Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Budapest II/A kerületben természetvédelmi terület mellett, a Máriaremetei úttól percre Széphalom, Várhegy részén található az eladásra kínált családi ház. Az utca forgalma minimális, a csendet csak a madárcsicsergés töri meg. Az ingatlan legkönnyebben autóval közelíthető meg, de a Máriaremetei úton közlekedő autóbusz megállójától egy 15- 20 perces sétával is eljuthatnunk a házig. Bölcsőde óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több kisebb-nagyobb élelmiszerüzlet is rendelkezésre áll. A környéken pár percre található a Francia Iskola, de az Amerikai Iskolához is közel található az ingatlan.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1278 nm-es telken található igényes, klasszikus stílusú 3 szintes, belső medencés családi házat a tulajdonos 2002-ben építette családi otthonnak, így minőségi alapanyagokkal és átgondolt tervezői munkával kezdtek neki és fejezték be az építkezést. A minőségi alapanyagoknak köszönhetően a ház jelenleg is kényelmes, praktikus otthont biztosít egy család számára.A terep lejtéséből adódóan a garázsszint az utca felől földszinti elhelyezkedésű, itt 2 garázshely, kazán, szauna, zuhanyzó, és egy vízforgatós beltéri medence található. A belső köríves zártlépcsőn keresztül juthatunk fel hátsó kert felé eső kertkapcsolatos nappali szintre, ahol nappali-étkező- konyha, vendégszoba, fürdő, wc, gardrób került kialakításra.A konyhában cseresznyefa konyhabútor beépített gépekkel, márvány munkapad, a konyhában és nappaliban időtálló gránit burkolat található. A házban szintenként központi porszívó került kialakításra 3 szobában légkondicionáló lett beépítve. A nappali világos, az ablakokon redőnyök találhatóak. A nappaliból egy kb 20 nm.es örökpanorámás terasz nyílik a budai hegyek felé.HÁZ MÉRETEI:Teljes méret: 430 nm (nettó 345 nm)Nappali szint:- nappali, étkező: 66 nm- konyha: 12 nm- előszoba: 6,5 nm- szoba: 15 nm- fürdő: 5,3 nm- wc, mosdó: 2,6 nm- kamra: 1,9 nmEmelet:- szoba: 18 nm- szoba: 24nm- szoba: 15 nm- szoba: 7,69 nm- társalgó/dolgozószoba 18 nm- wc: 1,3 nm- wc: 1,3 nm- fürdő:5,5 nm- fürdő: 5,5 nmMŰSZAKI FELSZRELTSÉG:- gáz cirkó- automata kapu, garázsajtó- fűtött garázs- szauna,- riasztó- internet, TV bekötés rendelkezésre áll- központi porszívó- légkondicionáló- szennyes ledobó cső, szintenként a mosókonyháig.- betéri vízforgatós úszómedenceTÁROLÓ:A garázsszinten 4 nm-es tároló. PARKOLÁS: 40 nm teremgarázs, plusz 2 autó számára felszíni beálló Bérleti díj: 2200 EuróAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Remetekertváros patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, legközelebb a két körjárat (57-es, 257-es) érhető el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az 1139nm nagyságú telek két utcát köt össze. Alsóbb részén egy kisebb és régebbi építésű ház áll, míg a felső részén épült 1995-ben ez a kialakításában igen egyedi és praktikus ház. Három kényelmes és tágas lakószintje igen sokféleképp hasznosítható. A két ház közötti kertrész a felső, eladásra kínált házhoz tartozik használatában. LAKÁS JELLEMZŐI:A ház megépülése óta kiadás útján volt hasznosítva ? így bebizonyította, hogy minimális átalakításokkal bármely igényt ki tud elégíteni. Miután főleg cégek használták, igen komoly számítógépes hálózati lehetőség került kialakításra. Több alkalommal is egészségügyi célra került használatra, ezért valamennyi szobához tartozik fürdőszoba ? igaz az egyikben a sarokkád miatt nincs WC. Az egészségügyi tevékenységre ANTSZ engedéllyel is rendelkezik a ház. Jelenlegi beosztása igen jól alakítható, akár három önálló lakássá is leválasztható. Ebben az esetben az alsó külön bejárattal rendelkezik a kertből, míg a felső kettőnek kényelmes, közös előszobája lenne.A házba belépve egy nagy fogadótérbe érkezünk. Itt kaphat helyet az előszoba, céges használat esetén a recepció és a váró. Erre tekintettel került itt is kialakításra egy kis konyharész mosogatóval. Innen közvetlenül egy szoba nyílik, a szint másik három szobája és a félszoba egy kis közlekedőből megközelíthető. Természetesen mindegyik fürdőszobás. A legnagyobból és a mellette lévőből léphetünk a teraszra, amelyről akár a kertbe is lesétálhatunk. A lépcsőn a felső szintre felérve az előtérbe érünk, amelyből közvetlen is nyílik egy fürdőszobás szoba, melyben praktikus tárolók is kialakításra kerültek (az egyik rejt egy komoly szerverszoba lehetőséget), illetve kapcsolódik hozzá egy kis erkély. A közlekedő felé továbbhaladva az előtérből egy nagy fürdővel, tágas étkező-konyhával, nappalival, hálószobával rendelkező lakrész fogad minket. Ez volt a magánlakás az irodák felett. A nappalihoz itt is egy kényelmesen használható méretű terasz kapcsolódik. Ha a földszinti részről a ház alsó szintje felé megyünk, ott egy önálló egyszobás garzonlakás van jelenleg, melynek a kertből (is) van bejárata ? a ház többi részétől elzárható. Itt korábban öltöző, személyzet részére konyha, étkező, fürdő, pihenő volt. Ezen a szinten kapott helyet a kazánház és tároló, melyek kívülről megközelíthetőek. HÁZ MÉRETEI:A hasznos lakóterület a házban 300nm, amit nagyobbít a három terasz összesen 32nm-rel, valamint a kazánház. A földszinti rész 125,2nm, az emelet 130,6nm, lent a kislakás 43nm. Belmagasság: 2,75mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkókazán biztosítja a meleg vízzel együtt egy 200 literes víztárolóval. Maga a kazán egy éve került cserére. A házban minden közmű egyedileg mért. Kiépített a számítógépes rendszer, a riasztó, kaputelefon, az emelet légkondicionált. PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, ahol négy autó részére kövezett kocsibeálló is kialakításra került. A telken belül két autó helyezhető el fedett beállón. BÉRLET FELTÉTELEI: A ház két felső szintje kiadó 630.000,- forint bérleti díj + rezsi mellett. Amennyiben igény esetén az alsó résezel együtt kerül kiadásra a teljes ház, abban az esetben a bérleti díj magasabb összegben kerül meghatározásra. A bérbevételhez két havi kaució szükséges. Kiadó akár céges, akár magán, akár vegyes használatra. Az ingatlanban cica tartható, illetve megengedett a dohányzás. A minimális bérleti idő egy év. Bérleti díja: 630.000,- forint + rezsi + két havi kaució. --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: