Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Irodaházban kiadásra kínálunk kiadásra egy 3. emeleti,125,8 m2-es, 6 iroda helyiségből, konyhából, 2 fürdőszobából, illetve előtérből, 2 tárolóból álló, kertre néző két szintes irodát.Padlózat: bükk parkettaAz iroda festése, padlóburkolata a leendő Bérlő kérésének megfelelően kerül kialakításra, választható laminált parketta vagy padlószőnyeg.A légkondicionálást minden helyiségben külön felszerelt, egyedileg szabályozható split klímák biztosítják.További irodák: 30-120m2-ig bérelhetők.Iroda bérlet: 7,0 - 10,0 EUR + ÁFA / m2 / hó (szerződés időtartamától és műszaki felszereltségtől függően)Üzemeltetési költség: 4,8 EUR + ÁFA / m2 / hóKözös területi szorzó nincs!Az üzemeltetési költség tartalmazza a fűtést, a víz- és csatornadíjat, heti 2 alkalommal takarítást és minden egyéb üzemeltetési költséget.Nem tartalmazza az elektromos áram fogyasztást, amely külön mérőóra alapján kerül elszámolásra.Teremgarázs, kültéri zárt parkoló térítés ellenében, illetve közterületi ingyenes parkolás biztosított.Az irodaházhoz tartozó étteremben 7-17 óra között hideg- és melegkonyhai termékeket, kávét és üdítőket kínálunk nagy választékban.Bérlőknek 10-50% kedvezménnyel nyújtjuk konferencia, vendéglátás, illetve wellness- és sportközpontunk szolgáltatásait.MegközelíthetőségBlaha L. tértől / Astoriától / Ferenciek terétől: 239 buszMoszkva tértől: 139 buszDéli Pályaudvartól: 139 buszFehérvári úttól (piac, Allee): 53, 150, 250 buszMóricz Zsigmond körtértől: 40, 40E, 153, 240Kosztolányi Dezső tértől: 40E, 53, 87, 87-87A, 150, 153, 172E, 187, 240, 250, 272ID: 41609 ...további, több 1000 ingatlan: www.gdn-ingatlan.hu

+36-705140Mutat

Irodaházban kiadásra kínálunk egy második emeleti, 75,1 m2-es, 2 iroda helyiségből, illetve előtérből, konyhából, mosdóból álló, kertre néző irodát.Padlózat: bükk parkettaAz iroda festése, padlóburkolata a leendő Bérlő kérésének megfelelően kerül kialakításra, választható laminált parketta vagy padlószőnyeg.A légkondicionálást minden helyiségben külön felszerelt, egyedileg szabályozható split klímák biztosítják.További irodák: 30-125m2-ig bérelhetők.Iroda bérlet: 7,0 - 10,0 EUR + ÁFA / m2 / hó (szerződés időtartamától és műszaki felszereltségtől függően)Üzemeltetési költség: 4,8 EUR + ÁFA / m2 / hóKözös területi szorzó nincs!Az üzemeltetési költség tartalmazza a fűtést, a víz- és csatornadíjat, heti 2 alkalommal takarítást és minden egyéb üzemeltetési költséget.Nem tartalmazza az elektromos áram fogyasztást, amely külön mérőóra alapján kerül elszámolásra.Teremgarázs, kültéri zárt parkoló térítés ellenében, illetve közterületi ingyenes parkolás biztosított.Az irodaházhoz tartozó étteremben 7-17 óra között hideg- és melegkonyhai termékeket, kávét és üdítőket kínálunk nagy választékban.Bérlőknek 10-50% kedvezménnyel nyújtjuk konferencia, vendéglátás, illetve wellness- és sportközpontunk szolgáltatásait.MegközelíthetőségBlaha L. tértől / Astoriától / Ferenciek terétől: 239 buszMoszkva tértől: 139 buszDéli Pályaudvartól: 139 buszFehérvári úttól (piac, Allee): 53, 150, 250 buszMóricz Zsigmond körtértől: 40, 40E, 153, 240Kosztolányi Dezső tértől: 40E, 53, 87, 87-87A, 150, 153, 172E, 187, 240, 250, 272ID: 41605 ...további, több 1000 ingatlan: www.gdn-ingatlan.hu

+36-705140Mutat

Irodaházban kiadásra kínálunk egy 3. emeleti, 120,3 m2-es, 4-5 irodahelyiségből, konyhából, 2 fürdőszobából, illetve előtérből álló, utcára néző irodát.Az iroda festése, padlóburkolata a leendő Bérlő kérésének megfelelően kerül kialakításra, választható laminált parketta vagy padlószőnyeg.A légkondicionálást minden helyiségben külön felszerelt, egyedileg szabályozható split klímák biztosítják.További irodák: 30-120m2-ig bérelhetők.Iroda bérlet: 7,0 - 10,0 EUR + ÁFA / m2 / hó (szerződés időtartamától és műszaki felszereltségtől függően)Üzemeltetési költség: 4,8 EUR + ÁFA / m2 / hó.Közös területi szorzó nincs!Az üzemeltetési költség tartalmazza a fűtést, a víz- és csatornadíjat, heti 2 alkalommal takarítást és minden egyéb üzemeltetési költséget.Nem tartalmazza az elektromos áram fogyasztást, amely külön mérőóra alapján kerül elszámolásra.Teremgarázs, kültéri zárt parkoló térítés ellenében, illetve közterületi ingyenes parkolás biztosított.Az irodaházhoz tartozó étteremben 7-17 óra között hideg- és meleg konyhai termékeket, kávét és üdítőket kínálunk nagy választékban.Bérlőknek 10-50% kedvezménnyel nyújtjuk konferencia, vendéglátás, illetve wellness- és sportközpontunk szolgáltatásait.MegközelíthetőségBlaha L. tértől / Astoriától / Ferenciek terétől: 239 buszMoszkva tértől: 139 buszDéli Pályaudvartól: 139 buszFehérvári úttól (piac, Allee): 53, 150, 250 buszMóricz Zsigmond körtértől: 40, 40E, 153, 240Kosztolányi Dezső tértől: 40E, 53, 87, 87-87A, 150, 153, 172E, 187, 240, 250, 272ID: 41608 ...további, több 1000 ingatlan: www.gdn-ingatlan.hu

+36-705140Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XI. kerületében forgalmas úton található az ingatlan, egy társasház aljában. Remek infrastruktúra, nagyon jó közlekedés jellemzi a környéket. A 61-es, és a 17-es villamos 4 perc sétára található, a ház közelében megáll a BKK 212-es, Újbuda központig közlekedő buszjárata. Autóval pár perc alatt elérhető a Balatoni vagy a Budaörsi út, és akár az M1, M7-es autópálya is. Étterem, Panzió, orvosi rendelő, patika és kisebb boltok találhatók a közelben.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős, 4 emeletes társasház a 90-es években épült. A tető jó állapotú, a ház rendezett, folyamatosan karbantartott. Az épület földszintjén négy üzlethelyiség került kialakításra, melyek megközelítése vendégforgalom számára az utca felől, a lépcsőháztól függetlenül, saját bejáraton keresztül lehetséges.ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI: A 28 nm-es, jelenleg vadászati, és túrázó termékeket értékesítő üzletként működő ingatlan a társasház földszintjén található. Az üzlethelyiségnek az utca felől egy szép nagy kirakata van, melyek alkalmasak termékek vagy reklám felületek elhelyezésére. Az eladótér keleti fekvésű, légkondicionáló berendezés is beszerelésre került, hogy a nyári napokon is kellemes környezetbe érkezhessenek az ügyfelek.Az utcai, 2 lépcsőn megközelíthető akadálymentessé tehető, bejáraton belépve azonnal a szép állapotú, modern letisztult eladótérbe érkezünk. Innen nyílik a háttérmunkát segítő hátsó eladó tér, eladó pulttal, és egy pici WC ?kézmosó helyiség. A raktárhelyiség az eladótérből közelíthető meg, lépcsőn. Amennyiben a bérlő igénye így kívánja, az eladótérbe ideiglenes elválasztófalak behelyezhetők.A padló burkolata mindenhol járólap. Az üzlet biztonsági okokból riasztóval is fel lett szerelve.Az üzlethelyiség augusztus 1.-től költözhető, a képeken látható berendezési tárgyak, a mostani bérlő tulajdonát képezik, és megbeszélés szerint eladó!VÉGEZHETŐ TEVÉKENYSÉGEK:Az üzlet sokféle tevékenység végzésére alkalmas, többek között kereskedelmi tevékenységre pl. ruházat, műszaki cikk értékesítés, vagy szolgáltatói tevékenységekre, mint pl. biztosítás, utazási iroda, fodrászat, szépségszalon,pedikűr, masszázs, privát rendelő és még számos más lehetőség.ÜZLETHELYISÉG MÉRETEI: Teljes méret: 28 nm + 32 nm raktár- Eladótér: 26,5 nm - Raktár: 32 nm - WC - mosdó: 1,2 nm Belmagasság: 2,8 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést központi fűtés biztosítja. Az üzlethelyiség vízórával fel van szerelve.Az eladótér légkondicionált, riasztóval felszerelt.Internet hozzáférés az üzletben ki lett építve.Ipari áram is rendelkezésre áll.KÖLTSÉGEK: A közös költség 28.000 Ft havonta, mely tartalmazza a ház felújítási költségét, a szemétdíjat, a takarítási díjat, a közös képviselő díját és az épület biztosítását, és a központi fűtés díját. A többi közüzemi díj a mérőórák alapján, egyedi elszámolással, a bérleti díjon felül fizetendő.RAKTÁROZÁS:Az üzlet alatt (lépcsőn lehet megközelíteni) 32 nm-es, száraz,szép állapotú raktár található.PARKOLÁS: Parkolásra az utcán, közterületen, ingyenes övezetben van lehetőség. Épület előtt szokott lenni szabad hely.BÉRLET FELTÉTELEI:Az ingatlan hosszútávra, minimum 1 évre kiadó. Beköltözéskor egy havi bérleti díj, és kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő. Bérleti díj: 90.000 Ft/hóAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

295 m2 - Rubin Business Center A Rubin Hotel & Business Center a XI. kerületben, a Sas-hegy lábánál, zöldövezeti környezetben található négy csillagos szálloda és irodaház valamint wellness- és sportközpont, a Budaörsi út közvetlen közelében. Irodáinkat azon cégeknek ajánljuk: - akiknek számít, hogy kellemes zöldövezeti környezetben dolgozzanak és fogadják üzletfeleiket, ahol tisztább levegő és jó parkolási lehetőségek várják - akiknek fontos, hogy kollégáiknak, alkalmazottaiknak plusz szolgáltatásokat nyújtsanak, mint például a wellness- és sportközpont kedvezményes használata - akik tevékenységük során konferenciatermeket is igénybe vesznek - akik üzleti partnereiknek szálláslehetőséget is biztosítani szeretnének - akik tudják, hogy sok időt és pénzt spórolhatnak azzal, hogy helyben megoldott az étkezés, irodaházi ételbárunkban többek között többféle fogásból választható ebédet kínálunk kedvező áron - akik vendégeiket, üzleti partnereiket reprezentatív környezetben, irodájukhoz közel szeretnék megvendégelni, akár a szálloda vendéglátó egységeiben, akár a wellness- és sportközpontban egy kötetlen bowlingjátszma keretében Irodabérlőink a következő szolgáltatások árából kapnak kedvezményt: wellness- és sportközpont, szállás, Amaretto étterem, konferenciaközpont. Ha úgy gondolja, hogy Ön és munkatársai számára kellemes légkörű munkahelyet biztosítana egy négycsillagos szállodai háttérrel, valamint újonnan nyílt wellness- és sportközponttal rendelkező zöldövezeti irodaház, kérjük keressen minket. Bérleti díj: 6,8-10 euro/m2/hó+áfa. Azonosító: NRGIR83

INGATLAN HELYSZÍNE:Az iroda Budán a XI. kerületben helyezkedik el, kimondottan jó infrastrukturális adottságú környéken.Nemcsak Budapest bármely pontjáról egyszerű a megközelítése, de akár az M7-M1-es autópályáról is. Több közért, étterem, kávézó van a közelben, ezért a napi étkezés megoldása is viszonylag egyszerű.Az épület mellett működik sportlétesítmény, melyet a bérlők is használhatnak.Az 1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosokkal vagy a Bikás parktól metróval is közlekedhetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az iroda megépítésekor, az alapkoncepció az volt, hogy az itt dolgozó bérlők, barátságos jó hangulatú, kellemes helyen végezhessék a napi feladataikat.Nagy üvegfelületekkel rendelkező, minimalista stílusú, elegáns, de a színhasználat és a zöld növényzet miatt kellemes érzetet kelt. A 6m belmagasságú aula kortárs művészeti galériaként is működik, mai magyar festők munkái díszítik a falakat. Remek műszaki és esztétikai állapot jellemzi az épületet. Az irodaházban 24 órás recepciós és biztonsági szolgálat működik.Az irodák mellett, található az épületben kézilabdapálya méretű sportpálya, ahol tollas, kosárlabdapálya felfestései is megtörténtek. Több lift, szintenként teakonyha, áll az itt dolgozók rendelkezésére.IRODA JELLEMZŐI:Mivel az iroda 2013-ban épült, így több alakítható helyiséggel rendelkezik, amik kialakítása kor figyelembe vehetők a bérlő egyedi igényei. Az ilyen jellegű kialakításoknál, természetesen helyismerettel rendelkező megbízható vállalkozók biztosításával tudjuk segíteni leendő bérlőinket.IRODA MÉRETEI:Az irodák méreteinek meghatározásakor, illetve kialakításakor a bérlők igényeit vesszük figyelembe.KIÉPÍTÉS ÁTALAKÍTÁS:Minimum 5 éves bérleti szerződés megkötése esetén:Válaszfalak építéseHűtési rendszer kiépítéseAlap villanyszerelés (kapcsolók konnektorok)Falfestés (világos színnel)MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Zárt, gránittal és zöld felületekkel burkolt udvar24 órás őrszolgálatAutomatizált padlófűtésAutomatizált hűtés4 db liftGránittal burkolt közös terekMinden jelenleg nem használt területen is ki van alakítva a padlófűtés, illetve a gránit burkolat.KÖLTSÉGEK:Havidíj nettó 9 euro/nmÜzemeltetési költség: nettó 4euro/nmÁramfogyasztás: Egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A díjak bruttó alapterületre értendők, ami a nettó alapterület 1,05 szorosa, ez a közösen használt területek részarányainak hozzáadásával képződik.PARKOLÁS:A parkolásra zárt udvarban nyílik lehetőségBÉRLET FELTÉTELEI:3 Havi bérleti díj és üzemeltetési költség összege készpénz formájában.Bérleti díj: 9 EU/nm/hó + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Bérelhető irodahelyiségek a Lágymányosi híd budai lehajtójánál35 nm 53.9 eFt.+üzemeltetési költség+ rezsi/hóAz ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága.Az 1980-ban épült épület 2014-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokummunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.Szolgáltatások:14 órás biztonsági és recepciós szolgálat (H-P)kártyás beléptető rendszerkerékpártároló110 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóétterememeletenként teakonyharaktározási lehetőségklímatizált irodákstrukturált hálózatnyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrelbiztonságtechnikai épületfelügyeleti rendszerhangelnyelő álmennyezetkülönféle méretű tárgyalókbérbe vehető területek természetes megvilágításúak        675 m2 kiadó raktár található   bérleti díja: 5,0 euro /m2 /hó+ÁFAÜzemeltetési költség: 3,0 Euró/hó/m2Sem ez a tájékoztató, sem ennek bármely részlete nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek.06 30 815-2507

110 m2 - Infopark E épület Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7.000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében. Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést. Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány. Környezettudatos megoldások. Csak 2,16%-os közös területi szorzó. Kiemelkedő műszaki specifikáció. 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság. 10 °C os lehűtés a külső hőmérséklethez képest. Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 dupla mennyiségű levegő befúvás. Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel. Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban. Ingyenes parkolási övezet. Szolgáltatások az Infoparkban és környékén. Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel. Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban). Helyszíni üzemeltetés (property & facility management). Bérleti díj: 13 euro/m2/hó + áfa. Azonosító: NRGIR8

