Ingatlan, kiadó üzleti ingatlan, 800 m2, 3.149.400 Ft Budapest, XI. kerület, Kelenföld Városrész, Budafoki út

1 kép
Ár:
3.149.400 Ft
Hirdetés típusa:
Kiadó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Kelenföld, Budafoki út
Üzleti ingatlan típusa:
Iroda
Alapterület(m2):
800
Ingatlan állapot:
Újszerű

 Leírás:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Kelenföldön helyezkedik el. Könnyen megközelíthető autóval Budafoki út felől., Tömegközlekedése kiváló hiszen a közelben van a 133-as busz megállója ahonnan a Móricz Zsigmond körtér és a Rákóczi híd is könnyedén elérhető.
Az épület melletti parkolók nem tartoznak a fizetős övezetbe.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az irodaház 2008-ban épült. Igényesen, modern kivitelezésben kialakított, és azóta is karbantartott. Az épület szinte teljesen tele van hosszú távú bérlőkkel. A földszinten egy büfét/éttermet hoztak létre, mely teljes egészében ki tudja szolgálni a bérlők igényeit. Az üzemeltető létre hozott egy óvodát is a földszinten, mely képességfejlesztéssel és reflexológiával foglalkozik.
Az épületben állandó portaszolgálat és beléptető rendszer van.
A garázsban hozzávetőleg 15 db parkolóhely is bérelhető.
Az épület majdnem teljes kiadottság mellett üzemel. Jelenleg a terület kiépítetlen, melyet a bérlői igényeknek megfelelően alakítanak ki.
Az iroda panorámás a Gellérthegyre és körbe ablakos.

IRODA PARAMÉTEREI:
Teljes méret: 800 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtés-hűtés: fan-coil, kettős elektromos ellátás, elektronikus tűz, hő és füstérzékelők, intelligens épületfelügyeleti rendszer, friss levegőellátás az álmennyezetből.
2 db. 8 személyes és 1 db. 10 személyes lift áll a bérlők rendelkezésére lépcsőházanként.
Az épületben összesen 9 lift található.

KÖLTSÉGEK:
Üzemeltetési költség: 1.100 Ft/nm/hó+ÁFA (forintban fizetendő)
Elektromos áram a mérőóra szerint fizetendő.

PARKOLÁS:
Teremgarázs bérelhető 90 EU/hó+áfa
Közterületen ingyenes.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Minimum bérlési idő 3 év.

Bérleti díj: 12,5 EU/nm/hó+ÁFA + 1.100 Ft/nm/hó+ÁFA

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Hasznos helyek a közelben

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

06306058983
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 21708365
IB azonosító: 9365699

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező