Ingatlan, eladó ház, 104 m2, 18.100.000 Ft Pécs környéke, Abaliget

Ár:

Kattintson, nézze meg hitelajánlatainkat!

18.100.000 Ft
Hirdetés típusa:
Eladó, Ház
Elhelyezkedés:
Abaliget
Ház típusa:
Családi ház
Alapterület(m2):
104
Telek terül.(m2):
2800
Szobák száma:
4
Fűtés típusa:
Központi fűtés
Ingatlan állapot:
Újszerű

 Leírás:

Pécstől 16 km-re, Abaligeten, üdülőfalu csendes mellékutcájában eladó új építésű ház, 2 nagy telekkel.
Az alsó szint készen van, a tetőtér akár üdülési bérbeadás céljára is beépíthető. Alsó szint 104 m2-es, továbbá 14 m2-es zöldtetős, fűtött műhellyel, 10 m2-es fedett terasszal. Udvara 600 m2-es, kertje 2200 m2, a két részt patak választja el, híddal, dupla panorámával (a házból is és a kert végéből is gyönyörű a kilátás). 27 méter széles a telek, szomszéd csak az egyik oldalon van. A hátsó telek akár külön is beépíthető, eladható, belterületi besorolással, szabadonállóan, 30%-os beépítéssel! Központi fűtés van radiátorokkal, a villamos boyler mellett fűtési idényben használható ingyen melegvizet termelő hőcserélős boyler is van. Szennyvíz bekötés elkészült, a korábbi szennyvíztároló (12 m3-es) esővízgyűjtőként újrahasznosítható. A falazat 48 cm vastag, a legkorszerűbb hőszigetelt téglából épült, átlagos télen 8-10 m3 fával kifűthető, nyáron extra hűvös marad, ide biztosan nem kell klima. A jó hőszigetelés miatt a rezsi nagyon alacsony. Az alsó szinten 15 és 9 m2-es hálószobák, 20 m2-es nappali 18 m2-es étkezővel, 11 m2-es amerikai konyha, 2 m2 speiz, 8 m2 mosókonyha, 9 m2 fürdő, külön wc, kazánház 1-2 m3-es tárolási lehetőséggel, előszoba, közlekedő. Építéskor természetes anyagok használatára került sor, ezért gyönyörű tölgyfa-gerendás a mennyezet és 10 faoszlop van elhelyezve. A járólapok egyedi, nem gyári mozaikokkal lettek lerakva. A fürdőszoba is faburkolatú. A ház szabadonálló beépítésű, ablakai így mind a 4 égtáj felé nagy méretűek, a lakás ezért igen világos, jól szellőztethető, a fürdőszoba is napos, meleg! Alsó szinten kialakításra vár vagy alapozása készen van: cserépkályha, 28 m2-es terasz, alatta 24 m-es tárolóval (tégla és gerenda a helyszínen), tetőtérbe vezető lépcső, külső vakolás. Tetőtere 55 m2-es, gyerekszobáknak vagy üdülőhelyi vendégfogadásra lett tervezve, komplett lakásnak is beépíthető, (másfél szoba, konyha-étkező, fürdő, wc) közlekedő. A tető 50 év garanciás, nem beton, valódi cserép. Már megvan a használatbavételi engedély a tetőtérre is!
A ház kívülről nincs befejezve.

Azonosító: NRGSEC474

Az ingatlanbazar ajánlata

Egyéb információ:

Kilátás:
Panorámás, Kertre/parkra néző

Extrák:

Terasz
Zöldterület
Garázs

Hasznos helyek a közelben

Érdekli az ingatlan? Kérdése van?

Hívja fel:

+3670 3152948
Telefonáláskor hivatkozzon az alábbiakra:
Ügynökségi azonosító: NRGSEC474
IB azonosító: 9196308

Vagy érdeklődjön emailben:



* - szükséges mező