Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Pest VII. kerületének frekventált részén, a Deák tér és az Astoria között a Károly körúton található az ingatlan. Az 1-es, a 2-es és a 3-as metró, a 47-es, a 49-es villamosok, valamint a számtalan buszjárat közelsége miatt a közlekedés kiváló, akár éjszaka is. A Váci utca, az Király utca és a Rákóczi út is karnyújtásnyira található, melynek köszönhetően boltok, pubok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, posta, bank és romkocsmák teszik kényelmesebbé a mindennapi életet. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 5 emeletes, liftes, klasszikus körfolyosós jellegű társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház gyönyörűen felújított, kifogástalan állapotú. LAKÁS JELLEMZŐI:A 103 nm-es, műszakilag és esztétikailag frissen, luxus szinten felújított, 3 különnyíló szobás, 3 fürdőszobás lakás a társasház 4. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. A lakás a DNY-i tájolásnak köszönhetően világos, napsütötte. A lakás jelenleg részben bútorozott és teljesen gépesített. Igény esetén további bútorok kérhetőek.A lakás irodának és magánlakásnak egyaránt kiválóan alkalmas. LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 103 nmBelmagasság: 3 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtése egyedi méréses házközponti. A meleg vizet 2 db., 100 literes, modern ARISTON vízmelegítő szolgáltatja. A vízfogyasztást vízóra méri. További extrák a teljesség igénye nélkül: Új nyílászárók, riasztó, klíma, WIFI, mosógép, mosogatógép, hűtő, indukciós főzőlap, sütő, elszívó.KÖLTSÉGEK:A közös költség, melyet a bérleti díj tartalmaz: 24.500 Ft/hó, amely magába foglalja a, felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a szemétdíjat, a lift karbantartás költségét, a közös képviselet díját és a biztosítást.Minden további fogyasztás egyedi, órával mérhető.PARKOLÁS:Parkoló övezet.BÉRLET FELTÉTELEI:A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó.Háziállat nem hozható. A kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Bérleti díj: 1.600 EUR/hó (közös költséggel együtt)--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

"Modern irodák és zöld sziget a Belváros szívében." VII. kerületben, a Blaha Lujza téren, nagyon színvonalas "A. kategóriás" felújított irodaházban, 365 m2-es irodaterületet kínálunk kiadásra. Az irodaház az utóbbi néhány hónapban hatalmas átalakuláson ment át: belső terei és műszaki rendszerei 21. századi irodabérlők igényi szerint újultak meg. A fölszint + 10 emeletes épületben összesen 12 500 m2-en kínálunk változatos, egyéni igények szerint kialakítható irodákat kis mérettől egészen az egylégterű, 1300 m2-es irodaterületekig. Az irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlők kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer, az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezéssel rendelkező szigetelt ablakok, valamint távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs. AZ ÉPÜLET SZÍNVONALA: Biztonság:• Belépés 24/7 (napi 24 órában, a hét minden napján)• Recepció az előcsarnokban• 24-órás felügyelet, helyszíni biztonsági őrök• Monitoring állandó CCTV (videokamera) rendszerrel- Recepció- Parkolóterület, ideértve annak bejáratait és kijáratait• Az épület és az irodai szintek összes bejárata beléptető rendszerrel van ellátva• Személyes mágneskártya teszi lehetővé a belépést az előcsarnokba (lift)• Távvezérlés teszi lehetővé a belépést a földalatti parkolóba• Látogatók bejelentkezése a recepción• Hangosbeszélő az összes irodában biztonsági közleményekhez Helyszíni szolgáltatások:• Helyszíni létesítmény- és ingatlangazdálkodási csoport• Üzemi étkezde/étterem és étkeztetési szolgáltatások• Konferenciaterem• Tárolás az alagsorban• Posta• Bankok és bank automaták• Munkaerő-toborzó ügynökség• Területtervezési szolgáltatás• Regus Business Center Megbízható áramellátás:• Elérhető teljesítmény: 200 kVA• Tartalék generátor biztosít áramot szükséghelyzetben a folyosók és lépcsőházak 1/3-ában, a parkoló megvilágításának 1/3-ában, valamint biztonsági világítást, frisslevegő ellátást és áramot biztosít az épületgépészethez, a víz- és tűzoltó szivattyúkhoz. Liftek:• 4 panorámalift kilátással a földszinti átriumra és a felsőbb emeletekre (kapacitás: 10 fő vagy 800 kg/lift)• Egy különálló lift a mélygarázshoz• Közvetlen bejárat az utcáról TECHNIKAI SPECIFIKÁCIÓ:• A bérelhető kis irodáktól a nagy, 1.300 m2-es alapterületű irodáig, minden szinten• Rugalmas területtervezés – az egyszemélyes, kis irodáktól az egy légterű elrendezésig• Hatékony szintkialakítás, ami különféle elrendezéseket és optimális terület-kihasználást tesz lehetővé:- 1,2 m-es méretháló - elektromos aljzatok minden 1,2 m-en• Előnyök a szokásos iroda számára:- Nagy bejárat elektromosan működtetett ajtókkal- Saját mosdók- Saját teakonyha / főzőfülke- Elektromos főkapcsoló az iroda területén• Biztonságos mélygarázs 140 férőhellyel TECHNOLÓGIA A JÓ ÜZLETI TELJESÍTMÉNYÉRT: Kényelem:• Légkondicionálás a külső homlokzat mentén és az álmennyezet felett elhelyezett fan coilokkal• A hőmérséklet minden helyiségben vagy zónában szabályozható• Rendelkezésre áll kiegészítő hűtési kapacitás különleges követelmények kielégítésére (számítógépes helyiségek, kereskedők szobái, stb.)• Az irodai területen az álmennyezet ásványgyapotból készült• Süllyesztett világítási szerelvények és levegőkivezetés az álmennyezetben• Kettős üvegezésű szigetelt ablakok• Állítható belső rolók• Kettős padló beépítésének lehetősége Telekommunikáció:• Korlátlan számú telefonvonal áll rendelkezésre• Közvetlen csatlakozás a nyilvános hálózatra• Külön távközlési szekrény minden szinten MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:• A Blaha Lujza tér egy kulcsfontosságú csomópont Budapesten• A legközelebbi metrómegálló (M2) kb. 40m-re van az épülettől• 5 villamosvonal (4, 6, 28, 37, 37A, 62)• 15 buszjárat (5, 6, 8, 7, 28, 107, 110, 112, 133, 233, 239, 217E, 7E, 99, 178)• 8 éjszakai buszjárat ( 907, 908, 916, 923, 931, 990, 956, 973)• 1 troli (74)• Taxiállomás közvetlen az épület bejáratánál• Személyautóval egyszerűen megközelíthető az épület Budáról az Erzsébet hídon keresztül, illetve a főbb útvonalakon, az Erzsébet és a József körúton• A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval. Várom a jelentkezését, találunk megoldást. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 151986

Kiadó Iroda az Astoriánál!Épület:Az épület  Deák tér és az Astoria között a Károly körút 3/A alatt található, a Dohány utcai Zsinagóga épületével szemben. Az 1912-13-ban épült kultikus épület (Viktória-ház) Hoefner Guidó és Domány Ferenc tervei alapján készült. Az épület földszintjén jelenleg a Belvárosi Színház működik, korábban itt volt a Fimmúzeum, később a Broadway mozi is. Közlekedés:Néhány perc alatt elérhető az 1,2,3 metróvonal, 47 és 49-es villamosok, számos buszjárat.  A parkolási lehetőségek: Dohány utcában, az épülettel szemben található parkolóudvarban, és közeli mélygarázsokban is lehetséges.Iroda:160 m2 alapterületű, 7 helységből álló, Iroda besorolású ingatlan. Az irodák 1 kivételével a közlekedőről saját külön bejárattal rendelkeznek. A szomszédos helységek között is találhatóak ajtók. Jelenleg a bejárathoz közeli helységet ügyfélváróként és iratok tárolására használjuk. A közlekedőben egy kis beépített teakonyha található. További helységek: két wc, egy 23 m2 iroda, egy 20 m2 iroda, 1 23 m2 iroda, egy 19 m2 iroda, egy 17 m2 iroda és egy 25 m2 tárgyaló.Közművek és közös ktg:Közös költség: 33303 Ft/hó. Ezen túl minden fogyasztás egyedi, órával mérhető: egyedi méréses házközponti fűtés, áram, víz. Az irodában jelenleg 2 mobilklíma és egy inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés található.Feltételek:Az ingatlan  hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó, kizárólag Iroda céljára. A kaució 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Az iroda bérleti díja:1-2 éves bérleti idő esetén tisztasági festéssel 3000 Ft/ m2Hosszabb távú bérlés esetén az irodát felújítva is bérbe tudjuk adni, a bérlővel egyeztetett kondíciókkal.Bérleti díj: 480 E FtZagyva Katalin+36 30 815-2504 

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!