Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 230 m2, 79.500.000 Ft Budapest, XXII. kerület, Nagytétény-Óhegy Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

79.500.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Nagytétény-Óhegy
Üzleti ingatlan típusa:
Üzlethelyiség
Alapterület(m2):
230
Telek terül.(m2):
1700
Ingatlan állapot:
Kiváló
Fűtés típusa:
Cirkó

 Leírás:

Tisztelt Érdeklődő!

XXII. Nagytétény-Óhegyi részén, jó közlekedés mellett, forgalmas, ugyanakkor kialakítása, elhelyezkedése miatt csendesnek mondható részen, 1700 nm-es, gyönyörű,parkosított telken eladó egy összesen 510 nm területű ( 280 nm családi ház + 130+100 nm területű üzleti,irodai terület) ingatlan.

A családi ház és az üzlet jelenleg egy helyrajzi számon van,viszont minden közműve különválasztott.

Az összesen 230 nm-es ipari rész (földszinten 130 nm, emeleten 100 nm) élelmiszer gyártásához is megfelel ! ANTSZ engedéllyel, fekete és fehér öltözőkkel, tusolókkal, fekete és fehér mosogatókkal, raktárakkal, irodákkal, ebédlő helyiséggel rendelkezik.2014-ben fel lett újítva, azóta üres.

A 32- és 20 nm-es műhelyek 15 és 13 nm-es raktárakkal-, mivel a forgalmas útról nyílnak, bármilyen üzlet vagy üzletek vagy műhelyek nyitására is alkalmasak.

A műhelyrészben esetleg nem használt irodákból pedig akár, egy 70 nm-es lakás is kialakítható vagy további üzleti célra hasznosítható.

Az épület műhelyrésze rugalmasan alakítható. Alkalmas lehet más jellegű tevékenységre is (nagy sebességű Internet, 4 telefon fővonal, ügyeletre kötött mozgásérzékelők)

A hozzá kapcsolódó családi házban két lakást alakítottak ki:

A nagyobb lakáshoz,mely belső 2 szintes (225 nm) 4 szoba , 2 fürdőszoba, 2 gardrób, konyha, spájz, tágas,napos,35 nm-es teljes egészében nyitottá tehető télikert, könyvtárnak használt pince, kis téglával burkolt falú borospince és 35 nm-es automatizált kapus,dupla garázs tartozik.
A lakásban mindenhol magas minőségű,műanyag Kömerling nyílászárók,felső szinten Velux ablakok vannak,redőnyökkel,reluxákkal,szúnyoghálóval, több helyen automata árnyékolókkal,a földszinti fürdőszoba kivételével mindenhol megtörtént a felújítás.
A nappaliban új, csodaszép cserépkályha szolgálja a lakók kényelmét.

A vadonatújan kialakított kisebb lakás (55 nm) egyetlen tér,tágas amerikai konyhás-nappaliból áll , melyből egy tusolós WC-s fürdőszoba van leválasztva. Kiépített mosó- és szárítógép csatlakozásokkal, vadonatúj konyhabútorral.

A családi ház és üzleti rész összes közműve különválasztott, 2 Junkers kazán szolgáltatja a cirkós gázfűtést.

A családi ház mögött gyönyörű,rendezett kert található parkosított résszel, fákkal, szaletlivel,grillezővel,24 nm-es faházzal,bővizű, fúrt kúttal.

Az üzleti rész akár külön szintenként is,részleteiben ( 100+130 nm) bérelhető is 1500 Ft / nm áron.

Közlekedése jó,buszokkal, vonattal is könnyedén megközelíthető.

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36707169299
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: UZ003990
IB azonosító: 9361249

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező