Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Szegeden a Kálvária sgt. 24. szám alatti irodaházban 150 m2-es exkluzív irodahelyiség kiadó. Ár: nettó 1.200.-Ft / m2 + 27% ÁFA. Rezsiköltség: fogyasztás alapján.CÍM: 6722 Szeged, Kálvária sgt. 24. (3363 hrsz.)Kálvária sugárúti irodaházban150 m2-es exkluzív irodahelyiség kiadó.Az ingatlan egy informatikával foglalkozó tulajdonosi cég, illetve cégcsoport központi irodaháza volt, erre a célra épült és kezdettől ennek megfelelően hasznosított. A tervezés során a fő szempont volt a tevékenység minél jobb kiszolgálása, a funkciók ésszerű elosztása és egy általánosan magas szolgáltatási színvonal biztosítása. A tervezés ebből a szempontból igen átgondolt és innovatív, amihez gondos kivitelezés, valamint az átlagot meghaladóan igényes kialakítás és felszereltség párosult.Riasztó rendszer, informatika hálózat, központi klíma rendszer, kamera rendszer, kártyás beléptetés, mobil és beépített bútorok a felszereltség részét képezi. Így informatikai cég számára kiválóan alkalmas az ingatlan.Belvárosi fekvése következtében az üzleti illetve a hétköznapi életben szükséges szolgáltatások rendkívül könnyen illetve gyorsan elérhetők, legyen szó bankról, postáról, üzletekről, szállodákról vagy éttermekről. Tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető.Az épület jó megjelenésű, egyedi építési arculattal bír. Az utcafronton többszintes, az udvari szárnyak földszintesek, a telekbelsőben parkoló található. Az épület jól szigetelt, teknőszigetelésű.Az ingatlan – rendkívül előnyös belvárosi fekvésén túlmenően – mind megjelenését, mind használati értékét tekintve kiemelkedik az adott piaci szegmensből és aktuális piaci kínálatból.A belső kialakítás, a padló- és falburkolatok minősége, az alkalmazott berendezési és felszerelési tárgyak mindenben megfelelnek az "A" kategóriás színvonaltól elvárható követelményeknek. Az épületet nyitott, világos terek jellemzik. Kiváló, inspiráló munkakörnyezetet biztosít a munkavállalók számára.Adatok, jellemzők:Építés éve, állapota:2001.-ben épült, újszerű, jól karbantartott, igényes kivitelezésű, megjelenésűA telek területe:1357 m2Ingatlan fekvése:Központi fekvésű.Ék-DNy tájolásúMegközelíthetősége, tömegközlekedési elérhetősége:Közúton, bármely közúti járművelVillamos, helyi autóbusz.Határoló utca burkolata:aszfaltozott, szilárd burkolatKözművesítettségi szintja:Teljeskörű közművesítettségűBeépített hasznos terület:1762 m2Hasznos alapterület:1602 m2Tető formája:magas tetőKülső nyílászárók anyaga, üvegezése:Sofa tip. fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezésBelső nyílászárók anyaga, üvegezése:Típus és egyedi faHőszigetelés jellege:táblás kőzetgyapotElektromos hálózat:üzemképes, informatikai cég számára alkalmas kialakításúGépészeti felszereltsége:különösen magasEgyéb, gépészet, stb…:telefon hálózat,riasztó rendszer,informatika hálózatközponti klíma rendszerkamera rendszerkártyás beléptetéstűzjelző rendszer, tüzivíz hálózatautomata kapuk(utcafronti és gépkocsi átjáró)központi zárliftkialakított szerverszobaBútor:Bútorozott.Beépített és méretre szabott, igényes iroda bútorokkal, továbbá mobil bútorokkal berendezett. (Beépített szekrények, munkaasztalok, tárgyaló asztalok, tárgyaló székek, irodai forgó székek, gurulós tárolók, polcok, stb…)Különböző funkcióval rendelkező terek, helyiségek az Irodaházban:Iroda helyiségekTárgyaló termekRecepció terület, mely más funkcióra is alkalmas,Kialakított teakonyha minden szinten.Vizes blokkok minden szinten.Az ingatlanban zuhanyzók is kialakításra kerültek.Közösségi funkciók ellátására, kikapcsolódásra is alkalmas terek.Tetőteraszok,Szerver szoba,Kazán helyiség,Takarítószer tárolóhelyiségekRaktárhelyiségek.A raktárhelyiségek közül több teljes polcrendszerrel ellátott, irat-tárolásra kompletten berendezett módon, de a raktárterületen bármi elhelyezhető, mely az irodai munkához, vagy a bérlő működéséhez szükséges.Szintek száma, megnevezése, területe:Térszint feletti szintek száma:4, (fszt, I. és II. em., tetőtér)Térszint alatti szintek száma:egy (- I. szint)-I. szint: 294 m2Földszint (utcai épületrész): 214 m2Földszint (udvari épületszárnyak): m2I.emelet: 399 m2II.emelet: 190 m2Tetőtér I.: 139 m2Tetőtér II. (gépészeti tér): 27 m2Összesen: 1602 m2BÉRLETI DÍJ: nettó 1.200.-Ft / m2 + 27% ÁFA.REZSI: fogyasztás alapján.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!