Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 4.644 m2, 215.000.000 Ft Siófok kistérség, Zamárdi

Ár:
215.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Zamárdi
Üzleti ingatlan típusa:
Egyéb kereskedelmi vagy ipari ingatlan
Alapterület(m2):
4644
Ingatlan állapot:
Fűtés típusa:
Központi fűtés

 Leírás:

OpenHouse ID 44128

ELADÓ AZ OPENHOUSE INGATLAN IRODA KÍNÁLATÁBÓL ZAMÁRDIBAN IPARI INGATLAN.

 

Az ingatlan területe 4644 m2 , amely körpanorámát biztosít a Balatonra.

A fent nevezett ingatlanon 1393 m2 -es szigetelt csarnok és 319 m2 iroda fejépület került megépítésre.

A tulajdonon belül mintegy 1850 m2 viakolor burkolat készült, amely egyben a kamion forgalmat biztosítja, és ehhez kapcsolódó vendégparkolót. A telken 1390 m2 zöld terület van kiépítve.

Az ingatlan teljesen zárt kerítés fogja körbe.

Az épület üzembe helyezése 2009.02.28

 

CSARNOK SZERKEZETE

A csarnok acél váz szerkezete Frisomat által készített 6 cm vastag poliuretán hab kitöltésű szendvics panel. A pillérek és a főtartók tűzi horganyzottak.  Metechno pileszter típusú tetőbevilágítókkal.

A csarnok aljzat és teherbírása 5t/m2

 

IRODAÉPÜLET SZERKEZETE

Az irodaépület sáv és vasbeton lemezalapon nyugszik. A vasbeton szerkezet alatt sóderágy terítés készült. Földnedvesség elleni szigetelés GV 45-ös nehéz lemez.

A falak POROTHERM jellegű 30 cm-es falazóblokkból készült. Válaszfalak: PTH 10-es falazással készült.

 Szintenként monolit vasbeton födémek kialakítására került sor.

A tetőszerkezet váza a terv szerinti vasbeton szerkezetre támasztott szelemenes, szarufás hagyományos fa fedélszék, Bramac típusú cserepezéssel készült.

Az ereszek és lefolyók horganylemezből készültek.

 

VAKOLATOK, HOMLOKZATKÉPZÉS

Belső vakolatok Baumit típusú anyagból gépi vakolattal készült el, a sarkok elvédővel ellátva.  Az épület külső homlokzatán Dryvit hőszigetelő vakolat-rendszer került alkalmazásra. Az utcai homlokzat részben téglaburkolatú, részben színezett simított vékony vakolatú felületképzés.

 

NYÍLÁSZÁRÓ

Az épületbe Kömmerling 4-16-4 Lowe 1,1-es K értékű nyílászárók lettek beépítve.

Válaszfal ajtók Lenda típusú Bükk színű fóliázott kivitelbe.

 

GÉPÉSZETEK (VÍZ- GÁZ-VILLANY)

Az épületet fűtésre REHAU fűtés csövekkel, padlófűtés került kialakításra. Vogel Noot radiátorok testek lettek felszerelve. A meleg víz és a fűtés ellátását egy 35 KW Viessmann kazán biztosítja.

A fűtés lehetőségét szintenként külön-külön lehet szabályozni.

Villany szerelése 3x33 KW áll rendelkezésre, bővíthető továbbá 3x1,5, 3x2,5 rézvezetékkel fűzve.  Kapcsolók, konnektorok prodax típusú szerelvények

Minden helyiségben LG típusú klíma található.

A raktár tér, folyosók, főbejárat térfigyelővel van felszerelve.

 

BURKOLATOK

A helyiségekben a funkciótól függően kerámia padlóburkolat került elhelyezésre, a kiviteli tervekben lefektetettek szerint.

A fürdőszobában a fal-, és padlóburkolat alá kent szigetelést kellett bedolgozni.

A lépcső csúszásmentes kerámia lappal került leburkolásra.

A földszinti terasz és az emeleti erkély fagyálló burkolólappal került leburkolásra.

 

IRODAÉPÜLET BELSŐ KIALAKÍTÁSA

A 319 m2 -es irodaépület földszintre, emeletre és tetőtérre oszlik meg. Az épület irodahelyiségeiben 24 fő irodai munkák végzésére alkalmas.

Földszinten és az emeleten egyaránt található konyha valamit női illetve férfiöltöző, WC-vel, zuhanyzóval.

A földszinten található a recepció, bemutatóterem,1 db iroda, öltözők, konyha, kazánház.

Emeleten található 7 db irodahelyiség, öltözők, konyha.

Tetőtéren 1 db tárgyaló terem valamint egy helyiség az archiválni való dolgoknak.

EZT AZ ELADÓ INGATLANT KÍNÁLJA ÖNNEK AZ OPENHOUSE INGATLAN IRODA www.siofok.oh.hu

TOVÁBBI KÍNÁLATUNKRÓL ÉRDEKLŐDJÖN BIZALOMMAL A 06 70/418-4331-ES TELEFONSZÁMON!

 

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36-70-418-43-31
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 44128
IB azonosító: 6545706

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező