Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 378 m2, 24.990.000 Ft Győr környéke, Vámosszabadi

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

24.990.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Vámosszabadi
Üzleti ingatlan típusa:
Üzlethelyiség
Alapterület(m2):
378
Telek terül.(m2):
4000
Ingatlan állapot:
Fűtés típusa:
Egyéb fűtés
Az építés ideje:
1985

 Leírás:

Kizárólag az Ezüstkulcs Ingatlanirodánál!
Győrtől pár percre Vámosszabadin jó infrastruktúrával ellátott, logisztikai szempontból kitűnő ( kamion behajtási lehetőség adott ) ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre alkalmas épület eladó! A széles utcafrontú, 4000nm-es , teljesen körbekerített telekre épült összesen 378 nm alapterület két szinten helyezkedik el. Falazata tégla, héjalása cserép, nyílászárói műanyagok, jó állapotúak, burkolata járólap, szintén jó állapotban. Jelenlegi épület rendkívül tágas, világos. A tulajdonosok bővítés céljából terveztettek,így 2018-ig jogerős építési engedély áll rendelkezésre, melyet adásvétel esetén az ingatlanhoz adnak. Az ingatlan beépíthetősége 50 %, melyből jelenleg mindössze 13 % van beépítve, építménymagasság: 7,5 méter, azaz nem csak az alapterület, hanem a magasság is növelhető. Az 1985-ben téglából épült üzlethelyiség teljesen alá van pincézve, pince rész 178 nm, felső rész pedig 200 nm, mely jelenleg az alábbiak szerint oszlik meg:
Ügyfélváró: 79,33 nm
Közlekedő: 3,11 nm
Takarítószer raktár: 4,86 nm
Előtér: 2,1 nm
Raktár: 20,62 nm
Közlekedő: 2,28 nm
Raktár2 : 7,83 nm
Előtér: 4,1 nm
WC: 2,94 nm
Kézmosó: 1,39 nm
Férfi kézmosó: 1,11 nm
Pissoar: 2,59 nm
Női wc: 3 nm
Iroda 30, 45 nm
Öltöző: 1,32 nm
WC : 9,61 nm
Zuhanyzó: 3,96 nm 174,19
Előtér: 4,9 nm
Közlekedő: 14,5 nm

Falak jó része mozdítható, így alakíthatja az Önnek legmegfelelőbb szerint a tereket. Az épület folyamatosan gondozott, karbantartott, rezsi költsége kedvező.
Kérem további információkért hívjon bizalommal!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Parkolás:
Parkolás az udvaron
Elhelyezkedés:
Utcai
Ipari altípusok:
Telep ipari használatra
Felújítás éve:
2010
Belmagasság:
260
Bérleti jog:
Tulajdoni jog

Extrák:

Alacsony fenntartási költség
Jó közlekedés
Jó megközelítés
Pince
Terasz
Ipari áram

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06703429414
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
IB azonosító: 9042129

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező