Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda II. kerületének legelegánsabb részén, Rózsadomb panorámás házában, gyönyörű patinás környezetben, Art Deco stílusú műemléki épületben található az ingatlan. Ez az a hely, ahol a megszokott kényelmen felül környezetét otthonának tekintheti, ahol barátait, üzletfeleit, fogadhatja, megvendégelheti. Családtagjainak és szeretteinek is megfelelő teret és kényelmet, jó levegőt és biztonságot nyújthat. Gyönyörű kilátást élvezhet nap mint nap. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. A Széll Kálmán teret 5 perc alatt elérjük, ahonnan a pesti belváros is percek alatt elérhetővé válik. Karnyújtásnyira található a Margit körúton és a Törökvészi úton is egy-egy bevásárlóközpont, ahol a mindennapos bevásárlás és további napi ügyintézések, mint posta, gyógyszertár egy helyen megtalálhatóak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A házat Ligeti Pál - Pallós György építette 1941 és 1943 között. A Déli tájolású, kifejezetten napos épületből egyedülálló kilátás nyílik a Parlamentre, a Dunára és a Várra, örök panorámás, hiszen vele szemben magas épület nem található. Az épület liftes, lapostetős, 16 lakásos és a belső tereket, szerkezeteket, tetőszigetelést folyamatos karbantartó felújítással őrzik. Tervezetten a lift felújítása következik a ház életében. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás a 2. emeleten található. Az igényes biztonságos bejárati ajtón keresztül az előszobából a hallon és szobán át azonnal látható a csodálatos panoráma. A nappali tágasságát a hatalmas erkélyajtók fokozzák, hiszen az erkély a nappali folytatásaként ugyanúgy a lakás részeként használható tér.A nappali fiatalosan modern jellegéhez hozzátartoznak a megvilágítási lehetőségek variációi, a stílusos, art deco berendezési tárgyak, az étkező és konyha berendezései. Az egész lakás meghitt, sok helyen beépített szekrénnyel bútorozott. Az itt kialakított lakás igazi belsőépítészeti remekmű. Az otthoni munkának lehetőséget ad a nappaliban kialakított iroda-rész is. A lakás kialakítása, a burkolatok és bútorok minősége, valamint a lakás további felszereltsége minden igényt kielégít. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 55nm + 9,52 erkély-szoba: 22,9 nm-nappali-étkező-hall: 17,7 nm-konyha: 4,6 nm-fürdőszoba-wc: 3,9 nm-előszoba: 3,6 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG: - házközponti fűtés- klíma- riasztó- telefon - internet - beépített konyhagépek- távirányítóval vezérelhető redőnyök és világítás- háztartási gépek KÖLTSÉGEK: ---- (A bérleti díj tartalmazza a rezsiköltséget, kb. 40-45ezer Ft/hó)PARKOLÁS: Parkolásra utcán, akár a ház előtt is lehetőség van, de az utca ezen szakasza még fizetős, viszont egy perc sétatávolságra már ingyenes parkolási övezet van.BÉRLET FELTÉTELEI: Az ingatlan hosszabb távra, minimum 1 évre kiadó. Dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. A kaució 2.200 EUR. Bérleti díj: 1.100 EUR/hó REZSIVEL

A romantikus nevű Eszter utcában, Rózsadomb talán legszebb részén kiadó egy négyszobás, nagy teraszos, déli fekvésű lakás. A lakás alapterülete 105 m2. Ezen a területen négy szoba, két fürdőszoba, konyha és étkező van. A lakás teljesen felújított, a beköltöző bérlő energiatakarékos gépeket és gépesített konyhát talál maga körül. A cirkófűtés kazánja természetesen kondenzációs és a vízmelegítő is energiatakarékos.A nagyobbik fürdő kádas, a kisebbik beépített zuhanykabinos – minden a legjobb anyagokból és a legnagyobb gondossággal kivitelezve.A két fürdőszoba melegvízellátása egymástól független, így tehát nem fordulhat elő az a kínos eset, hogy egyszerre csak hideg víz zúdul a gyanútlan tisztálkodó egyénre, mert a rivális fürdőszobában kifolyatták az összes (meleg) vizet.A lakás elrendezése közel áll a tökéleteshez, hiszen minden szoba, sőt minden helyiség külön bejáratú. És ez nagyon jó.No persze Ön, aki ezt olvassa, élhet a gyanúperrel, hogy a hirdetők általános szokása szerint mindez csak szédelgő feldicsérés. Ennek könnyen utána lehet járni: jöjjön és nézze meg, győződjön meg személyesen az állítások valódiságáról!De hogy tovább folytassuk: az ugyan igaz, hogy a lakás déli fekvésű, de azért két szoba (a négyből) keletre néz (onnan jön a fény, a nap!), a konyha meg északra. Ez azért nem is olyan nagy baj, hiszen nem jó az, ha a tűzhely melege egyesül az életet adó Nap melegével.Ami a kommunikációs lehetőségeket illeti, rendelkezésre áll az Upc, T-Home, esetleg DigiTV. Lehet választani a szolgáltatók közül. A számítógép elhelyezése sem okozhat problémát, hiszen minden szobában (a délre és keletre nézőkben egyaránt) van csatlakozási lehetőség.Riasztó is van. Pro-Sec riasztórendszer (a helyiségekben mozgásérzékelők, vezérlőközpont, sziréna, bekötve telefonvonalra, távfelügyelet kérhető, vagy csak helyi üzemben is működtethető)A lakás rezsije és közös költsége alacsony, nem hág az egekbe.A minimális bérleti idő egy év és két hónapi kauciót kell letenni.

II. kerületben, a Bimbó út elején polgári házban 47 m2-es, fiatalosan felújított lakás kiadó! Az ingatlan egy igényesen felújított, liftes Bauhaus ház III. emeletén található. A modern bútorokkal felszerelt lakást a különleges belsőépítészeti megoldások teszik még vonzóbbá. Az előszoba mellett tágas gardróbszekrény kínál tárolóhelyet a ruháknak. Az étkezőben korszerű elektromos sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő és hatalmas hűtő szolgálja a háziasszony munkáját és bárszékek, hosszú asztal a kényelmes étkezést. A dél-nyugati tájolású nappaliban Curved LED 55" TV, nagy kanapé hív pihenésre, kikapcsolódáshoz, mögötte egy légtérben, a hálószobában széles franciaágy és szekrénysor kapott helyet. Az egyébként is jó fényviszonyokkal rendelkező lakásban mindenütt LED-es fényforrásokat helyeztek el. A különlegesen szép burkolású fürdőszoba káddal és zuhannyal is ellátott, dupla mosdókkal felszerelt és a WC is itt kapott helyet. Az egyébként jól körbefűtött lakásban a forró nyári napokon egy klímaberendezés biztosít hűsítő felüdülést. A lakáshoz a pincében egy kisebb tároló is tartozik. Bérleti díj 160.000 Ft /hó + rezsi költségek (22.000 Ft) mely tartalmazza a közös költséget és a fűtés átalánydíját (villany és az internet külön fizetendő).További információért hivjon most: Adorjáni Péter +3670978 88 29, peter.adorjani@cdci.huReferencia szám: 427086

II. kerületben, a Bimbó út elején polgári házban 47 m2-es, fiatalosan felújított lakás kiadó! Az ingatlan egy igényesen felújított, liftes Bauhaus ház III. emeletén található. A modern bútorokkal felszerelt lakást a különleges belsőépítészeti megoldások teszik még vonzóbbá. Az előszoba mellett tágas gardróbszekrény kínál tárolóhelyet a ruháknak. Az étkezőben korszerű elektromos sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő és hatalmas hűtő szolgálja a háziasszony munkáját és bárszékek, modern asztal a kényelmes étkezést. A dél-nyugati tájolású nappaliban Curved LED TV, nagy kanapé hív pihenésre, kikapcsolódáshoz, mögötte egy légtérben, a hálószobában széles franciaágy és szekrénysor kapott helyet. Az egyébként is jó fényviszonyokkal rendelkező lakásban mindenütt LED-es fényforrásokat helyeztek el. A különlegesen szép burkolású fürdőszoba káddal és zuhannyal is ellátott, dupla mosdókkal felszerelt és a WC is itt kapott helyet. Az egyébként jól körbefűtött lakásban a forró nyári napokon egy klímaberendezés biztosít hűsítő felüdülést. A lakáshoz a pincében egy kisebb tároló is tartozik. Bérleti díj 160.000 Ft /hó + rezsi költségek (22.000 Ft) mely tartalmazza a közös költséget és a fűtés átalánydíját (villany és az internet külön fizetendő).Bérleti díj: 160000 Ft/hóÉrdeklődni: Boros László 06/70-436-0082, laszlo.boros@cdci.huReferencia szám: 427086

ELHELYEZKEDÉS: A Rózsadombon, zöld környezetben, csendes utcában, 70-es években épült karbantartott társasházban kiadó ez a magasföldszinti, erkélyes, kellemes, felújított lakás. A ház egy nagy, gesztenyefákkal, fenyőkkel beültetett kertben helyezkedik, ahol mókusok szaladgálnak, madarak csivitelnek.A LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás a magasföldszinten helyezkedik el, a nappali-étkező tágas, világos, végig ablakos, erkély kapcsolatos, a konyha különálló. A 13 nm-es háló a nappaliból is és a közlekedőn keresztül is megközelíthető. A fürdőszoba kádas, a wc külön van, az előszobából nyílik.FELSZERELTSÉG, MŰSZAKI ÁLLAPOT: A lakás ellenőrzött, karbantartott, részben felújított állapotban van. A lakás fűtése gázkonvektoros, a fűtőtestek ellenőrzése és beüzemelése megtörtént, a meleg vizet gázboyler szolgáltatja, a vízórák újak. Az utóbbi években a nyílászárók cseréje megtörtént, az ablakokon redőny van. A lakás frissen van festve, a konyhabútor új, egy új Zanussi gáztűzhely,új Samsung hűtő-fagyasztó és egy újszerű (2-3 éves) Whirlpool felültöltős mosógép is a berendezés része. A közlekedőben nagy méretű beépített szekrény van. A lakáshoz száraz tároló is tartozik.BÚTOROZOTTSÁG: A lakást a felszerelési tárgyakkal (tűzhely, hűtő, mosógép, porszívó), de alapvetően bútorok nélkül adjuk ki. Külön megállapodás alapján a bebútorozás megoldható.A BÉRBEADÁS FELTÉTELEI: A lakást leinformálható, rendezett anyagiakkal rendelkező, rendszerető személynek, párnak szeretnénk kiadni, aki(k) hosszú távon, de minimum egy éves időszakra bérelnék. Rendes, mindkét fél érdekeit szolgáló bérleti szerződést kötünk korrekt elszámolással.A bérleti díj 160.000 Ft/hó, a rezsi tavaszi-nyári időszakban kb. 25.000 Ft/hó, őszi-téli időszakban kb. 40.000 Ft/hó. (A lakásban a közművek egyedileg mérhetők, havi elszámolással, bediktálással.)A szerződés aláírásakor 1 havi bérleti díjat és 2 havi kauciót kérünkKISÁLLAT TARTÁSA: Nem zárjuk ki a kisállat tartását ha felelős állattartó vagy, és hoznád magaddal a kutyádat, aranyhaladat, hörcsögödet..:)

KIADÓ a RÓZSADOMB TÖVÉBEN egy gyorsan költözhető, 76 nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS kitűnő állapotú, GÉPESÍTETT lakás 170.000 Ft-ért! Igény szerint BÚTOROZOTTAN vagy BÚTOROZATLANUL IS!!! KOCSIBEÁLLÓ BÉRELHETŐ!!!A 3 szintes épület közvetlenül a Margit híd budai hídfőjénél, de egy csendesebb mellékutcában található.A környék infrastruktúrája nagyon jó. Pár perc sétára van a Margit híd budai hídfő, ahol rengeteg kisebb-nagyobb élelmiszer ill. egyéb bolt és szolgáltató, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, éttermek találhatók. A Mammut besvásárlóközpont szintén percek allatt elérhető. Sok a környéken a szórakozási lehetőség és kultúrális programokat kínáló hely (pl. a Millenáris, az Átrium filmszínház, több mozi és galéria, a Budai Vár stb.) és parkokban/kirándúlóhelyekben egyaránt bővelkedik ez a városrész (Rózsadombi kilátóhelyek, Hármashatár-hegy, Vérmező, Városmajor stb).A közlekdés is kiváló, hiszen szinte a ház előtt jár a budai fonódó és a 4-6-os villamos, 9-es, 26-os, 91-es, 191-es, 291-es és az éjszaka is közlekedő 931-es autóbusz, a H5-ös hév. Ezekkel percek alatt elérhető minden közlekedési csomópont és más tömegközlekedési eszköz, melyekkel könnyedén bejuthatunk a város bármely pontjára.A lakáshoz kocsibeálló is bérelhető, mely havonta 25.000 Ft!!!A lakás teljesen gépesített és igény szerint bebútorozott. A fűtést gázkonvektor biztosítja.A rezsiköltsége ca. 25.000 Ft.Nem dohányzó, fizetőképes bérlőket keresünk csak hosszútávra!Kisállat sajnos nem hozható!!!Ha kérdése van, hívjon bármikor - AKÁR HÉTVÉGÉN IS - bizalommal!Állok rendelkezésére Viber-en, Whatsapp-on vagy akár Skype-on (Tamara Gürtler) is!!!A közvetítés díjtalan!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!