Ingatlan, eladó ház, 104 m2, 15.000.000 Ft

Pécsi kistérség, Abaliget

Megvan az igazi, de hitelre van hozzá szükséged? Segítünk! Számolj velünk!


Abaliget, Pécsi kistérség, ingatlan, eladó, ház, 104 m2, 15.000.000 Ft

Ingatlan adatai

  • Ár: 15.000.000 Ft
  • Ház típusa: Családi ház
  • Alapterület: 104
  • Telekterület: 2800
  • Szobák száma: 4
  • Ingatlan állapota: Újszerű
  • Fűtés típusa: Központi fűtés

Leírás

Pécstől 16 km-re, Abaligeten, üdülőfalu csendes mellékutcájában eladó új építésű ház, 2 nagy telekkel.
Az alsó szint készen van, a tetőtér akár üdülési bérbeadás céljára is beépíthető. Alsó szint 104 m2-es, továbbá 14 m2-es zöldtetős, fűtött műhellyel, 10 m2-es fedett terasszal. Udvara 600 m2-es, kertje 2200 m2, a két részt patak választja el, híddal, dupla panorámával (a házból is és a kert végéből is gyönyörű a kilátás). 27 méter széles a telek, szomszéd csak az egyik oldalon van. A hátsó telek akár külön is beépíthető, eladható, belterületi besorolással, szabadonállóan, 30%-os beépítéssel! Központi fűtés van radiátorokkal, a villamos boyler mellett fűtési idényben használható ingyen melegvizet termelő hőcserélős boyler is van. Szennyvíz bekötés elkészült, a korábbi szennyvíztároló (12 m3-es) esővízgyűjtőként újrahasznosítható. A falazat 48 cm vastag, a legkorszerűbb hőszigetelt téglából épült, átlagos télen 8-10 m3 fával kifűthető, nyáron extra hűvös marad, ide biztosan nem kell klima. A jó hőszigetelés miatt a rezsi nagyon alacsony. Az alsó szinten 15 és 9 m2-es hálószobák, 20 m2-es nappali 18 m2-es étkezővel, 11 m2-es amerikai konyha, 2 m2 speiz, 8 m2 mosókonyha, 9 m2 fürdő, külön wc, kazánház 1-2 m3-es tárolási lehetőséggel, előszoba, közlekedő. Építéskor természetes anyagok használatára került sor, ezért gyönyörű tölgyfa-gerendás a mennyezet és 10 faoszlop van elhelyezve. A járólapok egyedi, nem gyári mozaikokkal lettek lerakva. A fürdőszoba is faburkolatú. A ház szabadonálló beépítésű, ablakai így mind a 4 égtáj felé nagy méretűek, a lakás ezért igen világos, jól szellőztethető, a fürdőszoba is napos, meleg! Alsó szinten kialakításra vár vagy alapozása készen van: cserépkályha, 28 m2-es terasz, alatta 24 m-es tárolóval (tégla és gerenda a helyszínen), tetőtérbe vezető lépcső, külső vakolás. Tetőtere 55 m2-es, gyerekszobáknak vagy üdülőhelyi vendégfogadásra lett tervezve, komplett lakásnak is beépíthető, (másfél szoba, konyha-étkező, fürdő, wc) közlekedő. A tető 50 év garanciás, nem beton, valódi cserép. Már megvan a használatbavételi engedély a tetőtérre is!
A ház kívülről nincs befejezve.

Azonosító: NRGSEC474

Extrák

  • Kilátás: Panorámás, Kertre/parkra néző
  • Garázs
  • Terasz
  • Zöldterület
Referencia szám: NRGSEC474 | Az elmúlt 30 napban: 0 érdeklődés

Hasznos helyek a közelben - Baranya megye, Abaliget

Ismerd meg az ingatlan környékét is! Megmutatjuk, hová és hogyan tudod elvinni gyermeked óvodába vagy iskolába. Útközben, a legközelebbi üzletben megvásárolhatod a tízórait. Válaszd ki, mire vagy kíváncsi: közlekedés, iskolák, bölcsődék, üzletek.

Lépjen kapcsolatba az ingatlan hirdetőjével!

Abaliget, Pécsi kistérség, ingatlan, eladó, ház, 104 m2, 15.000.000 Ft

Jelöld meg, miben segíthetünk:

NRG Online Media
  • NRG Online Media

Adataidat bizalmasan kezeljük. A személyes adatok védelméről itt olvashatsz.