Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XI. Dajka Gábor utcában, négycsillagos szálloda és IRODAHÁZ konferencia - wellness hotelben, különböző méretű irodák kiadók.Sas-hegy lábánál, zöldövezeti környezetben található négycsillagos szálloda és irodaház valamint wellness- és sportközpont, a Budaörsi út közvetlen közelében.Jelenlegi szabad területek: II. emelet 75nm, -es 2 előtérből álló, belső kertre néző klímás irodaV. emelet 125 nm - es belső 2 színes klímás iroda 3 szoba + 2 mosdó + tároló.V. emelet 250 nm-es belső 2 színes klímás iroda 6 szoba + 4 mosdó + tároló.Az iroda festése, padlóburkolata a Bérlő igényének megfelelően kerül kialakításra, választható laminált parketta vagy padlószőnyeg. Szolgáltatások: 24 órás recepció, biztonsági, szolgálat, elektronikus beléptető rendszer, Bejövő posta továbbítása (1.200,-Ft / hó), Széfszolgáltatás (bruttó 10.000,-Ft / hó).2 melegkonyhás étteremben 10-50% kedvezménnyel konferencia, termek, (20-300 nm ) , illetve wellness- és sportközpont, bowling pálya használat.Bérleti díj:1 éves vagy határozatlan szerződés esetén: 7- 8 / m² / hó + ÁFAA bérleti díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérlet időtartamtól.Üzemeltetési díj:4,6 EUR / m² / hó + ÁFAAz üzemeltetési díj tartalmazza heti 2 alkalommal takarítást az irodában, valamint a közüzemi díjakat, kivéve az elektromos áram használatát, melyet havonta számlázunk a fogyasztásnak megfelelően. Egyedi takarítási igények külön megállapodás alapján. Garázs, parkoló: kültéri parkoló: 15.000,-Ft+ÁFA/hó, mélygarázs: 25.000,- Ft+ÁFA/hó, 3 garázshely bérlése esetén 20.000,- Ft+ÁFA/hóKaució: Háromhavi irodabérleti és üzemeltetési díjnak megfelelő kaució vagy bankgaranciaMegközelíthetőség Autóbusszal: Blaha L. tértől / Astoriától / Ferenciek terétől: 239 buszDéli Pályaudvartól: 139 buszFehérvári úttól (piac, Allee): 53, 150, 250 buszMóricz Zsigmond körtértől: 40, 40E, 153, 240 buszokKosztolányi Dezső tértől: 40E, 53, 87, 87-87/A, 150, 153, 172E, 187, 240, 250, 272 buszokFerihegyi repülőtértől: Airport Mini busz Gépkocsival: BAH csomóponttól az M1/M7 irányábaM1-M7 bevezető szakaszától a Budaörsi út hegy felőli oldalán

+36303300Mutat

A XI. kerületben a Szerémi és a Budafoki út között B kategóriás irodaházi környezetben irodák már 30nm-től kiadók. Négy szinten összesen 2500nm terület bérelhető szintenként mintegy 800nm-s területtel igény szerinti átalakíthatósággal, összenyithatósággal vagy megoszthatósággal 7,5euró bérleti díjért. A közös területek részaránya 10%. Az üzemeltetési költség 3euro/nm/hó. Az irodaház belső zárt udvarán parkoló hely bérelhető 30euros havi bérleti díjjal. A megjelölt bérleti díjak az ÁFA összegét nem tartalmazzák. Az irodaház fűtéséről kondenzációs kazán, a hűtéséről pedig fancoil gondoskodik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek a belső szabad kialakíthatóságban. Az irodaház előnye többek között a 24órás biztonsági és recepciós szolgálat, kártyás beléptető rendszer, őrzött parkoló, étterem, klimatizált irodák, raktározási lehetőség, nyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel, és még sorolhatnám. Bérbevétel esetén három havi bérleti díjnak megfelelő kaució és a tárgy havi bérleti díj fizetendő. Az irodaház megközelíthetősége, struktúrája nagyon jó, Új Buda Center vonzásában helyezkedik el, közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-s, 7-s számú főúthoz, M0, M1, M6 és M7-s autópályához. Autóval a repülőtér 30perc, a belváros is mindössze 15perc alatt elérhető.

EZOTERIKUS TEVÉKENYSÉGRE, JÓGA STÚDIÓNAK, OKTATÁSI KÖZPONTNAK, VAGY IRODÁNAK IS ALKALMAS, FELÚJÍTOTT KIADÓ LAKÁS, KÖZPONTI HELYEN!INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében a Szent Gellért tér vonzáskörzetében található az ingatlan. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a Gárdonyi téri villamosmegálló és a Gellért tér 2 perc sétára található. Itt közlekednek a- as villamosok, és átszelve Pestet és Budát, valamint a 4-es metrónak is van itt megállója. Gyalogosan sincs messze a Móricz Zsigmond körtér illetve autóval is remekül megközelíthető, hiszen a Bartók Béla útról, a Hegyaljáról, vagy a Villányiról gyorsan elérhető. Infrastrukturálisan tökéletes. Számos kisebb bolt, patika, drogéria, uszoda, étterem és kávézó szolgálja a kényelmünket. Villamossal öt perc alatt elérhető a Pesti oldalon lévő Vásár csarnok. Ha Kelenföld felé indulunk, akkor maximum tíz perc az ALLEE és a Fehérvári úti vásárcsarnok.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, 6 emeletes, társasház, 1979-ben épült. A tető jó állapotú a ház rendezett, jól karbantartott. Az épületben jelenleg az elektromos hálózat teljes felújítása zajlik. Lift van az épületbenLAKÁS JELLEMZŐI:A 100 nm-es 3 szobás kiadó lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el. Ablakai az utcára néznek. 2011-ben teljes körűen felújított lakásról van szó. Luxus felszereltség, légkondi, cirkófűtés, jakuzzi, infraszauna és sókabin segítenek kipihenni a hétköznapok fáradalmait. Teljesen bútorozottan kiadó hosszútávra. Az ablakokat modern hő és hangszigetelő műanyag ablakokra cserélték, így az utca zaja nem hallatszik fel a lakásba. Közel 60 nm-en gépesített amerikai konyha, és keleti stílusban berendezett nappali várja bérlőjét. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 100 nm- nappali: 38 nm- szoba: 19 nm- konyha: 21 nm- fürdő és wellness: 14,7 nm- WC: 1,4 nmBelmagasság: 3,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről, és meleg vízellátásról gáz cirkó gondoskodik. A lakás luxus felszereltségű, légkondi, jakuzzi, infra szauna és sókabin is működik benne. Tusolós és kádas fürdőszoba egyaránt megtalálható.KÖLTSÉGEK:Közös költség 41.000 Ft, mert az épületben jelenleg az elektromos hálózat teljes felújítása zajlik. Minden fogyasztás órával mérhető.PARKOLÁS:Parkolásra az utcán, közterületen ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik.BÉRLET FELTÉTELEI:A bérlethez 2 havi kaució szükséges.Az ingatlan hosszabb távra minimum egy évre kiadó. A dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható.Bérleti díj: 280 ezer forint+rezsi/hóBeköltözéskor fizetendő:1 havi bérleti díj+2 havi kaució --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben Kelenföldön helyezkedik el. Könnyen megközelíthető autóval Budafoki út felől., Tömegközlekedése kiváló hiszen a közelben van a 133-as busz megállója ahonnan a Móricz Zsigmond körtér és a Rákóczi híd is könnyedén elérhető.Az épület melletti parkolók nem tartoznak a fizetős övezetbe.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az irodaház 2008-ban épült. Igényesen, modern kivitelezésben kialakított, és azóta is karbantartott. Az épület szinte teljesen tele van hosszú távú bérlőkkel. A földszinten egy büfét/éttermet hoztak létre, mely teljes egészében ki tudja szolgálni a bérlők igényeit. Az üzemeltető létre hozott egy óvodát is a földszinten, mely képességfejlesztéssel és reflexológiával foglalkozik. Az épületben állandó portaszolgálat és beléptető rendszer van.A garázsban hozzávetőleg 15 db parkolóhely is bérelhető.Az épület majdnem teljes kiadottság mellett üzemel. Jelenleg a terület kiépítetlen, melyet a bérlői igényeknek megfelelően alakítanak ki. Az iroda panorámás a Gellérthegyre és körbe ablakos.IRODA PARAMÉTEREI:Teljes méret: 800 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Fűtés-hűtés: fan-coil, kettős elektromos ellátás, elektronikus tűz, hő és füstérzékelők, intelligens épületfelügyeleti rendszer, friss levegőellátás az álmennyezetből.2 db. 8 személyes és 1 db. 10 személyes lift áll a bérlők rendelkezésére lépcsőházanként.Az épületben összesen 9 lift található.KÖLTSÉGEK:Üzemeltetési költség: 1.100 Ft/nm/hó+ÁFA (forintban fizetendő) Elektromos áram a mérőóra szerint fizetendő.PARKOLÁS:Teremgarázs bérelhető 90 EU/hó+áfaKözterületen ingyenes.BÉRLET FELTÉTELEI:Minimum bérlési idő 3 év.Bérleti díj: 12,5 EU/nm/hó+ÁFA + 1.100 Ft/nm/hó+ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

295 m2 - Rubin Business Center A Rubin Hotel & Business Center a XI. kerületben, a Sas-hegy lábánál, zöldövezeti környezetben található négy csillagos szálloda és irodaház valamint wellness- és sportközpont, a Budaörsi út közvetlen közelében. Irodáinkat azon cégeknek ajánljuk: - akiknek számít, hogy kellemes zöldövezeti környezetben dolgozzanak és fogadják üzletfeleiket, ahol tisztább levegő és jó parkolási lehetőségek várják - akiknek fontos, hogy kollégáiknak, alkalmazottaiknak plusz szolgáltatásokat nyújtsanak, mint például a wellness- és sportközpont kedvezményes használata - akik tevékenységük során konferenciatermeket is igénybe vesznek - akik üzleti partnereiknek szálláslehetőséget is biztosítani szeretnének - akik tudják, hogy sok időt és pénzt spórolhatnak azzal, hogy helyben megoldott az étkezés, irodaházi ételbárunkban többek között többféle fogásból választható ebédet kínálunk kedvező áron - akik vendégeiket, üzleti partnereiket reprezentatív környezetben, irodájukhoz közel szeretnék megvendégelni, akár a szálloda vendéglátó egységeiben, akár a wellness- és sportközpontban egy kötetlen bowlingjátszma keretében Irodabérlőink a következő szolgáltatások árából kapnak kedvezményt: wellness- és sportközpont, szállás, Amaretto étterem, konferenciaközpont. Ha úgy gondolja, hogy Ön és munkatársai számára kellemes légkörű munkahelyet biztosítana egy négycsillagos szállodai háttérrel, valamint újonnan nyílt wellness- és sportközponttal rendelkező zöldövezeti irodaház, kérjük keressen minket. Bérleti díj: 6,8-10 euro/m2/hó+áfa. Azonosító: NRGIR83

Kosztolányi Dezső térnél elegáns polgári tágas lakásban rendkívül jó megközelítésű iroda várja új bérlőjét, azonnal költözhetően!INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében a Feneketlen tónál, remek közlekedésnél és nagyon jó infrastruktúránál, mégis csöndes parkban található az ingatlan. A Bartók Béla úton közlekedő buszok és villamosok, a Bocskai úti kereszteződés gyalogosan is csak két percnyire vannak, a park viszont a lakás előtt helyezkedik el.Cukrászda, szupermarket, gyógyszertár, étterem, játszótér, kórház, rendelők pár percnyire találhatóak. Gyakorlatilag Újbuda központja! Nagyon könnyen megközelíthető, minden igényt kielégítő lakókörnyezet. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A hat emeletes sátortetős téglaépítésű épület 1940-ben épült. Védett kapualjból megközelíthető a ház, a házak közötti belső kert. A kertrészből jelenleg két lakásnak van külön bejárata. A ház állapota átlagos, rendezett, gondossággal kezelt. kertje ősfáktól gazdag és szintén rendezett.LAKÁS JELLEMZŐI: A 86 nm-es földszinti, saját kertkapcsolatos lakás akadálymentesen megközelíthető, 2+1 tágas szobája világos, akár étkezőnek is alkalmas hallja kellemes élettereket kínál, gépészetileg és stílusában is felújított lakás, a felújítás során igazán elegáns burkolatokat és belső tereket valósítottak meg. Meglehetősen világos és vidám hangulatú, megnyugtató, átlagosnál nagyobb belmagasságú. A remek elosztásnak köszönhetően tágas és kényelmes, komfortos lakás. Szépen megújított, de a klasszikus arculat megőrzését szorgalmazza a nyílászárók mázolása. A konyhában levő gépek a leendő lakó kényelmét szolgálják. Gáztűzhely-sütő, hűtőszekrény van a konyhában.Ötletes igényes megoldások teszik kényelmesebbé az itt élők mindennapjait. A festés óta még senki sem lakta, várja új bérlőjét.LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 86 nm - nappali: 23,3 nm - szoba: 18,2 nm- félszoba: 5,3 nm- hall-étkező: 9,6 nm - konyha: 7,5 nm - fürdőszoba: 5,6 nm - wc: 1 nm- kamra: 1 nm - hátsó saját használatú kert/terasz kb. 30nmBelmagassága: 2,9 mKÖLTSÉGEK:közös költség (korlátlan vízfogyasztással): 17.200 Ftminden egyéb fogyasztás mérőórával mért. Fűtést és a melegvizet cirkó biztosítja.PARKOLÁS: A parkolásra az utcán, akár az ablak előtt van lehetőség, de a környéken hétköznapokon díjfizetősen. KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:Szerethető, tágas családi otthon egy békés házban, kitűnő közlekedési feltételekkel, elegáns és igényes helyszínen. Részben bútorozott (konyha, előszoba, félszoba) Minimum egy évre bérbeadó, akár remek lehetőség irodának, magánrendelőnek. Jól nevelt kisállat hozható, dohányzás nem megengedett.Bérleti díj: nettó 210.000 Ft/hó + rezsiKaució: két havi bérleti díj--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE: Az Üzlethelyiség elhelyezkedése páratlan, mivel Budapesten, a XI. kerület és dél Buda legforgalmasabb csomópontjában, a Móricz Zsigmond körtér sarkán helyezkedik el. Közel az ALLEE bevásárlóközpont, Bartók Béla út, Feneketlen tó, nagy gyalogos forgalom jellemzi a környéket. 4-es metró, 6-os, 61-es villamos, és sok más villamos és buszmegálló a közelben.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A sátortetős, téglaépület földszint + 5 emeletes. Az épület közepes állapotban van, folyamatosan karbantartják. Az üzlet feletti hirdetőfelület használható, a járdán a szomszéd üzletek asztalokat, székeket helyeztek ki.ÜZLET JELLEMZŐI: 1936-ban étteremnek épült, Shanghai mulatóként volt híres.Meleg konyhás étteremnek, de bármilyen más szolgáltató, vagy kereskedelmi tevékenységre is kiválóan alkalmas, alagsori szinten elhelyezkedő, 248 nm-es helyiség eladó, vagy kiadó. Természetes fény kb. 40 nm-en, a belső udvarral egy szinten lévő helyiségben.Az üzlet elhelyezkedése kiváló, mérete és beosztása sok lehetőséget rejt, ezért bármilyen tevékenységre alkalmas a vendéglátástól a bemutató teremig, a zenekari próbateremtől a tornateremig!Az ingatlant, háborús és hidegháborús kialakítása és berendezési tárgyai például alkalmassá teszik szabadulós játékokhoz, tematikus étteremhez, vendéglátónak, katonai eszközöket árusító boltnak.Az utcáról nyíló, összesen 248 négyzetméteres ingatlan több helyiségből áll. A mosdókon kívül, 3 és 40 nm között különböző alapterületű helyiségek vannak 2 és 4 méter közötti belmagassággal. A válaszfalak 20 cm vastagok, de bonthatóak, akár 180 nm egybe nyitható.Kialakításra került egy várónak, irodának, recepciónak alkalmas 17 nm-es helyiség is.AZ INGATLAN MÉRETEI: - üzlet: 248 nmBelmagasság: 2 és 4 méter között. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Víz és villany hálózat, kapcsolt áram, 3 fázis, vízóra ki van építve.A száraz, tiszta, betonozott, frissen meszelt pincében sok minden megmaradt a háborús hangulatból, ráadásul karbantartva, jó állapotban, pl.: légmentesen zárható több száz kilós ajtók, majdnem minden helyiséget behálózó szellőző rendszer, komplett telefonközpont, légiriadó és átriasztó berendezés.Szellőzés tető fölé megoldott, kb. 2200 köbméter/óra.KÖZÖS KÖLTSÉG:- 30.000 Ft/hóPARKOLÁS: A Bartók Béla úton ingyenesAz ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.BÉRLETI DÍJ: 380.000 Ft/ hó+ 2 havi kaució+ rezsi-Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan a XI. kerületben Kelenföldön helyezkedik el. Könnyen megközelíthető autóval Budafoki út felől., Tömegközlekedése kiváló hiszen a közelben van a 133-as busz megállója ahonnan a Móricz Zsigmond körtér és a Rákóczi híd is könnyedén elérhető.Az épület melletti parkolók nem tartoznak a fizetős övezetbe.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület 2008-as években épült,igényesen,modern kivitelezésben kialakított és azóta is karbantartott az irodaház. Az épület majdnem teljes kiadottság mellett üzemel. A földszinten egy büfét/éttermet hoztak létre, mely teljes egészében ki tudja szolgálni a bérlők igényeit. Az üzemeltető létre hozott egy óvodát is a földszinten, mely képességfejlesztéssel és reflexológiával foglalkozik. Az épületben állandó portaszolgálat és beléptető rendszer van.A garázsban hozzávetőleg 15 db parkolóhely is bérelhető.IRODA PARAMÉTEREI:Teljes méret: 350 nmJelenleg az alaprajzon látható elosztás van kialakítva, de természetesen ez a bérlő igénye szerint változtatható. A jelenlegi kialakításban már szerepel a gyenge áram és az internet kiállás.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Fűtés-hűtés: fan-coil, kettős elektromos ellátás, elektronikus tűz,hő és füstérzékelők,intelligens épületfelügyeleti rendszer, friss levegőellátás az álmennyezetből.2 db. 8 személyes és 1 db. 10 személyes lift áll a bérlők rendelkezésére lépcsőházanként.Összesen 9 lift üzemel az épületben.PARKOLÁS:Teremgarázs bérelhető 90 EU/hó+ÁFAKözterületen ingyenes.KÖLTSÉGEK:Üzemeltetési költség: 1.100 Ft/nm/hó+ÁFA(forintban fizetendő)Elektromos áram a mérőóra szerint fizetendő.BÉRLET FELTÉTELEI:Minimum bérlési idő 3 évBérleti díj: 12,5 EU/nm/hó+ÁFA + Üzemeltetési költség: 1.100 Ft/nm/hó+ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az iroda Budán a XI. kerületben helyezkedik el, kimondottan jó infrastrukturális adottságú környéken.Nemcsak Budapest bármely pontjáról egyszerű a megközelítése, de akár az M7-M1-es autópályáról is. Több közért, étterem, kávézó van a közelben, ezért a napi étkezés megoldása is viszonylag egyszerű.Az épület mellett működik sportlétesítmény, melyet a bérlők is használhatnak.Az 1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosokkal vagy a Bikás parktól metróval is közlekedhetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az iroda megépítésekor, az alapkoncepció az volt, hogy az itt dolgozó bérlők, barátságos jó hangulatú, kellemes helyen végezhessék a napi feladataikat.Nagy üvegfelületekkel rendelkező, minimalista stílusú, elegáns, de a színhasználat és a zöld növényzet miatt kellemes érzetet kelt. A 6m belmagasságú aula kortárs művészeti galériaként is működik, mai magyar festők munkái díszítik a falakat. Remek műszaki és esztétikai állapot jellemzi az épületet. Az irodaházban 24 órás recepciós és biztonsági szolgálat működik.Az irodák mellett, található az épületben kézilabdapálya méretű sportpálya, ahol tollas, kosárlabdapálya felfestései is megtörténtek. Több lift, szintenként teakonyha, áll az itt dolgozók rendelkezésére.IRODA JELLEMZŐI:Mivel az iroda 2013-ban épült, így több alakítható helyiséggel rendelkezik, amik kialakítása kor figyelembe vehetők a bérlő egyedi igényei. Az ilyen jellegű kialakításoknál, természetesen helyismerettel rendelkező megbízható vállalkozók biztosításával tudjuk segíteni leendő bérlőinket.IRODA MÉRETEI:Az irodák méreteinek meghatározásakor, illetve kialakításakor a bérlők igényeit vesszük figyelembe.KIÉPÍTÉS ÁTALAKÍTÁS:Minimum 5 éves bérleti szerződés megkötése esetén:Válaszfalak építéseHűtési rendszer kiépítéseAlap villanyszerelés (kapcsolók konnektorok)Falfestés (világos színnel)MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Zárt, gránittal és zöld felületekkel burkolt udvar24 órás őrszolgálatAutomatizált padlófűtésAutomatizált hűtés4 db liftGránittal burkolt közös terekMinden jelenleg nem használt területen is ki van alakítva a padlófűtés, illetve a gránit burkolat.KÖLTSÉGEK:Havidíj nettó 9 euro/nmÜzemeltetési költség: nettó 4euro/nmÁramfogyasztás: Egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A díjak bruttó alapterületre értendők, ami a nettó alapterület 1,05 szorosa, ez a közösen használt területek részarányainak hozzáadásával képződik.PARKOLÁS:A parkolásra zárt udvarban nyílik lehetőségBÉRLET FELTÉTELEI:3 Havi bérleti díj és üzemeltetési költség összege készpénz formájában.Bérleti díj: 9 EU/nm/hó + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében a Bercsényi utcában található ez az üzlethelyiség. A közlekedés kiemelkedően jó, néhány villamos járat és tucatnyi busz kínál könnyű és gyors megközelítési lehetőséget Buda és Pest irányából is. Autóval is könnyen elérhető a környezetében lévő főbb útvonalakról. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház utcafrontján helyezkedik el az üzlethelyiség. A ház külső homlokzata normál állapotú.ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:Az 104 nm-es üzlethelyiségbe az utcafrontról néhány lépcsőn keresztül juthatunk be. Az üzlethelyiségben eddig szolárium működött, e szerint van berendezve, a gépek a társasház tulajdonát képezik, amelyeket, ha szeretnének használni, szükséges bevizsgáltatni. Ipari áram nincs bekötve(társasház bejáratánál van). Az üzlethelyiség felújítandó állapotú. Természetesen nem csak szolárium lehet, funkcionálhat kezelőként, iroda, masszázs szalon, vagy akár bolt is kialakítható belőle! A lépcső leérve a fogadótérbe, valamint a recepciós pulthoz jutunk, ahonnan egy folyosó vezet a 4 szolárium szobához és a folyosó végén lévő irodához, kezelőhöz. Zuhanyzós, WC-s vizes blokk is kialakításra került a helyiségben.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az üzlethelyiségben a víz, és az elektromos áram saját mérő alapján fizetendő. A fűtés csak elektromos lehet!PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség. A környék fizetős övezet.BÉRLET FELTÉTELEI:2 havi kaució szükséges.Bérleti Díj: 240 e Ft/hó--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

110 m2 - Infopark E épület Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7.000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében. Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést. Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány. Környezettudatos megoldások. Csak 2,16%-os közös területi szorzó. Kiemelkedő műszaki specifikáció. 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság. 10 °C os lehűtés a külső hőmérséklethez képest. Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 dupla mennyiségű levegő befúvás. Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel. Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban. Ingyenes parkolási övezet. Szolgáltatások az Infoparkban és környékén. Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel. Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban). Helyszíni üzemeltetés (property & facility management). Bérleti díj: 13 euro/m2/hó + áfa. Azonosító: NRGIR8

INGATLAN HELYSZÍNE:DOHÁNYBOLTNAK, EGYSZEMÉLYES IRODÁNAK, PAVILON KIADÓ! Az utcai bejáratos helyiség Budán, a XI. kerület nagy forgalmú utak csomópontjában helyezkedik el. A 17 és 61 villamos valamint több busz megállója 1 percen belül. Az autós forgalomjelentős. A néhány megállónyira fekvő Móricz Zsigmond körtéren bankok, posta, rendelő, iskolák és óvoda található. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A fém és üveg kombinációjából kialakított helyiség két fala üveges, a többi és a mennyezet belülről szigetelt gipszkarton. A teteje sátortető, mely tegolával fedett. Az eredeti két bejárat közül az egyiket lezárták, így jobb lett a hely kihasználás.ÜZLET, IRODA JELLEMZŐI:A 11 nm-es helyiség bejárata közvetlenül az utcáról nyílik, tevékenységtől függően felújítandó. Két kisebb lépcsőn keresztül jutunk be a helyiségbe, mely jelenleg egy térből áll. Korábban a hátsó sarokban leválasztottak egy külön WC-t, melyet később lebontottak. Ez igény szerint visszaállítható. Most, a mellékhelyiség más üzletek dolgozóival közösen használható. Az üzlet felújítást és az új funkció szerint átalakítást igényel. Az ingatlan tehermentes, üresen vagy a mostani felszereléssel a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető. ÜZLET, IRODA MÉRETEI:Teljes méret: 11 nmBelmagasság: 2.6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést a hűtő-fűtő funkcióval rendelkező klíma biztosítja .A meleg vizet egy kis villanybojler adja. A helyiség külön víz és villanyórával ellátott. Saját mosogatóval és WC kialakításra alkalmas lehetőséggel rendelkezik.KÖLTSÉGEK:Közös költség: nincsVíz költség: 1000 Ft/hóVillany költség: 8000 Ft/ hó éves átlagban.Szemét díj: 2500 Ft/ kuka PARKOLÁS:Parkolásra a közeli utcákban van lehetőség. Nem fizetős övezet. BÉRLET FELTÉTELEI:A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Minimálisan 1 évre kiadó. Az átalakítás költségeire vonatkozó megállapodást a tulajdonossal kell egyeztetni. Bérleti díj: 120.000 Ft/hó + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!