Ingatlan, kiadó üzleti ingatlan, 130 m2, 900.000 Ft Budapest, VI. kerület, Nagykörúton belüli terület Városrész, Andrássy út

Ár:
900.000 Ft
Hirdetés típusa:
Kiadó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Nagykörúton belüli terület, Andrássy út
Üzleti ingatlan típusa:
Iroda
Alapterület(m2):
130
Ingatlan állapot:
Felújított
Szobák száma:
3

 Leírás:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapesten, a világörökség részét képező Andrássy úton, annak is frekventált részén, a Deák tér és az Operaház között, luxus márkákat kínáló üzletekkel és szalonokkal, éttermekkel, hangulatos kávézókkal tarkított szakaszán bérbeadásra kínálunk egy, az utca hangulatához és szalonjainak luxus stílusához is hű, patinás szalont, amely irodának is alkalmas. Az ingatlan tömegközlekedés szempontjából remek helyen, a Millenniumi Földalatti Vasút (1-es metró) állomásától nem túl messze, a Deák téri tömegközlekedési csomóponthoz is gyalogtávolságra található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület az Andrássy úti épületek többségével egy időben az 1880-as években épült.
A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el, az épület földszint + 3 emeletből áll. Az épületben többnyire ügyvédi irodák kaptak helyet. Az épület zárt lépcsőházas illetve függőfolyosós. A kiadásra kínált szalon, amely jelenleg művészeti (art) stúdióként működik a zárt lépcsőházból nyílik. A rendezett,tágas lépcsőházban kovácsoltvas korláttal szegélyezett lépcsőn juthatunk a szalon bejáratáig.
Az utcáról kapucsengővel védettek az irodák.

A LAKÁS/ GALÉRIA JELLEMZŐI:
Az ingatlan jelenleg művészeti galériaként funkcionál, de irodának is tökéletesen alkalmas. A tulajdonos rendkívül igényességgel alakította ki a szalont, luxus burkolatokkal, mozaik csempékkel, rengeteg üveg felülettel és tükörrel, különleges megvilágításokkal, DESIGNER megoldásokkal tette igazán exkluzívvá a belső tereket.
A luxuskivitelű 130 nm-es, 3 szoba+hallos lakásban egy kis konyha és 2 WC található. Fürdőszoba nem került kialakításra. Belépve egy előtérbe érkezünk, onnan szembe nyílik egy nagyobb szoba (terem) amely francia ablakai az Andrássy útra néznek. Visszatérve az előtérbe, egy kis beugróban található a hall. Tovább haladva egy hosszabb, de izgalmas folyosón át juthatunk a hátsó szobákba és a kis konyhába. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, részben radiátorok, nagyobb részben padlófűtés temperálja a szobákat.

A LAKÁS/SZALON MÉRETEI:
Teljes méret 110 nm
- szoba 1: 36,1 nm
- szoba 2: 19,4 nm
- szoba 3: 23,9 nm
- közlekedő:17,2 nm
- WC, kazán: 3 nm
- gardrób: 5 nm
- WC: 2 nm
- konyha: 3,8 nm
Belmagasság 4,2 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- a fűtést és meleg vízellátást, kondenzációs kazán (gáz)cirkó biztosítja. (padlófűtés és radiátorok)
- az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott, (Multi-Alarm)
- telefon, internet bekötés rendelkezésre áll,
- légkondicionáló.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 27.000 Ft/hó.
- Fűtés és meleg vízhasználat, villany egyedi mérők alapján fizetendő.

PARKOLÁS:
Az utcán fizetős, vagy a környékbeli utcákban található parkolóházakban lehetséges.

BÉRLET FELTÉTELEI:
2 havi kaució szükséges.
Bútorokkal, vagy bútorozatlanul is kiadó.

Bérleti díj: 2.500 EU/hó
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06303936924
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 21291102
IB azonosító: 8819538

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező