Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 72 m2, 37.500.000 Ft Budapest, XIV. kerület

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

37.500.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
XIV. kerület
Üzleti ingatlan típusa:
Üzlethelyiség
Alapterület(m2):
72
Telek terül.(m2):
558
Ingatlan állapot:
Kiváló
Fűtés típusa:
Cirkó

 Leírás:

Közvetlenül tulajdonostól eladó! 30 942 3002
Zuglóban, a Fogarasi út 190 alatt, jó fekvésű saroktelken
álló, jelenleg üzleti tevékenységre kialakított 72
négyzetméteres ingatlan eladó. Az épület 2009-ben teljes
felújításon esett át. Komplett vezetékcserét, gépészeti
felújítást, födémemelést, belső gipszkartonozást, burkolást
végeztek. A külső falazat hőszigetelést és kanadai, műanyag
fedést kapott. Műszaki kialakítása átlagon felüli, fűtése az
EU legújabb előírásainak megfelelő kondenzációs kazánról,
napkollektorokkal kiegészítve, padló-, és radiátorok
közbeiktatásával üzemel. A rezsiköltségek rendkívül
alacsonyak. Nyílászárói korszerűek. Kommunális helységeit
helytakarékosan, de praktikusan alakították ki, hogy az ott
dolgozók részére kulturált munkakörülményeket biztosítsanak.
Tágas udvara, térkővel és fűvel fedett, mintegy 5-6 gépkocsi
parkolására, rakodására alkalmas, jól zárható terület. A
biztonságot szolgálja a korszerű, kamerákkal felszerelt
riasztó berendezés. Az újszerű állapotban lévő kereskedelmi
ingatlan különösebb átalakítás nélkül válthat vállalkozási
profilt. A telken a főépület mellett áll egy átlagos
állapotú 37 négyzetméteres műhelynek, kis boltnak alkalmas
melléképület, valamint egy 17 négyzetméteres raktár is. Az
ingatlan az elhelyezkedése és a környék szociális viszonyai
miatt rendkívül alkalmas szolgáltatási tevékenységre, például
szépészeti szolgáltató háznak, kisebb egészségcentrumnak,
webshop átvételi pontnak, vagy könyvelő irodának. Más
megközelítésben a remek adottságú telken álló épület könnyen
és gyorsan családi ház, plusz különálló üzletté is alakítható,
bővíthető. A kertet tovább parkosítva a környék egyik legjobb
adottságú otthona lehet egy több gyermekes családnak.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az Ön figyelmét, úgy a
továbbiakról közvetlenül a tulajdonostól érdeklődhet a 30 942
3002 telefonszámon.

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36309423002
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 4695
IB azonosító: 9056346

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező