Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Az Amfiteátrumnál 350m²- es földszinti iroda - ÜZLETHELYISÉG „A” kategóriás irodaterület a III. kerület szívében KIADÓ,az „Óbudai Promenád” program keretében nemrég megújult lokációban. Az ötszintes saroképületben a sok természetes fénynek köszönhetően világos, barátságos terek várják a bérlőket, a mélygarázsban kellő számú parkoló hellyel, PANORÁMÁVAL a budai hegyekre. Irodaház kiválóan megközelíthető gépkocsival a Lajos utca, Bécsi út, budai alsó rakpart, illetve az Árpád-híd és a Margit-híd felől. Az épület környékén számos busz- és villamosjárat, valamint az 5-ös HÉV is közlekedik. Műszaki jellemzők: Az irodaterületek mindegyike rugalmasan osztható, klimatizált, szárnyanként.Külön vizesblokkal, bútorozott konyhával.Egyedileg szabályozható fűtéssel, melynek köszönhetően a bérlő saját kezűleg kontrollálhatja és optimalizálhatja fűtéshez kapcsolódó üzemeltetési költségét.Az épület bérlői a jó hangszigetelésnek köszönhetően csendes környezetben, az óbudai Amfiteátrumra néző panoráma mellett végezhetik munkájukat. Jelenleg kiadó: 350nm földszinti, utcai bejáratos, üveg portálos, sok kirakatos terület.Belülről szabadon alakítható. Korszerű világítás, füst jelző, számítógép és telefon hálózat kiépítve, beépített szekrény, önálló gépészet, árnyékolókkal ellátott nagy nyitható üveg felületek. Orvosi rendelőnek, nagy forgalmú irodának, banknak, egészségügyi központnak is kiváló.Bérleti díj: 9.8 Euró / nm / hó + Áfa + egyedileg mért rezsi.Üzemeltetési díj: 2.5 Euró / nm / hó + Áfa amely magában foglalja az irodaház fenntartási költségét valamint a bérlemény klímát. Közterületi szorzó NINCS.Teremgarázs: 75 EUR / gk beálló/hó + áfaHosszú távra kiadó, február végétől költözhető.Díj kb.: 1.000.000.- Ft + Áfa + rezsi06 30 3300101

SUN PALACE KOMPLEXUMBAN 350 m2 alapterületű "A" KATEGÓRIÁS, EXKLUZÍV IRODA kiadó 3. kerület, Nagyszombat utca, Árpád fejedelem útja, Lajos utca által körülhatárolt területén, FREKVENTÁLT, JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL lévő helyen, 2008-ban épült SUN PALACE KOMPLEXUMBAN kiadó egy földszinti bejáratú, de első emeleti, 350 m2-es, MODERN, VILÁGOS, LÉGKONDICIONÁLT, FAN-COIL HŰTÉS-FŰTÉSSEL RENDELKEZŐ, RENDKÍVÜL KEDVEZŐ REZSIJŰ IRODA. Az iroda teljes területe 725 m2, így a fenti alapterület igényesetén bővíthető. INGATLAN JELLEMZŐI: Dunai panoráma Rugalmas alaprajzi elrendezés Modern, kellemes munkakörnyezet Tágas, világos terek, nagy üvegfelületek Jelenleg amerikai típusú elosztás, 3 tárgyaló (6,3 m2, 23,37 m2, 54, 17 m2) Utcára, tágas-, zöld udvarra néző irodák Minőségi belső kiépítés (üveg válaszfalak, üvegajtók) Portaszolgálat az épületben Önálló bejárat Központi fűtés, (4 csöves) fan-coil Álpadlóba épített vezetékek, melyek variálhatók Zöld belső kert + saját/közös terasz Konyha étkezővel Bárpult, pihenő helyiség Bérleti díj: 12 EUR/m2/hó + ÁFA ( a 290 m2 alapterületre vonatkozóan) PARKOLÁS: 12 parkolóhely a mélygarázsban + ingyenes parkolási övezet + további bérlési lehetőségek a házban Teremgarázs: 65 EUR/gk/hó + ÁFA ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG: Két lehetőség közül választva 1., 3-3,5 EUR/m2/hó + ÁFA 2., 0 EUR/m2/hó, ebben az esetben külön számlázandó a közös ktg, rezsi, építményadó. A karbantartási feladatok a bérlőt terhelik. KAUCIÓ: 3 havi bérleti díj + üzemeltetési költség. Szerződéskötéstől számított két hónapon belül költözhető, de opcionálisan korábbi időpont is megoldható.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!