Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben a Kolosy tér vonzáskörzetében található. Közlekedés szempontjából ideális, a fonódó villamoshálózatnak (17-es) köszönhetően átszállás nélkül elérhető a Széll Kálmán tér, ahonnan eljuthatunk a város számos pontjára. Remek infrastruktúra jellemzi a környéket. A Kolosy tér, a Bécsi úti üzletek, illetve kisebb boltok, pub-ok, kávézók, éttermek, és a Komjádi piac valamint a Buda Gourmet bevásárló központ segíti a mindennapjainkat. A közelben jár a H5-ös HÉV, ami a Batthyány tér-Szentendre között közlekedik. Továbbá a BKK több buszjárata is segítségünkre van a közlekedésben. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2 emeletes lakóház 1980-as években épült. A házban két lakás található, a kiadó üzlethelyiség a földszinten van, az utcáról megközelíthető.IRODA JELLEMZŐI:Csendes környéken, a Kolosy tértől 5 perc sétára a hegy felé vezető csendes nyugodt, kis autóforgalmú utcában található az ingatlan.35 nm-es, külön bejárata közvetlenül az utcára nyílik, ablakai virágokkal teleültetett utcai előkertre néznek. Az irodában a tágas üzlettér mellet mellet egy kézmosóval ellátott WC helyiség, és egy jelenleg zuhanyzóként funkcionáló helyiség található. Igény szerint a zuhanyzó helyén, vagy az üzlettérben teakonyha kialakítható. A képeken látható irodabútorok használata alku tárgyát képek.Az iroda különösen alkalmas olyan tevékenység folytatására, ami nyugodt és reprezentatív környezetet igényel.IRODA MÉRETEI:Teljes méret: 35 nm- Üzlettér: 33 nm- Mosdó: 1 nm- Zuhanyzó: 1 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés a ház központi gázkazánjáról radiátorokon keresztül történik.KÖLTSÉGEK:Havi bérleti díj: 120 000.- Ft. + ÁFAKaució: 240.000.- Ft.Rezsi költség: fix: 30 000.- Ft.A rezsi költség magába foglalja a teljes közmű, víz- villany-csatorna továbbá a fűtés, valamint a 120 Mbites UPC internet költségét.PARKOLÁS:Parkolni általában közvetlenül a ház előtt is lehet. A környék fizetős parkolási övezetbe tartozik, díja 175 Ft/óra. Bejelentett vállalkozás esetén az Önkormányzatnál éves fizetési kedvezményt lehet kérni. BÉRLET FELTÉTELEI:A bérléshez 2 havi kaució (2 havi bérleti díj) és tárgyhavi bérleti + rezsi költség szükséges.Bérleti díj: 120.000.- Ft + ÁFA + 30.000.-Ft rezsi

+36706409Mutat

INGATLAN HELYSZÍNE:Budán, zöld környezetben, kiváló infrastrukturális jellemzőkkel rendelkező környékén található a kiadó iroda. Tömegközlekedéssel nemcsak Budáról, hanem a Pesti oldalról is egyszerűen megközelíthető. A 61-es 56-os villamos és számtalan autóbusz lehet ebben segítségünkre. Közelben több remek étterem, a Budagyöngye bevásárlóközpont is megtalálható. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épületegyüttes a 80-as években épült, tulajdonképpen a mai irodaparkok elődjeként is említhetjük. Az utcafronttól teljesen elszeparált, barátságos zöld környezetben, több épületben helyezkednek el az irodák. Pár évvel ezelőtt megújultak az épületek kívülről és belülről is. Új nyílászárók, felújított lépcsőház várja a leendő bérlőket.A területen belül raktározási lehetőség, szerverhotel is kialakításra került, de van saját étterme is az irodáknak.IRODA JELLEMZŐI:Minden iroda egyéni elképzelések szerint alakítható, hiszen a válaszfalak elhelyezésének megváltoztatása egyszerűen megoldható.Az irodák a III. emeleten helyezkednek el, ami egyben(egész emelet ) kiadó. Található itt szerverszoba, konyha, mosdó, illetve szociális helyiség is.A sok üvegfelület miatt, remek hangulatú napfényes munkaállomások alakíthatók itt ki.IRODA MÉRETEI:Teljes méret: 312 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Átadás előtt megegyezés szerinti egyedi átalakítások, felújítások egyéni megállapodás tárgya.Telefonvonal / internet: T-Com-mal egyeztetve biztosított. (Önálló T-Com alközpont az ingatlanon belül.) Nagy sávszélességű (optikai) internet minden épületbe bekötve, 10-100 Mbps sávszélesség (MVM által biztosított); magas sávszélességű, szimmetrikus egyénre szabott szolgáltatás, Mb/s sebességű adatátvitel a Modit Zrt. által biztosított.KÖLTSÉGEK:Bérleti díj: 2350 Ft / nm / hó + ÁFAÜzemeltetési díjak: 600 Ft + ÁFA / nm / hó (napi takarítás, nagytakarítás, 0-24 portaszolgálat, 0-24 őrzés-védelem, 0-24 parkolás, karbantartás, házi posta)Energia költségek: 600 Ft + ÁFA / nm / hóKözös területi szorzó 7%PARKOLÁS:További állandó parkolóhely(ek): 60 Euro-nak megfelelő összegért.BÉRLET FELTÉTELEI:Pénzügyi biztosíték (kaució) : 3 havi bérleti díj.Szerződés: 1-3 év határozott idejű, majd nyílt végű (határozatlan), ennek időtartama megegyezés tárgya--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

0670,9300Mutat

Szilágyi Erzsébet fasor és a Széll Kálmán tér tőszomszédságában impozáns megjelenésű SZECESSZIÓS stílusú, liftes társasház 2. emeletén kiadóvá válik egy korábban magánorvosi rendelőként funkcionáló ingatlan.A társasház közösségi terei, illetve maga a lépcsőház látványa különösen azokat fogja magával ragadni, akik értékelik, szeretik a 20-as évek lenyűgöző ornamentikáját, különleges szín-és formavilágát.A társasház, illetve az ingatlan REPREZENTATÍV, ELEGÁNS megjelenésének köszönhetően számos szolgáltatási területnek kiváló üzleti helyszínt biztosíthat, mint pl.magánrendelő, szépségipari területek, tanácsadó iroda, ügyvédi iroda, nyelviskola stb., de akár magán célra is bérbe vehető.Rendkívül világos, abszolút jó benapozású, DÉLI fekvésű ingatlan!Alapterülete: 129 nm+ 3 nm ERKÉLY+ TÁROLÓElrendezése:közlekedő -váró recepció pulttal felszerelve (igény esetén az irodaszerek, nyomtatók, monitor, audió eszközök stb. a bérlemény tárgyát képezhetik)3 db külön nyíló helyiség + erkélyteakonyhaöltöző, tusolóvalvendég toalett (női-férfi szeparáltan)privát toalettirattárolóöltözőMűszakilag kitűnő állapotban van a lakás, a helyiségek hőmérséklete külön-külön temperálhatóak, továbbá mind a 3 külön nyíló szoba kézmosóval felszerelt.Költségvetése:Bérleti díj/hó: 350 000 HUF + közös költség, amely ca. 35 500 HUF, ez tartalmazza már a korlátlan vízfogyasztást isFűtése-hűtése: valliant cirkó gázkazánnal, hűtő-fűtő klímával, VÍZ -VILLANY-FŰTÉS egyedi mérés, fogyasztás alapjánAz ingatlan lakóingatlanként van nyilvántartva, a képen látható bútorok, műszaki berendezések a bérlemény tárgyát képezhetik.Extra: klimatizált helyiségek, riasztóval felszerelt. Gondozott, ápolt közösségi terekkel rendelkező, rendezett társasház.Szórakozás, shoppingMechwart liget, Millenáris Park, Vasas Sportcentrum, Mamut I.-II., Vérmező, Városmajor, Budai VÁR, Margit-szigetKözlekedés: gyalogosan 1-3 perc sétaM2 (metro)4-6-os, villamos (fonódó villamosok)számos busz Birtokbaadási feltételek: megegyezés szerint, viszonylag rövid határidővel, tárgyhó + kettő havi kaucióvalBérleti szerződés időtartama:hosszú távra, min. 1 éves bérleti szerződéskötésselKorrekt, környezetére igényes bérlő(k)jelentkezését várjuk.További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!