Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

STRAND-KÖZELI 2 SZOBÁS, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ BALATONALMÁDIBAN!A Balatonalmádi Budatava városrészén található délkeleti tájolású, 55 m2-es lakás arra vár, hogy új tulajdonosa szép otthont varázsoljon belőle.A 4. emeletnek köszönhetően ez az ingatlan nem csak egy kis testmozgásra lehetőséget adó fitnesz-lakás, hanem igazán csendes is. Ide már nem hallatszik fel az utca zaja.A lakásban tágas, világos nappali, nagy méretű szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, és külön helyiségben lévő WC található. A folyosón és a konyhában beépített szekrények kerültek elhelyezésre, plusz lehetőséget adva tárolásra.Ebből a lakásból hangulatos, meghitt otthon varázsolható. Állapotát tekintve - tulajdonosai nagyon vigyáztak rá, hogy folyamatosan karban tartsák az ingatlant, ezért a lakás korának megfelelő állapotban van. Felújítási munkálatok nem zajlottak a lakásban. A fürdőszobában a régi csempe lekerült a falakról, így ennek lebontásával már nem kell bajlódni.Aki olyan ingatlanra vágyik, melyből saját elképzelés alapján új otthon varázsolható, az vásárolja meg ezt a lakást és a napfelkeltét a hálószobájából vagy a kávéjáét kortyolgatva a konyhaablakból csodálhatja végig.A környéken minden megtalálható! A ház előtt park, játszótér, edzőterem, mellette bicikliút, 3 perces sétára új bevásárlóközpont, étterem, az ország egyik legjobb gimnáziuma, 10 percre óvoda, általános iskola és a budatavai STRAND található. Almádi központja 15 perces sétaútra helyezkedik el az ingatlantól, melyet a bicikliúton, autóforgalmat elkerülve is megközelíthetünk. A bicikliút, 2 strandot és a kikötőt, mólót is érintve a PARTI SÉTÁNYON ÁT visz Balatonalmádi központjába. Az ingatlan fűtése házközponti fűtés, a közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alap díját is.Irodai referenciaszám: Gg 177További információkért kérem, hivatkozzon irodai referenciaszámunkra! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 189370

+36-70-948-0Mutat

Balatonalmádi szívében a strandtól 3 perc sétára a régmúltú impozáns Tulipán szálló társasházas átépítésre kerül. A 20’-30’-as évek homlokzatát visszaállítva egy igazi korhű épületté válik, melyben új lakásoknak minősülő különféle nagyságrendű lakások lesznek kialakítva. A 3 szint ellenére lift biztosítja az ott lakók kényelmét. A közös helyiségek esztétikumát kovácsolt vas korlátok, és minőségi burkolatok emelik. Az árlistában feltüntetett összes lakásról rendelkezünk alaprajzzal, melyet – amennyiben az nem szerepel a hirdetésben – kívánságra rendelkezésre tudunk bocsátani. A következőkben a műszaki leírásból minden fontos részletet megtudhat, de bármilyen kérdésben szívesen állunk rendelkezésére. Falazott szerkezetek:Külső teherhordó falazat 30-as POROTHERM falazóelem, vasbeton áthidalókkal. Közbenső teherhordó falazat 30-as POROTHERM falazóelem acélgerendákkal megerősítve. Válaszfalak: A lakáselválasztó falak 25 cm vastag RIGIPS biztonsági válaszfal rendszerrel, a válaszfalak 10 cm vastag RIGIPS válaszfal rendszerrel készülnek. A hanggátló falakat megvésni szerelvényezés céljából tilos. Födémszerkezet:Az egyes szinteket elválasztó monolit alulbordás vasbeton födém készült terv szerinti vastagságban, illetve az épület egésze felett vasbeton zárófödém található. Az erkélyek kialakítása túlnyúló vasbeton lemezfödémből készült.Nyílászárók:Homlokzati nyílászárók belülről fehér, kívülről zöldesszürke színű, műanyag, SALAMANDER típusú nyílászáró szerkezetek, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Egyes helyeken az ablakok előtt zsalugáterek kerülnek felhelyezésre.Hőszigetelés: A koszorúk előtt 5 cm vastag „STYRODUR” hőszigetelést kell elhelyezni. A külső főfalak előtt 10 cm DRYVIT hőszigetelés készül.Felületképzések:Az épület nemes vakolat felsőréteggel és lábazati vakolattal lesz ellátva. A lakások fala vakolt, glettelés és festés nélküli, mennyezet csiszolt.Burkolatok:Simított aljzatbeton. A falak festésre előkészítettek. Csatorna -víz:Vízvezeték csőrendszer aljzatba illetve falakba kiépítve, csatlakozási pontokon falból kivezetve és ledugózva. Egységenkénti fogyasztásmérés: hideg-, melegvíz órák.Fűtés:Az épület fűtése radiátoros fűtés lapradiátorral lakásonként hőmennyiségmérővel. Hőforrás: központi földgáz üzemű fűtőkészülék.Hűtés:A lakásokban előre kialakított klímarendszer kerül beépítésre. Lakásonként külön beltéri és kültéri egységgel. A beltéri egységek 2,5-3,5 kW közötti (lakások méretétől függően) teljesítményű Midea típusú vagy hasonló értékű berendezés. Villanyszerelés:A lakásokban kialakított biztosítószekrény kis megszakítókkal, szakhatóság által megkövetelt rendszerben kiépítve. Ingatlanonként 1 x 32 A energia biztosított.Közös helyiségek:Közös helyiségek (lépcsőházak, folyosók) járólappal burkoltak, falak fehér diszperziós festékkel lefestve. Befejezett, kész állapotban történő átadással. Lift:A házban Schindler típusú személyi felvonó kerül beépítésre.Szeméttárolás:Az udvaron kialakított helységben a hulladéktároló edényekben lesz elhelyezve.Csapadékvíz elvezetés: Ereszcsatornákkal a közterületi esőcsatornába elvezetve.A vételár nem tartalmazza az egyedi közüzemi mérők díjait, azok felszerelési és beüzemelési-hitelesítési költségeit. Ezek várható költsége bruttó 250.000,- Forint. Az építtető a szerződéskötésig a változtatás jogát fenntartja.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!