Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 710 m2, 160.000.000 Ft Budapest, XII. kerület, Orbánhegy Városrész, Tamási Áron utca

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

160.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Orbánhegy, Tamási Áron utca
Üzleti ingatlan típusa:
Vendéglátóhely
Alapterület(m2):
710
Telek terül.(m2):
1171
Ingatlan állapot:
Felújításra szorul
Fűtés típusa:
Egyéb fűtés
Az építés ideje:
1985

 Leírás:

Orbán-hegyen, Thomán lakónegyed szívében alapintézményi besorolású 1171 nm alapterületű ingatlan eladó!
terasz: 1171 nm
földszinti iroda: 270 nm
emeleti multifunkciós együttes: 413 nm
terasz: 213 nm.

Épületszerkezet:
előregyártott és részben monoli vasbeton pillérváza, kitöltőfalas szerkezet, acél portálokkal, lapostetővel.

Installáció:
teljes közműellátottság, világítási és gyengeáramú hálózat kiépítve, könnyített fűtő-hűtő rendszer, fszt-n klíma. Az épületben elszívó-légpótló rendszer működik.

Földszint:
2 öltöző-zuhanyzó-wc csoport, egy egybeterű hidegpadlós magas helység, nagy bevilágító felületekkel, a tér gipszkartonos rendszerrel osztható.

Emelet I. és II. szekció:
2 öltöző-zuhanyzó-wc csoport, melegítő konyhára fejlesztett szekció, 2 db egybeterű hidegpadlós magas helység, nagy bevilágító felületekkel, a tér gipszkartonos rendszerrel osztható.

vendéglátó funkció:
az emeleti vendéglátó térbe a főlépcsőn és teraszon át lehet bejutni. A felső bejárati részen lehetséges a személyzeti és áruforgalom lebonyolítása. A főzőkonyha funkció átalakítással megoldható.
A csodálatos kilátású terasz bevonható a vendéglátó térbe, de téli kertes jelleggel beépíthető, télen meleg tere, nyáron szellős, árnyékos pihenőhelyet nyújt a lakóparkból ide csábuló vendégseregnek. A földszinten kisebb gyorsétterem, söröző, vagy cukrászda alakítható ki. Vagy bármi ami jó és hasznos lehet az emeleti vendéglátás kiegészítéséhez.

A multifunkciós együttes lehet egy, vagy két szétválasztott területű, esetleg kisboltos passzázsos mini pláza.
Irodaként, üzlethelyiségként és vendéglátóhelyként is üzemelhet, igény szerinti átalakításokkal.
Lehetséges megoldás egy támogatott vállalkozói inkubátorház.

A külső homlokzat és terasz rendbetétele szükséges akárcsak a tetőszigetelés és csapadékvíz elvezetés.

IGÉNY FELMERÜLÉSE ESETÉN HOSSZÚTÁVÚ BÉRBEADÁS IS LEHETSÉGES!!!

A MEGHIRDETETT ÁR NEM TARTALMAZ ÁFÁT, ENNEK FELSZÁMÍTÁSA, ELSZÁMOLÁSA A AZ ÉRTÉKESÍTŐ ÉS VÁSÁRLÓ ADÓALANYOK LEHETŐSÉGEITŐL FÜGG!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Parkolás:
Saját parkoló, Parkolás közterületen ingyenes
Elhelyezkedés:
Utcai
Felújítás éve:
2000
Belmagasság:
5

Extrák:

Hidegvízmérő
Jó közlekedés
Jó megközelítés
Klíma
Saját parkoló
Terasz
Ipari áram

Hasznos helyek a közelben

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

36/20-3263-648
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 13515
IB azonosító: 9765051

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező