Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben a Kolosy tér vonzáskörzetében található. Közlekedés szempontjából ideális, a fonódó villamoshálózatnak (17-es) köszönhetően átszállás nélkül elérhető a Széll Kálmán tér, ahonnan eljuthatunk a város számos pontjára. Remek infrastruktúra jellemzi a környéket. A Kolosy tér, a Bécsi úti üzletek, illetve kisebb boltok, pub-ok, kávézók, éttermek, és a Komjádi piac valamint a Buda Gourmet bevásárló központ segíti a mindennapjainkat. A közelben jár a H5-ös HÉV, ami a Batthyány tér-Szentendre között közlekedik. Továbbá a BKK több buszjárata is segítségünkre van a közlekedésben. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2 emeletes lakóház 1980-as években épült. A házban két lakás található, a kiadó üzlethelyiség a földszinten van, az utcáról megközelíthető.IRODA JELLEMZŐI:Csendes környéken, a Kolosy tértől 5 perc sétára a hegy felé vezető csendes nyugodt, kis autóforgalmú utcában található az ingatlan.35 nm-es, külön bejárata közvetlenül az utcára nyílik, ablakai virágokkal teleültetett utcai előkertre néznek. Az irodában a tágas üzlettér mellet mellet egy kézmosóval ellátott WC helyiség, és egy jelenleg zuhanyzóként funkcionáló helyiség található. Igény szerint a zuhanyzó helyén, vagy az üzlettérben teakonyha kialakítható. A képeken látható irodabútorok használata alku tárgyát képek.Az iroda különösen alkalmas olyan tevékenység folytatására, ami nyugodt és reprezentatív környezetet igényel.IRODA MÉRETEI:Teljes méret: 35 nm- Üzlettér: 33 nm- Mosdó: 1 nm- Zuhanyzó: 1 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés a ház központi gázkazánjáról radiátorokon keresztül történik.KÖLTSÉGEK:Havi bérleti díj: 120 000.- Ft. + ÁFAKaució: 240.000.- Ft.Rezsi költség: fix: 30 000.- Ft.A rezsi költség magába foglalja a teljes közmű, víz- villany-csatorna továbbá a fűtés, valamint a 120 Mbites UPC internet költségét.PARKOLÁS:Parkolni általában közvetlenül a ház előtt is lehet. A környék fizetős parkolási övezetbe tartozik, díja 175 Ft/óra. Bejelentett vállalkozás esetén az Önkormányzatnál éves fizetési kedvezményt lehet kérni. BÉRLET FELTÉTELEI:A bérléshez 2 havi kaució (2 havi bérleti díj) és tárgyhavi bérleti + rezsi költség szükséges.Bérleti díj: 120.000.- Ft + ÁFA + 30.000.-Ft rezsi

+36706409Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Az iroda Budán a XI. kerületben helyezkedik el, kimondottan jó infrastrukturális adottságú környéken.Nemcsak Budapest bármely pontjáról egyszerű a megközelítése, de akár az M7-M1-es autópályáról is. Több közért, étterem, kávézó van a közelben, ezért a napi étkezés megoldása is viszonylag egyszerű.Az épület mellett működik sportlétesítmény, melyet a bérlők is használhatnak.Az 1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosokkal vagy a Bikás parktól metróval is közlekedhetünk.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az iroda megépítésekor, az alapkoncepció az volt, hogy az itt dolgozó bérlők, barátságos jó hangulatú, kellemes helyen végezhessék a napi feladataikat.Nagy üvegfelületekkel rendelkező, minimalista stílusú, elegáns, de a színhasználat és a zöld növényzet miatt kellemes érzetet kelt. A 6m belmagasságú aula kortárs művészeti galériaként is működik, mai magyar festők munkái díszítik a falakat. Remek műszaki és esztétikai állapot jellemzi az épületet. Az irodaházban 24 órás recepciós és biztonsági szolgálat működik.Az irodák mellett, található az épületben kézilabdapálya méretű sportpálya, ahol tollas, kosárlabdapálya felfestései is megtörténtek. Több lift, szintenként teakonyha, áll az itt dolgozók rendelkezésére.IRODA JELLEMZŐI:Mivel az iroda 2013-ban épült, így több alakítható helyiséggel rendelkezik, amik kialakítása kor figyelembe vehetők a bérlő egyedi igényei. Az ilyen jellegű kialakításoknál, természetesen helyismerettel rendelkező megbízható vállalkozók biztosításával tudjuk segíteni leendő bérlőinket.IRODA MÉRETEI:Az irodák méreteinek meghatározásakor, illetve kialakításakor a bérlők igényeit vesszük figyelembe.KIÉPÍTÉS ÁTALAKÍTÁS:Minimum 5 éves bérleti szerződés megkötése esetén:Válaszfalak építéseHűtési rendszer kiépítéseAlap villanyszerelés (kapcsolók konnektorok)Falfestés (világos színnel)MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Zárt, gránittal és zöld felületekkel burkolt udvar24 órás őrszolgálatAutomatizált padlófűtésAutomatizált hűtés4 db liftGránittal burkolt közös terekMinden jelenleg nem használt területen is ki van alakítva a padlófűtés, illetve a gránit burkolat.KÖLTSÉGEK:Havidíj nettó 9 euro/nmÜzemeltetési költség: nettó 4euro/nmÁramfogyasztás: Egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.A díjak bruttó alapterületre értendők, ami a nettó alapterület 1,05 szorosa, ez a közösen használt területek részarányainak hozzáadásával képződik.PARKOLÁS:A parkolásra zárt udvarban nyílik lehetőségBÉRLET FELTÉTELEI:3 Havi bérleti díj és üzemeltetési költség összege készpénz formájában.Bérleti díj: 9 EU/nm/hó + ÁFA--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerületben Albertfalván, a Fehérvári útnál, igényesen kialakított irodaházban található a bérlemény. A megközelíthetősége tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kitűnő, villamosokkal Újbuda központ gyorsan elérhető. Az M7/M1/M6 autópályákra néhány perc után felhajthatunk. A leendő dolgozók vásárlási, kisebb ügyintézési teendőiket a közelben meg tudják oldani. A közelben meleg étkezési lehetőség rendelkezésre áll.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az B- minősítésű irodaház 2. emeletén fekszik a kiadó terület. A portaszolgálat 24 órás, biztonsági őrökkel megerősített. Kültéri parkoló díjazás ellenében igényelhető.Lift most került kialakításra az épületben!AZ IRODA JELLEMZŐI:A 2. emeleten elhelyezkedő iroda kiadó jelenleg, a 56 nm-es iroda déli tájolású. Az iroda laminált padlóval van burkolva, és beépített szekrények vannak kialakítva. Kisebb cégeknek ideális! A folyosón konyha, férfi és női mellékhelyiség került kialakításra. Belmagasság: 2,7 m AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A légkondicionálás megoldott, portaszolgálat van, számítógépes hálózat kiépítve.PARKOLÁS:Térítés ellenében bérelhető zárt ill. őrzött kültéri parkoló. A környező utcákban ingyenes a parkolás.BÉRLET FELTÉTELEI:Az ingatlan rövid, és hosszú távra is kiadó. BÉRLETI DÍJAK: Iroda: 6,5 EU/hó+ ÁFA, + 3,5 EU/hó/nm üzemeltetési költség+ ÁFA

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!