Ingatlan, eladó ház, 180 m2, 49.000.000 Ft Budapest, XV. kerület, Pestújhely Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

49.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Ház
Elhelyezkedés:
Pestújhely
Ház típusa:
Családi ház
Alapterület(m2):
180
Telek terül.(m2):
1200
Szobák száma:
4
Fűtés típusa:
Cirkó
Ingatlan állapot:

 Leírás:

Eladó 180 nm-es több szintes, azonnal költözhető családi ház, 1200 nm duplatelekkel Pestújhelyen, Zugló közvetlen szomszédságában.
A ház eredetileg a 70-es években épült, majd 2005-ben ráépítéssel és hozzáépítéssel nyerte el jelen formáját.
Az alsó szinten található egy 20 nm-es vadszőlővel befuttatott pergolást terasz, egy kis előtér, közlekedő, nagyméretű (45 nm) szoba, egy félszoba, kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy étkezős konyha. A konyhából nyílik a pince lejáró, mely egy 25 nm-es járólappal burkolt egy légterű helyiség, továbbá ugyaninnen jutunk egy közlekedőn keresztül a lépcsőházba, mely a felső szintre vezet. A két szint egymástól teljesen elszeparálható, külön bejárattal rendelkezik, viszont a közlekedőn keresztül egyben is használható.
A felső szintre érkezve étkezős, tágas konyhába érkezünk. A közlekedő teljes hosszában tolóajtós, nagyméretű beépített szekrény lett kialakítva. Fürdőszobája kádas, külön WC és mosdó helyiség. Az emeleten 4 szoba+nappali kialakítására van lehetőség. Jelen pillanatban 2 szoba kialakított. A kisebbik szoba franciaerkélyes, és tartozik hozzá egy gardróbszoba mosdóval. A szintén franciaerkélyes nappali két oldalán félig nyitott két kisebb helyiség található. Ezek leválasztásával további két 8-10 nm-es szoba kialakítható.
A tetőtérbeépítés kialakítása megtörtént, építési engedéllyel rendelkezik. Betonfödémes, kb 70 nm hasznos alapterületű lakótér kialakítása lehetséges. Ablakok, tetőablakok beépítve.
A ház fűtését cirko kazán látja el, az alsó szinten a melegvízet gáz vízmelegítő, a felső szinten villanyboyler szolgáltatja.
A ház minden oldalán ablakokkal rendelkezik, valamint déli fekvésének köszönhetően napfényes és gyönyörű világos.
A nyílászárók műanyagok, és redőnnyel ellátottak. 8 cm-es drywitt szigetelésű a ház. A telken található még egy 15 nm-es téglaépítésű tároló, valamint 2 db kerti csap ( az előkertben és a hátsó udvaron
Az ingatlan mind a telek, mind a ház méretének és elrendezésének köszönhetően nagyon sokféleképpen hasznosítható.
2 akár 3 generáció számára is alkalmas. Külön bejárataival, és a telek méretéből adódóan két külön helyrajzi számú ingatlan is létesíthető (valamint további beépítés engedélyezett). Továbbá alkalmas jó megközelíthetőségének is köszönhetően egyéb üzleti tevékenység végzésére is (magán rendelő, óvoda kialakítás is megoldható). Eredeti elképzelés alapján idősek otthona lett volna kialakítva itt, melyhez engedélyezett további 95nm hozzáépítést az építéshatóság.
10 db gépkocsi beállása is kényelmesen megoldható a ház előkertrészében.
Az ingatlan per-, és tehermentes.
Közlekedés szempontjából kiváló fekvésű. Pár percre busz, villamos. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel a belváros negyedóra alatt elérhető.
Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a szomszédos utcákban, piac és egyéb bevásárlási lehetőségek az utca végén.

Kérésre további képeket tudok küldeni.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal. Hétvégén és az esti órákban is elérhető vagyok.

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Az építés ideje:
1970
Kilátás:
Utcára néző, Kertre/parkra néző, Udvarra néző

Extrák:

Autóbeálló
Beépített szekrények
Beépíthető tetőtér
Boltok a közelben
Erkély
Étkező
Gáz
Iskola a közelben
Jó közlekedés
Kert
Nappali
Parketta
Pince
Tárolószoba
Terasz
Tetőtér beépíthető

Hasznos helyek a közelben

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06202847930
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 360081007-21
IB azonosító: 9528891

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező