Mert az rendben van, hogy lépten-nyomon ebbe a vonzó jelzőbe ütközünk. De tudjuk egyáltalán, mit jelent? Milyen kritériumoknak kell megfelelnie egy lakásnak, hogy magáénak mondhassa ezt a luxussal összekapcsolt címet? Egyáltalán van itthon ilyesmi?
Mi tehát a penthouse? Az angol névben a “penta” görög szó bújik meg, amelynek jelentése öt. Ez a számnév pedig nem másra, mint a lakás talán legmarkánsabban meghatározó szempontjára, az emeleti elhelyezkedésre utal. Ezzel az erővel persze panellakások ezrei eshetnének a szórásba. Minek kell tehát még megfelelnie a luxusingatlannak?
Az Egyesült Államokbeli kritériumok alapján egy penthouse lakás:
- a legfelső emeleten található és minimum négy emelet található alatta
- nagy alapterületű, legalább 120-150 nm-es lakótérrel
- óriás teraszos, ahol a terasz eléri a lakás alapterületének legalább a felét és legalább három égtáj felé nyitott (egyes oldalak szerint a terasz mérete legalább a duplája kell, hogy legyen a lakásénak!)
- egy speciális kártyával vagy kóddal működő liftből nyílik
- hatalmas a belmagasságú
Ezek után random kiválasztottunk egy magyarországi megyét és megnéztük, milyen kínálat szerepel a piacon penthouse témába. Íme Győr-Moson-Sopron megye statisztikája:
Sopron, 11 hirdetés, lakások 30-91 nm-ig
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 30 m2, 12.200.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 37 m2, 15.900.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 42 m2, 15.490.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 42 m2, 16.100.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 50 m2, 18.800.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 65 m2, 20.880.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 61 m2, 22.200.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 77 m2, 24.576.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 83 m2, 27.600.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 72 m2, 27.900.000 Ft
Sopron, Sopron-Fertőd kistérség, ingatlan, lakás, 91 m2, 32.000.000 Ft
Győr, 17 hirdetés, lakások 39-140 nm-ig
Győr-Sziget, Győr, ingatlan, lakás, 39 m2, 13.219.200 Ft
Győr-Sziget, Győr, ingatlan, lakás, 52 m2, 18.650.700 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 51 m2, 14.500.000 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 88 m2, 20.231.300 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 82 m2, 28.900.000 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 71 m2, 29.900.000 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 70 m2, 29.900.000 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 107 m2, 32.428.000 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 112 m2, 32.428.000 Ft
Révfalu, Győr, ingatlan, lakás, 116 m2, 34.978.000 Ft
Győr-Belváros, Győr, ingatlan, lakás, 93 m2, 29.900.000 Ft
Győr-Belváros, Győr, ingatlan, lakás, 88 m2, 30.650.000 Ft
Győr-Belváros, Győr, ingatlan, lakás, 100 m2, 40.818.000 Ft
Nádorváros, Győr, ingatlan, lakás, 91 m2, 32.900.000 Ft
Nádorváros, Győr, ingatlan, lakás, 109 m2, 33.900.000 Ft
Nádorváros, Győr, ingatlan, lakás, 140 m2, 45.900.000 Ft
Nádorváros, Győr, ingatlan, lakás, 95 m2, 47.805.000 Ft
Ebből:
földszint (1)
1. emelet (3)
2. emelet (1)
3. emelet (8)
4. emelet (9)
5. emelet (2)
A 4-5. emeleti ingatlanok közül végül egyet sem találtunk, amelyik megfelelne a kritériumoknak. Bár az alábbi lakás esetében egyedülálló módon nagyobb a terasz, mint a lakótér.
Egy 3. emeleti győri ingatlan jár talán a legközelebb a “penthouse-sághoz”, a maga 178 nm-es alapterületével. A hálókból nyíló 2 kisebb erkély mellett itt 40 nm teraszt és 30 nm tetőkertet kínál a hirdető. A belmagasság nem világos, de az kiderül, hogy lift van.
A szőrszálhasogatást félretéve azonban érdemes átnézni a teljes kínálatot, mert bőven akad “penthouse-jellegű”, vonzó lakás GY-M-S megyében!
Ennek ellenére az eredeti kérdésfelvetésre a válasz jelenleg: 0. Innen szép győzni!
Hamarosan megnézzük, mi a helyzet a fővárosban!
További ingatlanok a témában az Ingatlanbazár.hu oldalán.
