati tér és Zugliget. Óvoda, Iskola (Pasaréti Gimnázium, Szabó Magda Angol - Magyar kéttannyelvű általános iskola, Fillér utcai általános iskola.) gyalogosan is elérhető. Kórház és egyéb közintézmények tömegközlekedéssel vagy gépkocsival érhetőek el. A közelben található CBA, Spar, Tesco Expressz, Rózsadomb Center, Budagyöngye bevásárlási lehetőséget jelenthet a környéken lakók számára. Sportolásra lehetőséget nyújt a közelben található Vasas Sportcentrum. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapos tetős társasház az 1970-es években épült, 3 szintes. A házban összesen 9 lakás található. Az épülethez hatalmas zárt, gondozott, zöld kert veszi körbe. A lakóközösség kedves, barátságos.LAKÁS JELLEMZŐI:Az 59nm-es 2 és fél szobás, frissen felújított, erkélyes lakás a társasház földszintjén található, mely a hegyvidéki terepviszonyoknak köszönhetően inkább első emeleti érzetű. A lakás déli tájolásának és a sok ablaknak köszönhetően világos, napsütötte. A sarokkádas, törölközőszárítóval felszerelt fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatóak. A tágas amerikai?konyhás nappaliból nyílik minden helyiség. A ház és a lakás kifejezetten csendes. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 59 nm + 5 nm erkély- Amerikai-konyhás nappali: 17 nm- Szoba: 13,2 nm- Félszoba: 9 nm- Fürdő: 3,9 nm- Kamra: 1,2 nm- WC: 1,2 nm- Erkély: 5 nmBelmagasság: 2,75 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakást 2 éve újították fel. Kicserélték az elektromos vezetékeket, új gépesített konyhabútort építettek be villanytűzhellyel, mosogatógéppel, elszívóval. Kicserélték a lakásban a burkolatokat, kifestettek. A fűtést és a meleg vízellátást egy 2 éves kondenzációs cirkó gázkazán biztosítja. A vízórák felszerelése megtörtént, így le lehet válni a hálózatról, de a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást. KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 17000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan víz és csatornadíjat a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a kertészt, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a ház biztosítását.- A fűtés körülbelül 18.000 Ft körül alakul.- A villanyegyedi méréssel fogyasztás után fizetendő.TÁROLÓ:A ház pincéjében található egy csak ehhez a lakáshoz tartozó 7,2 nm-es zárható, száraz tároló. Ezen kívül egy közös tároló is a lakók rendelkezésére áll.PARKOLÁS:A ház elektromos kapuval ellátott zárt kertjében kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik egy autó parkolására.Irányár: 31,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0620,4299Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Béres Laura

AZ ÖRS VEZÉR tértől kb. 10 percre, 2 oldalról NAPFÉNYES, közepes állapotú lakás, KÜLÖN NYÍLÓ szobákkal, EGYEDI MÉRŐKKEL!Eladó a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útján, egy jó állapotú 4 emeletes téglaépület 1. emeletén (lift nincs), átlagos/felújítandó állapotú, Ny-i és K-i fekvésű, utcára és parkra néző, 53 nm-es, konvektoros, vízórás, 2 szoba + hall elosztású, jó kisugárzású, kedves otthon.Az épület FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, kis lakásszámú, ZÁRT LÉPCSŐHÁZÚ. Jó lakóközösségű. Közös költség 9.000 Ft, ezen kívül minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő.A lakás felújítandó állapotú, de a biztonsági ajtó és nyílászárók cseréje már 2 éve megtörtént. Egy kis fantáziával nagyon csinos lakást lehet belőle kihozni. FANTASZTIKUSAN JÓ ADOTTSÁGÚ! Szobái teljesen külön nyílóak (a hall választja külön). Fürdő (ABLAKOS) és WC külön helyiségben, KONYHÁJA szintén ABLAKOS! A hálót (és a konyhát + fürdőt) délután éri a napfény (utcai kilátású), a nappalit reggeltől (parkra néző). Az előszobában jelenleg gardróbszekrény és kamra is segíti a tárolást. Amennyiben erre nincs szükség, a tágasabb tér kihasználásával akár egy étkező is kialakítható. Parkolás ingyenes! Tömegközlekedése nagyszerű! 3-as és 62-es villamos, 32-es busz megállója pár lépésre, 77-es troli a közelben, 2-es metró pár megállóra. Az Örs vezér és Bosnyák tér pár megállóra. Szinte minden megtalálható a környéken, amire szüksége van a mindennapok kényelméhez (iskola, óvoda, Tesco, éttermek, szolgáltatások, csarnok). A környék elbűvölően nyugodt, békés, parkos, családias. Vételár: 22,5 mFt!Jöjjön el, győződjön meg saját szemével a leírtakról! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, nehogy lemaradjon róla!AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

70/905-5Mutat

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület I-II-III. emeletén is egymás felett. Hasonló méretben ezen a lakáson kívül még további 5 típusú lakás kapható a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 50,3 nm + 8,7 nm erkély dél-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + hálószoba + fürdőszoba + külön toilet és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt.--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XII. Kerület egyik legfrekventáltabb részén a Mom park, közvetlen közelében egy csendes, zöldövezeti részén a Tartsay Vilmos utcában található. ÉPÜLET JELLEMZŐI:1930-es évek elején épült, téglaépítésű, földszint + 5 emeleti szintes, polgári épület. A házban lift üzemel, rendezett, tiszta társasház. A háznak van egy külön belső kertje is, amit a lakás tulajdonosa használ, azonban osztatlan közös tulajdon.LAKÁS JELLEMZŐI:A 40nm-es lakás a fszt - en található. Bejárata a lépcsőházból nyílik, amint belépünk, egy tágas előszobába jutunk, onnan nyílik a kis szoba, aminek az ablaka a belső kertre néz. Az előszobából nyílik a konyha és a fürdőszoba, valamint az ebédlőként funkcionáló hall, onnan jutunk az utcai nézető nagyszobába, azaz nappaliba. A lakásban le lettek szigetelve a falak, ablakcsere is történt, valamint új gáz és villanyóra is a közelmúltban. A lakás elosztása remek, eddig irodaként működött, de egy kisebb családnak is remek otthona lehet, A fszt-i lakásokhoz képest, igen világos a lakás.IGAZÁN KÜLÖNLEGES, EGYEDI AJÁNLAT! Tökéletes választás családosoknak, befektetésnek és irodának! LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 40 nm Belmagasság: 2,95 mSzoba: 17,5 nmSzoba:11 nmElőszoba: 2 nmFürdő +WC: 2,5 nmKonyha+ebédlő: 8 nm:MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtése: Konvektor, a a fürdőszobában és a konyhában a meleg vizet egy elektromos vízmelegítő adja. Saját vízóra nincs.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás díját is, a megszokott díjakon (takarítás, szemét, liftüzemeltetés, biztosítás, közös fogyasztások) felül.PARKOLÁS:Parkolásra utcán, közterületen van lehetőség, vagy a közeli parkoló házakban.Irányár: 24,9 MFt

+36704317Mutat

Budahouse Partners Kft

Pál Krisztina

INGATLAN HELYSZÍNE:XI.-XII. kerület határán, Sas-hegy felső részén, a Hegyalja út egyik csendes mellékutcájában, kellemes zöldövezetben, csendes, madárcsicsergős környezetben található. A Sas-hegy közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőséget teremt, de a környező utcákban is sétálhatunk, kerékpározhatunk a jó levegőn. Tömegközlekedése kiváló, a pár perc sétára található 8E busszal, vagy az 59-es villamossal könnyen megközelíthető Buda és Pest központja. Autóval a Dél-budai autópályákra, M0 körgyűrűre gyorsan kijuthatunk. A közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő is található.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű lapostetős társasház a 70-es években épült, földszint + 2 emeletes, mindössze 12 lakásos. Kívül-belül átlagos állapotú, tervben van a homlokzati szigetelés. A házat szép kert veszi körbe. A kertben gépkocsi beállók kerültek kialakításra.LAKÁS JELLEMZŐI:A teljes körűen felújított, erkélyes, szép állapotú, nappali + hálószobás lakás az épület 2. emeletén található. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, helyiségei külön bejáratúak. Erkélyes nappalija faltól falig ablakos, délkeleti tájolású, kertre néző. A hálószoba keleti fekvésű, szintén kertre néző. Az ingatlan ezáltal roppant csendes, világos. Ablakos konyhája külön nyílik, fürdőszoba és wc egyben van.2010-ben teljes körű felújítás történt, melynek során a teljes vezetékrendszert, burkolatokat és ablakokat is cserélték. A konyhában egyedileg beépített, gépesített szép konyhabútor található, melyben mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap is van. Az előszobába szintén egyedileg készíttetett gardrobe szekrény került. A lakás nappalija klimatizált.A lakás tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A képeken látható berendezési tárgyak jelképes összegért akár maradhatnak is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 57 nm- Nappali: 23,4 nm- Félszoba: 9,4 nm- Konyha: 4,5 nm- Fürdő: 4,2 nm- Előszoba: 5,8 nm- Gardrobe: 2,7 nm- Erkély: 4,6 nmBelmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkó kazán biztosítja. Vízóra nem került felszerelésre, annak díját a közös költséggel együtt fizetik.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 11.000 Ft, amely magába foglalja a lakásra számított vízdíjat, valamint a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket is.- A gáz és a villanyszámla kb 14.000 Ft havonta.TÁROLÓ:A lakáshoz 2 tároló hely is tartozik.PARKOLÁS:Parkolni a ház udvarán kialakított gépkocsi beállón lehetséges egy autóval, melyet az ár tartalmaz. Irányár: 38,5 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

Lotus House Ingatlaniroda

Zsiros Ildikó

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön! Erre a lakásra érvényes!KÉTTERASZOS LAKÁS!!!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető a "B" épület I-II-III. emeletén is egymás felett, III. emeleten elkelt.Hasonló méretben ezen a lakáson kívül még további 5 típusú lakás kapható a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 62,1 nm + 6 nm erkély és 4,5 nm erkély észak-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba + külön toilet és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - még 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt.--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!