Ingatlan, eladó Üzleti ingatlan, 1.105 m2, 160.000.000 Ft

Győri kistérség, Győr , Nádorváros Városrész

Megvan az igazi, de hitelre van hozzá szükséged? Segítünk! Számolj velünk!


Nádorváros, Győr, ingatlan, eladó, Üzleti ingatlan, 1.105 m2, 160.000.000 Ft

Ingatlan adatai

  • Ár: 160.000.000 Ft
  • Üzleti ingatlan típusa: Raktár
  • Alapterület: 1105
  • Telekterület: 2778
  • Fűtés típusa: Cirkó

Leírás

Referenciaszám: IP001404


KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL! GYŐR-NÁDORVÁROSBAN KIVÁLÓ infrastruktúrával ellátott ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre alkalmas csarnoképület eladó! A 2778nm-es telekre épült 1105nm alapterületű, kétszintes épület összesen 1442nm. AZ ÉPÜLET ILLETVE A TELEK DUPLÁJÁRA NÖVELHETŐ IGÉNY ESETÉN!
- közműellátottsága: össz közműves
- villany: 220-380 V
- víz: hálózati
- telefon: vezetékes
- gázellátás: földgázhálózatról
- szennyvízelhelyezés: közcsatorna
egyéb adottsága: a telekrész teljes területe burkolt, körbekerített, átjáró kapuval.
Helyiségek funkciójuk szerint:
Földszint üzlet, bemutatóterem: eladótér 304,94 m2, étkező 15,38 m2, konyha 7,86 m2, öltöző 6,34 m2, wc 1,29 m2, mosdó 2,34 m2, wc 1,28 m2, raktár-iroda10,07 m2, ügyfélváró 6,29 m2, takarítószer 4,65 m2, összesen: 360,34 m2
Földszint raktár: Magas raktár 476,00 m2 belmagasság 6 m, norm. raktár 252,88 m2 belmagasság 3,5 m, összesen: 728,88 m2
Emelet iroda, bemutatóterem: eladótér 199,57 m2, közlekedő 4,64 m2, wc 3,81 m2, kazán 10,63 m2, iroda 16,44 m2, iroda 25,06 m2, iroda 20,11 m2, iroda 33,97 m2, tárgyaló 19,34 m2, iroda 19,43 m2, összesen: 353,0 m2
Vasbeton kehelyalapra állított, előre gyártott vasbeton pillérvázas épület, előre gyártott feszített pi panel födémmel illetve nagy teherbírású monolit vasbeton oszlopokra épített, monolit vasbeton födémmel. Az épület gáz kp. fűtéses, a földszinti eladótérben padlófűtéssel a többi helységben radiátorokkal. Az emeleti irodákban helységenként klímák kerültek felszerelésre. A teljes épületben ki van építve tűzjelző hálózat és a riasztórendszer. Az épületegyüttes a 1970-es évek végén épült, 2005-ben került a jelenlegi állapotba, felújítva és átalakítva, az átalakítás során az épületnek több mint 50 %-át korszerű szerkezetekkel építették be, a raktár rész is jó állapotú, karbantartott. A közbenső monolit födém 1000 kg/m2 hasznos terhelésű, az épület kialakításánál fogva nagyon széles körben hasznosítható, kihasználható a nagy üzlettér, polcrendszer által megsokszorozódó raktárfelület és a korszerű, biztonságos tárolási lehetőség.
2013-ban kialakításra került az épület oldalában egy külön bejárat és lépcsőház, melyen keresztül az emeleti bemutatóterem és irodák külön is megközelíthetővé váltak, így lehetővé vált azon területeknek a földszinti üzlettől független, önálló hasznosítása is. A rezsiköltségek elszámolhatósága érdekében a villamos hálózat is külön lett választva, a felső szint részére külön mérőhely került kialakításra. A fűtési költségek megoszthatósága érdekében külön hőmennyiségmérő került felszerelésre mind a földszinti, mind az emeleti fűtéskörre, mely alapján a gázfogyasztás is megoszthatóvá vált. Ezen munkálatokkal párhuzamosan, a telephely és az épület védelme érdekében kiépítésre került egy infrasorompó rendszer és kamera rendszer is.
Referencia szám: IP001404

Hasznos helyek a közelben - gyor-moson-sopron megye, Győr

Ismerd meg az ingatlan környékét is! Megmutatjuk, hová és hogyan tudod elvinni gyermeked óvodába vagy iskolába. Útközben, a legközelebbi üzletben megvásárolhatod a tízórait. Válaszd ki, mire vagy kíváncsi: közlekedés, iskolák, bölcsődék, üzletek.

Lépjen kapcsolatba az ingatlan hirdetőjével!

Nádorváros, Győr, ingatlan, eladó, Üzleti ingatlan, 1.105 m2, 160.000.000 Ft

Jelöld meg, miben segíthetünk:

OTTHON CENTRUM - ORIGO-SÁNTA REAL Kft.
  • OTTHON CENTRUM - ORIGO-SÁNTA REAL Kft.

Adataidat bizalmasan kezeljük. A személyes adatok védelméről itt olvashatsz.

Hasonló ingatlanok