Ingatlan, eladó telek, 3.251 m2, 105.000.000 Ft

Budapest, XI. kerület , Kőérberek Városrész

Megvan az igazi, de hitelre van hozzá szükséged? Segítünk! Számolj velünk!


Kőérberek, XI. kerület, ingatlan, eladó, telek, 3.251 m2, 105.000.000 Ft

Ingatlan adatai

  • Ár: 105.000.000 Ft
  • Telek típusa: Egyéb telek
  • Alapterület: 3251

Leírás

TELEK HELYSZÍNE:
Az értékesítésre kínált telek Péterhegyen, a Balatoni út és az Egér út találkozásának közvetlen közelében található. Közel található hozzá a Tóváros lakópark. Autóval könnyen megközelíthető az Egér út felől, de a 7 számú főútról is. Tömegközlekedéssel a 187-es busszal közelíthető meg, de a 150-es és 250-es buszok megállói is a közelben találhatóak. Innen gyorsan elérhetjük a 4-es metrót.

TELEK JELLEMZŐI:
A területre érvényes szabályozási terv a 3251 nm-es telket I-XI/K-10 építési övezetbe sorolta. Ez közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterületnek felel meg. A telek maximális beépíthetősége 35%, a terepszint alatt 40%. A legnagyobb szintterületi mutató 1,2. Az építménymagasság 6,0 méter és 10,5 méter között lehet. A minimális zöldfelületi arány 50%.
Így legfeljebb 1137 nm bruttó alapterületű és 3901 nm bruttó összterületű épület építhető. Ehhez tartozik még a terepszint alatt maximum 1400 nm terület. A beépített és burkolt terület legfeljebb 1625 nm lehet.
Az ingatlanfejlesztéshez szükségek közművek a telek előtti közterületen állnak rendelkezésre. A szennyvízcsatorna bekötési lehetőség a telektől mintegy 60-70 méterre található.

KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: utcában
- csatorna: telken belül

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 35%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 10,5 m
- Szintterületi mutató: 1,2
- Zöldfelület: min. 50%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 40%

TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 3251 nm

MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
A teleken kereskedelmi és szolgáltató üzletek, továbbá árubemutató, vendéglátó, iroda és közösségi épületek helyezhetők el.
Mivel a telek nagy forgalmú közlekedési utak csomópontjánál található, ezért különösen alkalmas lenne kereskedelmi vagy szolgáltató üzlet és a közlekedéshez kapcsolódó létesítmények (autószalon, gépkocsi kereskedés, benzinkút, autómosó) építésére.

Lehetőség szerint összevonható az ugyanitt található, hátsó szomszédos telekkel is, amely ugyanilyen besorolású, de kb.600 nm-el kisebb.

Irányár: 105 MFt+ ÁFA

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Referencia szám: 21528260 | Az elmúlt 30 napban: 1 érdeklődés

Hasznos helyek a közelben - Budapest

Ismerd meg az ingatlan környékét is! Megmutatjuk, hová és hogyan tudod elvinni gyermeked óvodába vagy iskolába. Útközben, a legközelebbi üzletben megvásárolhatod a tízórait. Válaszd ki, mire vagy kíváncsi: közlekedés, iskolák, bölcsődék, üzletek.

Lépjen kapcsolatba az ingatlan hirdetőjével!

Kőérberek, XI. kerület, ingatlan, eladó, telek, 3.251 m2, 105.000.000 Ft

Jelöld meg, miben segíthetünk:

Lotus House Ingatlaniroda
  • Lotus House Ingatlaniroda

Adataidat bizalmasan kezeljük. A személyes adatok védelméről itt olvashatsz.

Hasonló ingatlanok