Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

A "Kristály" irodaház Budapest történelmi belvárosának szívében, a Vörösmarty téren helyezkedik el. A modern, minden igényt kielégítő épület a főváros legjelentősebb üzleti negyedének közelében található. Az impozáns üvegpalota egyik különleges adottsága, hogy hatalmas üvegfelületű ablakokkal rendelkezik, melynek köszönhetően mesés panoráma tárul elénk az irodákból. Az exkluzív, többfunkciós épület III. emeletének északi részén található, nettó 160 négyzetméter alapterületű irodahelyiséget kínáljuk kiadásra, melynek hatalmas üvegablakai a Vörösmarty térre néznek. A bérelhető helyiség légkondicionált, padlószőnyeggel borított, továbbá álpadlóban elvezetett kábelezéssel valamint kártyás beléptető-rendszerrel került kialakításra. Az egyterű irodahelyiség belső kialakítása a bérlők igényei szerint rugalmasan alakítható. A frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az épület könnyen megközelíthető gyalogosan, tömegközlekedéssel és gépjárművel is. Az épület bejáratánál 0-24 óráig tartó portaszolgálat működik, továbbá lehetőség van az irodaház őrzött mélygarázsában található parkolóhelyek igénybe vételére is.Az épület aljában található kávézók, éttermek, üzletek és a közelben lévő sétányok és parkok különleges atmoszférájának köszönhetően igazán kellemes hangulatot teremt az itt dolgozók számára.További információért, kérem hívjon bizalommal.k.v. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 184108

+36-30-231-8Mutat

GDN Ingatlanhálózat

Kemény Viktor

Azoknak a vállalkozóknak, cégvezetőknek ajánlja a tulajdonosa ezt a bérbe adandó háromszintes üzlethelyiséget, akiknek kiemelten fontos a leendő irodájuk, műhelyük jó megközelíthetősége tömegközlekedéssel és személygépkocsival is, és akik olyan tevékenységet folytatnak, amelynek a bevétele nem az utcáról betérő érdeklődőktől, vevőktől függ.Ahhoz, hogy a leendő ügyfelek, és az üzlethelyiségben dolgozó munkatársak a Kálvin téri aluljáróban lévő metrómegállótól eljussanak az üzlethez még 200 m-t sem kell megtenniük.Korábban oktatási célra használták a helyiséget. A pincében volt az oktatóterem, és a földszinten, illetve a galérián folyt az oktatás adminisztratív előkészítése, és szervezése.Mindazon vállalkozások számára szóba jöhet új telephelyként ez az üzlethelyiség, amelyek számára fontos a kiemelkedően jó közlekedési kapcsolat, és akik alapvetően inkább valamilyen adminisztratív munkát végeznek, pl. könyvelő iroda, mérnöki tervező iroda, nyelvoktatás, tánciskola. A tulajdonos azonban még azt is el tudja képzelni, hogy akár egy vendéglátóipari vállalkozás háttérintézménye – pl. cukrászat sütőüzeme - kapjon helyet a három szint összesen 138,66 nm-én.A helyiség kommunikációs infrastruktúrája is kiemelkedően jó, mert volt egy időszak, amikor utazási iroda működött ezen a helyen, és ehhez kiépítették a számítógépes hálózatot, valamint olyan belső telefonközpontot szereltek fel, amely 17 mellékállomást is ki tud szolgálni. Ezt az adottságot minden bizonnyal még egy nagyobb fuvarszervező cég is jól ki tudná használni.A pince helyiségben padlófűtés van, míg a többi helyiségben radiátoros központi fűtés biztosítja a munkavégzéshez megfelelő hőmérsékletet. A nyári kánikula idején, amennyiben szükség van rá, akkor a bejárati ajtó felett, a falba épített klímaberendezéssel tudják hűteni a helyiséget. Ezen kívül rendelkezésre áll még az elhasznált levegő eltávolítására egy felújításra szoruló szellőztető rendszer is.Ezeken a példákon kívül természetesen még számos további ötlet megvalósítására is lehetőséget nyújt ez a Magyar utcai üzlethelyiség. Az, hogy az üzletet - legkevesebb 1 évre - bérbevevő leendő bérlő mit álmodik bele ebbe a környezetbe, az már csak az ő fantáziáján múlik.Ha szeretné személyesen is megtekinteni a helyszín adottságait, akkor hívjon telefonon, és majd mesélje el az üzlethelyiségben tett sétánk alkalmával az Ön megvalósítani kívánt álmát, amelyet ebben a helyiségben szeretne valóra váltani!

Kiadó az V. kerület szívében egy 185 nm alapterületű, szerkezetkész, utcafronti üzlethelyiség.A híres Kecskeméti-házról van szó, aminek tervezésével 1872-ben bízta meg Kecskemét városa Lechner Ödönt és Pártos Gyulát. A háromemeletes ház bérházként funkcionált sokáig, ahol vendégszobákat tartottak fenn és ahol kávéház is üzemelt.Az épület 2015-ben teljes felújításra került.A kiadó ingatlannal kapcsolatos legfontosabb adatok:1.Az üzlethelyiség jelenleg szerkezetkész állapotban van, gépészetet ki kell alakítani benne.2.Amennyiben szükséges szeméttárolás, azt ki kell alakítani a helyiségekben.3.A társasház többségi tulajdonosa hasznosítási megkötéssel kifejezetten nem él, azonban figyelembe kell venni a lakók igényeit, különösen a zajhatások vonatkozásában.4.Az épület 200 méteres környezetében van iskola.5.5+5 éves bérleti időszak, a bérlemény jelenlegi állapotában. A második 5 év a bérlő egyoldalú opciós jogát jelenti.6.A bérleti díj - mely nem alkuképes - sávosan emelkedik. Az első évben 10 euró/m2/hó, a tizedikben 18 euró/m2/hó. A teljes ajánlatot értékesítőnk tudja megküldeni önnek.A bérleti időszak alatt a bérleti díj az inflációval megemelésre kerül. A bérleti díj nem tartalmazza a közös költséget és energia költségeket.7.Kaució: 3 havi bruttó bérleti díj az első 5 év bérleti díj átlagára vetítve.8.A bérlemény kialakításának költségeit a bérlő vállalja. Hőszivattyús fűtés-hűtés megvalósítandó (étterem esetén nem szükséges).9.Parkolás utcán, közterületen, vagy a Reáltanoda utcai mélygarázsban lehetséges.10.Az épület belmagassága 5 méter, mely lehetővé teszi a galéria kialakítását.M83336

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!