Irodaházban kiadásra kínálunk egy második emeleti, 75,1 m2-es, 2 iroda helyiségből, illetve előtérből, konyhából, mosdóból álló, kertre néző irodát.Padlózat: bükk parkettaAz iroda festése, padlóburkolata a leendő Bérlő kérésének megfelelően kerül kialakításra, választható laminált parketta vagy padlószőnyeg.A légkondicionálást minden helyiségben külön felszerelt, egyedileg szabályozható split klímák biztosítják.További irodák: 30-125m2-ig bérelhetők.Iroda bérlet: 7,0 - 10,0 EUR + ÁFA / m2 / hó (szerződés időtartamától és műszaki felszereltségtől függően)Üzemeltetési költség: 4,8 EUR + ÁFA / m2 / hóKözös területi szorzó nincs!Az üzemeltetési költség tartalmazza a fűtést, a víz- és csatornadíjat, heti 2 alkalommal takarítást és minden egyéb üzemeltetési költséget.Nem tartalmazza az elektromos áram fogyasztást, amely külön mérőóra alapján kerül elszámolásra.Teremgarázs, kültéri zárt parkoló térítés ellenében, illetve közterületi ingyenes parkolás biztosított.Az irodaházhoz tartozó étteremben 7-17 óra között hideg- és melegkonyhai termékeket, kávét és üdítőket kínálunk nagy választékban.Bérlőknek 10-50% kedvezménnyel nyújtjuk konferencia, vendéglátás, illetve wellness- és sportközpontunk szolgáltatásait.MegközelíthetőségBlaha L. tértől / Astoriától / Ferenciek terétől: 239 buszMoszkva tértől: 139 buszDéli Pályaudvartól: 139 buszFehérvári úttól (piac, Allee): 53, 150, 250 buszMóricz Zsigmond körtértől: 40, 40E, 153, 240Kosztolányi Dezső tértől: 40E, 53, 87, 87-87A, 150, 153, 172E, 187, 240, 250, 272 ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 41605

194 m2 - Infopark D épület Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7.000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében. Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány. Környezettudatos megoldások. Csak 3,58 %-os közös területi szorzó. Kiemelkedő műszaki specifikáció. 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság. 10 °C os lehűtés a külső hőmérséklethez képest. Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 dupla mennyiségű levegő befúvás. Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel. Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban. Ingyenes parkolási övezet. Szolgáltatások az Infoparkban és környékén. Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel. Bővülési lehetőség (100.000 m2 az Infoparkban). Helyszíni üzemeltetés (property & facility management). Bérleti díj: 12-12,75 euro/m2/hó + áfa Azonosító: NRGIR6

622 m2 - Infopark D épület Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7.000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében. Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány. Környezettudatos megoldások. Csak 3,58 %-os közös területi szorzó. Kiemelkedő műszaki specifikáció. 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság. 10 °C os lehűtés a külső hőmérséklethez képest. Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 dupla mennyiségű levegő befúvás. Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel. Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban. Ingyenes parkolási övezet. Szolgáltatások az Infoparkban és környékén. Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel. Bővülési lehetőség (100.000 m2 az Infoparkban). Helyszíni üzemeltetés (property & facility management). Bérleti díj: 12-12,75 euro/m2/hó + áfa Azonosító: NRGIR7

298 m2 - Infopark E épület Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7.000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében. Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést. Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány. Környezettudatos megoldások. Csak 2,16%-os közös területi szorzó. Kiemelkedő műszaki specifikáció. 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság. 10 °C os lehűtés a külső hőmérséklethez képest. Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 dupla mennyiségű levegő befúvás. Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel. Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban. Ingyenes parkolási övezet. Szolgáltatások az Infoparkban és környékén. Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel. Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban). Helyszíni üzemeltetés (property & facility management). Bérleti díj: 13 euro/m2/hó + áfa. Azonosító: NRGIR9

A komplexum kiadó irodái a felújított Budafoki úton helyezkednek el, ahonnan percek alatt elérhető a Bécsbe vezető M1-es autópálya, valamint a Belváros. A Budafoki úton a tehergépjárművek súlykorlátozás nélkül (max 40 t) közlekedhetnek. A tömegközlekedés kiváló: szinte a ház előtt van a 133-as busz megállója, ahonnan a Móricz Zsigmond körtér és a Rákóczi híd is könnyedén megközelíthető, valamint a közelben az 1-es villamos is elérhető. Az épületben szintenként (519nm, 615nm, 608nm) cégtábla kihelyezési lehetőséggel bérelhetőek a világos, nyitható ablakokkal, légkondicionáló berendezéssel, hő- és hangszigetelésű nyílászárókkal felszerelt irodahelyiségek, valamint az alagsorban raktárnak, előadóteremnek stb.. használható( 468 nm)helyiségek. Összesen több, mint 2000 m2 kiadó terület várja az érdeklődőket: standard, vagy egyedi igény szerinti kialakítással. Jelenleg az alaprajzon látható elosztás van kialakítva, de természetesen ez a bérlő igénye szerint változtatható. Önálló vizesblokk, teakonyha tartozik minden bérelt egységhez. Az épületben korszerű, gyors lift közlekedik. Az irodákhoz raktár területek is bérelhetőek, a rakodás rámpával és targoncával megoldható. A biztonság és az állandó elérhetőség miatt 24 órás portaszolgálat működik, valamint kártyás beléptető rendszer üzemel.Partnerfogadásra a vendégparkolók ingyenesen igénybe vehetők max. 1 órára.Parkolás a komplexumon belül 40 €/hó lehetséges, közterületen ingyenes!Étkezési lehetőség munkaidőben létesítményen belül is valamint a környéken több helyen elérhető. A szomszédságban lévő Új Buda Centerben bank, ATM, Posta, TESCO, drogéria és kávézók találhatók. Bérleti díj: 8 EUR/ m2/hó + ÁFA, alagsor 4 EUR/ m2/hó + ÁFAAz üzemeltetési költség: 3 EUR/m2/hó + ÁFA , amely tartalmazza a fűtést és a víz használatot.Min. bérleti időszak: 1 év, 2 havi kaucióval! ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 187911

INGATLAN HELYSZÍNE:Az iroda Budán a XI. kerületben helyezkedik el, kimondottan jó infrastrukturális adottságú környéken.Nemcsak Budapest bármely pontjáról egyszerű a megközelítése, de akár az M7-M1-es autópályáról is. Több közért, étterem, kávézó van a közelben, ezért a napi étkezés megoldása is viszonylag egyszerű.Az épület mellett működik sportlétesítmény, melyet a bérlők is használhatnak.Az 1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosokkal vagy a Bikás parktól metróval is közlekedhetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az iroda megépítésekor, az alapkoncepció az volt, hogy az itt dolgozó bérlők, barátságos jó hangulatú, kellemes helyen végezhessék a napi feladataikat.Nagy üvegfelületekkel rendelkező, minimalista stílusú, elegáns, de a színhasználat és a zöld növényzet miatt kellemes érzetet kelt. A 6m belmagasságú aula kortárs művészeti galériaként is működik, mai magyar festők munkái díszítik a falakat. Remek műszaki és esztétikai állapot jellemzi az épületet. Az irodaházban 24 órás recepciós és biztonsági szolgálat működik.Az irodák mellett, található az épületben kézilabdapálya méretű sportpálya, ahol tollas, kosárlabdapálya felfestései is megtörténtek. Több lift, szintenként teakonyha, áll az itt dolgozók rendelkezésére.IRODA JELLEMZŐI:Mivel az iroda 2013-ban épült, így több alakítható helyiséggel rendelkezik, amik kialakítása kor figyelembe vehetők a bérlő egyedi igényei. Az ilyen jellegű kialakításoknál, természetesen helyismerettel rendelkező megbízható vállalkozók biztosításával tudjuk segíteni leendő bérlőinket.IRODA MÉRETEI:Az irodák méreteinek meghatározásakor, illetve kialakításakor a bérlők igényeit vesszük figyelembe.KIÉPÍTÉS ÁTALAKÍTÁS:Minimum 5 éves bérleti szerződés megkötése esetén:Válaszfalak építéseHűtési rendszer kiépítéseAlap villanyszerelés (kapcsolók konnektorok)Falfestés (világos színnel)MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Zárt, gránittal és zöld felületekkel burkolt udvar24 órás őrszolgálatAutomatizált padlófűtésAutomatizált hűtés4 db liftGránittal burkolt közös terekMinden jelenleg nem használt területen is ki van alakítva a padlófűtés, illetve a gránit burkolat.KÖLTSÉGEK:Havidíj nettó 9 euro/nmÜzemeltetési költség: nettó 4euro/nmÁramfogyasztás: Egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A díjak bruttó alapterületre értendők, ami a nettó alapterület 1,05 szorosa, ez a közösen használt területek részarányainak hozzáadásával képződik.PARKOLÁS:A parkolásra zárt udvarban nyílik lehetőségBÉRLET FELTÉTELEI:3 Havi bérleti díj és üzemeltetési költség összege készpénz formájában.Bérleti díj: 9 EU/nm/hó + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!