Ingatlan, eladó lakás, 73 m2, 36.000.000 Ft Budapest, XVI. kerület, Árpádföld Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

36.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Lakás
Elhelyezkedés:
Árpádföld
Lakás típusa:
Téglalakás
Alapterület(m2):
73
Szobák száma:
2
Félszobák száma:
2
Ingatlan állapot:
Kiváló
Fűtés típusa:
Cirkó

 Leírás:

ESZTÉTIKUS, ÚJSZERŰ, SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL RENDELKEZŐ MODERN ALAPRAJZON MEGÁLMODOTT FÖLDSZINTI LAKÁS KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE, MINDEN KOROSZTÁLYT MEGCÉLOZVA DÉLI FEKVÉSSEL!

- ABSZOLÚT KERTVÁROSI KÖRNYEZET
- 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ
- SAJÁT 100 NM-ES KERT
- 16 NM-ES TERASZ
- AMERIKAI KONYHA + ÉTKEZŐ + NAPPALI
- 3 HÁLÓSZOBA
- MÉLYGARÁZSBAN 1 AUTÓ SZÁMÁRA PARKOLÓHELY
- HATALMAS PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR
- ABSZOLÚT D-i BENAPOZÁS
- EGYEDI KÖZMŰVEK
- ZÁRT ÉGÉSTERŰ KOMBI KAZÁN, DIGIT TERMOSZTÁT
- NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG

---KERESETT PARAMÉTEREK VALÓSÁGOS TŰZIJÁTÉKA!!!---

- KERTRE VÁGYIK, INTIM NYUGALOMRA ÚGY, HOGY A SZOMSZÉDOK NEM LÁTNAK BE?
- FEDETT TERASZRA?
- GARÁZSBAN PARKOLÁSRA, GARÁZSBÓL LÉPCSŐHÁZON KERESZTÜL MEGKÖZELÍTHETŐ LAKÁSRA?
- SZEPARÁLT HELYISÉGEKKEL TERVEZETT ALAPRAJZRA?
- NAPFÉNYES AMERIKAI KONYHA NAPPALIRA?
- ESZTÉTIKUS BÜKKFÁBÓL KÉSZÜLT KONYHABÚTORRA?
- 9 NM-ES FÜRDŐSZOBÁRA?
- KEVÉS SZOMSZÉDRA VÁGYIK A KERTVÁROSBAN?
- KÖNNYEDÉN KERESZTÜL-SZELLŐZTETHETŐ AZ INGATLAN? IGEN!
- GONDOZOTT GYEPSZŐNYEG? ÖNTÖZŐRENDSZER? IGEN!

JÖJJÖN EL, VEGYEN EGY MÉLY LÉLEGZETET ÉS HA ILYEN PARAMÉTEREKKEL KERES, NYÁRON KÖLTÖZZÖN BE ÉS TÖLTSE EL AZ ÚJ INGATLANBAN SZÁNT IDŐT KELLEMESEN!

JOGI VONATKOZÁS ÉS KIKÖLTÖZÉS
A lakásnak az ott lakó család két felnőtt tagja a tulajdonosa. Banki hitel és haszonélvezet nem terheli, székhely nem került bejegyzésre.
2016. július elején jár le a szocpol az ingatlanon, ezért az ideális kiköltözés a tulajdonosok számára a nyár közepe, addig természetesen megtekinthető előre egyeztetett időpontban, szándéknyilatkozattal vagy előszerződéssel pedig előkészíthető az adásvételi szerződés a nyári birtokbaadásra.

A TÁRSASHÁZ, TELEKKÖNYVILEG IKERHÁZ
Árpádföld és Cinkota határán épült fel 2007-ben ez az ikerház, melynek a bal és a jobb oldali ikerfelében is két-két lakás kapott helyet. Az ikerfelek egymástól külön épültek fel, így dupla fal választja el egymástól a lakásokat. Mindkét ikerfélben található egy-egy földszinti és egy-egy emeleti lakás. Az egy ikerfélben lévő földszinti és emeleti lakás egymástól jogilag ügyvédi megosztásban rendezett.
A hirdetésben szereplő ingatlan a jobb oldali ikerfél földszinti, kertkapcsolatos lakása a D-i oldalon.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK, BERENDEZÉSEK, EXTRÁK, TUDNIVALÓK
- kaputelefon, fedett kukatároló
- elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó
- fűtött rámpa (lahajtó) a garázsba
- mini lépcsőház (garázsszint-lakószint)
- riasztó, biztonsági ajtó

Növények a kertben
- szellőztetett, gaztalanított, vágott, tápszerezett gyepszőnyeg
- nád, rózsa, tulipánfa, virágok

Belső enteriőr
A tulajdonosok a lakás első lakói, ügyeltek a minőségre.
Kerámia és magasabban jegyzett laminált, mely a mai napig tartja eredeti állapotát, alatta extra szigetelést helyeztek el.

Konyhabútor
Eredeti bükkfabútor asztalos által készített, Whirlpool beépített gépcsaláddal.
- elszívó, mikró, gáz főzőfelület, légkeveréses sütő, 12 terítékes 6. érzékes mosogatógép, gyümölcsmosó, egykaros, teleszkópos csaptelep, beépített szpotok, térválasztó pultkialakítás

Nyílászárók, redőny
Dupla üvegezésű 5 légkamrás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók, alumínium redőny feltolásgátlóval, mindenhol mobil szúnyogháló.

Fűtés
Zárt égésterű Saunier Duval 24 kW-os turbó kombi falikazán, mely felel a fűtésért és a meleg vízért. A fűtés termosztáttal előre programozható, digitális. A radiátorokon thermofejjel tovább állítható a leadott hő mennyisége.

Fürdőszoba
Hatalmas, 9 nm-es fürdőszoba masszázskáddal, felette burkolatba süllyesztett méretes 2 nm-es tükörrel, Cersanit mosdóval, Hansa csapteleppel, zuhanykabinnal, mosógépkiállással.

A lakás központi tere az amerikai konyha + étkező + nappali a dupla szárnyú teraszajtóval, terasz-, és kertkapcsolattal.

A lakás energetikája és a rezsije optimális, többtagú család jól tervezhető rezsivel élheti életét ebben a kompakt, minden igényt kielégítő lakásban.
Pakolásra szolgál a garázs és a padlástér, mely az egész alapterület felett rendelkezésre áll.

Várom megtisztelő hívásukat, hogy egyeztessük a megtekintési időpontot!
Irányára: 36 M Ft, mely tartalmazza:
- lakás
- garázs
- saját kert
- padlástér
- konyhabútor gépekkel
- egyéb berendezések, nem minden (helyszínen egyeztethető)
- jelenlegi enteriőr
- jogi megosztás tovább öröklése
- kertvárosi intim atmoszféra

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Emelet:
földszint
Az építés ideje:
2006

Extrák:

Amerikai konyha
Kert
Különnyíló szobák
Terasz

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36306405852
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: 10189_bh
IB azonosító: 9760459

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező