Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 97 m2, 24.900.000 Ft Győr, Pinnyéd Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

24.900.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Pinnyéd
Üzleti ingatlan típusa:
Iroda
Alapterület(m2):
97
Ingatlan állapot:
Újépítésű

 Leírás:

Győr-Moson-Sopron megye, Győr-Pinnyéd bruttó 97m2-es Iroda eladó!

Győr rohamosan fejlődő, újra felfedezett városrészében, Pinnyéden 2017-es átadással 6 lakásos társasház épül. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően kimondottan a nagyobb helyigénnyel rendelkezők, gyermekes családok kényelmét biztosítják a nappali + 3 hálószobás 84 és 91 m2 közötti hasznos alapterületű lakások.

Projekt F jelű, emeleti lakása, amely irodaként kerül értékesítésre. Cégek, vállalkozások, pályázattal vásárlók figyelmébe is ajánljuk!
Cégre történő vásárlás esetén a vételár: 19 900 000 Ft + ÁFA (visszaigényelhető)!!!

Amerikai konyhás, étkezős nappali, 3 irodahelyiség, mosdó, irattár, közlekedő és tágas terasz alkotják az ingatlant. Ügyvédi, vagy könyvelőirodának, cégképviseletnek, magánrendelőnek kiválóan alkalmas. Belső elrendezése igény szerint még alakítható.
Hasznos alapterület: 85 m2, terasz :11,8 m2.

Az épület 30 cm Porotherm főfalakkal, 10 cm vastag hőszigeteléssel, 10 cm Porotherm válaszfalakkal, monolit vasbeton födémmel épül. A padlók 10 cm vastag hőszigetelő réteggel, a födém 20 cm vastag hőszigeteléssel, vízzáró lemez fedéssel készül. Műanyag homlokzati nyílászárók (1,0 K értékű) kerülnek beépítésre. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedi gázüzemű, a kéménybe kötött fali kombi turbó kazán gondoskodik.
A fűtés korszerű és alacsony rezsiköltségű padlófűtéssel és a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorral kerül kialakításra.
A lakások emelt szintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, igény szerint kérhető a kulcsrakész kivitelezés is!
Energetikai besorolás: „A”.

A lakásokhoz külön nagyméretű szimpla és dupla garázsok vásárolhatóak (tárolóval) 24 -32,6 m2 között, 2,49 M – 3,49 M Ft vételáron. Gépkocsi beálló: 600.000,- Ft.

A városközpont közelsége, csodás, zöldövezeti környezet, átmenő forgalomtól mentes utca, nyugalom, biztonság, saját zöldterület, ideális tájolás, modern vonalvezetés, magas műszaki tartalom, 10 éves szerkezeti garancia, családbarát belső elrendezés, közös udvar, kiváló ár/érték arány, illetékkedvezmény, igényelhető CSOK, támogatott hitelek, bankfüggetlen hitelügyintézés . Ezek az előnyök mind arra ösztönzik Önt, hogy Győr legnívósabb kertvárosi ingatlanát válassza, ha új otthonát keresi. S ha még mindig nem győztem meg, hívjon! Befektetők se kíméljenek!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06703639627
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 23893
IB azonosító: 9613074

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező