Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Budaörs keresett, kedvelt részén, Budapesthez közel, korábban étteremként működő, kitűnő lehetőségekkel rendelkező, közel 250 nm-es, kétszintes felépítmény + gyönyörű boltíves borospince helyiség több funkcióra alkalmasan, fejlesztési lehetőségként eladó!Az eredetileg présházként 1840-ben épült, helyi védettség alatt álló borospince generációkat átívelően egy család tulajdonában van, melynek köszönhetően sok eredeti, korhű berendezés (gyönyörű szőlőprések, egyedi fafaragások) maradt épségben, melyek tanúsítják a borozó régmúltját.Az épület 2000-ben bővítésre került, s összesen 250 nm-es, belső kétszintes étterem/borozó létesült, melyhez szervesen kapcsolódott az épület alatt kialakított, eredeti boltozattal rendelkező, hamisítatlan borospince helyiség.A telek teljesen közművesített, 149 nm alapterületű, csaknem tejes egészében beépített.Szintenkénti kialakítás:földszint: (115 nm) tágas vendégtér, önálló rendezvényszoba, bárpult , férfi mosdó, kiszolgáló részek, gazdasági folyosó, személyzeti mosdó, száraz raktár, fekete és fehér mosogató, zöldségmosó, főzőkonyha, tálalóEmelet: (65 nm) női mosdó, irodák, raktár, személyzeti mosdó, közlekedő, terasz kapcsolatPince: (75 nm) gyönyörű belső kialakítású borospince, bárpult, étel lifttel összekötött konyhakapcsolat, férfi/női mosdóAz emeleti szintről gyönyörű, közel 60 nm-es tetőterasz érhető el, amely kitűnő lehetőséget nyújt akár egy zöld tetős kerthelyiség megvalósítására is.Kitűnő adottságokkal rendelkező, fejlesztésre váró, több funkciójú befektetési lehetőség!

Több generáció együttélésére vagy lakás+IRODA+üzlet céljára is alkalmas!Budaörs frekventált részén, a Budapest határánál lévő KERTVÁROSban kínálunk eladásra 252+93 nm-es, hatalmas nappali + 4 hálószobás, DUPLA komfortos, GÁZ kazános, épített (dísz) KANDALLÓS, világos, csendes otthont, 622 nm telken. Az 1985-ben épült 252 nm-es, kiváló elosztású, átlagos állapotban lévő otthon némi felújítással álmai otthona lehet, a hatalmas nappalival, és a két terasszal, ahonnan a kilátás panorámás, mégis intim tér maradt. A világos, külön nyíló hálószobák a felső szinten találhatók, ahol egy zuhanyzós fürdő szoba is helyet kapottAz legalsó szint 2+2 helyiségből álló részéből, amely külön bejárattal rendelkezik, kialakítható még egy külön lakás, így akár 3 generációssá is tehető, vagy iroda, üzlet, vagy garázs + iroda + mosókonyha céljára is kiváló. A másik, 93 nm-es ház jelenleg üzlet ként működik, külön utcai bejárattal, és kocsibeállóval rendelkezik. 2 szobás házrésszé (vissza)alakítható, akár külön kertrész is leválasztható!Így is elegendő saját, külön utcai bejáratú kertrész, és kocsibeálló tartozik mindkét házhoz. Közelben minden megtalálható, ovi, suli, boltok, gyógyszertár, étterem, uszoda…..Közlekedés kiváló:Helyi ingyenes buszjárat megállója 1 percreKék busz megálló sétával elérhető, mellyel a: 4-es METRÓ kb 10 perc Hívjon most! További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is! Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni. Irányár: 62.5 M Farantai Márta - Új Élet Ingatlaniroda Hasonló ingatlanokat a honlapunkon talál! ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD - 0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7%-áért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Ha lehetséges, mi biztosan megoldjuk! Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - 23 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan - a legjobbat. LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

MŰKÖDŐ KOZMETIKAI SZALON IGÉNYES KÖRNYEZETBEN Exkluzív környezetben elhelyezkedő, minden luxust kielégítő , bevezetett szépségszalon nettó 100 nm-en 85 M Ft-ért eladó.Az ingatlanban fodrászat, kozmetika, köröm, masszázs, shop és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatóak. 2013-ban, a szalon szolgáltatásaihoz alkalmazkodva, teljes felújítás történt. Kamerával, riasztóval ellátott, minden helyisége klimatizált . Saját pihenő terasszal, kis kerttel, ingyenes parkolási lehetőséggel ( 3 db ) együtt eladó. Nagy üvegfelületek, trendi színek és látványelemek, praktikusan összeállított helység kapcsolódások jellemzik az ingatlant.Teljesen újszerű.JELENLEG IS MŰKÖDŐ, BEVÉTELT TEREMTŐ TEVÉKENYSÉGEK:-Három kiállású fodrászat, fél műszakra osztva-Két kiállású körmös asztal fél műszakra osztva-Két helyiségből álló kozmetika egész műszakban-Egy helyiségből álló masszázs szoba, fél műszakra osztva-Egy helyiségből álló kiskozmetika, fél műszakra osztva-A recepció- shop termékértékesítésre, egyéb vállalkozás részére.A szalon jelenlegi működésére jellemző a magas szolgáltatási színvonal a megjelenésben, alkalmazott alapanyagokban, szakmai felkészültségben,és a termékértékesítésben.A zavartalan működés és az adásvételt követő átállás biztosításáraa jelenlegi vállalkozókkal kötött szerződések minimálisan 6 hónapra folyamatosságot biztosítanak.A bevezetett vendégkör, profi módon felépített optimalizált weboldal is átadásra kerül a szalon új tulajdonosának, úgy mint a szépségszalonhoz tartozó social media felületek is.A marketing tevékenység menedzselése a vétel után egy évre, azaz tizenkét hónapra grátisz.A projekt várható megtérülési ideje igen rövid a fenti szempontok miatt.Az üzlet vezetése a bevezetett háttér miatt nem igényel szakmai előzményeket.Az ingatlan ára belsőépítész tervei által megvalósított teljesen újszerű, egyedi bútorzattal , és felszerelésekkel értendő, a teljes működő projekt átadásával együtt.Igen kedvező ajánlat ez a lehetőség annak, aki az üzletbevezetési és márkaépítési időszakot szeretné kihagyni és ezzel időt nyerve gyorsan részesedést szeretne a szépségpiacon. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 223986

ELADÓ ÁRUHÁZ ÉS RAKTÁR AZ M7-es BUDAPESTI BEJÁRATÁNÁL! Az M1-M7 csomópontjának közelében, Budaörsön a bevásárlóközpontban 4316 nm-es , két épületből álló raktár és áruház 798 M Ft-ért eladó.Az egyik épület bevezetett kis-és nagykereskedésként működik, és egy zárt átjárófolyosóval kötődik össze a két emeletes raktárépülettel, mely jelenleg tartós bérbeadással van hasznosítva. A tökéletes helyen található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik.Az M7-es autópálya lehajtója 600 m-re található. Az épület látványos megjelenésű, praktikus kialakítású.A telek területe 6068 nm, kamionnal is megközelíthető .Az 1. sz, áruház jellegű épület 1390 nm, a hozzá csatlakozó 2.sz.épület raktárház, 4300 hasznos alapterületű, két szinten.Az épület gépkocsival/teherautóval körbejárható, így az árubeszállítás, illetve árukiadás menete biztosítható a gazdasági bejáraton át is. Mindkét épület esztétikus utcai bejárattal ( elektromosan nyíló üvegajtóval) , női-és férfi mosdókkal, recepcióval, raktárakkal és különböző színvonalon felszerelt irodahelyiségekkel rendelkezik. Üzemi konyha , portaépület, teherliftek, recepció, kamerarendszer , számítógépes hálózat mind rendelkezésre áll az ingatlanban.Az emeletet külső és belső lépcsőkön is meg lehet megközelíteni. A felső szint hatalmas, megosztható egybefüggő eladó-, vagy raktártér, 3,5 m belmagassággal.Az alsó szint jelenleg több bérlő részére megosztva került kiadásra.A fűtés-hűtés gazdaságos pellet-kazánról működő fain-cool rendszerű. A kialakított parkoló 130 db gépkocsi biztonságos parkolását biztosítja .Az épület két része egymást kiegészíti, de egyben megosztható is. Külön is megvásárolhatóak.Az ingatlan egy része jelenleg is bérbe van adva, így a bérbeadás jellegű hasznosítása továbbra is biztos befektetést jelent. Budaörs, illetve Budapest agglomerációjában , üzletileg az egyik legforgalmasabb helyen található ingatlan bármely termék eladásában , raktározásában, kiszállításában, webáruházi értékesítésében a legtökéletesebb megoldás. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 149384

BEFEKTETÉSNEK ÉS VÁLLAKOZÁSNAK! ÜZLETHELYISÉG ÉS TÖBB LAKÁSOS HÁZ, KIVÁLÓ FEKVÉSSEL ÉS ELHELYEZKEDÉSSEL BUDAÖRS SZÍVÉBEN!Vállalkozók, befektetők, BANKOK ! Ritka lehetőség a központban! Jó adottságokkal és 18 m-es utcafronttal rendelkező, jelenleg üzlet +lakóházként nyilvántartott közel 350 nm hasznos alapterületű ingatlan széleskörű hasznosítási lehetőséggel, 1509 nm-es telken, 180 Millió Ft-ért eladó!Az ingatlan jelenlegi állapotában is hasznosítva van, hiszen 2 üzlet kiadásából, valamint raktározási célra kiadott helyiségek az utcafronti épületrészekben megvalósul. Az ingatlan területének déli részén pedig 2 különálló lakás működik. Csendes és nyugodt belső udvara, kiváló adottságú lakó ingatlanok számára is. A központi elhelyezkedése pedig minden tekintetben a legelőnyösebb.További opció a tágas pince illetve a tetőtér beépítésének lehetősége.Átépítés és teljesen új koncepció esetén a Vt-Bv/1 övezeti besorolású terület, 40% beépíthetőség mellett, összesen 2400 nm-es bruttó beépítési mértéket enged, mely üzlethelyiség kialakítását is előírja az utcafronti részen.Mivel belvárosi területen fekszik az ingatlan, így komoly értékkel bíró üzlet és irodahelyiségek hozhatók létre. Az építmény párkány magassága 7,5 m-ig megengedett.Jöjjön el, érdemes megnézni és számolgatni!Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 215538

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!