Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 613 m2, 85.000.000 Ft Győr környéke, Győrújbarát

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

85.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Győrújbarát
Üzleti ingatlan típusa:
Egyéb kereskedelmi vagy ipari ingatlan
Alapterület(m2):
613
Ingatlan állapot:
Újépítésű
Fűtés típusa:
Cirkó
Az építés ideje:
2000

 Leírás:

Referenciaszám: UH000103


EZ IGEN!!!
ILYEN MINŐSÉGBEN, ENNYI PÉNZÉRT!!!!!
IDŐSEK OTTHONÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, PANZIÓNAK, MAGÁNOVODÁNAK, különböző célokra!
Győr peremén, a belvárostól 6 km-re, zöldövezeti területen leendő tulajdonosára, befektetőjére vár a képeken látható, új építésű 613 m2-es, jelenleg 10 szobás plussz 19szoba szerkezetkész vendéglátóipari egység! Az ingatlan abszolút a mai kívánalmaknak megfelelően épült, akár panzió, motel, hotel, vagy idősek otthonaként is kiválóan alkalmazható! A 4633m2-es telken elterülő ingatlan jelenleg is további fejlesztés alatt áll 900 m2-ig bővíthető! A 3 szintből álló komplexum, idilli környezetben dombok, sétálóutak, lovaglási lehetőségek, kiránduló útvonalak szomszédságában fekszik. A pincerészen garázsok, élelmiszer alapanyag átvevő helyek, konyha, tárolók kaptak helyet. A földszinten előtér, recepció/porta, ebédlő, orvosi szoba, nővérszoba, betegszoba, iroda, társalgó, tálaló, öltözők, 10 szoba, melyhez mindegyikhez külön fürdő, wc is tartozik, mindezt akadálymentesített formában, illetve lifttel ellátva!! Az emeleten a szobák száma a leendő tulajdonos elképzelése szerint kialakítható! Parkolási lehetőség a zárt udvarban megoldott!
Végezetül néhány műszaki paraméter:
Épület nettó alapterülete: 613m2 (bővíthető kb. 900m2-re)
Az épületben található helyiségek felsorolása és mérete:
- 10db lakosztály: ∙ szoba: 16m2 / 13,5m2
∙ fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanyzó): 3,1m2 - 4,4m2
∙ előtér: 2,6m2 - 5,8m2 (minikonyha beépítésének lehetősége)
- orvosi szoba (fürdőszobával): 18m2
- nővérszoba: 9m2
- betegszoba: 10,4m2
- akadálymentes fürdőszoba: 9,3m2
- ágytálmosó: 3,2m2
- iroda: 15,8m2
- társalgó: 29m2
- étkező: 37,5m2
- tálaló: 6,1m2
- teakonyha: 2,9m2
- takarítószer tároló: 3,3m2
- mosdó a személyzet részére: 3m2
- mosdó a látogatók részére: 5,3m2
- kazánház: 8m2
- 2db mosókonyha: 2×5,3 m2
- 2db szárító: 2×5,3m2
- főzőkonyha: 20,5m2
- fehérmosogató: 5,4m2
- zöldségelőkészítő: 2,6m2
- földesáru raktár: 3,1m2
- szárazáru raktár: 1,9m2
- pékáru raktár: 2,6m2
- hulladéktároló: 2,1m2
- takarítószer tároló 1,6m2
- személyzeti öltöző, WC, mosdó, zuhanyzó: 11m2
- tároló: 15,1m2


Gépészet:
- fűtés: 1db 45kW-os és 1db 35kW-os gázkazán
- melegvíz: 2db indirekt melegvíz tároló (gázkazán fűti)
- szellőzés: ∙ belső fürdőszobákban időkapcsolós elszívó ventillátorral
∙ főzőkonyhában és tároló helységekben szabályozható, fűthető befúvó ventillátorral
- konyhában 2db gáztűzhely és 1db villanytűzhely
- hidraulikus személyfelvonó (16fő / 1250kg)
- mechanikus étellift (100kg)
- 16csatornás digitális telefonközpont (bővíthető), rendszerkészülék, szobai készülékek (nővér hívásra programozva)
- lakosztályok kábeltévére és tűzjelzésre előkészítve
- gépészet az épület tetőtéri beépítésére előkészítve ( 10-11 lakosztály kialakítható)
Hitelre van szüksége? Mi tudjuk a megoldást! Díjmentes hitelügyintézés, személyre szabott, csak nálunk elérhető konstrukciók!

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36 70 469 3829
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: UH000103
IB azonosító: 4890870

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező