Ingatlan, eladó üzleti ingatlan, 795 m2, 250.000.000 Ft Budapest, XIII. kerület, Angyalföld Városrész

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

250.000.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Üzleti ingatlan
Elhelyezkedés:
Angyalföld
Üzleti ingatlan típusa:
Üzlethelyiség
Alapterület(m2):
795
Telek terül.(m2):
781
Ingatlan állapot:
Újépítésű

 Leírás:

XIII. kerület kertvárosi részén egy 5 szintes épület eladó, amely alkalmas 5 lakásnak, vagy családiháznak, továbbá irodaháznak, panziónak is.
Az épület jelenleg kb 80%-os készültségű, amelynek földszint 3+1/2 szobás lakása, megállapodás esetén azonnal költözhető.
Az épület valamennyi szintje önállóan megközelíthető tehát a ház ház három (4 vagy 5) lakása szintenként szeparálható (tetőtér beépítése esetén 4 vagy 5 lakásos az épület).

A ház gépészete (fűtés, világítás, csatorna) elkészült, több helyiség padló fűtéses.
A burkolatok, szerelvényezés, festés-mázolás, belső elválasztó ajtók beépítése a vevő igénye és pénztárcája alapján készülhet el. Jelenleg a ház lépcsőházban szintén hasonló befejező munkák vannak hátra, míg a ház külső vaklása is szükséges. A fentieken kívül kisebb, elsősorban esztétikai munkák elvégzése szükséges.

Igény ill. megállapodás esetén a tulajdonos az épületet szerződés, foglaló, előleg fizetése mellett befejezi, ill. szintenként is kiadja bérlők részére, megállapodás szerint.

Az épület egy egységként eladó, amely szükség szerint társasházként is hasznosítható az új tulajdonos részéről.

A házban 2 garázs került kialakításara a pince szinten, míg az udvarban további 4 beálló alakítható ki.

Az épületben szintenként cirkó fűtés és egy kandalló beállás biztosított. Elképzelhető a ház központi kazánnal történő fűtése, mivel a rendszer arra is alkalmas.
Az elektromos hálózat struktúrált kábelezésű, 5*1 fázis került kialakításra. Jelenleg 3 gázmérő hely adott, azonban ez 6 mérőhelyre bővíthető.
Házközponti porszívó, és túlnyomásos levegő használata is kilakításra került.

Mint jeleztem a lakások szeparálhatók, így akár kis panzióként is működtethető a ház. A tetőszinten jelenleg nincs lakás kialakítva, azonban az megvalósítható, kb 2*70m2-es lakás alakítható ki.

Valamennyi lakáshoz erkély ill. terasz tartozik.

A ház kelet nyugati tájolású, amely a lakások állandó napozását biztosítják.

Jelenleg nincs lift beépítve, amely igény esetén beépíthető.

A fszt-, valamint az 1. emeleti lakások duplakomfortosak.
A II. emeleti lakásnál a fürdő nagyobb, és amerikai konyha tervezett.
A tető jó minőségű békéscsabai mázas cserép.

Érdeklődés esetén a ház egyeztett időpontban megtekinthető.

Az ingatlan eladási ára 250 millió Ft (nincs áfa), a bérleti díj a teljes ház bérlete esetén 600 ezer Ft, szintenkénti bérleti díj 140 ezer Ft

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Extrák:

Hidegvízmérő
Jó közlekedés
Melegvízmérő
Terasz
Gáz

Hasonló ingatlanok a környéken

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+36-20-933-63-06
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: O1INGATLAN8839481
IB azonosító: 7685849

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező