Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

0630,2355Mutat

Zarnócziné Kelemen Zsuzsanna EV

Tamás József

INGATLAN HELYSZÍNE:Az Újbuda Tóváros, Kamaraerdő-Péterhegy mellett, csendes, nyugodt völgyben egy modern, mégis kisvárosias nyugalmat sugárzó városrész. Zöldövezeti, csodás környezet, kiváló levegőminőség, parkosított pihenők, sétányok, és horgászási lehetőség jellemzi. Könnyű és gyorsan megközelíthető, hidak 15 perc alatt elérhetőek, 10 percre található a Mom Park, valamint a Budaörs melletti áruházakhoz 5 perc alatt eljuthatunk. Minden igényt kielégítő sportkomplexum (uszoda, squash, fitnesz, wellness, focipályák, teniszpályák), üzletek, orvosi rendelő is megtalálható itt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapos tetős, újszerű, modern társasház 2005-ben került átadásra, a lakópark első ütemének része. A liftes épület földszint + 4 emeletes. Az épület modern anyagokból épült, hőszigetelt. A szinteltolásos lépcsőház tiszta, rendezett állapotú. A ház alatt teremgarázs és tárolók találhatók.LAKÁS JELLEMZŐI:A 90nm-es (nettó 84nm + 11nm terasz), újszerű, DUPLAKOMFORTOS ingatlan az épület földszintjén helyezkedik el, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a parkosított, gondozott kertre. A magas sövénnyel szegélyezett, védett földszint lévén nem látnak be a kíváncsi szemek. Délnyugat-nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni óráktól napnyugtáig verőfényes, kellemes hangulatú lakás, melynek két szobájából is kiléphetünk a 11 nm-es, jól kihasználható, intim teraszra. A lakásnak közvetlen kertkapcsolata nincs, de közvetlenül a lakás bejárata mellett, a lépcsőházból kiléphetünk. A lakás nappali+3 hálószobás, a lépcsőházból akadálymentesen is megközelíthető. A több ponton záródó bejárati ajtaján belépve a nagyméretű előszobába érkezünk, ahonnan a lakás helyiségei nyílnak és ahol egy hatalmas beépített szekrény is helyet kapott. Minden szoba praktikusan külön bejáratú, a konyha és a nappali pedig egy kis átadóablakkal kapcsolódik némileg egymáshoz. A kényelmet fokozza, hogy egy gőzkabinos zuhanyzós és egy masszázs kádas fürdő is kialakításra került, mindegyikben egy-egy wc-vel. Továbbá napjainkban igen ritka, de itt még a kamrára is gondoltak a tervezők. A burkolatok, szaniterek állapota újszerű.A lakás beépített, gépesített konyhabútorral (tűzhely, elszívó, mosogatógép) felszerelt. A biztonságról a kiépített riasztó és a redőnyök gondoskodnak.A lakás ideális választás többgyermekes család számára, ahová kisállat is jöhet, de a dohányzás nem megengedett.Bérbevételhez 3 havi kaució szükséges! Március 15-től költözhető, minimum 1 évre bérbeadóLAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 89,8 nm (terasz felével)Lakás: 84nm + Terasz: 11,7nm- nappali: 22,5 nm- szoba: 11,9 nm- szoba: 9,8 nm- szoba: 9,7 nm- konyha: 5,9 nm- fürdő-wc: 5,5 nm- zuhanyzó-wc: 3,4 nm- kamra: 1,5Belmagasság: 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Nagyon hatékony és rendkívül gazdaságos fan-coil hűtő-fűtő rendszer került kialakításra. Minden fogyasztás mérőkkel ellenőrzött és ez alapján fizetendő.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 26.000 Ft, mely tartalmazza a házzal kapcsolatos minden üzemeltetési költséget, és a garázs közös költségét is.- Fűtés; hideg-melegvíz: összesen maximum 24.000 Ft havontaÖsszességében télen maximum 50.000 Ft, nyáron 40.000 Ft a lakás rezsije.PARKOLÁS:A lakáshoz 2 teremgarázs beálló hely tartozik, melyek további 40ezer forintért kötelezően kibérlendők.BÉRLET FELTÉTELEI:Minimum 1 évre bérbeadó, 3 havi kaució megfizetésével. Dohányzás nem lehetséges, kisállat hozható.Bérleti díj: 260.000 Ft/hó + 40.000 Ft a 2 teremgarázs beállóhely--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében, a Gellérthegy legkeresettebb részén található az ingatlan, mivel közvetlenül a Citadella lábánál helyezkedik el, a parktól 100 méterre, valamint a lakásból csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a városra. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója pár percre található, de 5 perces sétával a Gellért teret is elérjük, ahol a 4-es metró és számos villamos járat is közlekedik. A Gellérthegy és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínál. A környék kimondottan csendes, nyugodt.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű sátortetős társasház a 90-ben épült, földszint + 3 emeletes, mindössze 10 lakásos Az épülte kívül-belül rendezett, szép állapotú. A házban lift szolgálja a lakók kényelmét, mely egészen a teremgarázs szintig közlekedik. Az épületet csodálatosan parkosított kert veszi körül, ahol gépkocsibeállók is kialakításra kerültek.LAKÁS JELLEMZŐI: EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁVAL rendelkező, belső kétszintes, DUPLA TERASZOS, 105 nm-es, 3 szobás, verőfényes EXKLUZÍV lakást kínálunk bérbeadásra!A lakás az épület 3. emeletén helyezkedik el, ahová lifttel jutunk fel. A lépcsőházból belépve a lakás felső szintjére érkezünk, itt található az élettér. A nappali a konyha-étkezővel egy légtérben helyezkedik el, mely 3,35 méteres belmagasságának és hatalmas ablakának köszönhetően igazán tágas. A nappaliból nyílik egy 10nm-es terasz, ahonnan lenyűgöző, elvehetetlen kilátás tárul elénk a Gellérthegyre, a Dunára és a városra egyaránt. A felső szinten találunk még egy toalettet kézmosóval, és egy kamrát is.Az előszobából egy kényelmes lépcsőn keresztül érjük el az alsó szintet, ahol két tágas, szintén panorámás hálószoba található. Mindkét szobából megközelíthető egy ugyancsak 10 nm-es terasz. Az egyik szobából nyílik egy kis gardrobe helyiség, valamint a lépcső melletti rész is be lett szekrényezve. Ezen a szinten található a kádas fürdőszoba, ahol szintén kiépítettek egy wc-t.A lakás riasztóval, klímával, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, a teraszon napellenző roló található. A komyha gépesített.A lakás bútorozottan, vagy bútorozatlanul is bérbe vehető, megegyezés szerint. Kisállat és dohányzás nem megengedett. Minimum 1 évre bérbeadó, de a tulajdonos szeretné hosszabb távra, megbízható bérlő számára kiadni, akár irodának is.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 115 nmLakás: 105 nm + 2 x 10 nm teraszFelső szint:- nappali, étkező: 35,2 nm- konyha: 7 nm- előszoba: 3,2 nm- wc: 1,4 nm- kamra: 3,1 nm- terasz: 10 nmAlsó szint:- szoba: 15,3 nm- szoba: 14,2 nm- fürdő, wc: 6,5 nm- közlekedő: 6,6 nm- terasz: 10 nmBelmagasság: felső szinten 3,35m; alsó szinten 2,7 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és meleg vízellátást gáz kombi cirkó kazán látja el. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 30.000 Ft, amely magába foglalja az összes házzal kapcsolatos üzemeltetési költséget- Fűtés, melegvíz: télen kb. 35ezer forint, fogyasztástól függőenPARKOLÁS:A parkolásra a ház alatti teremgarázsban lehetséges, ahol minden autó külön zárt helyen parkol. Ezen felül a kertbe is beállhatunk.Bérleti díj: 1500 EUR/hó--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,3160Mutat

CSENDES, PANORÁMÁS, IGÉNYES LAKÁS KIADÓ, AKÁR IRODÁNAK IS! INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XI. kerületének közkedvelt helyén, a Sas hegyen található, egy csendes mellékutcában (Nedecvár utca). A budaörsi út közelsége miatt a tömegközlekedése kiváló, gyorsan megközelíthető a Móricz Zsigmond körtér, ahonnan a város több pontjára, illetve akár a pesti oldalra is egyszerű az eljutás. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A kétszintes családi ház ezen része 2002-ben épült. A lakás külön lépcsőház résszel rendelkezik, ami biztosítja a privát szférát. Az épület felújított állapotban van. LAKÁS JELLEMZŐI:A 83 nm (+ terasz) méretű lakás közvetlenül a lépcsőházból nyílik. A tágas alapterület több helyiségre van felosztva: előszoba, hall (iroda esetén előtérnek kialakítható), nappali, hálószoba, külön fürdőszoba+WC és konyha. A konyhában konyhabútor, gáztűzhely és sütő, valamint mosó- és mosogató gép, illetve hűtőszekrény áll rendelkezésre.A lakás különlegessége, hogy körben ablakos, a tájolása miatt pedig sok napfény jut be a lakásba. A teraszról és a nappaliból különösen szép kilátás nyílik a Budai hegyekre. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 83 nm +14,5 nm terasz- nappali: 25 nm- szoba: 12 nm(bruttó)- gardrób: 3 nm- konyha: 8 nm- étkező: 11 nm- hall: 10 nm- fürdő: 3,5 nmBelmagasság: 2,7 mBelmagasság nappaliban: 3,2 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó gázkazán biztosítja . A lakásban egyedileg felszerelt vízóra nincs, ennek díját a közös költség tartalmazza.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 25.000,- Ft, mely magába foglalja a lépcsőház takarítását, a szemétdíjat, valamint a lakás saját víz- és csatornadíját, továbbá az internetet.A téli hónapokban 20-30 ezer forintos gázszámlára lehet számítani, amiben a használati meleg víz előállítása is benne foglaltatik, ezért ennek díja nagyban függ a kialakult szokásoktól.PARKOLÁS:A parkolásra az épület előtti nem fizetős közterületen lehetséges.BÉRLET FELTÉTELEI:A bérlethez 2 havi kaució szükséges. A lakásban dohányzás nem lehetséges, kisállat nem hozható. Az ingatlan hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A tulajdonos nyugodt életmódú bérlő jelentkezését várja. Főként egyedülálló vagy párok, esetleg kisforgalmú irodának jelenthet tökéletes megoldást ez a szép lakás.A lakás teljesen bútorozott és gépesített.Bérleti díj: 215 eFt+járulékok/hó +rezsi

+36706088Mutat

HARMÓNIA, KÉNYELEM ÉS LUXUS AZ OTTHONÁBAN!!!!INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XI. kerületében a Szent Gellért tér vonzáskörzetében található az ingatlan. Tömegközlekedése kiváló, hiszen a Gárdonyi téri villamosmegálló és a Gellért tér 2 perc sétára található. Itt közlekednek a- as villamosok, és azelve Pestet és Budát, valamint a 4-es metrónak is van itt megállója. Gyalogosan sincs messze a Móricz Zsigmond körtér illetve autóval is remekül megközelíthető, hiszen a Bartók Béla útról, a Hegyaljáról, vagy a Villányiról gyorsan elérhető. Infrastrukturálisan tökéletes. Számos kisebb bolt, patika, drogéria, uszoda, étterem és kávézó szolgálja a kényelmünket. Villamossal öt perc alatt elérhető a Pesti oldalon lévő Vásár csarnok. Ha Kelenföld felé indulunk, akkor maximum tíz perc az ALLEE és a Fehérvári úti vásárcsarnok.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, 6 emeletes, társasház, 1979-ben épült. A tető jó állapotú a ház rendezett, jól karbantartott. Az épületben jelenleg az elektromos hálózat teljes felújítása zajlik. Lift van az épületbenLAKÁS JELLEMZŐI:A 100 nm-es 3 szobás kiadó lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el. Ablakai az utcára néznek. 2011-ben teljes körűen felújított lakásról van szó. Luxus felszereltség, légkondi, cirkófűtés, jakuzzi, infraszauna és sókabin segítenek kipihenni a hétköznapok fáradalmait. Teljesen bútorozottan kiadó hosszútávra. Az ablakokat modern hő és hangszigetelő műanyag ablakokra cserélték, így az utca zaja nem hallatszik fel a lakásba. Közel 60 nm-en gépesített amerikai konyha, és keleti stílusban berendezett nappali várja bérlőjét. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 100 nm- nappali: 38 nm- szoba: 19 nm- konyha: 21 nm- fürdő és wellness: 14,7 nm- WC: 1,4 nmBelmagasság: 3,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésről, és meleg vízellátásról gáz cirkó gondoskodik. A lakás luxus felszereltségű, légkondi, jakuzzi, infra szauna és sókabin is működik benne. Tusolós és kádas fürdőszoba egyaránt megtalálható.KÖLTSÉGEK:Közös költség 41.000 Ft, mert az épületben jelenleg az elektromos hálózat teljes felújítása zajlik. Minden fogyasztás órával mérhető.PARKOLÁS:Parkolásra az utcán, közterületen ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik.BÉRLET FELTÉTELEI:A bérlethez 2 havi kaució szükséges.Az ingatlan hosszabb távra minimum egy évre kiadó. A dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható.Bérleti díj: 280 ezer forint+rezsi/hóBeköltözéskor fizetendő:1 havi bérleti díj+2 havi kaució --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0630,6465Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!